Bauliche Maßnahmen in der Mietwohnung: 36. Mietrechtstage
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| Corporate Author: | |
|---|---|
| Format: | Conference Proceeding Book |
| Language: | German |
| Published: |
München
C.H.Beck
2017
|
| Series: | Partner im Gespräch
Band 105 |
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | 143 Seiten 24 cm x 16 cm |
| ISBN: | 9783406710933 340671093X |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT...................................................................................................................
V
DR. MICHAEL SCHULTZ
TECHNISCHER FORTSCHRITT UND MODERNISIERUNGSBEGRIFF
................................................
1
SANDRA WALBURG
ANKUENDIGUNG UND HAERTEEINWAND BEI BAUMASSNAHMEN
.............................................
11
PROF. DR. BEATE GSELL
DIE DULDUNGSPFLICHT DES MIETERS BEI BAULICHEN MASSNAHMEN IN DER WOHNUNG
......
21
PROF. DR. U LF P. BOERSTINGHAUS
AUSWIRKUNGEN DER MODERNISIERUNG AUF DIE MIETE
..................................................... 37
PROF. DR. FLORIAN JACOBY
MODERNISIERUNG UND ERHALTUNG IN DER VERMIETETEN WOHNUNGSEIGENTUMSANLAGE
.....
61
PROF. DR. FRIEDEMANN STERNEI
FOLGEN VON
MIETERUMBAUTEN......................................................................................
73
ELMAR STREYL
ANSPRUCH DES MIETERS AUF BAULICHE UMGESTALTUNG DES MIETOBJEKTS
........................
89
PROF. DR. MARTIN HAEUBLEIN
DIE MIETRECHTLICHE RECHTSPRECHUNG DES BGH IM VERGANGENEN JAHR
.......................
107
DR. ERIC LINDNER
MODERNISIERUNGSVEREINBARUNGEN IN DER WOHNRAUMMIETE
......................................
129
DR. ULRICH LEO
VERTRAGSGESTALTUNG BEI BAULICHEN MASSNAHMEN IN DER GESCHAEFTSRAUMMIETE -
DER VEREDELTE ROHBAU
.................................................................................................139
Inhaltsverzeichnis
A. Einleitung.........................................................
B Begriffliche und rechtstatsächliche Grundlagen................ ..... 25
I. Begriffsbestimmung „E-Book“ ................................... 25
1. Buch.......................................................... 27
a) Allgemein.................................................. 27
aa) UNESCO...................................*............ 27
bb) Buchwissenschaft...................................... 27
b) Durch Gesetz........................*.................... 28
aa) UrhG.................................................. 28
bb) Pressegesetz.......................................... 29
cc) VerlG................................................... 29
dd) BuchPrG................................................. 30
c) Ergebnis................................................... 30
2. E-Book........................................................ 31
a) Verwertungsgesellschaften.................................. 32
b) Zivkovic................................................. 33
c) Eigener Ansatz............................................. 34
d) Aussichten................................................. 35
II. Geschichte des E-Books........................................... 36
DL Technische Erscheinungsformen..................................... 40
1. Lesegeräte.................................................. 41
a) PC oder sonstige Lesegeräte................................ 41
aa) Adobe Digital Editions (ADE)............................ 41
bb) Amazon Kindle Lese-App.................................. 44
cc) Microsoft Reader....................................... 44
dd) Mobipocket............................................ 45
ee) Sony Reader for PC/Mac/Android ......................... 46
b) E-Book-Reader.............................................. 47
aa) Kindle.................................................. 47
bb) Sony.................................................... 49
cc) Nook.................................................. 51
dd) iPad ................................................. 51
(1) iBooks.............................................. 52
(2) textunes/Thalia..................................... 53
(3) Weitere Leseapps.................................... 53
(4) Enhanced E-Books.................................... 54
10
Inhaltsverzeichnis
ee) Smartphones etc....................................... 54
ff) Sonstige.............................................. 55
2. Dateiformate..................................... 55
a) .PDF...................................................... 55
b) .EPUB..................................................... 57
c) .МОВІ..................................................... 5g
d) Apps — Apple iOS.......................................... 58
