Die Praxis des Kreditgeschäfts:
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , , |
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| Weitere Verfasser: | |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart
Deutscher Sparkassenverlag
[2014]
|
| Ausgabe: | 21. Auflage |
| Schriftenreihe: | Betrieb : Finanzierung
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturangaben |
| Beschreibung: | 657 Seiten Diagramme 25 cm |
| ISBN: | 9783093050046 |
Internformat
MARC
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5
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT 13
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 17
1 KREDITANTRAG 21
1.1 KREDITART 21
1.1.1 NACH BILANZPOSITIONEN 21
1.1.2 NACH KREDITNEHMER 22
1.1.3 NACH BRANCHEN 22
1.1.4 NACH ABSICHERUNG 23
1.1.5 NACH VERWENDUNG 24
1.1.6 NACH REGIONALEN GESICHTSPUNKTEN 24
1.2 BETRAG 25
1.3 KONDITIONEN 25
1.3.1 STANDARDKONDITIONEN 26
1.3.2 RAP-GESTUETZTE KONDITIONENERMITTLUNG 26
1.4 SICHERHEITEN 27
1.5 KREDITWUERDIGKEIT 28
1.6 VERWENDUNGSZWECK 28
1.6.1 FINANZIERUNG VON ANLAGEVERMOEGEN (INVESTITIONSKREDIT) 28
1.6.2 FINANZIERUNG VON UMLAUFVERMOEGEN (BETRIEBSMITTELKREDIT) 30
1.6.3 UMFINANZIERUNG VON PASSIVPOSTEN 31
2 KREDITNEHMER 33
2.1 PRIVATPERSONEN 33
2.1.1 NATUERLICHE PERSONEN 33
2.1.2 JURISTISCHE PERSONEN DES PRIVATEN RECHTS 40
2.2 JURISTISCHE PERSONEN DES OEFFENTLICHEN RECHTS 47
2.2.1 GEBIETSKOERPERSCHAFTEN 47
2.2.2 SONSTIGE OEFFENTLICH-RECHTLICHE KOERPERSCHAFTEN 48
2.2.3 ANSTALTEN DES OEFFENTLICHEN RECHTS 48
2.2.4 KIRCHENGEMEINDEN 48
2.3 GEBIETSFREMDE PERSONEN UND GESELLSCHAFTEN 49
2.4 UNTERNEHMEN 51
2.4.1 RECHTSFORM 51
2.4.2 VERTRETUNGSBEFUGNIS 74
3 KREDITBEURTEILUNG BEI PRIVATKREDITEN 77
3.1 DIE KREDITFAEHIGKEIT 77
3.2 DIE KREDITWUERDIGKEIT 78
3.2.1 PERSOENLICHE KREDITWUERDIGKEIT 78
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G INHALTSVERZEICHNIS
3.2.2 MATERIELLE KREDITWUERDIGKEIT 79
3.3 SCORING-VERFAHREN IM PRIVATKREDITGESCHAEFT 84
3.3.1 SCORING-VERFAHREN ALS BESTANDTEIL DER KREDITENTSCHEIDUNG IM
PRIVATKUNDENGESCHAEFT 85
3.3.2 DAS KUNDENSCORING DER SPARKASSEN-FINANZGRUPPE 87
3.3.3 ERGEBNIS DES SCORING-VERFAHRENS 88
3.3.4 AUSFALLRELEVANTE MERKMALE IM SPARKASSEN-KUNDENSCORING 88
3.3.5 DAS AUSKUNFTSRECHT DES KUNDEN GEM. BUNDESDATENSCHUTZGESETZ . . 91
3.4 KONSUMENTENFINANZIERUNG 91
3.4.1 DISPOSITIONSKREDITE 92
3.4.2 KREDITKARTENLIMIT 93
3.4.3 ANSCHAFFUNGSDARLEHEN/KONSUMENTENKREDIT 93
3.4.4 KFZ-LEASING 94
3.4.5 MIETAVALE 94
3.4.6 AKTIVLINIE 95
3.4.7 FALLBEISPIEL ANSCHAFFUNGSDARLEHEN 95
3.5 WOHNUNGSBAUFINANZIERUNG 97
3.5.1 BERECHNUNG DER GESAMTKOSTEN 97
3.5.2 FINANZIERUNGSBEDARF 99
3.5.3 WOHNUNGSBAUFOERDERUNG 102
3.5.4 FINANZIERUNG 104
3.5.5 EINZUREICHENDE UNTERLAGEN 111
3.5.6 FALLBEISPIEL 112
3.5.7 BESONDERHEITEN BEI DER FINANZIERUNG VERMIETETER IMMOBILIEN .
117
4 KREDITBEURTEILUNG BEI UNTERNEHMENSKREDITEN 121
4.1 ZUKUNFTSORIENTIERTE KREDITBEURTEILUNG BEI UNTERNEHMEN 121
4.2 DIE BEDEUTUNG DES KREDITGESPRAECHS 121
4.3 VERGLEICH DER KREDITBEURTEILUNG BEI PRIVATPERSONEN UND
UNTERNEHMEN 124
