Sachenrecht II: Erwerb von Besitz und Eigentum
Gespeichert in:
1. Verfasser: | |
---|---|
Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Heidelberg
C.F. Müller
[2020]
|
Ausgabe: | 3., neu bearbeitete Auflage |
Schriftenreihe: | JURIQ Erfolgstraining. Zivilrecht
Jura auf den [Punkt] gebracht |
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | XVIII, 153 Seiten Illustrationen 27 cm, 385 g |
ISBN: | 9783811453241 3811453246 |
Internformat
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adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
RN.
SEITE
VORWORT
...................................................................................................................
V
CODESEITE
...............................................................................................................
IX
LITERATURVERZEICHNIS
..................................................................................................
XVIII
1.
TEIL
EINLEITUNG
..........................................................................................................
1
1
A.
SACHENRECHTLICHE
GRUNDBEGRIFFE
...................................................................
2
1
I.
BEGRIFF
DER
SACHE
.......................................................................................
3
2
II.
GRUNDSTUECKE
UND
BEWEGLICHE
SACHEN
.....................................................
6
3
1.
GRUNDSTUECKE
.........................................................................................
7
4
A)
WESENTLICHE
UND
EINFACHE
BESTANDTEILE
EINES
GRUNDSTUECKS
..........
8
4
.
B)
SCHEINBESTANDTEILE
EINES
GRUNDSTUECKS
...........................................
10
5
C)
GRUNDSTUECKSZUBEHOER
......................................................................
11
6
2.
BEWEGLICHE
SACHEN
.............................................................................
13
6
A)
WESENTLICHE
UND
EINFACHE
BESTANDTEILE
.........................................
14
6
B)
SCHEINBESTANDTEILE
..........................................................................
17
8
C)
ZUBEHOER
...........................................................................................
18
8
III.
WEITERE
RECHTSRELEVANTE
EINTEILUNGEN
.......................................................
19
9
1.
SACHGESAMTHEIT
....................................................................................
20
9
2.
SACHEINHEIT
...........................................................................................
21
9
3.
VERTRETBARE
FACHEN
...............................................................................
22
9
4.
NUTZUNGEN
............................................................................................
23
10
IV.
VERFUEGUNGSGESCHAEFT
....................................................................................
24
10
B.
TRENNUNGS-
UND
ABSTRAKTIONSPRINZIP
..........................................................
25
11
C
SACHENRECHTSGRUNDSAETZE
.............................................................................
28
13
I.
NUMERUS
CLAUSUS
DER
SACHENRECHTE
UND
TYPENZWANG
...........................
29
13
II.
GRUNDSATZ
DER
ABSOLUTHEIT
........................................................................
30
15
III.
DER
PUBLIZITAETSGRUNDSATZ
...........................................................................
31
15
IV
DER
BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ
....................................................................
32
16
V
DIE
ABSTRAKTHEIT
DER
DINGLICHEN
RECHTSGESCHAEFTE
....................................
33
16
2.
TEIL
ERWERB
DES
BESITZES
.......................................................................................
34
18
A.
ERWERB
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
............................................................
35
18
I.
ORIGINAERER
ERWERB
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
.........................................
37
19
II.
ABGELEITETER
ERWERB
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
....................................
38
19
III.
ABGELEITETER
BESITZERWERB
DURCH
BLOSSE
EINIGUNG,
§854
ABS.
2
..............
39
20
IV.
BESITZ
BEI
EINSCHALTUNG
EINES
BESITZDIENERS,
§855
..................................
40
20
V
FINGIERTER
ERBENBESITZ,
§
857
....................................................................
41
21
B.
VERLUST
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
.............................................................
42
21
C.
ERWERB
MITTELBAREN
BESITZES
........................................................................
43
22
RN.
SEITE
D.
UEBERTRAGUNG
DES
MITTELBAREN
BESITZES
.......................................................
46
24
E.
VERLUST
DES
MITTELBAREN
BESITZES
.................................................................
47
24
3.
TEIL
ERWERB
DES
EIGENTUMS
AN
BEWEGLICHEN
SACHEN
DURCH
RECHTSGESCHAEFT
..................................................................................................
48
26
A.
ERWERB
NACH
§
929
S.
1
...................................................................................
49
26
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.....................................................
50
27
1.
ZUSTANDEKOMMEN
UND
INHALT
..............................................................
51
27
2.
ALLGEMEINE
WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN
.........................................
54
28
II.
UEBERGABE
....................................................................................................
57
29
1.
BESITZERWERB
AUF
ERWERBERSEITE
...........................................................
58
30
A)
NACH
§§854
FF
.................................................................................
58
30
B)
EINSCHALTUNG
VON
GEHEISSPERSONEN
................................................
59
30
2.
KEIN
BESITZ
(MEHR)
AUF
VERAEUSSERERSEITE
..............................................
60
31
3.
UEBERTRAGUNG
AUF
VERANLASSUNG
DES
VERAEUSSERERS
.................................
62
32
4.
ZUM
ZWECK
DER
UEBEREIGNUNG
............................................................
63
32
5.
WECHSEL
DES
UNMITTELBAREN
BESITZERS?
................................................
64
32
III.
EINIGSEIN
......................................................................................................
65
33
IV
BERECHTIGUNG
...............................................................................................
68
34
1.
VERFUEGUNGSBEFUGTER
EIGENTUEMER
.........................................................
69
35
A)
GRUNDSATZ
........................................................................................
69
35
B)
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN,
INSBESONDERE
§§
1365,
1369
..........
70
35
2.
VERFUEGUNGSBEFUGTER
NICHTEIGENTUEMER
................................................
75
38
A)
VERFUEGUNGSBEFUGNIS
DURCH
RECHTSGESCHAEFT,
DIE
ERMAECHTIGUNG
NACH
§185
ABS.
1
............................................................................