e) .AZW ֊ „Kindle Content/Edition“........................... 58
f) Weitere Dateiformate...................................... 59
IV. Vertrieb..................................................... 59
1. „Kauf“.................................................... 59
2. „Mietmodelle“............................................... 60
V. Kopierschutz.................................................. 61
1. Digital Rights Management (Systeme)......................... 61
a) Technische Umsetzung...................................... 62
b) Kritik....... .......................................... 64
2. Digitales Wasserzeichen..................................... 65
VI. Zusammenfassung................................................ 65
C. Rechtliche Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Buch und
E-Book........................................................... 67
I. Werkeigenschaft nach dem UrhG............................ 68
1. Technische Ausführung..................................... 68
2. Schutzumfang nach dem UrhG.................................. 70
a) Computerprogramm nach § 69a UrhG.......................... 71
b) Daten..................................................... 72
c) Multimediawerk............................................ 73
aa) Computerprogramm...................................... 73
bb) Neue Werkart.......................................... 74
cc) Datenbankwerk oder Sammelwerk......................... 75
dd) Mehrere Werkarten..................................... 76
ee) Zwischenergebnis...................................... 77
d) Diskussion................................................ 79
aa) Einfaches E-Book...................................... 79
(1) Umschreiben in .HTML (.XHTML)..................... 80
(2) Bildschirmmaske................................... 82
(3) Schutz als andere (bekannte) Werkart.............. 82
(4) Zwischenergebnis.................................. 83
bb) Enhanced E-Book....................................... 83
(1) Computerprogramm gern. §§ 2 Abs. 1 Nr. 1, 69a UrhG 84
(2) Anderweitiger Werkschutz.......................... 84
(a) Als Gesamtwerk................................ 84
(b) Als einzelne Werke............................ 87
Inhaltsverzeichnis
11
3. Zwischenergebnis................................................ 87
4. Beispielsfälle.................................................. 88
a) „Einfaches“ E-Book........................................... 88
b) Enhanced E-Book (schlicht)................................... 89
aa) Beschreibung............................................. 90
bb) Urheberrechtliche Bewertung.............................. 92
(1) Sammelwerk gern. § 4 UrhG............................ 92
(2) Bildschirmmaske...................................... 93
(3) Ergebnis............................................. 94
c) Enhanced E-Book (komplex).................................... 94
aa) Beschreibung............................................. 94
bb) Urheberrechtliche Bewertung.............................. 98
(1) Sammelwerk gern. §4 UrhG............................. 98
(2) Bildschirmmaske...................................... 99
(3) Computeiprogramm.................................... 102
5. Ergebnis....................................................... 103
IL Vervielfältigungsrechte nach dem UrhG.............................. 104
1. Übersicht...................................................... 105
2. Vervielfältigung zum privaten Gebrauch, § 53 Abs. 1 UrhG...... 106
a) Schranken-Schranke des § 53 Abs. 4 UrhG..................... 107
aa) Buch im Sinne von § 53 Abs. 4 b) UrhG................... 108
(1) Grammatikalische Auslegung.......................... 108
(2) Historische und teleologische Auslegung............. 109
(a) Entstehungsgeschichte........................... 109
(b) Buchpreisbindungsgesetz......................... 111
(3) Zwischenergebnis.................................... 112
bb) Vergriffen im Sinne von § 53 Abs. 4 UrhG................ 115
cc) Ergebnis................................................ 117
b) Schutz technischer Maßnahmen gern. § 95a UrhG............... 117
aa) Zulässigkeit............................................ 119
bb) Rechtsfolge............................................. 119
cc) Ausnahme des § 95b Abs. 3 UrhG.......................... 120
(1) Interaktiver Abrufdienst ........................... 122
(2) Öffentliche Zugänglichmachung....................... 124
(3) Vertragliche Vereinbarung........................... 127
(4) Schutzbereich der Norm.............................. 128
(5) Zwischenergebnis.................................... 130
dd) Zweckerreichung durch die Möglichkeit
