Verfügbarkeit: Der Weg zum Eigenheim

Der Weg zum Eigenheim: Finanzierung, Kauf, Bau und Unterhalt

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Westermann, Reto 1970- (VerfasserIn), Meyer, Üsé 1968- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Zürich Beobachter-Edition 2022
Ausgabe:	11., überarbeitete Auflage
Schriftenreihe:	Ein Ratgeber aus der Beobachter-Praxis
Schlagworte:	Baufinanzierung Wohneigentum Schweiz Üsé Meyer Wohnen Eigenkapital Bau Makler Reto Westermann Eigenheim Finanzierungsreglung Immobilienkauf
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	279 Seiten Illustrationen 21 cm
ISBN:	9783038754183 3038754188

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adam_text	INHALT VORWORT . N YY WOHNEIGENTUM JA ODER NEIN? . 13 MIETER ODER EIGENTUEMER? . 14 EIN VOLK VON MIETERN . 14 LANGSAMER TREND ZUM EIGENHEIM . 16 MIETE UND EIGENTUM IM DIREKTVERGLEICH . 16 PREISENTWICKLUNG AUF DEM IMMOBILIENMARKT . 19 DIE ERSTE BEDUERFNISABKLAERUNG . 22 VIRTUELLES WOHNEN IM TRAUMHAUS . 24 WIE VIEL WOHNEIGENTUM LIEGT FINANZIELL DRIN? . 26 DIE TRAGBARKEITSRECHNUNG . 27 WIE VIEL KOSTEN WOHNUNGEN UND HAEUSER IN DER SCHWEIZ? . 29 WAS BIETET DER MARKT? . 33 WELCHE EIGENTUMSFORM IST DIE RICHTIGE? . 34 HAUS UND WOHNUNGSFORMEN . 35 FREI STEHENDES EINFAMILIENHAUS . 35 DOPPELEINFAMILIENHAUS . 35 REIHENHAUS . 36 TERRASSENHAUS . 36 GESCHOSSWOHNUNG . 37 ATTIKAWOHNUNG . 37 DUPLEXWOHNUNG ODER MAISONETTE . 38 LOFT . 38 AKTUELLE STANDARDS IM EIGENHEIMBAU . 39 DAS SOLLTE EIN EIGENHEIM HEUTE BIETEN . 39 WOHNEN IM ALTER . 42 HAUS AB STANGE ODER DESIGNERHAUS? . 43 EL DAS TRAUMOBJEKT SUCHEN UND FINDEN . 47 VIELE WEGE FUEHREN ZUM PASSENDEN OBJEKT . 48 IMMOBILIENINSERATE . 48 AUFTRAG AN MAKLER . 50 UEBERNAHME VON DEN ELTERN . 51 VERSTEIGERUNG . 51 STIMMT DER PREIS? . 53 PREISBESTIMMENDE FAKTOREN UND IHRE UEBERPRUEFUNG . 53 PREISVERHANDLUNG . 56 BESICHTIGUNGEN: SO GEHEN SIE RICHTIG VOR . 58 DIE ERSTE BESICHTIGUNG . 58 DIE GENAUE UEBERPRUEFUNG DES OBJEKTS . 59 DER STANDORT . 60 DAS QUARTIER UND DIE UMGEBUNG . 63 DAS GRUNDSTUECK . 65 DAS GEBAEUDE . 76 YY DIE FINANZIERUNG . 81 ERSTER SCHRITT: DAS EIGENKAPITAL . 82 ERSPARNISSE UND WERTPAPIERE . 84 GELD AUS DER 2. SAEULE . 84 GELD AUS DER SAEULE 3A . 87 ERBVORBEZUG UND SCHENKUNG . 87 DARLEHEN . 89 WEITERE MOEGLICHKEITEN FUER EIGENKAPITAL . 90 ZWEITER SCHRITT: DIE HYPOTHEK . 90 DER HYPOTHEKARZINSSATZ . 91 DIE HYPOTHEKARMODELLE . 92 DIE AMORTISATION . 97 DIE HYPOTHEKARANBIETER . 98 DER WEG ZUM HYPOTHEKARKREDIT . 101 VERGLEICHEN LOHNT SICH . 102 DIE ERSTE OFFERTRUNDE . 103 DIE ZWEITE OFFERTRUNDE . 107 DER ABSCHLUSS . 109 DER BAUKREDIT . 111 EL GEMEINSAMES WOHNEIGENTUM VERBINDET . 113 DIE RECHTLICHE FORM DES EIGENTUMS . 114 STOCKWERKEIGENTUM: EINE BESONDERE FORM VON MITEIGENTUM . 115 WAS EHEPAARE BEACHTEN MUESSEN . 116 WICHTIGE PUNKTE FUER KONKUBINATSPAARE . 