76
38
B)
VERFUEGUNGSBEFUGNIS
KRAFT
GESETZES
................................................
77
38
V
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
DES
EIGENTUMS,
§§
932
ABS.
1
S.
1
.................
.....
78
38
1.
RECHTSGESCHAEFT
I.S.
EINES
VERKEHRSGESCHAEFTS
...................................
79
39
2.
VERFUEGENDER
NICHTBERECHTIGTER
............................................................
81
40
3.
VERFUEGENDER
KRAFT
RECHTSSCHEINS
LEGITIMIERT
...................................
82
40
A)
ANKNUEPFUNGSPUNKT
DES
RECHTSSCHEINS
.........................................
82
40
B)
PROBLEMFALL:
GEHEISSPERSON
KRAFT
RECHTSSCHEINS
.............................
83
41
4.
KEIN
ABHANDENKOMMEN,
§935
............................................................
85
43
5.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
....................................................
89
45
A)
EIGENTUM
DES
VERAEUSSERERS
ALS
BEZUGSPUNKT
.................................
90
45
B)
AUSNAHME:
SCHUTZ
DES
GUTEN
GLAUBENS
AN
DIE
VERFUEGUNGSBEFUGNIS,
§366
ABS.
1
HGB
.........................................
91
47
VI.
ERWERB
NACH
§185
ABS.
2
..........................................................................
94
48
1.
GENEHMIGUNG
DES
BERECHTIGTEN
.........................................................
95
48
2.
NACHTRAEGLICHER
ERWERB
DURCH
DEN
VERFUEGENDEN
.................................
96
49
3.
BEERBUNG
DES
NICHTBERECHTIGTEN
DURCH
DEN
BERECHTIGTEN
.................
97
49
B.
UEBEREIGNUNG
*KURZER
HAND
NACH
§929
S.
2
..............................................
98
50
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.....................................................
99
50
II.
ERWERBER
BEREITS
IM
BESITZ
DER
SACHE
.......................................................
100
50
XII
RN.
SEITE
III.
BERECHTIGUNG
............................................................................................
101
50
IV
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§932
ABS.
1
S.
2
..............
102
51
1.
RECHTSGESCHAEFT
I.S.
EINES
VERKEHRSGESCHAEFTS
.......................................
103
51
2.
VERFUEGENDER
NICHT
BERECHTIGTER
..........................................................
104
51
3.
BESITZ
VOR
UEBEREIGNUNG
VOM
VERAEUSSERER
ERLANGT
(RECHTSSCHEIN)
....
105
51
4.
KEIN
ABHANDENKOMMEN,
§
935
............................................................
107
51
5.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
...................................................
108
52
V
ERWERB
NACH
§
185
ABS.
2
.........................................................................
109
52
VI.
UEBUNGSFALL
NR.
1
...........................................................................................
HO
53
C
DIE
UEBEREIGNUNG
DURCH
BESITZKONSTITUT,
§§
929,
930
...............................
112
60
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.....................................................
113
60
1.
INHALT
.....................................................................................................
113
60
A)
ALLGEMEINE
ANFORDERUNGEN
............................................................
113
60
B)
BESONDERE
PROBLEME
BEI
DER
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG
.................
114
61
2.
WIRKSAMKEIT
...........................................................................................
120
64
II.
BESITZKONSTITUT,
§868
................................................................................
121
64
1.
ALLGEMEINE
ANFORDERUNGEN
.................................................................
122
64
A)
VEREINBARTES
BESITZMITTLUNGSVERHAELTNIS
...........................................
123
65
B)
GESETZLICHES
BESITZMITTLUNGSVERHAELTNIS
...........................................
124
65
C)
RECHTSLAGE
BEI
UNWIRKSAMKEIT
DES
BESITZKONSTITUTS
.....................
125
66
2.
PROBLEMFALL
SITTENWIDRIGKEIT
EINER
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG,
§
138
ABS.1
.....................................................................................................
126
66
A)
DIE
ANFAENGLICHE
UEBERSICHERUNG
.....................................................
127
66
B)
DIE
NACHTRAEGLICHE
UEBERSICHERUNG
..................................................
128
68
III.
EINIGSEIN
UND
BERECHTIGUNG
......................................................................
130
69
IV
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§933
...............................
131
69
V.
ERWERB
NACH
§185
ABS.
2
........................................................................
132
69
D.
UEBEREIGNUNG
DURCH
ABTRETUNG
DES
HERAUSGABEANSPRUCHS
(VINDIKATIONSZESSION),
§§929,
931
...............................................................
133
70
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.....................................................
134
70
II.
ABTRETUNG
DES
HERAUSGABEANSPRUCHS
GEGEN
DRITTBESITZER
........................
135
70
III.
EINIGSEIN
UND
BERECHTIGUNG
......................................................................
136
71
IV
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
NACH
§
934
.............................................................
137
71
1.
§934
ALT.
1
............................................................................................
138
72
2.
§934
ALT.
2
............................................................................................
139
73
A)
VORAUSSETZUNGEN
.............................................................................
139
73
B)
SONDERPROBLEM:
GLEICHSTUFIGER
MITTELBARER
*NEBENBESITZ
............
140
74
V
ERWERB
NACH
§
185
ABS.
2
.........................................................................
143
77
E.
ERWERB
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS
AN
BEWEGLICHEN
SACHEN
......................
144
77
I.
ERSTERWERB,
§§929
FF.,
158
.......................................................................
145
77
1.
EINIGUNG
UEBER
DIE
AUFSCHIEBEND
BEDINGTE
UEBERTRAGUNG
DES
EIGENTUMS
........................................................................................
146
78
A)
DER
EINFACHE
EIGENTUMSVORBEHALT
.................................................
147
78
B)
DER
ERWEITERTE
EIGENTUMSVORBEHALT
..............................................
148
79
C)
DER
NACHGESCHALTETE
EIGENTUMSVORBEHALT
....................................
