Holdings: Abstandsflächen im Bauordnungsrecht Bayern

Abstandsflächen im Bauordnungsrecht Bayern: Kommentierung mit zahlreichen Abbildungen

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Bibliographic Details
Previous Title:	Boeddinghaus, Gerhard Abstandsflächen im Bauordnungsrecht Bayern
Main Author:	Radeisen, Marita 19XX- (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Heidelberg rehm 2018
Edition:	3. Auflage
Subjects:	Bauordnungsrecht Abstandsfläche Bayern
Online Access:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Physical Description:	XVIII, 242 Seiten
ISBN:	9783807326924 3807326928

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS SEITE V ORW ORT............................................................................................... V HINWEISE ZU DEN ABBILDUNGEN ABKUERZUNGSVERZEICHNIS..................................................................... XV BAYERISCHE BAUORDNUNG ................................................................... 1 ERLAEUTERUNGEN .................................................................................... 7 RN. VORBEMERKUNGEN .............................................................................. 1-14 A A LLGEM EINES................................................................................ 15-113 I. ANFORDERUNGEN AN DIE B ELICHTUNG................................ 17-67 1. SEITLICH EINFALLENDES TAGESLICHT ................................ 54-58 2. ABSCHIRMUNG SEITLICH EINFALLENDEN TAGESLICHTS ---- 59, 60 3. BESONNUNG ................................................................. 61-67 II. B ELUEFTUNG .......................................................................... 68,69 III. SOZIALABSTAND ............................... 70-82 IV. BRANDSCHUTZ ..................................................................... 83 V. ABWEICHUNGEN VOM R EGELFALL ....................................... 84-86 VI. GESTALTUNG DES ORTSBILDES ............................................. 87 VII. NACHBARSCHUTZ ................................................................. 88-113 B ERFORDERLICHKEIT VON ABSTANDSFLAECHEN (ABS. 1) .................... 114-358 I. DEFINITION DER ABSTANDSFLAECHE UND RECHTSWIRKUNG DER REGELUNG (ABS. 1 SATZ 1) ........................................... 116-127 1. LAGE DER ABSTANDSFLAECHEN VOR DEN AUSSENWAENDEN 118-122 2. OBERIRDISCHE G EBAEUDE ................................................ 123-127 II. ANDERE BAULICHE UND SONSTIGE ANLAGEN (ABS. 1 SATZ 2) 128-149 1. VERHAELTNIS ZUM PLANUNGSRECHT .............................. 131-133 2. ANLAGEN, VON DENEN WIRKUNGEN WIE VON GEBAEUDEN AUSGEHEN .................................................. 134-149 III. VERZICHT AUF ABSTANDSFLAECHEN NACH PLANUNGSRECHTLICHEN VORGABEN (ABS. 1 SATZ 3 ) ............. 150-358 1. PLANUNGSRECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN FUER DEN VERZICHT AUF ABSTANDSFLAECHEN ................................... 152-169 2. BAUWEISE....................................................................... 170-199 3. GESCHLOSSENE BAUWEISE............................................... 200-222 4. OFFENE BAUWEISE .............................................. 223-225 4.1 ART DES HAUSES - DOPPELHAUS ...................... 226-270 4.2 ART DES HAUSES - HAUSGRUPPE ........................ 271-276 4.3 RECHTLICHE SICHERUNG - ANBAUSICHERUNG ......... 277-292 5. ABWEICHENDE B AUW EISEN........................................... 293-321 J6. MOEGLICHE ABWEICHUNGEN VON DEN PLANUNGSRECHTLICHEN VORGABEN .................................. 