Alte Städte - alte Dörfer: Gestalten u. Erhalten durch örtl. Bauvorschriften
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| Format: | Buch |
|---|---|
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
1987
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| Ausgabe: | 2. Aufl. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 156 S. zahlr. Ill., Kt. |
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Titel: Alte Städte - alte Dörfer
Autor:
Jahr: 1987
Inhalt
1. Ortsbildpflege - warum? 7
2. Wozu dienen Gestaltungsvorschriften? 8
3. Wo sind Gestaltungsvorschriften fur historische Bereiche sinnvoll? 9
4. Die Ortsbildanalyse 10
5. Von der Ortsbildanalyse zur Gestaltungsvorschrift 15
5.1 Wer arbeitet einen Entwurf aus? 15
5.2 Von der Analyse zur Vorschrift 15
5.3 Welchen Inhalt sollen die Gestaltungsvorschriften haben? 15
6. Das Konzept der Satzung -enthalten in der Generalklausel 16
7. Die Parzellenstruktur 18
7.1 Dorfliche Siedlungen 19
7.1.1 PlanmaBige Siedlung des spaten Mittelalters in offener Bauweise 19
7.1.2 Angerdorf, Grundung des hohen Mittelalters mit halboffener Bauweise 21
7.1.3 Gewachsene dorfliche Siedlung mit frankischen Fachwerkhofen des 17. und 18. Jahrhunders in halboffener Bauweise 22
7.1.4 StraBendorf, Baubestand aus dem 19. Jahrhundert 23
7.1.5 Kolonisationssiedlung (Moorhufendorf), geplant Ende 18. Jahrhundert 24
7.1.6 Dorfliche Ortserweiterung des 19. Jahr-hunderts in halboffener Bauweise 25
7.2 Ackerburgerstadte 26
7.2.1 Stadterweiterung des 15. Jahrhunderts in halboffener Bauweise 27
7.2.2 Spatmittelalterliche Altstadt mit bedeutendem StraBenbild 28
7.3 Mittelalterliche Handelsstadte 29
7.3.1 Gegrundete Stadt in Inn-Salzach-Bauweise 30
7.3.2 Gegrundete Stadt im bayerisch-schwabischen Ubergangsgebiet in geschlossener Bauweise 31
7.4 Siedlungsbau und Stadterweiterung im 19. und 20. Jahrhundert 32
7.4.1 Mietvillen der Jahrhundertwende in offener Bauweise 33
7.4.2 Gartenstadt in offener Bauweise 34
8. Die Dachlandschaft 36
8.1 Allgemeines 36
8.2 Typen von Dachlandschaften 37
8.2.1 Ungestorte, reich gegliederte Dachlandschaft 37
8.2.2 Stark gestorte Dachlandschaft 38
8.2.3 Unterschiedliche Dachformen mit gleicher Farbe und Neigung 39
8.2.4 Dorfliche Dachlandschaft mit einheitlicher Neigung ohne Dachaufbauten 40
8.2.5 Durch Farbe und Neigung einheitliche Dachlandschaft mit Scheunenrandbebauung 41
8.2.6 Regionaltypische Dachformen 42
8.2.7 Regionaltypische Dachfarben 43
9. Der Baukorper 44
9.1 Gebaudestellung und Gebaudeflucht 44
9.1.1 Stellung der Baukorper als dominantes, ortsbildpragendes Gestaltmerkmal 45
9.1.2 Strenge geradlinige Bauflucht mit unter-schiedlicher Gebaudestellung und Bauweise 46
9.1.3 Geschwungene Baufluchten spatmittelalterlicher MarktstraBen 47
9.1.4 Strenge Bauflucht bei unterschiedlicher Stellung und Baukorpergestaltung 48
9.1.5 UnregelmaBige Bauflucht in geschlossener Bauweise 49
9.1.6 Abweichungen von einer einheitlichen Bauflucht bei gleicher Stellung der Baukorper 50
9.1.7 Frankisches StraBenbild mit ,,engen Reihen" 51
9.1.8 Stellung der Baukorper in ,,gewachsenen" Siedlungen ohne regelhafte stadtebauliche Merkmale 52
9.2. Gestalt und Abmessungen des Baukorpers 54
9.2.1 Ahnliche Proportionen bei unterschiedlicher Baukorpergestaltung in gemischter Bauweise 55
9.2.2 Gleiche Stellung, gleiche Proportionen und ahnliche MaBe bei geschlossener Bauweise 56