151
79
XIII
RN.
SEITE
D)
DER
WEITERGELEITETE
EIGENTUMSVORBEHALT
......................................
152
80
E)
WEITERE
FORMEN
DES
EV
..................................................................
153
80
F)
RECHTSSTELLUNG
DES
KAEUFERS
BIS
ZUM
BEDINGUNGSEINTRITT
................
154
80
2.
UEBERGABE
(ODER
UEBERGABESURROGAT)
....................................................
155
82
3.
EINIGSEIN
.................................................................................................
156
82
4.
BERECHTIGUNG
........................................................................................
157
82
5.
GUTGLAEUBIGER
ERSTERWERB
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS,
§§932
FF
..............
158
82
6.
§185
ABS.
2
...........................................................................................
159
82
II.
ZWEITERWERB
(UEBERTRAGUNG),
§§929
FF
ANALOG
.........................................
160
83
1.
EINIGUNG
UEBER
DIE
UEBERTRAGUNG
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS
.................
161
83
2.
UEBERGABE
ODER
UEBERGABESURROGAT
.....................................................
162
84
3.
EINIGSEIN
.................................................................................................
163
84
4.
BERECHTIGUNG
........................................................................................
164
84
5.
GUTGLAEUBIGER
ERWERB,
§§932
FF
ANALOG
................................................
165
84
6.
§185ABS.2
...........................................................................................
166
84
III.
SCHUTZ
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS
................................................................
167
85
1.
SCHUTZ
VOR
ZWISCHENVERFUEGUNGEN
.......................................................
167
85
2.
SCHUTZ
VOR
STOERUNG
...............................................................................
168
85
3.
SCHUTZ
VOR
ENTZIEHUNG
DES
BESITZES
....................................................
169
85
4.
DELIKTSRECHTLICHER
SCHUTZ
.......................................................................
170
85
IV
UEBUNGSFALL
NR.
2
...........................................................................................
171
88
F.
GUTGLAEUBIG
LASTENFREIER
ERWERB,
§
936
........................................................
173
95
I.
LASTENFREIER
ERWERB
GERN.
§§929
S.
1,
936
ABS.
1
S.
1
...............................
174
95
1.
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§929
S.1
...............................
175
95
2.
BELASTUNG
DER
SACHE
MIT
DEM
RECHT
EINES
DRITTEN
............................
176
95
3.
KEIN
ABHANDENKOMMEN
BEIM
RECHTSINHABER,
§935
..........................
177
96
4.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
IM
HINBLICK
AUF
DAS
RECHT
DES
DRITTEN,
§
936
ABS.
2
.............................................................................
178
96
A)
GRUNDSATZ:
GUTER
GLAUBE
AN
DAS
UNBELASTETE
EIGENTUM
DES
VERFUEGENDEN
....................................................................................
179
97
B)
AUSNAHME:
§366
ABS.
2
HGB
.........................................................
180
97
II.
DER
LASTENFREIE
ERWERB
GERN.
§§929
S.
2,
936
ABS.
1
S.
2
..........................
181
97
1.
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§929
S.
2
...............................
182
97
2.
VORHERIGE
BESITZERLANGUNG
VOM
VERAEUSSERER
........................................
183
98
3.
UEBRIGE
VORAUSSETZUNGEN
.......................................................................
184
98
III.
DER
LASTENFREIE
ERWERB
GERN.
§§930,
936
ABS.
1
S.
3
...............................
185
98
1.
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§930
ODER
NACH
§931
UND
VERAEUSSERER
NICHT
MITTELBARER
BESITZER
..................................................
186
98
2.
BELASTUNG
DER
SACHE
MIT
DEM
RECHT
EINES
DRITTEN
...........................
187
99
3.
NACHTRAEGLICHE
BESITZERLANGUNG
AUF
GRUND
DER
VERAEUSSERUNG
............
188
99
4.
KEIN
ABHANDENKOMMEN
BEIM
RECHTSINHABER,
§935
..........................
189
99
5.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
IM
HINBLICK
AUF
DAS
RECHT
DES
DRITTEN,
§936
ABS.
2
190
100
XIV
RN.
IV
LASTENFREIER
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§§931,
936
ABS.
1
S.
1
BEI
MITTELBAREM
BESITZ
DES
VERAEUSSERERS
..........................................
191
1.
BESONDERE
VORAUSSETZUNGEN
................................................................
191
2.
EINSCHRAENKUNG
DURCH
§936
ABS.
3
.......................................................
192
A)
DIREKTE
ANWENDUNG
DES
§936
ABS.
3
...........................................
193
B)
ANALOGE
ANWENDUNG
AUF
DAS
ANWARTSCHAFTSRECHT
......................
194
V
UEBUNGSFALL
NR.
3
...........................................................................................
195
4.
TEIL
RECHTSGESCHAEFTLICHER
EIGENTUMSERWERB
AN
GRUNDSTUECKEN,
§§873,
925,891-893
....................................................................................................
197
A.
ERWERB
VOM
BERECHTIGTEN
.............................................................................
198
I.
AUFLASSUNG
..................................................................................................
198
1.
EINIGUNG
................................................................................................
198
2.
FORM
DES
§925
....................................................................................
199
II.
EINTRAGUNG
IN
DAS
GRUNDBUCH
...................................................................
200
III.
EINIGSEIN
ODER
BINDUNG
GERN.
§873
ABS.
2
..............................................
202
IV
BERECHTIGUNG
DES
VERAEUSSERERS
.................................................................
203
1.
GRUNDSATZ:
BERECHTIGUNG
BEI
EINTRAGUNG
DES
ERWERBERS
...................
204
2.
VORVERLAGERUNG
DES
ZEITPUNKTS
NACH
§878
.......................................
205
B.
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§§891-893
......................
206
I.
RECHTSGESCHAEFT
I.S.
EINES
VERKEHRSGESCHAEFTS
.............................................
