Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Recht - Steuern - Marketing - Finanzierung - Bestandsmanagement - Projektentwicklung
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Wiesbaden
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[2018]
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT ZUR NEUNTEN
AUFLAGE.
V
VORWORT ZUR ERSTEN
AUFLAGE.
VI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS.
XIII
AUTORENVERZEICHNIS
.
XV
1 E INFUEHRUNG IN D IE IM M O B ILIE N W IRTSC H A FT
.
L
PROF. DR. HABIL KERRY-U. BRAUER
1.1 EINORDNUNG DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT IN DIE WIRTSCHAFTSWISSENSCHAFT
.
5
1.2 SYSTEMATISIERUNG DER
IMMOBILIENWIRTSCHAFT. 23
1.3 ENTWICKLUNGSTRENDS IN DER
IMMOBILIENWIRTSCHAFT. 45
1.4
LITERATURVERZEICHNIS.
59
2 R ECHTSGRUNDLAGEN D E R IM M OBILIENW IRTSCHAFT
. 61
TEIL 1 GRUNDSTUECKSRECHT
.
63
2.1 GRUNDSTUECKSRECHT
.
65
M ONICA STEINFORTH
TEIL 2 OEFFENTLICHES UND PRIVATES
BAURECHT.
119
2.2 OEFFENTLICHES UND PRIVATES
BAURECHT.121
P ROF DR. BERND D AEM M ERT
TEIL 3 MIETRECHT
.
207
2.3 M
IETRECHT.209
PROF. RAFAEL TOBIAS HUBER
TEIL 4 BAUTRAEGER-, MAKLER-, WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
.
269
2.4 BAUTRAEGER-, MAKLER-,
WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT.
271
DR. ULRICH SCHWERING
3 STEUERLICHE BETRACHTUNGEN ZU IMMOBILIEN
.
321
PROF. DR. CLAUDIA SIEGERT
3.1 UEBERBLICK UEBER WESENTLICHE STEUERARTEN
.
325
3.2 STEUERN BEI IMMOBILIENERWERB, -BESITZ UND
-ABGABE.326
3.3 VERMOEGENSZUORDNUNG UND STEUERLICHE BEWERTUNG VON
IMMOBILIEN.329
3.4 IMMOBILIEN IM EINKOMMENSTEUERRECHT
.
345
3.5 IMMOBILIEN IM UMSATZSTEUERRECHT
.369
3.6 IMMOBILIEN IM
GEWERBESTEUERRECHT.382
3.7 IMMOBILIEN IM ERBSCHAFTSTEUERRECHT
.
385
3.8
LITERATURVERZEICHNIS.
391
4 IMMOBILIENMARKETING
.
393
PROF. DR. SUSANNE ERTLE-STRAUH
4.1 GRUNDLAGEN DES
IMMOBILIENMARKETING.
397
4.2 M
ARKETINGPLANUNG.
401
4.3 IMMOBILIENRESEARCH * DIE INFORMATIONSFUNKTION
DES IMMOBILIENMARKETING
.
404
4.4 INSTRUMENTE DES
IMMOBILIENMARKETING.
410
4.5
MARKETING-MIX.426
4.6
LITERATURVERZEICHNIS.
426
5
RENDITEBERECHNUNG BEI IMMOBILIENINVESTITIONEN
.429
PROF. DR. HABIL. KERRY-U. BRAUER
5.1 ABGRENZUNG ZWISCHEN WIRTSCHAFTLICHKEIT, RENTABILITAET UND R ENDITE
.
433
5.2 EINNAHMEN- UND AUSGABENGROESSEN BEI IMMOBILIENINVESTITIONEN
.
.
.
435
5.3 RENDITEBERECHNUNG AUS SICHT EINES ENDINVESTORS
.
439
5.4 MOEGLICHKEITEN DER OBJEKTIVIERUNG DER RENDITEBERECHNUNG
MIT HILFE DER
MONTE-CARLO-ANALYSE.450
5.5 RENDITEBERECHNUNG AUS SICHT EINES
ZWISCHENINVESTORS.450
5.6 WIRTSCHAFTLICHKEITSBETRACHTUNGEN AUS SICHT EINER B
ANK.453
5.7 LITERATURVERZEICHNIS
.
454
6 IMMOBILIENFINANZIERUNG
.
455
PROF. DR. HABIL. KENRY-U. BRAUER
6.1 EINFUEHRUNG IN DIE IMMOBILIENFINANZIERUNG
.
459
6.2 GRUNDSATZENTSCHEIDUNGEN BEI DER KREDITAUFNAHME
ZUR IMMOBILIENFINANZIERUNG
.
469
6.3 PROZESS DER KREDITGEWAEHRUNG
.
484
6.4 BAUTRAEGERFINANZIERUNG
.
504
6.5 ALTERNATIVE FORMEN DER KAPITALBESCHAFFUNG ZUR REALISIERUNG
VON IMMOBILIENINVESTITIONEN
.
519
6.6
LITERATURVERZEICHNIS.
526
7 IMMOBILIENBESTANDSMANAGEMENT
.527
PROF. DR. BETTINA LANGE
7.1 NOTWENDIGKEIT DES
IMMOBILIENBESTANDSMANAGEMENTS.531
7.2
IMMOBILIEN-PORTFOLIOMANAGEMENT.537
7.3 IMMOBILIEN
ASSET-MANAGEMENT.548
7.4 IMMOBILIEN-FACILITY-MANAGEMENT
.552
7.5
IMMOBILIEN-PROPERTY-MANAGEMENT.560
7.6 WEITERE IMMOBILIENMANAGEMENT-ANSAETZE
.
581
7.7 IMMOBILIENCONTROLLING ALS UNTERSTUETZUNGSFUNKTION
IM IMMOBILIENMANAGEMENT
.
.583
7.8
LITERATURVERZEICHNIS.594
8 IMMOBILIENPROJEKTENTWICKLUNG
.
595
PROF. DR. HABIL. KERRY-U. BRAUER
8.1 GRUNDLAGEN DER
PROJEKTENTWICKLUNG.599
8.2 PHASE BIS ZUR
INVESTITIONSENTSCHEIDUNG.
607
8.3 KONZEPTIONS- UND
PLANUNGSPHASE.622
8.4 REALISIERUNGSPHASE UND
VERMARKTUNG.635
8.5
LITERATURVERZEICHNIS.640
STICHWORTVERZEICHNIS.
641 |
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