Tipps zum Mietvertrag für Mieter: Fallen vermeiden - Vorteile nutzen
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| Language: | German |
| Published: |
München
C.H.Beck
2019
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| Edition: | 3. Auflage |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
...............................................................................................................................
3
1.
KAPITEL.
MIETVERTRAG
...................................................................................................
9
DIE
WICHTIGSTEN
REGELUNGEN
IM
MIETVERTRAG
.................................................................................
9
MIETER
UND
VERMIETER
...............................................................................................................................
9
MIETGEGENSTAND
........................................................................................................................................
10
MIETHOEHE
..................................................................................................................................................
10
BEGINN
UND
DAUER
DES
MIETVERHAELTNISSES
..............................................................................................
11
WEITERE
REGELUNGEN
IM
MIETVERTRAG
UND
IN
DER
HAUSORDNUNG
......................................................
12
2.
KAPITEL.
MAKLERPROVISION
UND
MIETKAUTION
.............................................................
14
BESTELLERPRINZIP
IM
MAKLERRECHT
......................................................................................................
14
AUSNAHMEN
....................................................................................................................................
14
ABSTAND
UND
ABLOESE
......................................................................................................................
14
MIETKAUTION:
MAXIMAL
DREI
MONATSMIETEN
.....................................................................................
15
RUECKZAHLUNG
..................................................................................................................................
15
3.
KAPITEL.
MIETE
UND
MIETERHOEHUNG
.............................................................................
17
MIETERHOEHUNG
IM
LAUFENDEN
MIETVERHAELTNIS
...................................................................................
18
VERGLEICHSMIETE
..............................................................................................................................
18
FORM
UND
FRIST
................................................................................................................................
19
JAHRESSPERRFRIST
UND
KAPPUNGSGRENZE
...........................................................................................
19
MIETERHOEHUNGSBEGRUENDUNG
............................................................................................................
20
ZUSTIMMUNG
....................................................................................................................................
21
4.
KAPITEL.
BETRIEBS-
ODER
NEBENKOSTEN
......................................................................
22
WELCHE
KOSTEN
DUERFEN
ABGERECHNET
WERDEN?
...............................................................................
22
WIE
MUSS
ABGERECHNET
WERDEN?
...................................................................................................
23
BESONDERHEITEN
BEI
HEIZUNG
UND
WARMWASSER
.............................................................................
24
SCHAETZUNG
DES
VERBRAUCHS
.....................................................................................................................
24
MIETERWECHSEL
.........................................................................................................................................
24
UEBERPRUEFUNG
UND
FRISTEN
................................................................................................................
25
5.
KAPITEL.
MIETERRECHTE
UND
-PFLICHTEN
...................
26
KINDERWAGEN
..................................................................................................................................
26
BELLEN,
PFEIFEN
.................................................................................................................................
26
FERNSEHER,
RADIO
............................................................................................................................
26
6
HAUSMUSIK
.......................................................................................................................................
26
FESTE/FEIERN
.....................................................................................................................................
26
GRILLEN
...............................................................................................................................................
26
BALKON
.............................................................................................................................................
26
BLUMEN
.............................................................................................................................................
27
FAHRRAEDER
.........................................................................................................................................
27
BESUCH
.............................................................................................................................................
27
UNTERVERMIETUNG
............................................................................................................................
27
UNTERMIETZUSCHLAG
..........................................................................................................................
27
FERIENWOHNUNG
.................................................................................................................................
27
PARTNER-NACHZUG
............................................................................................................................
27
TREPPE
PUTZEN
.................................................................................................................................
27
FUSSMATTE
.........................................................................................................................................
28
RAUCHEN
...........................................................................................................................................
28
BADEN/DUSCHEN
..............................................................................................................................
28
TOILETTE
.............................................................................................................................................
28
EINRICHTEN
UND
MOEBLIEREN
................................................................................................................
28
BOHREN/DUEBELN
.................................................................................................................................
28
WAESCHE
TROCKNEN
............................................................................................................................
28
TIERHALTUNG
.......................................................................................................................................
28
WOHNUNGSSCHLUESSEL
........................................................................................................................
29
TUER-
UND
WOHNUNGSSCHILDER
............................................................................................................
29
BRIEFKASTEN
.......................................................................................................................................
29
WOHNUNGSBESICHTIGUNG
..................................................................................................................
29
WINTERDIENST
BEI
EIS
UND
SCHNEE
....................................................................................................
29
GARTEN
.............................................................................................................................................
29
6.
KAPITEL.
MAENGEL,
REPARATUR,
MIETMINDERUNG
........................................................
30
MIETMINDERUNG
................................................................................................................................
30
VORAUSSETZUNGEN
FUER
DIE
MIETMINDERUNG
.......................................................................................
31
REPARATURANSPRUCH
........................................................................................................................
32
KLEINREPARATUREN
..............................................................................................................................
32
SELBSTBESEITIGUNGSRECHT
................................................................................................................
33
NOTREPARATUREN
................................................................................................................................
33
ZURUECKBEHALTUNGSRECHT
..................................................................................................................
33
SCHADENSERSATZ
...............................................................................................................................
33
KUENDIGUNGSRECHT
.............................................................................................................................
33
7.
KAPITEL.
SCHOENHEITSREPARATUREN
................................................................................
35
DAS
GESETZ
.....................................................................................................................................
35
DER
MIETVERTRAG
...............................................................................................................................
35
ENDRENOVIERUNGSKLAUSELN
.........................................................................................................................
35
STARRE
RENOVIERUNGSFRISTEN
.....................................................................................................................
36
QUOTENKLAUSELN
........................................................................................................................................
36
FARBWAHL
UND
AUSFUEHRUNGSART
.................................................................................................................
36
UNRENOVIERTE
MIETWOHNUNG
BEI
MIETBEGINN
............................................................................................
36
WIRKSAME
SCHOENHEITSREPARATURKLAUSELN
.........................................................................................
37
8.
KAPITEL.
MIETERKUENDIGUNG
...........................
38
AUSNAHME:
KUENDIGUNGSVERZICHT/KUENDIGUNGSAUSSCHLUSS
............................................................
38
FORM
UND
FRIST
.................................................................................................................................
38
ZEITMIETVERTRAG
.................................................................................................................................
39
SONDERKUENDIGUNGSRECHTE
................................................................................................................
39
NACHMIETER
.......................................................................................................................................
39
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
........................................................................................................................
40
9.
KAPITEL.
VERMIETERKUENDIGUNG
...........................
41
FORM
UND
FRIST
................................................................................................................................
41
KUENDIGUNGSGRUND
EIGENBEDARF
.....................................................................................................
41
VERWERTUNGSKUENDIGUNG
.................................................................................................................
41
VERTRAGSVERLETZUNGEN
......................................................................................................................
42
SONSTIGE
BERECHTIGTE
INTERESSEN
......................................................................................................
42
SOZIALKLAUSEL
..................................................................................................................................
42
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
........................................................................................................................
42
10.
KAPITEL.
RECHTSBERATUNG
IM
DEUTSCHEN
MIETERBUND
..........................................
44
MIETERVEREINE
-
500
MAL
IN
DEUTSCHLAND
............................................................
44
TELEFON-HOTLINE
-
TAEGLICH
VON
10.00
-
20.00
UHR
............................................................................
45
MIETERBUND24
-
DIE
DMB
ONLINE-BERATUNG
...................................................................................
45
WWW.MIETERBUND.DE
-
INFORMATIONEN,
TIPPS
UND
KOSTENLOSE
ONLINE-CHECKS
.............................
45
SACHREGISTER
......................................................................................................................
46
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