Bauleiter-Handbuch Auftragnehmer: Praxisbeispiele, Checklisten, Musterbriefe
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Köln
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INHALT
VORWORT ZUR 4. AUFLAGE
.
7
LITERATUREMPFEHLUNG
.
9
1
EINLEITUNG.
11
2 DIE BAULEITER AUF EINER BAUSTELLE
. 12
2.1 DER BAULEITER DES
AUFTRAGNEHMERS.
12
2.2 EINORDNUNG DES BAULEITERS IN DIE
UNTERNEHMENSSTRUKTUR. 13
2.3 EINORDNUNG IN DIE PROJEKTSTRUKTUR
. 15
2.4 BAULEITER DES AUFTRAGGEBERS
.
17
2.5 BAULEITER NACH
LANDESBAUORDNUNG.
19
3 DIE VORBEREITUNG EINER BAUMASSNAHME
. 21
3.1 DIE AUFTRAGSUNTERLAGEN UND DEREN UEBERNAHME
. 21
3.2 DIE
ARBEITSVORBEREITUNG.
30
3.3 DIE PRUEFUNG DER VORLEISTUNGEN
.
38
3.4 DIE EINRICHTUNG DER BAUSTELLE
.
48
3.5 DIE ARBEITSKALKULATION
.
51
3.6 BEWEISSICHERUNG VOR BAUBEGINN
. 55
3.7 BEANTRAGUNG VON
GENEHMIGUNGEN.
59
4
DIE ABWICKLUNG EINER BAUMASSNAHME
. 65
4.1 PLANPRUEFUNG
.
65
4.2 BESPRECHUNGEN
.
84
4.3 ARBEITSEINTEILUNG UND INTERNE KOORDINATION
. 102
4.4 KONTROLLIEREN UND UEBERWACHEN DER BAUAUSFUEHRUNG
.
112
4.5 KONTROLLIEREN DER EIGENEN
ARBEITEN. 116
4.6 KONTROLLIEREN DER
BAUSTOFFE.
132
4.7 BERICHTSWESEN
.
142
4.8 UEBERWACHUNG KRITISCHER BAUPHASEN VOR O
RT. 160
4.9 MANGELBESEITIGUNG
.
163
4.10 MEHRKOSTENFORDERUNGEN
.
182
4.11 STELLEN DER
ABSCHLAGSRECHNUNG.
216
4.12
OEFFENTLICHKEITSARBEIT.
226
5
PFLICHTEN NACH BEENDIGUNG DER BAUMASSNAHME
. 230
5.1 DIE
ABNAHME.
230
5.2 DAS
AUFMASS.
246
5.3 DIE UEBERGABE DES BAUWERKS
.
254
5.4 DIE SCHLUSSRECHNUNG
.
259
INHALT
5.5 DIE NACHKALKULATION
.
272
5.6 DIE
GEWAEHRLEISTUNG.
274
5.7 NACH DER
GEWAEHRLEISTUNG.
292
6 HAEUFIGE FEHLER
.
298
6.1 WAEHREND DER VORBEREITUNG EINER BAUMASSNAHME
.
299
6.2 BEI DER ABWICKLUNG EINER BAUMASSNAHME
.
306
6.3 NACH BEENDIGUNG EINER
BAUMASSNAHME. 314
7 DER NACHUNTERNEHMER
.
317
7.1 DIE MOEGLICHKEIT DES
NACHUNTERNEHMEREINSATZES. 317
7.2 DIE NACHUNTERNEHMERBEAUFTRAGUNG
. 324
7.3 DER EINSATZ DES NACHUNTERNEHMERS
.
336
7.4 DIE ABNAHME DER NACHUNTERNEHMERLEISTUNG
.
356
7.5 DIE BEZAHLUNG UND MEHRLEISTUNGEN DES NACHUNTERNEHMERS
.
364
7.6 GEWAEHRLEISTUNG DES NACHUNTERNEHMERS
. 380
8 BESONDERHEITEN BEI DER BESCHAEFTIGUNG VON NACHUNTERNEHMERN
.
388
8.1 ENTLOHNUNG DER
ARBEITNEHMER.
389
8.2 EINHALTUNG DER PFLICHTEN DER NACHUNTERNEHMER
. 393
8.3 ERFORDERLICHKEIT EINER ARBEITSERLAUBNIS DER VOM NACHUNTERNEHMER
EINGESETZTEN MITARBEITER
.
395
9 DOKUMENTATION
.
399
9.1 DOKUMENTE ZUR
PLANUNG.
401
9.2 DOKUMENTE ZUR
BAUGENEHMIGUNG.
409
9.3 DOKUMENTE ZU GEWERBLICHEN LEISTUNGEN
.
411
9.4 DOKUMENTE ZU ABNAHMEN
.
415
9.5 DOKUMENTE ZU VERWENDETEN MATERIALIEN
. 422
9.6 DOKUMENTE ZUM BETRIEB DES BAUWERKS
. 425
10
ZEITMANAGEMENT DES BAULEITERS
.
428
11
VERSICHERUNGEN
.
436
12
AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGSRECHTS
.
452
13
VERZEICHNISSE
.
460
13.1 ABBILDUNGEN
.
460
13.2 CHECKLISTEN
.
461
13.3 MUSTERSCHREIBEN
.
463
STICHWORTVERZEICHNIS
.
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