322-342 7. DACHAUFBAUTEN UND UNTERGEORDNETE BAUTEILE BEI G RENZANBAU ................................................................. 343-352 8. STAFFELGESCHOSS (ABS. 1 SATZ 4 ) .................................... 353-358 C LAGE DER ABSTANDSFLAECHEN (ABS. 2 UND 3) .............................. 359-397 I. BEZUG ZUM GRUNDSTUECK (ABS. 2 SATZ 1) ........................ 360-362 II. ABSTANDSFLAECHEN AUF OEFFENTLICHEN VERKEHRS-, GRUEN- UND WASSERFLAECHEN (ABS. 2 SATZ 2 ) .................................. 363-372 III. UEBERTRAGUNG VON ABSTANDSFLAECHEN AUF ANDERE GRUNDSTUECKE (ABS. 2 SATZ 3) ........................................... 373 -384 1. ANDERES G RUNDSTUECK .................................................. 375, 376 2. VORAUSSETZUNGEN ........................................................ 377-381 3. ZULAESSIGE UEBERBAUUNG UEBERTRAGENER ABSTANDSFLAECHEN.......................................................... 382-384 IV. UEBERDECKUNGSVERBOT (ABS. 3) ......................................... 385-397 1. GELTUNG NUR FUER EINANDER GEGENUEBERLIEGENDE W AEN DE........................................................................... 388-390 2. SONDERREGELUNG FUER GARTENHOFHAEUSER ...................... 391-394 3. AUSSCHLUSS DES UEBERDECKUNGSVERBOTS FUER GEBAEUDE UND BAULICHE ANLAGEN, DIE IN DEN ABSTANDSFLAECHEN ZULAESSIG SIND ............................................................... 395 4. KEIN VERZICHT AUF DAS UEBERDECKUNGSVERBOT BEI UEBERTRAGENEN ABSTANDSFLAECHEN.................................. 396, 397 D BEMESSUNGSREGELN ..................................................................... 398-566 I. DAS MASS H ALS BEZUGSGROESSE (ABS. 4) ........................... 398-442 1. ALLGEMEINE BEMESSUNGSGRUNDSAETZE (ABS. 4 SATZ 1) .. 399-402 2. UNTERER BEZUGSPUNKT (ABS. 4 SATZ 2) .......................... 403-413 3. OBERER BEZUGSPUNKT (ABS.4 SATZ 2) ............................ 414-416 4. BERUECKSICHTIGUNG VON DACH- UND GIEBELFLAECHEN (ABS. 4 SAETZE 3 UND 4) ................................................ 417-425 5. BESONDERE DACHFORMEN............................................... 426-432 6. DACHAUFBAUTEN (ABS. 4 SATZ 5) .................................. 433-440 7. AUSWIRKUNGEN BAULICHER VERAENDERUNGEN ............... 441, 442 II. TIEFE DER ABSTANDSFLAECHE (ABS. 5) ................................. 443-537 1. DAS MASS H IN BEZUG ZUM BAUGEBIET (ABS. 5 SATZ 1) ......................................................................... 443-454 1.1 EINGESCHRAENKTER VORRANG FUER DEN BEBAUUNGSPLAN .................................................. 444 -446 1.2 BEZUG ZUR ART DER BAULICHEN N U TZ U N G ........... 447-450 1.3 FESTSTELLUNG DES BAUGEBIETS ............................... 451, 452 1.4 NUTZUNGSAENDERUNG ........................................... 453,454 2. WIRKUNG DER REGELUNG DES ABS. 5 SAETZE 1 UND 2 . .. 455-461 2.1 LICHTEINFALLSWINKEL IM NORMALFALL ................... 455-461 3. WIRKUNG DER REGELUNGEN DES ABS. 5 SAETZE 1 UND 2 BEI ABWEICHUNGEN VOM NORMALFALL ........................ 462-475 3.1 GEBAEUDE UNTERSCHIEDLICHER H OE H E .................... 462 3.2 GEBAEUDE AM H A N G ............................................. 463 3.3 PUNKTHAUSBEBAUUNG ......................................... 464-467 3.4 INNENHOFUMBAUUNG ........................................... 468,469 3.5 NUTZUNGSGRENZEN .............................................. 470,471 3.6 UEBERLAGERUNGSFAELLE ............................................. 472,473 3.7 WANDHOEHEN UND STRASSENBREITEN (ABS. 5 SATZ 2) ................................................................. 