Holdings: Die Ausübung der Grunddienstbarkeit nach der Teilung des herrschenden Grundstücks

Die Ausübung der Grunddienstbarkeit nach der Teilung des herrschenden Grundstücks:

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Bibliographic Details
Main Author:	Lange, Nikolaus (Author)
Format:	Thesis Book
Language:	German
Published:	Berlin Peter Lang [2018]
Series:	Europäische Hochschulschriften. Reihe 2, Rechtswissenschaft Band/Volume 6005
Subjects:	Grunddienstbarkeit Grundstück Teilung Deutschland Außenverhältnis Ausübung Bruchteilsgemeinschaft Bürgerliches Recht Gesamtberechtigung Grundstücks herrschenden Innenverhältnis Lange nach Nikolaus Sachenrecht Hochschulschrift
Online Access:	Inhaltstext https://www.peterlang.com/view/product/88054?format=PBK Inhaltsverzeichnis
Physical Description:	229 Seiten 21 cm x 14.8 cm, 305 g
ISBN:	9783631756683 3631756682

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS .............................................................................. 13 PROBLEMAUFRISS .............................................................................................. 17 GANG DER DARSTELLUNG .................................................................................... 23 TEIL 1: BEGRIFFLICHE GRUNDLAGEN ................................................................27 I. DIE GRUNDDIENSTBARKEIT................................................................ 27 1) ABGRENZUNG ZU ANDEREN DIENSTBARKEITEN ................................ 27 A) ABGRENZUNG ZUR BESCHRAENKTEN-PERSOENLICHEN DIENSTBARKEIT... 27 B) ABGRENZUNG ZUM NIESSBRAUCH ............................................. 28 2) DER INHALT VON GRUNDDIENSTBARKEITEN...................................... 31 A) ALLGEMEINES........................................................................... 31 B) EINGRENZUNG DER UNTERSUCHUNG........................................... 33 AA) KEIN AUFTRETEN DER PROBLEMATIK BEI UNTERLASSUNGSDIENSTBARKEITEN ................................. 33 BB) DIE PROBLEMATIK BEI BENUTZUNGS UND VERZICHTSDIENSTBARKEITEN........................................ 34 AAA) EINGRENZUNG BEI BENUTZUNGSDIENSTBARKEITEN ...... 34 BBB) VERZICHTSDIENSTBARKEITEN....................................... 37 3) DIE GRUNDDIENSTBARKEIT UND MIT IHR EINHERGEHENDE RECHTSBEZIEHUNGEN........................................... 39 A) DAS SCHULDRECHTLICHE VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT ...................... 40 B) DAS GESETZLICHE BEGLEITSCHULDVERHAELTNIS ................................ 41 II. DIE AUSUEBUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT....................................... 42 1) BENUTZUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT: FRUCHTZIEHUNG UND GEBRAUCH..............................................................................43 2) VERTEIDIGUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT........................................46 3) VERFUEGUNG UEBER DIE GRUNDDIENSTBARKEIT .................................. 46 III. DIE GRUNDSTUECKSTEILUNG................................................................ 46 1) REALTEILUNG................................................................................... 46 2) IDEELLE TEILUNG..............................................................................49 3) IDEELL-REALE TEILUNG.................................................................... 53 IV. FOLGERUNGEN FUER DIE WEITERE UNTERSUCHUNG ................................. 55 TEIL 2: DIE AUSUEBUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER REALEN TEILUNG DES HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKS .................. 57 I. DAS SCHICKSAL DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER REALEN TEILUNG DES HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKS ...................................... 57 1) DIE HERRSCHENDE MEINUNG: EINHEITLICHE GRUNDDIENSTBARKEIT ..... 58 A) ZULAESSIGKEIT DER BEGRUENDUNG EINER EINHEITLICHEN GRUNDDIENSTBARKEIT OHNE TEILUNG........................................ 59 AA) DIE HERRSCHENDE MEINUNG: EINE EINHEITLICHE GRUNDDIENSTBARKEIT IST MOEGLICH ...................................... 