zum „Re-Download“....................................... 131
c) Zwischeneigebnis............................................ 133
3. Vervielfältigung zum eigenen Gebrauch, § 53 Abs. 2 UrhG....... 133
a) Aufnahme in das eigene Archiv, § 53 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 UrhG 134
12
Inhaltsverzeichnis
aa) Ohne technische Schutzmaßnahmen. . ..................... 134
bb) Mit technischen Schutzmaßnahmen........................ 135
b) Sonstiger eigener Gebrauch, § 53 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 UrhG ... 136
c) Zwischenergebnis............................................ 136
4. Ergebnis....................................................... 137
III. Sicherungskopie gern. § 69d Abs. 2 UrhG analog.................. 138
1. Vergleichbare Interessenlage................................... 139
2. Planwidrige Regelungslücke..................................... 140
a) Wille des Gesetzgebers...................................... 140
b) Zwischenergebnis............................................ 141
3. Novellierung erforderlich?..................................... 142
IV. Schuldrechtliche Bewertung des Überlassungsvertrages ........... 144
1. Gegenstand der Betrachtung..................................... 145
2. Zeitlich unbefristete Überlassung.............................. 146
a) Verpflichtungsgeschäft...................................... 146
b) Verfügungsgeschäft.......................................... 148
c) Ergebnis.................................................... 150
3. Zeitlich befristete Überlassung................................ 150
a) Mietsache................................................. 151
aa) Sacheigenschaft....................................... 152
bb) Nutzungsmöglichkeit..................................... 154
b) Gebrauchsüberlassung auf Zeit............................... 155
c) Ergebnis.................................................... 155
4. Lizenzvertrag.................................................. 156
5. Ergebnis....................................................... 157
V. Widerrufsrecht ................................................. 158
1. Rechtslage bis zum 13.06.2014 ................................. 158
2. Rechtslage ab dem 13.06.2014................................... 161
a) Widerrufsrecht.............................................. 162
b) Zustimmung nach § 356 Abs. 5 BGB............................ 163
c) Rechtsfolgen des Widerrufs.................................. 164
aa) Rückgewähr der empfangenen Leistungen................... 164
bb) Begriff der Ware im Sinne von § 357 Abs. 4 BGB.......... 165
cc) Rücksendung von digitalen Inhalten...................... 166
dd) Lösungsvorschlag........................................ 167
d) Ergebnis.................................................... 168
VI. Verbreitungsrecht und Erschöpfungsgrundsatz, § 17 Abs. 2 UrhG .... 169
1. Erschöpfung gern. § 17 Abs. 2 UrhG............................ 171
a) Welches Verwertungsrecht ist betroffen?..................... 172
aa) Öffentliche Zugänglichmachung gern. § 19a UrhG.......... 173
bb) Verbreitungsrecht gern. §§15 Abs. 1,17 UrhG............. 175
(1) Nationales Recht.................................... 175
Inhaltsverzeichnis
13
(2) RL 2001/29/EG........................................ 178
(a) Wortlaut des Art 4 RL 2001/29/EG................. 178
(b) Erwägungsgrund 29 der RL 2001/29/EG.............. 179
(3) Ergebnis............................................. 182
cc) Verbreitungsrecht gern. §§15 Abs. 1? 17 UrhG analog.. 183
(1) Vergleichbare Interessenlage......................... 183
(2) Planwidrige Regelungslücke........................... 184
dd) Ergebnis................................................ 185
b) Weitere Tatbestandsmerkmale der §§15 Abs. 1,17 Abs. 2 UrhG 187
aa) Original oder Vervielfaltigungsstück..................... 187
bb) Veräußerung ............................................. 187
cc) Mit Zustimmung durch Vertrieb in EU oder EWR...... 189
c) Ergebnis..................................................... 190
2. Weitere Anforderungen für unkörperliche Werkstücke.............. 191
a) Aufgabe der Nutzungsmöglichkeit.............................. 192
b) Beweislast................................................... 192
c) Modifikation der Beweislast?................................. 193
d) Ergebnis..................................................... 194
3. Fallanalyse..................................................... 195
a) Fall Nr. 1 .................................................. 195
b) Fall Nr. 2................................................... 196
