Mängelrechte vor der Abnahme im BGB-Bauvertrag: Überlegungen de lege lata und de lege ferenda
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Baden-Baden
Nomos
2017
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INHALTSVERZEICHNIS
A) EINLEITUNG 15
I. PROBLEMSTELLUNG 17
II. VORUEBERLEGUNG: DIE BEDEUTUNG DER ABNAHME UND DIE
ERFOLGSORIENTIERUNG DES WERKVERTRAGSRECHTS 20
1. DIE BEDEUTUNG DER ABNAHME IM BAUVERTRAG 20
A) FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG UND ENDE DER
VORLEISTUNGSPFLICHT 21
B) KONKRETISIERUNG DER ANSPRUECHE AUF DIE ERBRACHTE
LEISTUNG 21
C) UEBERGANG DER LEISTLINGS- UND PREISGEFAHR 22
D) BEWEISLAST 22
E) ABER: KEINE AUSDRUECKLICHE BESTIMMUNG UEBER
ANWENDBARKEIT DER MAENGELRECHTE 22
2. DIE ERFOLGSORIENTIERUNG DES WERKVERTRAGRECHTS 23
B) DER STAND DE LEGE LATA - EINE KRITISCHE BEWERTUNG 27
I. DAS ALLGEMEINE LEISTUNGSSTOERUNGSRECHT ALS UNZUREICHENDER
RECHTSSCHUTZ DES BAUHERRN VOR DER ABNAHME 27
1. DIE REICHWEITE DES WERKVERTRAGLICHEN ERFULLUNGSANSPRUCHS
BEI MAENGELN VOR DER ABNAHME 27
2. RUECKTRITT UND SCHADENSERSATZ VOR FAELLIGKEIT 29
A) DAS ERREICHEN DES FAELLIGKEITSZEITPUNKTES ALS
GRUNDVORAUSSETZUNG FUER RUECKTRITT UND SCHADENSERSATZ 29
B) DIE REGELUNG DES § 323 ABS. 4 BGB UND DESSEN
STRENGEN VORAUSSETZUNGEN 30
AA) DIE DOGMATISCHE EINORDNUNG DES § 323 ABS. 4
BGB ALS FALL DER ERFUELLUNGSGEFAHRDUNG 31
BB) DIE OFFENSICHTLICHKEIT DER ERFIILLUNGSGEFAEHRDUNG
UND DEREN RECHTSSICHERE FESTSTELLUNG 32
(1) OFFENSICHTLICHKEIT DER ERFUELLUNGSGEFAEHRDUNG
AM BEISPIEL DER ERNSTHAFTEN UND ENDGUELTIGEN
ERFULLUNGSVERWEIGERUNG 33
(2) OFFENSICHTLICHKEIT AM BEISPIEL DER OBJEKTIVEN
ERFUELLUNGSGEFAHRDUNG 34
CC) DIE (ANALOGE) ANWENDUNG DES § 323 ABS. 4 BGB
BEI UNZUMUTBARKEIT AUF DAS ABWARTEN DES
F AELLIGKEIT SZEITPUNKTES 3 5
C) ANWENDBARKEIT DER REGELUNG DES § 323 ABS. 4 BGB AUF
DIE SCHADENSERSATZRECHTLICHEN REGELUNGEN DER §§ 280FF.