207
II.
GRUNDBUCH
UNRICHTIG*
................................................................................
208
III.
VERFUEGENDER
AUS
DEM
GRUNDBUCH
LEGITIMIERT,
§891
...............................
209
IV
KEIN
WIDERSPRUCH
IM
GRUNDBUCH
EINGETRAGEN,
§899
.............................
210
V
KEINE
POSITIVE
KENNTNIS
DES
ERWERBERS
VON
DER
UNRICHTIGKEIT
DES
GRUNDBUCHS
................................................................................................
211
1.
GRUNDSAETZLICH
MASSGEBLICHER
ZEITPUNKT
..............................................
212
2.
VORVERLAGERUNG
DES
MASSGEBLICHEN
ZEITPUNKTS
..................................
213
A)
NACH
§892
ABS.
2
HS.
1
...................................................................
214
B)
VORVERLEGUNG
DURCH
EINTRAGUNG
EINER
VORMERKUNG
.....................
215
C
§185ABS.2
.....................................................................................................
216
5.
TEIL
ERWERB
EINER
VORMERKUNG,
§§
883
FF
..........................................................
217
A.
ERSTERWERB,
§§883
ABS.
1,
885
......................................................................
219
I.
SCHULDRECHTLICHER
ANSPRUCH
AUF
DINGLICHE
RECHTSAENDERUNG
AN
EINEM
GRUNDSTUECK
................................................................................................
220
II.
BEWILLIGUNG/EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG
........................................................
223
III.
EINTRAGUNG
IN
DAS
GRUNDBUCH
.................................................................
224
IV
FORTBESTEHEN
DER
BEWILLIGUNG
IM
ZEITPUNKT
DER
EINTRAGUNG
...................
225
V
BERECHTIGUNG
............................................................................................
226
VI.
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§§893
ALT.
2,
892
............
227
VII.
§185
ABS.
2
................................................................................................
228
SEITE
100
100
100
100
100
102
106
106
106
106
106
107
109
109
109
110
111
111
111
112
112
113
113
114
114
114
115
116
117
117
118
118
118
119
119
119
XV
RN.
SEITE
B.
ZWEITERWERB
(UEBERTRAGUNG),
§398
I.V.M.
§401
ABS.
1
ANALOG
229
120
I.
EINIGUNG
UEBER
ABTRETUNG
DER
GESICHERTEN
FORDERUNG
230
120
II.
DOPPELTE
BERECHTIGUNG
DES
ZEDENTEN
231
120
III.
GUTGLAEUBIGER
ZWEITERWERB?
232
120
C
RECHTSWIRKUNGENDERVORMERKUNG
233
121
I.
SICHERUNGSWIRKUNG,
§
883
ABS.
2
233
121
II.
RANGWIRKUNG
234
122
III.
INSOLVENZSICHERUNGSWIRKUNG
235
122
IV
VORWIRKUNG
236
122
D.
ANSPRUECHE
BEI
VORMERKUNGSWIDRIGEN
VERFUEGUNGEN
237
123
I.
ZUSTIMMUNGSANSPRUCH,
§888
237
123
II.
ANALOGE
ANWENDUNG
DER
§§
987
FF
239
124
E.
ERLOESCHEN
DER
VORMERKUNG
240
124
6.
TEIL
ERWERB
DES
EIGENTUMS
DURCH
GESETZ
UND
HOHEITSAKT
241
126
A.
DER
EIGENTUMSERWERB
KRAFT
GESETZES
241
126
I.
DIE
MOBILIARERSITZUNG,
§§
937
FF
242
126
1.
VORAUSSETZUNGEN
242
126
2.
RECHTSFOLGEN
DER
ERSITZUNG
246
128
A)
ORIGINAERER
EIGENTUMSERWERB
246
128
B)
SCHULDRECHTLICHER
AUSGLEICH
FUER
RECHTSVERLUST
247
128
II.
DIE
BUCHERSITZUNG
VON
GRUNDSTUECKEN
NACH
§900
250
130
III.
VERBINDUNG
BEWEGLICHER
SACHEN
MIT
EINEM
GRUNDSTUECK
251
130
1.
VERBINDUNG
EINER
BEWEGLICHEN
SACHE
MIT
EINEM
GRUNDSTUECK
252
130
2.
WESENTLICHER
BESTANDTEIL
253
130
3.
KEIN
SCHEINBESTANDTEIL,
§
95
,
.......
255
131
4.
RECHTSFOLGEN
256
134
IV.
VERBINDUNG,
VERMISCHUNG,
VERARBEITUNG,
§§
947-950
258
134
1.
VERBINDUNG,
§947
258
134
2.
VERMISCHUNG/VERMENGUNG,
§948
259
135
3.
VERARBEITUNG,
§
950/PROBLEME
DES
VERLAENGERTEN
EIGENTUMSVORBEHALTS
260
135
A)
VORAUSSETZUNGEN
DES
§950
261
135
B)
KLAUSURPROBLEM:
VERLAENGERTER
EIGENTUMSVORBEHALT
266
137
4.
SCHULDRECHTLICHER
AUSGLEICH
BEI
RECHTSVERLUST,
§951
272
140
A)
FUNKTION
DES
§951
273
140
B)
KONKURRENZEN
MIT
ANDEREN
ANSPRUCHSGRUNDLAGEN
274
140
V
EIGENTUM
AN
SCHULDURKUNDEN,
§952
277
141
VI.
DER
FRUCHTERWERB,
§§953-957
279
142
1.
ANEIGNUNGSGESTATTUNG
DURCH
DEN
GESTATTUNGSBERECHTIGTEN,
§956
...
280
143
2.
ANEIGNUNGSGESTATTUNG
DURCH
EINEN
NICHTBERECHTIGTEN,
§§
957,956
....
281
143
3.
REDLICHER
EIGEN-ODER
NUTZUNGSBESITZER,
§955
282
143
4.