aa) Verbreitungsrecht........................................ 196
bb) Vervielfältigungsrecht.................................. 196
cc) Ergebnis................................................. 196
c) Fall Nr. 3 .................................................. 196
d) Fall Nr. 4 .................................................. 197
e) Fall Nr. 5 .................................................. 198
aa) Vervielfältigungsrecht................................... 198
(1) Schranke gern. § 53 UrhG............................. 199
(2) Schranke gern. § 44a UrhG.......................... 199
(3) Bestimmungsgemäßer Gebrauch...........................201
(4) Novellierung erforderlich?........................... 203
bb) Ergebnis..................................................204
f) Fall Nr. 6.................................................. 204
g) Ergebnis..................................................... 205
4. Sonderfall: E-Books mit DRM......................................205
a) De lege lata..................................................206
b) Kritik........................................................207
c) De lege ferenda...............................................209
5. Ergebnis....................................................... 210
D. Aufklärungspflichten der Anbieter..................................... 211
I. Nach dem UrhG...................................................... 211
14
Inhaltsverzeichnis
1. Anforderungen an die Kennzeichnung nach § 95d Abs. 1 UrhG ... 212
a) Was ist anzugeben?...........................................212
b) Wie ist zu kennzeichnen?.................................. 215
c) Wer muss kennzeichnen?...................................... 217
d) Rechtsfolgen unzureichender Kennzeichnung....................219
aa) Schuldrechtliche Gewährleistungsansprüche............... 219
(1) Im Fall des Kaufs der E-Book-Datei...................220
(2) Im Fall der Miete der E-Book-Datei...................222
(3) Ausschluss wegen Kenntnis .......................... 222
bb) Deliktische Schadensersatzansprüche..................... 223
2. Anforderungen an die Kennzeichnungspflicht nach § 95d Abs. 2
UrhG........................................................... 224
3. Fallbeispiele.................................................. 225
a) Kennzeichnungspflicht gern. § 95d Abs. 1 UrhG............... 226
b) Kennzeichnungspflicht gern. § 95d Abs. 2 UrhG................229
4. Ergebnis.........’............................................230
II. Verbraucherschutz nach dem BGB.....................................231
1. Erforderliche Informationen.................................... 232
a) Funktionsweise und TSM...................................... 232
b) Nutzungsbeschränkungen..................................... 233
2. Formelle Anforderungen an die Information.......................234
3. Vorschlag gern. VerbrRRL-Leitfaden..............................235
4. Rechtsfolgen fehlerhafter Information...........................237
5. Ergebnis........................................................238
E. AGB-rechtliche Wirksamkeit üblicher Vertragsklauseln beim Erwerb
von Nutzungsrechten an E-Books........................................ 240
I. Grundlagen.........................................................241
II. Gegenstand der AGB-Kontrolle.......................................242
III. Vorüberlegungen zum Urhebervertragsrecht......................... 243
IV. Vorüberlegungen zur AGB-Kontrolle................................ 244
1. Unangemessene Benachteiligung...................................244
2. Transparenzgebot............................................... 246
V. AGB-Kontrolle.....................................................246
1. Keine Eigentumsrechte.......................................... 246
a) Inhaltskontrolle gern. § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB .............. 249
b) Ergebnis.................................................... 250
2. Einräumung eines einfachen Nutzungsrechts...................... 250
3. Unübertragbares Nutzungsrecht.................................. 250
a) Inhaltskontrolle gern. § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB ...............251
aa) Gesetzliches Leitbild................................... 252
bb) Unangemessene Benachteiligung........................... 253
cc) Ergebnis................................................ 254
Inhaltsverzeichnis
15
b) Inhaltskontrolle nach § 307 Abs. 2 Nr. 2 BGB................255
c) Ergebnis..................................................... 256
4. Zum persönlichen Gebrauch...................................... 256
5. Kein Recht zur Vervielfältigung................................ 258