9.2.3 Dorfliches StraBenbild des 19. Jahrhunderts: gleiche Baukorper, gleiche Stellung in halboffener Bauweise 57
9.2.4 Kleinburgerliche Villenbauten der Jahrhundertwende 58
9.2.5 Arbeitersiedlung im ,,Heimatstil" urn 1936/39 59
9.2.6 StraBenbilder, die vorherrschend durch individuelle Baukorper gepragt sind 60
9.2.7 Entwicklung von Neubauten aus dem Vorbild der uberlieferten landwirtschaftlichen Bauform 61
10. Die Fassade 62
10.1 Proportion 62
10.1.1 Gebaudebreite 63
10.1.2 Wechsel der Abmessungen 64
10.1.3 Verhaltnis von Offnungsflache zur Wandflache 65
10.2 Fassadengliederung und Fassadenzonen 66
10.2.1 Gliederungsprinzip und Gliederungselemente 68
10.2.2 Wechsel der GeschoBhohen 69
10.2.3 Materialwechsel 70
Inhalt
12.4.2
10.2.4 Balkone, Erker, Vorbauten 71 Nebengebaude im Dorf 136
10.2.5 Arkaden 72 12.4.3 Nebengebaude im stadtischen Bereich 137
10.2.6 Auskragungen 73 12.5 Einfriedungen 138
10.3 Oberflache - Material und Verarbeitung 74 12.5.1 Mauern 139
10.3.1 Schieferverkleidungen 75 12.5.2 Gartenzaune im dorflichen Bereich 140
10.3.2 Fachwerk 76 12.5.3 Gartenzaune im stadtischen Bereich 141
10.3.3 Putz 77 12.6 Sonstige Anlagen 142
10.3.4 Holz 78 13. Werbeanlagen 144
10.4 Farbe 80 13.1 Allgemeines 144
10.4.1 WeiBe Kalkfarben 81 13.2 Art und Gestaltung von Werbeanlagen 145
10.4.2 Erdfarben 82 13.3 Der Umlang von Werbeanlagen 146
10.4.3 Farbskala 83 13.4 Das Anbringen von Werbeanlagen 147
10.5 Offnungen 84 13.5 Einzelne Vorschriften 148
10.5.1 Anzahl und Anordnung 86 14. Was ist beim Erarbeiten der Vorschriften
10.5.2 Umrahmungen 87 rechtlich noch zu beachten? 150
10.5.3 Format der Fensteroffnungen 88 14.1 Erforderlichkeit, Rechtsgrundlage 150
10.5.4 Fensterteilung 89 14.2 VerhaltnismaBigkeit, Eigentumsschutz 150
10.5.5 Schaufenster 91 14.3 Intensitat der Regelung 151
10.5.6 Konstruktion, Material und Farbe 92 14.4 Darstellung in den Unterlagen 151
10.6 Besondere Bauteile 95 14.5 Ordnungswidrigkeit 151
10.6.1 Sonnenschutz- und Wetterschutzanlagen 96 15. Wie verhalten sich ortliche Gestaltungs-
10.6.2 Eingangstreppen 98 vorschriften zu anderen Bestimmungen? 152
10.6.3 Balkone 99 15.1 Bebauungsplan 152
11. Das Dach 100 15.2 Baugesetzbuch §34 152
11.1 Vielfalt der Dacher 102 15.3 Baugesetzbuch §§175ff 152
11.2 Die Gestalt des Daches 103 15.4 Bayerisches Denkmalschutzgesetz 153
11.2.1 Form und Stellung des Daches 104 15.5 Bayerische Bauordnung Art. 12,13 153
11.2.2 Konstruktion und Dachneigung 106 15.6 Flurbereinigungsgesetz §37 (Dorferneuerung) 153
11.2.3 Dachdetails 108 15.7 Naturschutzgesetze 153
11.3 Dachdeckung 110 16. Wann sind bauliche Anlagen
11.3.1 Besondere Deckungsmaterialien 112 im Bereich drtlicher Bauvorschrtften
11.3.2 Dachziegeldeckung 114 baugenehmigungspflichtig? 154
11.4 Dachaufbauten und Dachoffnungen 116 16.1 Bauliche Anlagen 154
11.4.1 Dachaufbauten und Dacheinschnitte 16.2 Werbeanlagen 154
- Allgemeines 118
11.4.2 Dachgauben 119
11.4.3 Zwerchhauser 121
11.4.4 Dachflachenfenster 122
11.4.5 Technische Bauteile 123
12. Der Umgriff 124
12.1 Allgemeines 124
12.2 Ortsrand, Sichtverbindungen 126
12.3 Flachen 128
12.3.1 Bauliche Anlagen im Vorfeld der Gebaude 129
12.3.2 Befestigte Vorplatze 130
12.3.3 Begrunte Vorflachen, Vorgarten 131
12.3.4 Ortspragende Zonen 132
12.4 Nebengebaude 134
12.4.1 Garagen, Gerateschuppen 135 |
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