AN
DER
FREMDEN
SACHE
DINGLICH
BERECHTIGTER,
§954
283
144
5.
FRUCHTERWERB
DURCH
DEN
EIGENTUEMER,
§953
284
144
XVI
RN.
SEITE
VII.
DIE
ANEIGNUNG,
§§958-964
285
144
VIII.
DER
FUND,
§§965-984
286
145
IX.
DIE
UNIVERSALSUKZESSION
NACH
§1922
BGB
294
146
B.
DER
ERWERB
DURCH
HOHEITSAKT
295
146
I.
ZWANGSVERSTEIGERUNG
BEWEGLICHER
SACHEN,
§§814FF
ZPO
295
146
II.
EIGENTUMSERWERB
IN
DER
GRUNDSTUECKSZWANGSVERSTEIGERUNG
296
147
C
UEBUNGSFALL
NR.
4
297
148
SACHVERZEICHNIS
.......................................................................................................
151
XVII
|
adam_txt |
INHALTSVERZEICHNIS
RN.
SEITE
VORWORT
.
V
CODESEITE
.
IX
LITERATURVERZEICHNIS
.
XVIII
1.
TEIL
EINLEITUNG
.
1
1
A.
SACHENRECHTLICHE
GRUNDBEGRIFFE
.
2
1
I.
BEGRIFF
DER
SACHE
.
3
2
II.
GRUNDSTUECKE
UND
BEWEGLICHE
SACHEN
.
6
3
1.
GRUNDSTUECKE
.
7
4
A)
WESENTLICHE
UND
EINFACHE
BESTANDTEILE
EINES
GRUNDSTUECKS
.
8
4
.
B)
SCHEINBESTANDTEILE
EINES
GRUNDSTUECKS
.
10
5
C)
GRUNDSTUECKSZUBEHOER
.
11
6
2.
BEWEGLICHE
SACHEN
.
13
6
A)
WESENTLICHE
UND
EINFACHE
BESTANDTEILE
.
14
6
B)
SCHEINBESTANDTEILE
.
17
8
C)
ZUBEHOER
.
18
8
III.
WEITERE
RECHTSRELEVANTE
EINTEILUNGEN
.
19
9
1.
SACHGESAMTHEIT
.
20
9
2.
SACHEINHEIT
.
21
9
3.
VERTRETBARE
FACHEN
.
22
9
4.
NUTZUNGEN
.
23
10
IV.
VERFUEGUNGSGESCHAEFT
.
24
10
B.
TRENNUNGS-
UND
ABSTRAKTIONSPRINZIP
.
25
11
C
SACHENRECHTSGRUNDSAETZE
.
28
13
I.
NUMERUS
CLAUSUS
DER
SACHENRECHTE
UND
TYPENZWANG
.
29
13
II.
GRUNDSATZ
DER
ABSOLUTHEIT
.
30
15
III.
DER
PUBLIZITAETSGRUNDSATZ
.
31
15
IV
DER
BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ
.
32
16
V
DIE
ABSTRAKTHEIT
DER
DINGLICHEN
RECHTSGESCHAEFTE
.
33
16
2.
TEIL
ERWERB
DES
BESITZES
.
34
18
A.
ERWERB
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
.
35
18
I.
ORIGINAERER
ERWERB
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
.
37
19
II.
ABGELEITETER
ERWERB
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
.
38
19
III.
ABGELEITETER
BESITZERWERB
DURCH
BLOSSE
EINIGUNG,
§854
ABS.
2
.
39
20
IV.
BESITZ
BEI
EINSCHALTUNG
EINES
BESITZDIENERS,
§855
.
40
20
V
FINGIERTER
ERBENBESITZ,
§
857
.
41
21
B.
VERLUST
DES
UNMITTELBAREN
BESITZES
.
42
21
C.
ERWERB
MITTELBAREN
BESITZES
.
43
22
RN.
SEITE
D.
UEBERTRAGUNG
DES
MITTELBAREN
BESITZES
.
46
24
E.
VERLUST
DES
MITTELBAREN
BESITZES
.
47
24
3.
TEIL
ERWERB
DES
EIGENTUMS
AN
BEWEGLICHEN
SACHEN
DURCH
RECHTSGESCHAEFT
.
48
26
A.
ERWERB
NACH
§
929
S.
1
.
49
26
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
50
27
1.
ZUSTANDEKOMMEN
UND
INHALT
.
51
27
2.
ALLGEMEINE
WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN
.
54
28
II.
UEBERGABE
.
57
29
1.
BESITZERWERB
AUF
ERWERBERSEITE
.
58
30
A)
NACH
§§854
FF
.
58
30
B)
EINSCHALTUNG
VON
GEHEISSPERSONEN
.
59
30
2.
KEIN
BESITZ
(MEHR)
AUF
VERAEUSSERERSEITE
.
60
31
3.
UEBERTRAGUNG
AUF
VERANLASSUNG
DES
VERAEUSSERERS
.
62
32
4.
ZUM
ZWECK
DER
UEBEREIGNUNG
.
63
32
5.
WECHSEL
DES
UNMITTELBAREN
BESITZERS?
.
64
32
III.
EINIGSEIN
.
65
33
IV
BERECHTIGUNG
.
68
34
1.
VERFUEGUNGSBEFUGTER
EIGENTUEMER
.
69
35
A)
GRUNDSATZ
.
69
35
B)
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN,
INSBESONDERE
§§
1365,
1369
.
70
35
2.
VERFUEGUNGSBEFUGTER
NICHTEIGENTUEMER
.
75
38
A)
VERFUEGUNGSBEFUGNIS
DURCH
RECHTSGESCHAEFT,
DIE
ERMAECHTIGUNG
NACH
§185
ABS.
1
.
76
38
B)
VERFUEGUNGSBEFUGNIS
KRAFT
GESETZES
.