119 GLEICHGESCHLECHTLICHE PAARE . 123 KAEUFERGEMEINSCHAFTEN . 124 DIE WOHNBAUGENOSSENSCHAFT . 125 Q DER KAUF . 129 SO LAEUFT EIN IMMOBILIENKAUF AB . 130 VERSCHIEDENE VERTRAEGE BEIM KAUF . 130 ZENTRAL: DER KAUFVERTRAG . 133 DER NOTAR . 136 DIE ZAHLUNG RICHTIG ABWICKELN . 137 DER GRUNDBUCHEINTRAG . 138 DIE KOSTEN FUER DEN KAUF . 141 KAUF EINES OBJEKTS AB PLAN . 143 VERTRAG MIT EINEM GENERALUNTERNEHMER . 144 SO SCHULEN SIE IHR VORSTELLUNGSVERMOEGEN . 146 UNTERLAGEN FUER DEN KAUF AB PLAN . 147 KAUFVERTRAG UND GU-VERTRAG . 150 ZAHLUNGSABLAUF . 151 ZEITAUFWAND FUER DEN KAEUFER . 152 KAUF EINES OBJEKTS AUS ZWEITER HAND . 153 UNTERLAGEN FUER DEN KAUF VON ALTBAUTEN . 153 ALTBAUTEN ERFORDERN AKZEPTANZ . 154 ACHTUNG, ALTLASTEN . 155 KAUFVERTRAG FUER GEBRAUCHTE OBJEKTE . 160 EL BAUEN UND UMBAUEN . 163 DER INDIVIDUELLE NEUBAU . 164 TYPEN UND FERTIGHAEUSER . 164 BAUEN MIT DEM ARCHITEKTEN . 166 DER ARCHITEKTENVERTRAG . 170 DIE PHASEN DES BAUPROJEKTS . 171 DER WERKVERTRAG MIT DEN HANDWERKERN . 174 IHRE AUFGABEN ALS BAUHERR ODER BAUHERRIN . 178 VERSICHERUNGEN WAEHREND DER BAUZEIT . 181 UMBAUEN UND RENOVIEREN LIEGEN IM TREND . 183 RICHTIGES PLANEN VERHINDERT FEHLINVESTITIONEN . 183 AUSBAUTEN SIND GRENZEN GESETZT . 185 DIE KOSTEN IM GRIFF BEHALTEN . 187 EIGENHEIM UND OEKOLOGIE . 188 OEKOLOGIE UND STANDORT . 189 OEKOLOGISCHE MATERIALWAHL . 189 KOSTENFAKTOR ENERGIE . 191 MINERGIE . 192 ISOLATION VON NEUBAUTEN . 195 WAERMETECHNISCHE SANIERUNG VON ALTBAUTEN . 195 HEIZUNG UND WARMWASSER . 197 STROM SPAREN . 200 BEIM BAUEN GELD SPAREN . 201 WEGLASSEN SPART GELD . 202 WENIGER FLAECHE SPART GELD . 203 EINFACHER AUSBAU SPART GELD . 205 GEBRAUCHTE BAUTEILE SPAREN GELD . 206 LEASEN STATT KAUFEN . 206 SELBER HAND ANLEGEN . 207 VORSICHT BEI TIEFPREISEN . 209 UND WENN ES DOCH ETWAS LUXUS SEIN SOLL? . 210 \|T\| STOLPERSTEINE FUER BAUHERREN . 213 PROBLEME WAEHREND DES BAUS . 214 BAUHANDWERKERPFANDRECHTE . 214 KONKURS DES BAUPARTNERS . 216 TERMINVERZOEGERUNGEN . 216 MANGELHAFTE ARBEIT . 217 MAENGEL UND GARANTIEN . 218 DIE BAUABNAHME . 219 DIE MAENGELRECHTE . 222 Q NACH DEM EINZUG . 229 DER UNTERHALT . 230 LAUFENDER UNTERHALT ZAHLT SICH AUS . 230 RUECKLAGEN BILDEN . 231 INVESTITIONEN RICHTIG PLANEN . 233 FINANZEN UND VERSICHERUNGEN . 234 ERNEUERUNG DES HYPOTHEKARKREDITS . 234 VERSICHERUNGEN FUER EIGENHEIMBESITZER . 235 STEUERN FUER EIGENHEIMBESITZER . 238 WENN ES FINANZIELL ENG WIRD . 242 \|JJ\|DER WIEDERVERKAUF . 245 VORBEREITUNG FUER DEN WIEDERVERKAUF . 246 DIE AUSRICHTUNG DER HYPOTHEK . 246 SELBER VERKAUFEN ODER EINEN MAKLER BEAUFTRAGEN? . 247 DER IMMOBILIENMAKLER . 248 WELCHEN WERT HAT DIE LIEGENSCHAFT? . 252 SO VERKAUFEN SIE IHRE LIEGENSCHAFT AUF EIGENE FAUST . 253 EI ANHANG . 261 MUSTERVERTRAEGE . 262 ADRESSEN UND LINKS . 267 LITERATUR . 273 STICHWORTVERZEICHNIS . 275
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