BGB 41
D) KRITISCHE WUERDIGUNG: DIE REGELUNG DES § 323 ABS. 4
BGB ALS INTERESSENGERECHTE LOESUNG? 43
3. DAS RECHT ZUR AUSSERORDENTLICHEN KUENDIGUNG WEGEN
MAENGELN VOR DER ABNAHME 45
A) VORAUSSETZUNGEN DER AUSSERORDENTLICHEN KUENDIGUNG
WEGEN EINES MANGELS WAEHREND DER HERSTELLUNGSPHASE 49
B) RISIKEN UND NACHTEILE DER KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM
GRUND 49
4. ZWISCHENERGEBNIS 50
II. DIE ANWENDBARKEIT DER §§ 634FF. BGB VOR DER ABNAHME 51
1. DIE RELEVANTEN MAENGELRECHTE 51
A) RECHT AUF NACHERFULLUNG, § 635 ABS. 1 BGB 52
B) DAS RECHT ZUR SELBSTVOMAHME 53
C) DAS RECHT ZUR MINDERUNG, § 638 BGB 54
D) RUECKTRITT UND SCHADENSERSATZ, § 634 NR. 3 UND NR. 4
BGB 55
E) ZWISCHENERGEBNIS 55
2. DER MEINUNGSSTAND ZUR ANWENDBARKEIT DER §§ 634FF. BGB
VOR DER ABNAHME 56
A) AUFFASSUNGEN INNERHALB DER RECHTSPRECHUNG 56
AA) AUFFASSUNG DES OLG KOBLENZ: KEINE
WERKVERTRAGLICHEN MAENGELRECHTE VOR ENDGUELTIGER
FERTIGSTELLUNG UND GEFAHRUEBERGANG 5 6
BB) AUFFASSUNG DES OLG KOELN/OLG HAMBURG: KEINE
ANWENDBARKEIT DER WERKVERTRAGLICHEN
MAENGELRECHTE AUS §§ 634FF. BGB VOR DER ABNAHME 57
CC) AUFFASSUNG DES LG OLDENBURG, OLG BRANDENBURG,
OLG STUTTGART: MAENGELANSPRUECHE STEHEN DEM
BAUHERRN BEREITS WAEHREND DER BAUAUSFUEHRUNG ZU 59
B) MEINUNGSSTAND INNERHALB DER RECHTSWISSENSCHAFTLICHEN
LITERATUR 60
AA) UNEINGESCHRAENKTE ANWENDBARKEIT DER
MAENGELRECHTE AUCH WAEHREND DER HERSTELLUNG 60
BB) MAENGELRECHTE MIT ABLAUF DES
FERTIGSTELLUNGSTERMINS 61
CC) MAENGELRECHTE AB FERTIGSTELLUNG 62
DD) MAENGELRECHTE VOR ERKLAERUNG DER ABNAHME
UNANWENDBAR 63
3. KRITISCHE WUERDIGUNG 64
A) DER WORTLAUT DES § 634 BGB 64
B) HISTORISCHE AUSLEGUNG 66
AA) ENTWICKLUNG DES WERKVERTRAGLICHEN
GEWAEHRLEISTUNGSRECHTS BIS ZUR
SCHULDRECHTSMODEMISIERUNG 66
BB) DIE AENDERUNGEN IM RAHMEN DER
SCHULDRECHTSMODEMISIERUNG 71
CC) ZWISCHENERGEBNIS: MOEGLICHE RUECKSCHLUESSE FUER EINE
ANWENDUNG WAEHREND DER BAUAUSFUEHRUNG NACH
GELTENDEM RECHT UNTER BERUECKSICHTIGUNG DER
GESETZESHISTORIK 7 3
C) DIE SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG DER §§ 634FF. BGB 74
AA) VERSCHAFFUNGSPFLICHT DES BAUUNTERNEHMERS GEMAESS
§ 633 ABS. 1 BGB 74
BB) DIE KONZEPTION DER §§ 634FF. BGB ALS
NACHERFUELLUNGSRECHTE 76
CC) DAS RECHT DES BAUUNTERNEHMERS, DIE NACHERFUELLUNG
ZU VERWEIGERN 78
DD) VERHAELTNIS ZU § 323 ABS. 4 BGB 81
EE) KEINE VOLLSTAENDIGE ERFUELLUNG DURCH DEN
BAUUNTERNEHMER BEI SELBSTVOMAHME DES BAUHERRN 82
FF) PROBLEM DER GEFAHRTRAGUNG BEI GEWAEHRUNG VON
MAENGELANSPRUECHEN VOR DER ABNAHME 83
D) TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG DER §§ 634FF. BGB 85
E) ZWISCHENERGEBNIS: DIE ABNAHME ALS MASSGEBLICHER
SCHNITTPUNKT ZWISCHEN ALLGEMEINEM
LEISTUNGSSTOERUNGSRECHT UND WERKVERTRAGLICHEN
MAENGELRECHTEN 87