60 BB) DIE MINDERMEINUNG: UNZULAESSIGKEIT DER EINHEITLICHEN GRUNDDIENSTBARKEIT .................................. 61 CC) ENTSCHEIDUNG DES S TREITS ............................................... 63 B) ARGUMENTE FUER DIE ENTSTEHUNG EINER EINHEITLICHEN GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER TEILUNG ................................... 66 2) DIE GEGENMEINUNG: MEHRERE GRUNDDIENSTBARKEITEN .............. 69 3) ENTSCHEIDUNG DES STREITS............................................................ 71 II. DIE AUSUEBUNG DER EINHEITLICHEN GRUNDDIENSTBARKEIT................. 74 1) DIE EIGENTUEMER DER HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKE ALS BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT GERN. H§ 741-758 BGB ........................ 76 A) DAS AUSSENVERHAELTNIS: VERFUEGUNG UND VERTEIDIGUNG .......... 77 AA) VERFUEGUNG UEBER DIE GRUNDDIENSTBARKEIT ........................ 77 AAA) UEBERTRAGUNG UND BELASTUNG ................................. 77 BBB) AUFHEBUNG ............................................................. 78 CCC) INHALTLICHE VERAENDERUNG ....................................... 80 BB) VERTEIDIGUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT........................... 81 AAA) KEINE BESCHRAENKUNG VON ABWEHRANSPRUECHEN AUF DEN JEWEILIGEN BRUCHTEIL DER GRUNDDIENSTBARKEIT......................................... 83 BBB) DIE VERTEIDIGUNG ALS BESTANDTEIL DES EIGENTUMSRECHTS AM HERRSCHENDEN GRUNDSTUECK? ... 84 CCC) KEINE REGELUNG DER VERTEIDIGUNG DURCH SPEZIALVORSCHRIFTEN INNERHALB DER §§ 1018-1029 BGB ............................................... 85 DDD) REGELUNG DER VERTEIDIGUNG IN HZ 741-758 BGB ... 86 EEE) PROZESSUALES UND VOLLSTRECKUNG..............................89 FFF) ZWISCHENERGEBNIS .................................................... 90 B) DAS INNENVERHAELTNIS: DIE BENUTZUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT........................................................ 90 AA) DER ANTEIL DER EIGENTUEMER DER HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKE AN DER BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT ................. 91 AAA) ERSTER ANKNUEPFUNGSPUNKT: PARTEIVEREINBARUNGEN .... 92 BBB) ZWEITER ANKNUEPFUNGSPUNKT: SPEZIELLE GESETZLICHE VERTEILUNGSSCHLUESSEL ........................... 96 CCC) DRITTER ANKNUEPFUNGSPUNKT: BESONDERE UMSTAENDE DES EINZELFALLS...................................... 97 DDD) VIERTER ANKNUEPFUNGSPUNKT: ANTEILE NACH KOEPFEN .... 97 EEE) ZWISCHENERGEBNIS .................................................. 97 BB) DIE GESETZLICHEN VORGABEN ZUR BENUTZUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT ................................................ 98 AAA) EIGENER ANSATZ: TRENNUNG VON § 743 ABS. 1 UND 2 BGB ............................................................ 98 (A) DER ANSPRUCH AUF DIE FRUECHTE NACH § 743 ABS. 1 BGB ...................................................... 99 (B) DER GEBRAUCH NACH § 743 ABS. 2 BGB.......... 100 BBB) ANSATZ DER HERRSCHENDEN MEINUNG: VERMISCHUNG VON § 743 ABS. 1 UND 2 BGB ........ 106 CCC) ZWISCHENERGEBNIS ................................................ 110 CC) DIE REGELUNG DER BENUTZUNG DER GEMEINSCHAFTLICHEN GRUNDDIENSTBARKEIT GERN. §§744, 745 BGB........................................................... 111 AAA) DER MOEGLICHE INHALT VON BENUTZUNGSREGELUNGEN BEI GRUNDDIENSTBARKEITEN...................................... 112 BBB) DAS ZUSTANDEKOMMEN VON NUTZUNGSREGELUNGEN .................................... 114 (A) ALLSEITIGES EINVERNEHMEN ............................. 115 (B) MEHRHEITSBESCHLUSS....................................... 116 (C) BILLIGE REGELUNG GERN. § 745 ABS. 2 B G B ...... 119 CCC) GELTUNG DER NUTZUNGSREGELUNG GEGEN DEN SONDERNACHFOLGER ................................................ 120 DDD) ZWISCHENERGEBNIS ................................................ 121 DD) DIE AUFHEBUNG DER GEMEINSCHAFT AN DER GRUNDDIENSTBARKEIT .............................................. 121 C) ZUSAMMENFASSUNG DES ANSATZES........................................ 