474, 475 4. VORRANG FUER DEN BEBAUUNGSPLAN (ABS. 5 SATZ 3) .... 476-534 4.1 ABWEICHENDE FESTSETZUNGEN ............................ 4775-498 4.2 BEGRUENDUNG VON ABWEICHENDEN FESTSETZUNGEN IM BEBAUUNGSPLAN ................... 499-534 5. VORRANG DER UMGEBENDEN BEBAUUNG (ABS. 5 SATZ 4) 535-537 III. HALBIERUNG DER ABSTANDSFLAECHENTIEFE (ABS. 6 ) ............. 538-550 1. ANWENDBARKEIT DES 16-M-PRIVILEGS BEI FREISTEHENDEN G EBAEUDEN............................................. 539-541 2. ABSTANDSRELEVANTE AUSSENWAND TEILE ........................ 542-546 3. ANWENDUNG DES SCHMALSEITENPRIVILEGS AUF HOCHHAEUSER ................................................................. 547 4. EINGESCHRAENKTE ANWENDBARKEIT BEI GEBAEUDE- ODER G RENZANBAU ................................................................. 548-550 IV. DIE ABSTANDSFLAECHENRECHTLICHE EXPERIMENTIERKLAUSEL (ABS. 7 ) ................................................................................ 551-566 1. A LLGEM EINES ................................................................. 552-554 2. WIRKUNG DER REGELUNG DES ABS. 7 NR. 1 ................... 555-561 3. WIRKUNG DER REGELUNG DES ABS. 7 NR. 2 ............. 562-566 E BESONDERE R EGELUNGEN............................................................... 567-629 I. VOR DIE AUSSENWAND VORTRETENDE BAUTEILE UND VORBAUTEN (ABS. 8) .............................................................. 567-586 1. UNTERGEORDNETE BAUTEILE ............................................. 567-573 2. VORBAUTEN ..................................................................... 574-581 3. BEZUG ZUM PLANUNGSRECHT........................................... 582-585 4. AUSWIRKUNGEN BAULICHER VERAENDERUNGEN ................. 586 II. ZULAESSIGKEIT VON GRENZGARAGEN UND ANDEREN GRENZGEBAEUDEN (ABS. 9 ) .................................................... 587-629 1. ALLGEMEINES................................................................... 587-595 2. BAUORDNUNGSRECHTLICHE UND PLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN ................................... 596-616 3. HOEHENBEGRENZUNG VON GRENZGARAGEN UND ANDEREN GRENZGEBAEUDEN ............................................................ 617-620 4. LAENGENBEGRENZUNG VON GRENZGEBAEUDEN ................... 621, 622 5. MINDESTABSTAENDE ZUR N ACHBARGRENZE ........................ 623, 624 6. SOLARANLAGEN ................................................................. 625,626 7. STUETZMAUERN UND GESCHLOSSENE EINFRIEDUNGEN ........ 627-629 F ABWEICHUNGEN VON DEN ABSTANDSVORSCHRIFTEN (ART. 6 3 ) ____ 630-646 1. ALLGEM EINES .......................................................................... 630,631 2. ABWEICHUNGEN AUFGRUND BESONDERER STAEDTEBAULICHER VERHAELTNISSE ........................................................................... 632-636 3. SCHMALSEITENPRIVILEG VOR MEHR ALS ZWEI SEITEN ............... 637-639 4. ABWEICHUNGEN BEI AUSSERGEWOEHNLICHEN GRUNDSTUECKS ODER GEBAEUDEFORMEN .......................................................... 640 5. ABWEICHUNGEN FUER AUSSENWAENDE OHNE NOTWENDIGE FENSTER .................................................................................. 641-643 6. SCHMALSEITENPRIVILEG FUER AUSSENWAENDE MIT EINER LAENGE VON MEHR ALS 16 M ................................................................ 644-646 G SONDERREGELUNG FUER WINDKRAFTANLAGEN (ART. 82) ...................... 647-657 SEITE STICHWORTVERZEICHNIS ....................................................................... 229
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