a) Ohne DRM.................................................... 258
aa) Inhaltskontrolle gern. § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB............ 259
(1) Gesetzliches Leitbild................................ 259
(2) Unangemessene Benachteiligung........................ 259
bb) Ergebnis................................................. 260
b) Mit DRM..................................................... 260
aa) Inhaltskontrolle gern. § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB.............260
(1) Gesetzliches Leitbild................................ 260
(2) Unangemessene Benachteiligung........................ 262
bb) Ergebnis..................................................262
VI. Ergebnis .......................................................... 262
F. Zusammenfassende Thesen.................................................264
I. Rechtstatsächlich...................................................264
II. Urheberrecht........................................................264
1. Werkeigenschaft des E-Books..................................... 264
2. Das E-Book ist kein Buch i. S. d. § 53 Abs. 4 b) UrhG..........265
3. Schranken des Vervielfältigungsrechtes ohne DRM................. 265
4. Schranken des Vervielfältigungsrechts mit DRM................. 265
5. Übersicht der Schranken des Vervielfältigungsrechtes für E-Books 266
6. Keine Sicherungskopie gern. § 69d Abs. 2 UrhG analog........... 266
7. Download von E-Books Ф öffentliche Zugänglichmachung
gern. § 19a UrhG.............................................. 267
8. Download von E-Books = Verbreitungshandlung nach § 17 UrhG
(analog)....................................................... 267
9. Download von E-Books = Erschöpfung nach § 17 Abs. 2 UrhG . 267
10. Beweislast für Nutzungsaufgabe................................. 267
11. Pflichtiger der Kennzeichnungspflicht nach § 95d Abs. 1 UrhG . . 268
12. Umfang der Kennzeichnungspflicht nach § 95d Abs. 1 UrhG .... 268
13. Rechtsfolgen der Verletzung der Kennzeichnungspflicht nach
§ 95d Abs. 1 UrhG............................................. 268
14. Kennzeichnungspflicht nach § 95d Abs. 2 UrhG....................269
III. Allgemeines Zivilrecht.............................................269
1. Rechtsnatur des Überlassungsvertrages........................... 269
2. Widerrufsrecht - Kein Ausschluss nach § 312d Abs. 4 BGB a.F. . . 269
3. Widerrufsrecht — Erlöschen gern. § 356 Abs. 5 BGB............... 270
4. Rechtsfolge des Widerrufs........................................270
5. Rückgabe der E-Book-Datei........................................270
6. Informationspflichten nach §§ 312a und 312d BGB..................270
7. Rechtsfolgen fehlender Information...............................271
16
Inhaltsverzeichnis
8. AGB-Kontrolle................................................... 272
a) Erwerb von Eigentumsrechten am E-Book.........................272
b) Einräumung eines einfachen Nutzungsrechts.....................272
c) Anforderungen an vertraglichen Ausschluss der Übertragbarkeit 272
d) Nur zum persönlichen Gebrauch.................................273
e) Anforderungen an den vertraglichen Ausschluss jeglicher
Vervielfältigung............................................. 273
f) Ausschluss jeglicher Vervielfältigung durch DRM...............273
Literaturverzeichnis ...................................................... 274
69
90
91
91
95
95
96
97
97
106
137
226
226
227
228
235
236
Abbildungsverzeichnis
Struktur einer einfachen .EPUB-Datei............................
Die Links zur Anlage............................................
Anlage mit Hintergrundinformationen.............................
Europakarte.....................................................
„Our Choice“ iPad App — Kapitelansicht..........................
Aufklappen von Bildelementen....................................
Auszug aus dem klassischen Buch.................................
„Our Choice“ iPad App — Screenshot eines Videos.................
„Our Choice“ iPad App — Screenshot mit Dokumentarvideo..........
Aufbau des § 53 UrhG im Hinblick auf klassische Bücher..........
Das E-Book und die Vervielfaltigungsrechte des Verbrauchers
Teil 1 der Produktinformation im iBook Store....................
Teil 2 der Produktinformation im iBook Store....................
Auszug aus den AGB von Apple....................................
Produktinformation bei buecher.de...............................
Vorschlag für Informationsdarbietung gern. VerbrRRL-Leitfaden. . .
Vorschlag zur Umsetzung gern. VerbrRRL-Leitfaden................
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