126 D) BEWERTUNG DES ANSATZES..................................................... 127 AA) DOGMATISCHE KONSTRUKTION......................................... 127 AAA) DIE GRUNDDIENSTBARKEIT ALS RECHT IM SINNE DES § 741 BGB ..................................................... 127 BBB) MINDESTENS ZWEI TEILHABER ................................. 130 CCC) KEINE ANDERWEITIGE REGELUNG DURCH DAS GESETZ .... 131 DDD) ZWISCHENERGEBNIS......................................... BB) FEHLENDE FLEXIBILITAET BEI DER VERTEIDIGUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT ....................................... CC) GERINGER VERKEHRSSCHUTZ HINSICHTLICH BESTEHENDER BENUTZUNGSREGELUNGEN .................... 2) MODIFIZIERTE GESAMTBERECHTIGUNG UND MODIFIZIERTE BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT .................................................... A) DAS AUSSENVERHAELTNIS; VERFUEGUNG UND VERTEIDIGUNG .. AA) DIE KONSTRUKTION DER MODIFIZIERTEN GESAMTBERECHTIGUNG ............................................ BB) ANWENDUNG DER MODIFIZIERTEN GESAMTBERECHTIGUNG AUF DIE GRUNDDIENSTBARKEIT AAA) VERTEIDIGUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT......... BBB) VERFUEGUNG UEBER DIE GRUNDDIENSTBARKEIT .... B) DAS INNENVERHAELTNIS: DIE BENUTZUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT .............................................. AA) ANALOGE ANWENDUNG DES § 1024 BG B ................ BB) REGELUNGSINHALT DES § 1024 B G B ......................... C) ZUSAMMENFASSUNG ....... D) BEWERTUNG DES ANSATZES AA) MODIFIZIERTE GESAMTBERECHTIGUNG IM AUSSENVERHAELTNIS ............................................ BB) ANALOGE ANWENDUNG DES § 1024 BGB IM INNENVERHAELTNIS ............................................. AAA) BEGRUENDUNG EINER ANALOGIE ...................... BBB) DAS FEHLEN VON MEHRHEITSBESCHLUESSEN ..... CCC) DER VERLUST VON GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN DDD) GELTUNG GEGEN DEN SONDERNACHFOLGER ....... EEE) ZWISCHENERGEBNIS........................................ 3) KOMBINIERENDE A NSAETZE ................................................. A) AUSSEN- UND INNENVERHAELTNIS ..................................... B) BEWERTUNG DER ANSAETZE .............................................. 4) GLAEUBIGERMEHRHEIT GERN. § 432 BGB UND BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT................................................... A) AUSSEN- UND INNENVERHAELTNIS ..................................... B) BEWERTUNG DES ANSATZES ............................................ 5) ANDERE DENKBARE ANSAETZE .............................................. A) GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT ENTSPRECHEND § 428 BGB ..... B) TEILGLAEUBIGERSCHAFT IM SINNE VON § 420 BGB ............ C) BERECHTIGUNGSVERHAELTNIS ANALOG §§ 1024,1025 BGB . 6) EIGENER ANSATZ: MODIFIZIERUNG DES ERSTEN ANSATZES ..... 133 134 135 135 136 136 139 139 140 142 143 143 147 148 148 150 150 151 156 157 159 159 159 160 161 161 162 163 164 167 168 169 A) KORREKTUR DER VERTEIDIGUNG DURCH §1011,1. ALT. BGB ANALOG......................................................................... 170 B) KORREKTUR DES FEHLENDEN VERKEHRSSCHUTZES DURCH § 1010 ABS. 1 BGB ANALOG .................................................. 172 AA) GRUNDBUCHRECHTLICHE GESTALTUNG ............................... 173 BB) VORAUSSETZUNGEN EINER ANALOGIE ZU § 1010 ABS. 1 BGB................................................................... 178 C) ZUSAMMENFASSUNG ............................................................. 182 TEIL 3: DIE AUSUEBUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER IDEELLEN TEILUNG DES HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKS .............. 185 I. DAS SCHICKSAL DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER IDEELLEN TEILUNG DES HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKS .................................... 185 II. DIE AUSUEBUNG DER EINHEITLICHEN GRUNDDIENSTBARKEIT............... 187 III. ERGEBNIS........................................................................................ 