77
38
V
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
DES
EIGENTUMS,
§§
932
ABS.
1
S.
1
.
'.
78
38
1.
RECHTSGESCHAEFT
I.S.
EINES
VERKEHRSGESCHAEFTS
.
79
39
2.
VERFUEGENDER
NICHTBERECHTIGTER
.
81
40
3.
VERFUEGENDER
KRAFT
RECHTSSCHEINS
LEGITIMIERT
.
82
40
A)
ANKNUEPFUNGSPUNKT
DES
RECHTSSCHEINS
.
82
40
B)
PROBLEMFALL:
GEHEISSPERSON
KRAFT
RECHTSSCHEINS
.
83
41
4.
KEIN
ABHANDENKOMMEN,
§935
.
85
43
5.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
.
89
45
A)
EIGENTUM
DES
VERAEUSSERERS
ALS
BEZUGSPUNKT
.
90
45
B)
AUSNAHME:
SCHUTZ
DES
GUTEN
GLAUBENS
AN
DIE
VERFUEGUNGSBEFUGNIS,
§366
ABS.
1
HGB
.
91
47
VI.
ERWERB
NACH
§185
ABS.
2
.
94
48
1.
GENEHMIGUNG
DES
BERECHTIGTEN
.
95
48
2.
NACHTRAEGLICHER
ERWERB
DURCH
DEN
VERFUEGENDEN
.
96
49
3.
BEERBUNG
DES
NICHTBERECHTIGTEN
DURCH
DEN
BERECHTIGTEN
.
97
49
B.
UEBEREIGNUNG
*KURZER
HAND"
NACH
§929
S.
2
.
98
50
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
99
50
II.
ERWERBER
BEREITS
IM
BESITZ
DER
SACHE
.
100
50
XII
RN.
SEITE
III.
BERECHTIGUNG
.
101
50
IV
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§932
ABS.
1
S.
2
.
102
51
1.
RECHTSGESCHAEFT
I.S.
EINES
VERKEHRSGESCHAEFTS
.
103
51
2.
VERFUEGENDER
NICHT
BERECHTIGTER
.
104
51
3.
BESITZ
VOR
UEBEREIGNUNG
VOM
VERAEUSSERER
ERLANGT
(RECHTSSCHEIN)
.
105
51
4.
KEIN
ABHANDENKOMMEN,
§
935
.
107
51
5.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
.
108
52
V
ERWERB
NACH
§
185
ABS.
2
.
109
52
VI.
UEBUNGSFALL
NR.
1
.
HO
53
C
DIE
UEBEREIGNUNG
DURCH
BESITZKONSTITUT,
§§
929,
930
.
112
60
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
113
60
1.
INHALT
.
113
60
A)
ALLGEMEINE
ANFORDERUNGEN
.
113
60
B)
BESONDERE
PROBLEME
BEI
DER
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG
.
114
61
2.
WIRKSAMKEIT
.
120
64
II.
BESITZKONSTITUT,
§868
.
121
64
1.
ALLGEMEINE
ANFORDERUNGEN
.
122
64
A)
VEREINBARTES
BESITZMITTLUNGSVERHAELTNIS
.
123
65
B)
GESETZLICHES
BESITZMITTLUNGSVERHAELTNIS
.
124
65
C)
RECHTSLAGE
BEI
UNWIRKSAMKEIT
DES
BESITZKONSTITUTS
.
125
66
2.
PROBLEMFALL
SITTENWIDRIGKEIT
EINER
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG,
§
138
ABS.1
.
126
66
A)
DIE
ANFAENGLICHE
UEBERSICHERUNG
.
127
66
B)
DIE
NACHTRAEGLICHE
UEBERSICHERUNG
.
128
68
III.
EINIGSEIN
UND
BERECHTIGUNG
.
130
69
IV
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§933
.
131
69
V.
ERWERB
NACH
§185
ABS.
2
.
132
69
D.
UEBEREIGNUNG
DURCH
ABTRETUNG
DES
HERAUSGABEANSPRUCHS
(VINDIKATIONSZESSION),
§§929,
931
.
133
70
I.
EINIGUNG
UEBER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
134
70
II.
ABTRETUNG
DES
HERAUSGABEANSPRUCHS
GEGEN
DRITTBESITZER
.
135
70
III.
EINIGSEIN
UND
BERECHTIGUNG
.
136
71
IV
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
NACH
§
934
.
137
71
1.
§934
ALT.
1
.
138
72
2.
§934
ALT.
2
.
139
73
A)
VORAUSSETZUNGEN
.
139
73
B)
SONDERPROBLEM:
GLEICHSTUFIGER
MITTELBARER
*NEBENBESITZ"
.
140
74
V
ERWERB
NACH
§
185
ABS.
2
.
143
77
E.
ERWERB
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS
AN
BEWEGLICHEN
SACHEN
.
144
77
I.
ERSTERWERB,
§§929
FF.,
158
.
145
77
1.
EINIGUNG
UEBER
DIE
AUFSCHIEBEND
BEDINGTE
UEBERTRAGUNG
DES
EIGENTUMS
.
146
78
A)
DER
EINFACHE
EIGENTUMSVORBEHALT
.
147
78
B)
DER
ERWEITERTE
EIGENTUMSVORBEHALT
.
148
79
C)
DER
NACHGESCHALTETE
EIGENTUMSVORBEHALT
.
151
79
XIII
RN.
SEITE
D)
DER
WEITERGELEITETE
EIGENTUMSVORBEHALT
.
152
80
E)
WEITERE
FORMEN
DES
EV
.
153
80
F)
RECHTSSTELLUNG
DES
KAEUFERS
BIS
ZUM
BEDINGUNGSEINTRITT
.
154
80
2.
UEBERGABE
(ODER
UEBERGABESURROGAT)
.
155
82
3.
EINIGSEIN
.
156
82
4.
BERECHTIGUNG
.