III. MAENGELRECHTE VOR DER ABNAHME IN AUSNAHMEFAELLEN? 89
1. BERECHTIGTE ABNAHMEVERWEIGERUNG DES BAUHERRN 90
2. VORZEITIGER GEFAHRUEBERGANG WEGEN UNBERECHTIGTER
ABNAHMEVERWEIGERUNG DES BAUHERRN 92
3. VORZEITIGE VERTRAGSBEENDIGUNG/KUENDIGUNG WEGEN MAENGELN 93
4. BAUUNTERNEHMER WILL ODER KANN DEN MANGEL NICHT
BESEITIGEN 94
5. OFFENSICHTLICHER (SCHWERWIEGENDER) MANGEL 96
6. VERZICHT DES BAUHERRN AUF DEN ERFUELLUNGSANSPRUCH 98
7. FERTIGSTELLUNG 99
8. ZWISCHENERGEBNIS 102
IV. DIE MOEGLICHKEIT DES BAUHERRN ZUR AUFGEDRAENGTEN ABNAHME 103
V. EXKURS: DIE REGELUNGEN DER VOB/B 107
1. ANSPRUCHSINHALT UND DOGMATISCHE EINORDNUNG DER
ANSPRUECHE AUS § 4 ABS. 6 VOB/B UND § 4 ABS. 7 VOB/B 107
A) DIE REGELUNG DES § 4 ABS. 6 VOB/B 107
B) DIE REGELUNG DES § 4 ABS. 7 SATZ 1 VOB/B 109
C) DIE REGELUNG DES § 4 ABS. 7 SATZ 2 VOB/B 111
D) DIE REGELUNG DES § 4 ABS. 7 SATZ 3 VOB/B 112
E) ZWISCHENERGEBNIS 113
2. KRITISCHE WUERDIGUNG: BIETEN DIE REGELUNGEN DER VOB/B
EINE FUER DIE BAUPRAXIS ANGEMESSENE LOESUNG? 113
A) KEINE SELBSTVOMAHME OHNE KUENDIGUNG 114
B) DER WEGFALL DER VOB/B PRIVILEGIERUNG FUER VERBRAUCHER,
DIE EINBEZIEHUNG DER VOB/B DURCH DEN BAUHERRN UND
IHRE AUSWIRKUNGEN AUF DEN PRAKTISCHEN
ANWENDUNGSBEREICH DES § 4 ABS. 7 VOB/B 117
AA) DER PRAKTISCHE ANWENDUNGSBEREICH BEI
VERBRAUCHERBETEILIGUNG 117
BB) DER PRAKTISCHE ANWENDUNGSBEREICH DES § 4 ABS. 7
VOB/B IM UNTERNEHMERISCHEN VERKEHR BEI
VERWENDUNG DURCH DEN BAUHERRN 118
(1) DIE REGELUNG DES § 4 ABS. 7 SATZ 1 VOB/B 119
(2) DIE REGELUNG DES § 4 ABS. 7 SATZ 2 VOB/B 120
(3) DIE REGELUNG DES § 4 ABS. 7 SATZ 3 VOB/B 120
CC) ZWISCHENERGEBNIS 122
VI. ERGEBNIS DER BETRACHTUNG DER GELTENDEN RECHTSLAGE 122
C) DIE REFORMVORSCHLAEGE ZUR ANWENDBARKEIT DER
WERKVERTRAGLICHEN MAENGELANSPRUECHE VOR DER ABNAHME 125
I. PFLICHT ZUR UNVERZUEGLICHEN BESEITIGUNG 125
II. NORMIERUNG VON AUSNAHMETATBESTAENDEN 128
III. GEWAEHRUNG EINES RECHTS AUF SELBSTVOMAHME 132
IV. DER VORFAELLIGE MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCH NEBST
SELBSTVOMAHMERECHT UND DIE GESETZLICHE FESTLEGUNG AUF DEN
ZEITPUNKT DER ABNAHME ALS MASSGEBLICHEN ZEITPUNKT 134
V. EXKURS: DER REFERENTENENTWURF ZUR REFORM DES
BAUVERTRAGSRECHTS UND ZUR AENDERUNG DER KAUFRECHTLICHEN
MAENGELHAFTUNG 136
D) EIGENE UEBERLEGUNGEN DE LEGE FERENDA 139
I. AUSGANGSLAGE / VORUEBERLEGUNG 140
1. DISPOSITIONSBEFUGNIS DES BAUUNTERNEHMERS CONTRA INTERESSE
DES BAUHERRN AM RECHTZEITIGEN UND MANGELFREIEN ERHALT DER
LEISTUNG 140
2. DIE ZEITRAEUME DES BAUVERTRAGES UND DEREN AUSWIRKUNGEN
AUF DIE FRAGE EINES EINGRIFFSRECHTS DES BAUHERRN IN DEN
HERSTELLUNGSPROZESS 142
II. ANWENDBARKEIT DER WERKVERTRAGLICHEN GEWAEHRLEISTUNGSRECHTE
AB ERREICHEN DES FERTIGSTELLUNGSTERMINS 144
1. INTERESSENABWAEGUNG 145
2. FERTIGSTELLUNGSTERMIN ALS SACHGERECHTER SCHNITTPUNKT IM
