Städtebaulicher Wettbewerb zwischen Bahnhof Zoo und Theater des Westens mit einem Hotelneubau: = Concours d'urbanisme entre la Gare du Zoo et Théatre de l'ouest avec un bâtiment neuf d'hotel
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
1988
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Autor:
Jahr: 1988
Tables des matières
1 Conditions procede du concours 6
1.1 Motif et objectif 6
1.2 Condition du concours 8
Maîtres d ouvrage 8
Prix décerné 8
Coordination 8
Caractère du concours 8
Principes et disposition du concours 8
Condition de participation et domaine d amission 8
Jury et examen préliminaire 10
Prix et commands 12
Etude de l ensemble de la tache mise au concours 12
Propriété et droit de la propriété intellectuelle 12
1.3 Dossiers de candidature 12
1.4 Prestations a fournier pour le concours 14
Procédure d appréciation 14
1.5 Déroulement et dates 16
2 Situation et assertion 20
2.1 Conditions urbanistique générales et évolution de la zone considérée 20
2.2 Eléments urbanistique de référence à proximité 22
2.3 Alentours de la zone du concours 26
2.4 Structure du trafic 32
2.5 Etudes urbanistiques et avants projets 34
Modèle de développement des espaces 34
Plan de développement par zone 34
Directives pour le développement du centre-ville 34
Concours d idées urbanistique pour la Fasanenstrasse 40
2.6 Zone du concours 42
Zone élarsie du concours 42
Situation, superficie, propriétaires, destination 42
Situation sur le plan du droit de la construction 46
Zone proprement dite du concours 46
Situation et superficie 46
Structure de la propriété 50
Etat des bâtiments, destinations actuelle 50
Propriétaire mâitre d ouvrage 52
Topographie, fonds portant, eau phréatique 52
Conduites d alimentation et d évacuation 54
2.7 Situation au plan du droit de la 54
construction
1 Wettbewerbsverfahren /
1.1 Anlaß und Ziel des Wettbewerbes 7
1.2 Wettbewerbsbedingungen 9
Bauherren 9
Auslober 9
Koordination 9
Art des Wettbewerbes 9
Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe 9
Teilnahmeberechtigung und Zulassungsbereich 9
Preisgericht und Vorprüfung 11
Preise und Ankäufe 13
Weitere Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe 13
Eigentum und Urheberrecht 13
1.3 Wettbewerbsunterlagen 13
1.4 Wettbewerbsleistungen 15
Beurteilungsverfahren 15
1.5 Ablauf und Termine 17
2 Situation und Planunqsvorgaben 21
2.1 Städtebauliche Rahmenbedingungen 21
2.2 Stadträumliche Bezüge im Nahbereich 23
2.3 Umgebung des Wettbewerbsgebietes 27
2.4 Verkehrsstruktur 33
2.5 Städtebauliche Studien und Vorplanungen 35
Räumliches Entwicklungsmodell 35
Bereichsentwicklungsplanung 35
City-Leitlinien 35
Städtebaulicher Ideenwettbewerb Fasanenstraße 41
2.6 Wettbewerbsgebiet 43
Erweiterter Wettbewerbsbereich 43
Lage, Größe, Eigentum, Nutzung 43
Baurechtliche Situation 47
Engeres Wettbewerbsgebiet 47
Lage und Größe 47
Eigentumsverhältnisse 51
Gebäudebestand / Derzeitige Nutzung 51
Bauherr, Bauträger 53
Topographie, Baugrund, Grundwasser 53
Ver- und Entsorgungsleitungen 55
Inhaltsverzeichnis
Baurechtliche Situation 55
3 Tâche définie du concours bö
3.1 Objectifs urbanistiques 56
3.2 Hôtel Intercity 60
3.3 Programme de répartation des pieces Hôtel Intercity 64
3.4 Programme de répartation des loceaux-Centre de vente et d information de la Deutsche Bundesbahn 66
3.5 Stationnement / aménagement du trafic 68
4 Historique de la ville et de l architecture 70
4.1 Développement urbanistique 70
4.2 Historique de la construction des installations de la S-Bahn dans la zone du concours 84
4.3 Historique de l architecture des constructions juxtant la zone du concours 90
5 Expertise du trafic 98
5.1 Inventaire 98
Infrastructure du trafic 98
Déroulement et réglementation du trafic 98
5.2 Définition du nombre des places de stationnement à créer 102
5.3 Principes pour la conception des rues et voies et d aires de stationnement dans la zone proprement dite du concours 104
5.4 Répartition des besoins en places de stationnement 110
5.5 Jonction entre la stationnement et le 110
trafic mouvant en respectants particulière-
ment la sécurité des piétons traversant
la Kantstrasse et la Hardenbergstrasse
3 Wettbewerbsaufgabe ö/
3.1 Städtebauliche Zielvorstellungen 57
3.2 Intercity-Hotel 61
3.3 Raumprogramm Intercity-Hotel 65
3.4 Raumprogramm Kundenzentrum der Deutschen Bundesbahn 67
3.5 Stellplätze / Verkehrsplanung 69
4 Stadt- und Baugeschichte des Wettbewerbsgebietes 71
4.1 Städtebauliche Entwicklung 71
4.2 Baugeschichte der Berliner Stadtbahn 85
4.3 Baugeschichte der das Wettbewerbsgebiet begrenzenden Bebauung 91
5 Verkehrsgutachten 98
5.1 Bestandsaufnahme 99
Verkehrsinfrastruktur 99
Verkehrsablauf und Verkehrsregelung 99
5.2 Ermittlung der Anzahl herzustellender Stellplätze 103
5.3 Entwurfsprinzipien von Straßen und Wegen sowie Anlagen des ruhenden Verkehrs im engeren Wettbewerbsgebiet 105
5.4 Verteilung des Stellplatzbedarfs 111
5.5 Verknüpfung des ruhenden mit dem 111
fließenden Verkehr
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