188 TEIL 4: DIE AUSUEBUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER TEILUNG DES HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKS IN WOHNUNGSEIGENTUM ................................................................ 189 I. DAS SCHICKSAL DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER TEILUNG DES HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKS IN WOHNUNGSEIGENTUM................. 189 II. DIE AUSUEBUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER TEILUNG DES HERRSCHENDEN GRUNDSTUECKS IN WOHNUNGSEIGENTUM ........... 191 1) DIE ANWENDUNG DER BEREITS ZUR REALTEILUNG GEFUNDENEN ANSAETZE AUF DIE GRUNDDIENSTBARKEIT....................................... 191 2) DIE ANWENDUNG EINZELNER VORSCHRIFTEN AUS DEM WEG ........ 193 3) DIE ANWENDUNG DES GESAMTEN W EG ...................................... 195 A) DAS AUSSENVERHAELTNIS: VERFUEGUNG UND VERTEIDIGUNG......... 195 AA) VERFUEGUNG UEBER DIE GRUNDDIENSTBARKEIT .................... 195 BB) VERTEIDIGUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT......................... 196 B) DAS INNENVERHAELTNIS: DIE BENUTZUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT ............................................................ 197 AA) DIE GESETZLICHEN VORGABEN ZUR BENUTZUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT .............................................. 197 AAA) DAS GEBRAUCHSRECHT GERN. § 13 ABS. 2 8.1 WEG ... 197 BBB) DER ANSPRUCH AUF FRUECHTE GERN. §§ 13 ABS. 2 S.2 ,1 6 ABS. IS. 1 W EG ...................................... 198 CCC) DIE KLARE TRENNUNG ZWISCHEN FRUECHTEN UND GEBRAUCHSVORTEILEN IM W E G ............................. 199 BB) DIE REGELUNG DER BENUTZUNG ABWEICHEND VON DEN GESETZLICHEN VORGABEN ................................................... 200 AAA) DIE VEREINBARUNG GERN. §H 10 ABS. 2 S. 2,15 ABS. 1 W E G ...........................................................201 BBB) DER MEHRHEITSBESCHLUSS GERN. §§ 15 ABS. 2, 23-25 WEG ...........................................................202 CCC) BILLIGE REGELUNG GERN. § 15 ABS. 3 W E G .............. 203 DDD) GELTUNG VON BENUTZUNGSREGELUNGEN GEGEN DEN SONDERNACHFOLGER...........................................204 EEE) UEBERTRAGUNG DER REGELUNGEN AUF DIE AUSUEBUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT ....................... 204 CC) DIE AUFHEBUNG DER GEMEINSCHAFT ................................ 205 C) ZUSAMMENFASSUNG ............................................................... 206 D) BEWERTUNG DES ANSATZES.......................................................207 III) ERGEBNIS........................................................................................ 208 T EIL 5: D IE A U S UE B U N G D E R G RU N D D IE N S TB A RK E IT N A C H D E R T EILU N G SO N S TIG E R G RU N D S TUE C K S G LE IC H E R R E C H T E ....................209 I. HERRSCHENDES ERBBAURECHT ......................................................... 209 1) BEGRIFF UND RECHTSNATUR ............................................................209 2) DAS SCHICKSAL UND DIE AUSUEBUNG DER GRUNDDIENSTBARKEIT NACH DER TEILUNG DES ERBBAURECHTS...........................................211 II. HERRSCHENDES BERGWERKSEIGENTUM............................................. 212 T EIL 6: E X K U RS: D IE A U S UE B U N G A N D E R E R S U B JE K TIV -D IN G LIC H E R R ECH TE N A C H D E R T EILU N G D ES H E R RS C H E N D E N G R U N D S T UE C K S ..................................................................................... 213 I. DIE SUBJEKTIV-DINGLICHE REALLAST ................................................. 213 II. DAS SUBJEKTIV-DINGLICHE VORKAUFSRECHT...................................... 215 TEIL 7: Z U S A M M E N FA S S U N G D E R W E SE N TLIC H E N E RG E B N ISSE D E R U N TE R S U C H U N G ................................................................................... 217 L ITE R A TU R V E R Z E IC H N IS ..................................................................................... 219
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