157
82
5.
GUTGLAEUBIGER
ERSTERWERB
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS,
§§932
FF
.
158
82
6.
§185
ABS.
2
.
159
82
II.
ZWEITERWERB
(UEBERTRAGUNG),
§§929
FF
ANALOG
.
160
83
1.
EINIGUNG
UEBER
DIE
UEBERTRAGUNG
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS
.
161
83
2.
UEBERGABE
ODER
UEBERGABESURROGAT
.
162
84
3.
EINIGSEIN
.
163
84
4.
BERECHTIGUNG
.
164
84
5.
GUTGLAEUBIGER
ERWERB,
§§932
FF
ANALOG
.
165
84
6.
§185ABS.2
.
166
84
III.
SCHUTZ
DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS
.
167
85
1.
SCHUTZ
VOR
ZWISCHENVERFUEGUNGEN
.
167
85
2.
SCHUTZ
VOR
STOERUNG
.
168
85
3.
SCHUTZ
VOR
ENTZIEHUNG
DES
BESITZES
.
169
85
4.
DELIKTSRECHTLICHER
SCHUTZ
.
170
85
IV
UEBUNGSFALL
NR.
2
.
171
88
F.
GUTGLAEUBIG
LASTENFREIER
ERWERB,
§
936
.
173
95
I.
LASTENFREIER
ERWERB
GERN.
§§929
S.
1,
936
ABS.
1
S.
1
.
174
95
1.
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§929
S.1
.
175
95
2.
BELASTUNG
DER
SACHE
MIT
DEM
RECHT
EINES
DRITTEN
.
176
95
3.
KEIN
ABHANDENKOMMEN
BEIM
RECHTSINHABER,
§935
.
177
96
4.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
IM
HINBLICK
AUF
DAS
RECHT
DES
DRITTEN,
§
936
ABS.
2
.
178
96
A)
GRUNDSATZ:
GUTER
GLAUBE
AN
DAS
UNBELASTETE
EIGENTUM
DES
VERFUEGENDEN
.
179
97
B)
AUSNAHME:
§366
ABS.
2
HGB
.
180
97
II.
DER
LASTENFREIE
ERWERB
GERN.
§§929
S.
2,
936
ABS.
1
S.
2
.
181
97
1.
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§929
S.
2
.
182
97
2.
VORHERIGE
BESITZERLANGUNG
VOM
VERAEUSSERER
.
183
98
3.
UEBRIGE
VORAUSSETZUNGEN
.
184
98
III.
DER
LASTENFREIE
ERWERB
GERN.
§§930,
936
ABS.
1
S.
3
.
185
98
1.
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§930
ODER
NACH
§931
UND
VERAEUSSERER
NICHT
MITTELBARER
BESITZER
.
186
98
2.
BELASTUNG
DER
SACHE
MIT
DEM
RECHT
EINES
DRITTEN
.
187
99
3.
NACHTRAEGLICHE
BESITZERLANGUNG
AUF
GRUND
DER
VERAEUSSERUNG
.
188
99
4.
KEIN
ABHANDENKOMMEN
BEIM
RECHTSINHABER,
§935
.
189
99
5.
KEINE
BOESGLAEUBIGKEIT
DES
ERWERBERS
IM
HINBLICK
AUF
DAS
RECHT
DES
DRITTEN,
§936
ABS.
2
190
100
XIV
RN.
IV
LASTENFREIER
EIGENTUMSERWERB
DES
ERWERBERS
NACH
§§931,
936
ABS.
1
S.
1
BEI
MITTELBAREM
BESITZ
DES
VERAEUSSERERS
.
191
1.
BESONDERE
VORAUSSETZUNGEN
.
191
2.
EINSCHRAENKUNG
DURCH
§936
ABS.
3
.
192
A)
DIREKTE
ANWENDUNG
DES
§936
ABS.
3
.
193
B)
ANALOGE
ANWENDUNG
AUF
DAS
ANWARTSCHAFTSRECHT
.
194
V
UEBUNGSFALL
NR.
3
.
195
4.
TEIL
RECHTSGESCHAEFTLICHER
EIGENTUMSERWERB
AN
GRUNDSTUECKEN,
§§873,
925,891-893
.
197
A.
ERWERB
VOM
BERECHTIGTEN
.
198
I.
AUFLASSUNG
.
198
1.
EINIGUNG
.
198
2.
FORM
DES
§925
.
199
II.
EINTRAGUNG
IN
DAS
GRUNDBUCH
.
200
III.
EINIGSEIN
ODER
BINDUNG
GERN.
§873
ABS.
2
.
202
IV
BERECHTIGUNG
DES
VERAEUSSERERS
.
203
1.
GRUNDSATZ:
BERECHTIGUNG
BEI
EINTRAGUNG
DES
ERWERBERS
.
204
2.
VORVERLAGERUNG
DES
ZEITPUNKTS
NACH
§878
.
205
B.
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§§891-893
.
206
I.
RECHTSGESCHAEFT
I.S.
EINES
VERKEHRSGESCHAEFTS
.
207
II.
GRUNDBUCH
UNRICHTIG*
.
208
III.
VERFUEGENDER
AUS
DEM
GRUNDBUCH
LEGITIMIERT,
§891
.
209
IV
KEIN
WIDERSPRUCH
IM
GRUNDBUCH
EINGETRAGEN,
§899
.
210
V
KEINE
POSITIVE
KENNTNIS
DES
ERWERBERS
VON
DER
UNRICHTIGKEIT
DES
GRUNDBUCHS
.
211
1.
GRUNDSAETZLICH
MASSGEBLICHER
ZEITPUNKT
.
212
2.
VORVERLAGERUNG
DES
MASSGEBLICHEN
ZEITPUNKTS
.
213
A)
NACH
§892
ABS.
2
HS.
1
.
214
B)
VORVERLEGUNG
DURCH
EINTRAGUNG
EINER
VORMERKUNG
.