HINBLICK AUF ANWENDBARKEIT DER MAENGELRECHTE 146
3. KEINE SACHGERECHTE LOESUNG UEBER DIE REGELUNGEN DES
VERZUGSSCHADENS 148
4. FESTSTEILBARKEIT EINES MANGELS IM ZEITPUNKT DER FAELLIGKEIT 149
5. BESTEHEN ERFULLUNGSRECHTE NEBEN NACHERFULLUNGSRECHTEN
FORT? 151
6. FESTSTELLUNG DES FERTIGSTELLUNGSZEITPUNKTES 151
7. UMKEHR DER BEWEISLAST BEZUEGLICH DER MANGELHAFTIGKEIT DER
WERKLEISTUNG BEI ABSTELLEN AUF DEN
FERTIGSTELHMGSZEITPUNKT? 154
III. ABSCHAFFUNG DES ABNAHMEERFORDEMISSES? 158
IV. UMFANG DER EINGRIFFSMOEGLICHKEIT MIT ERREICHEN DES
FERTIGSTELLUNGSTERMINS 160
V. ZWISCHENERGEBNIS 161
VI. DIE RECHTE DES BAUHERRN BEI MAENGELN VOR ERREICHEN DES
F ERTIGSTELLUNGSTERMINS 161
1. DAS RECHT AUF MANGELBESEITIGUNG UND SELBSTVOMAHME
WAEHREND DER BAUAUSFUEHRUNG 162
A) MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCH 162
B) RECHT AUF SELBSTVOMAHME 163
C) ANSPMCH AUF SCHADENSERSATZ UND RUECKTRITT 163
2. ALLGEMEINES LEISTUNGSSTOERUNGSRECHT ALS
ANKNUEPFUNGSPUNKT 163
3. ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN 166
A) VORLIEGEN EINES NICHT UNERHEBLICHEN MANGELS 166
B) DAS ERFORDERNIS EINES ERFUELLUNGSGEFAHRDENDEN MANGELS 166
C) FRISTSETZUNG 169
D) DAS ERFORDERNIS DER OFFENSICHTLICHKEIT EINES
ERFULLUNGSGEFAHRDENDEN MANGELS ZUM ZEITPUNKT DES
ERREICHENS DES FERTIGSTELLUNGSTERMINS 169
E) DIE FESTSTELLUNG DER OFFENSICHTLICHEN MANGELHAFTIGKEIT
DER LEISTUNG WAEHREND DER BAUAUSFUEHRUNG 171
AA) DAS LEISTUNGSKLAERUNGSVERFAHREN 171
BB) NORMIERUNG EINER SCHIEDSGUTACHTERLICHEN REGELUNG 175
(1) DIE RECHTLICHE EINORDNUNG EINER
SCHIEDSGUTACHTENVEREINBARUNG 175
(2) BINDUNGSWIRKUNG DES SCHIEDSGUTACHTENS 177
(3) DIE FESTSTELLUNG DER KONKRETEN
ERFUELLUNGSGEFAHRDUNG ALS RECHTSFRAGE 179
(4) DAS VERLANGEN DES BAUHERRN NACH EINHOLUNG
EINES SCHIEDSGUTACHTENS 180
CC) ZWISCHENERGEBNIS 182
F) BEWEISLAST FUER VORLIEGEN DER VORAUSSETZUNGEN EINES
OFFENSICHTLICH ERFUELLUNGSGEFAHRDENDEN MANGELS 183
G) DIE AUSWIRKUNGEN DER SELBSTVOMAHME AUF DAS
BESTEHENDE VERTRAGSVERHAELTNIS 185
AA) DAS NEBENEINANDER VON SELBSTVOMAHME UND
ERFUELLUNGSANSPRUCH BEI SCHWERWIEGENDEN, DIE
ERFUELLUNG GEFAEHRDENDEN MAENGELN 186
BB) BEWEISLASTVERTEILUNG BEI DURCHGEFUHRTER
SELBSTVOMAHME 187
CC) IST DIE KUENDIGUNG BEI EINER SELBSTVOMAHME
WAEHREND DER BAUAUSFUEHRUNG ERFORDERLICH? 188
(1) SELBSTVOMAHMERECHT OHNE VORHERIGE
KUENDIGUNG MOEGLICH 188
(2) RECHTE VOR FAELLIGKEIT BEDUERFEN VORHERIGER
KUENDIGUNG 190
(3) KRITISCHE WUERDIGUNG 191
H) VERJAEHRUNG 193
E) FORMULIERUNGSVORSCHLAG 197
I. FERTIGSTELLUNGSTERMIN ALS MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER
ANWENDBARKEIT DER §§ 634FF. BGB 197
II. RECHT AUF MANGELBESEITIGUNG UND GGF. ERSATZVOMAHME VOR
FAELLIGKEIT 198
F) FAZIT 201
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