215
C
§185ABS.2
.
216
5.
TEIL
ERWERB
EINER
VORMERKUNG,
§§
883
FF
.
217
A.
ERSTERWERB,
§§883
ABS.
1,
885
.
219
I.
SCHULDRECHTLICHER
ANSPRUCH
AUF
DINGLICHE
RECHTSAENDERUNG
AN
EINEM
GRUNDSTUECK
.
220
II.
BEWILLIGUNG/EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG
.
223
III.
EINTRAGUNG
IN
DAS
GRUNDBUCH
.
224
IV
FORTBESTEHEN
DER
BEWILLIGUNG
IM
ZEITPUNKT
DER
EINTRAGUNG
.
225
V
BERECHTIGUNG
.
226
VI.
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
VOM
NICHTBERECHTIGTEN,
§§893
ALT.
2,
892
.
227
VII.
§185
ABS.
2
.
228
SEITE
100
100
100
100
100
102
106
106
106
106
106
107
109
109
109
110
111
111
111
112
112
113
113
114
114
114
115
116
117
117
118
118
118
119
119
119
XV
RN.
SEITE
B.
ZWEITERWERB
(UEBERTRAGUNG),
§398
I.V.M.
§401
ABS.
1
ANALOG
229
120
I.
EINIGUNG
UEBER
ABTRETUNG
DER
GESICHERTEN
FORDERUNG
230
120
II.
DOPPELTE
BERECHTIGUNG
DES
ZEDENTEN
231
120
III.
GUTGLAEUBIGER
ZWEITERWERB?
232
120
C
RECHTSWIRKUNGENDERVORMERKUNG
233
121
I.
SICHERUNGSWIRKUNG,
§
883
ABS.
2
233
121
II.
RANGWIRKUNG
234
122
III.
INSOLVENZSICHERUNGSWIRKUNG
235
122
IV
VORWIRKUNG
236
122
D.
ANSPRUECHE
BEI
VORMERKUNGSWIDRIGEN
VERFUEGUNGEN
237
123
I.
ZUSTIMMUNGSANSPRUCH,
§888
237
123
II.
ANALOGE
ANWENDUNG
DER
§§
987
FF
239
124
E.
ERLOESCHEN
DER
VORMERKUNG
240
124
6.
TEIL
ERWERB
DES
EIGENTUMS
DURCH
GESETZ
UND
HOHEITSAKT
241
126
A.
DER
EIGENTUMSERWERB
KRAFT
GESETZES
241
126
I.
DIE
MOBILIARERSITZUNG,
§§
937
FF
242
126
1.
VORAUSSETZUNGEN
242
126
2.
RECHTSFOLGEN
DER
ERSITZUNG
246
128
A)
ORIGINAERER
EIGENTUMSERWERB
246
128
B)
SCHULDRECHTLICHER
AUSGLEICH
FUER
RECHTSVERLUST
247
128
II.
DIE
BUCHERSITZUNG
VON
GRUNDSTUECKEN
NACH
§900
250
130
III.
VERBINDUNG
BEWEGLICHER
SACHEN
MIT
EINEM
GRUNDSTUECK
251
130
1.
VERBINDUNG
EINER
BEWEGLICHEN
SACHE
MIT
EINEM
GRUNDSTUECK
252
130
2.
WESENTLICHER
BESTANDTEIL
253
130
3.
KEIN
SCHEINBESTANDTEIL,
§
95
,
.
255
131
4.
RECHTSFOLGEN
256
134
IV.
VERBINDUNG,
VERMISCHUNG,
VERARBEITUNG,
§§
947-950
258
134
1.
VERBINDUNG,
§947
258
134
2.
VERMISCHUNG/VERMENGUNG,
§948
259
135
3.
VERARBEITUNG,
§
950/PROBLEME
DES
VERLAENGERTEN
EIGENTUMSVORBEHALTS
260
135
A)
VORAUSSETZUNGEN
DES
§950
261
135
B)
KLAUSURPROBLEM:
VERLAENGERTER
EIGENTUMSVORBEHALT
266
137
4.
SCHULDRECHTLICHER
AUSGLEICH
BEI
RECHTSVERLUST,
§951
272
140
A)
FUNKTION
DES
§951
273
140
B)
KONKURRENZEN
MIT
ANDEREN
ANSPRUCHSGRUNDLAGEN
274
140
V
EIGENTUM
AN
SCHULDURKUNDEN,
§952
277
141
VI.
DER
FRUCHTERWERB,
§§953-957
279
142
1.
ANEIGNUNGSGESTATTUNG
DURCH
DEN
GESTATTUNGSBERECHTIGTEN,
§956
.
280
143
2.
ANEIGNUNGSGESTATTUNG
DURCH
EINEN
NICHTBERECHTIGTEN,
§§
957,956
.
281
143
3.
REDLICHER
EIGEN-ODER
NUTZUNGSBESITZER,
§955
282
143
4.
AN
DER
FREMDEN
SACHE
DINGLICH
BERECHTIGTER,
§954
283
144
5.
FRUCHTERWERB
DURCH
DEN
EIGENTUEMER,
§953
284
144
XVI
RN.
SEITE
VII.
DIE
ANEIGNUNG,
§§958-964
285
144
VIII.
DER
FUND,
§§965-984
286
145
IX.
DIE
UNIVERSALSUKZESSION
NACH
§1922
BGB
294
146
B.
DER
ERWERB
DURCH
HOHEITSAKT
295
146
I.
ZWANGSVERSTEIGERUNG
BEWEGLICHER
SACHEN,
§§814FF
ZPO
295
146
II.
EIGENTUMSERWERB
IN
DER
GRUNDSTUECKSZWANGSVERSTEIGERUNG
296
147
C
UEBUNGSFALL
NR.
4
297
148
SACHVERZEICHNIS
.
151
XVII |
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