4.4 ANALYSE DER RECHTLICHEN VERHAELTNISSE (KREDITFAEHIGKEIT) 126
4.5 UNTERNEHMERBEURTEILUNG 126
4.5.1 DIE PERSOENLICHE KREDITWUERDIGKEIT 127
4.5.2 DIE FACHLICHE KREDITWUERDIGKEIT 127
4.5.3 VERWENDUNGSZWECK 128
4.6 UNTERNEHMENSBEURTEILUNG 129
4.6.1 GESCHAEFTSGEGENSTAND UND PRODUKTQUALITAET 130
4.6.2 MARKT-, BRANCHEN-UND WETTBEWERBSSITUATION 132
4.6.3 ABHAENGIGKEITEN UND SONSTIGE RISIKEN 136
4.6.4 BETRIEBLICHER BEREICH 138
4.6.5 ANALYSE DER WIRTSCHAFTLICHEN VERHAELTNISSE 148
4.6.6 DAS RATING DER SPARKASSEN-FINANZGRUPPE 197
4.6.7 SICHERHEITENSTELLUNG 202
INHALTSVERZEICHNIS 7
4.6.8 KUNDENORIENTIERUNG UND RISIKOMINIMIERUNG DURCH LAUFENDE
KREDITBETREUUNG 203
5 REALSICHERHEITEN 205
5.1 GRUNDBUCHSICHERHEITEN 205
5.1.1 KATASTER 205
5.1.2 GRUNDBUCH 208
5.1.3 VERFAHREN BEI DER EINTRAGUNG 223
5.1.4 VERFAHREN BEI DER VERAENDERUNG VON IM GRUNDBUCH EINGETRAGENEN
RECHTEN (ABTRETUNG, PFANDENTLASSUNG, VORRANGEINRAEUMUNG,
LOESCHUNG) 227
5.1.5 BEWERTUNG DER GRUNDSTUECKE 230
5.1.6
GRUNDPFANDRECHTE
246
5.1.7 FREIGABE UND RUECKUEBERTRAGUNG 250
5.1.8 ABTRETUNG UND TEILABTRETUNG VON GRUNDPFANDRECHTEN 252
5.1.9 BELEIHUNGSOBJEKTE 255
5.1.10 BELEIHUNGSGRENZE 263
5.1.11 BEWERTUNG VORRANGIGER BELASTUNGEN 264
5.2 VERPFAENDUNG UND SICHERUNGSUEBEREIGNUNG VON BEWEGLICHEN SACHEN 275
5.2.1 ENTSTEHUNG DES PFANDRECHTS AN BEWEGLICHEN SACHEN 275
5.2.2 ENTSTEHUNG DER SICHERUNGSUEBEREIGNUNG AN BEWEGLICHEN SACHEN . 276
5.2.3 BEWERTUNG DER VERPFAENDETEN ODER SICHERUNGSUEBEREIGNETEN
BEWEGLICHEN SACHEN 281
5.2.4 BESONDERHEITEN UND PROBLEME 281
5.2.5 VERWERTUNG BEWEGLICHER SACHEN 287
5.3 PFANDRECHT AN WERTPAPIEREN UND WECHSELN 288
5.3.1 ENTSTEHUNG DES PFANDRECHTS AN WERTPAPIEREN UND WECHSELN 289
5.3.2 BEWERTUNG 290
5.3.3 BESONDERHEITEN UND PROBLEME 291
5.3.4 VERWERTUNG 292
5.4 VERPFAENDUNG UND ABTRETUNG VON FORDERUNGEN UND SONSTIGEN
RECHTEN 293
5.4.1 ENTSTEHUNG DES PFANDRECHTS AN FORDERUNGEN 293
5.4.2 ENTSTEHUNG EINER FORDERUNGSABTRETUNG 293
5.4.3 ARTEN DER ZESSION 294
5.4.4 BEWERTUNG ABGETRETENER ODER VERPFAENDETER FORDERUNGEN 296
5.4.5 BESONDERHEITEN UND PROBLEME 297
5.4.6 VERWERTUNG ABGETRETENER ODER, VERPFAENDETER FORDERUNGEN 307
6 PERSONALSICHERHEITEN 309
6.1 BUERGSCHAFT 309
6.1.1 BEDEUTUNG 309
6.1.2 WESEN 310
6.1.3 ENTSTEHUNG 312
G INHALTSVERZEICHNIS
6.1.4 ABGRENZUNG 315
6.1.5 ARTEN 316
6.1.6 AUFKLAERUNGSPFLICHTEN 322
6.1.7 BEWERTUNG 323
6.1.8 SPEZIALFRAGEN 323
6.1.9 BEENDIGUNG UND VERWERTUNG DER BUERGSCHAFT 334
6.2 MITHAFT 339
6.2.1 WESEN 339
6.2.2 BESONDERHEITEN 339
6.2.3 BEWERTUNG 340
6.3 GARANTIE 340
6.3.1 BESONDERHEITEN 341
6.3.2 BEWERTUNG 341
6.4 ERSATZSICHERHEITEN 341
6.4.1 VERWENDUNG 341
6.4.2 SICHERUNGSERKLAERUNGEN DES KREDITNEHMERS 342
6.4.3 SICHERUNGSERKLAERUNGEN DRITTER 343
6.4.4 NACHSICHERUNGSRECHT 346
7 BESCHLUSS 347
7.1 ZUSAMMENFASSUNG DES ERGEBNISSES DER KREDITWUERDIGKEITSPRUEFUNG . 347
7.1.1 BEGRUENDUNG DER POSITIVEN ENTSCHEIDUNG
UND
DER RISIKOEINSTUFUNG
BEI UEBEREINSTIMMENDEN VOTEN 347
7.1.2 BEGRUENDUNG DER POSITIVEN ENTSCHEIDUNG UND DER RISIKOEINSTUFUNG
TROTZ ABWEICHENDER VOTEN (ESKALATIONSVERFAHREN) 348
7.1.3 STELLUNGNAHME BEI KREDITGEWAEHRUNG BEI ABWEICHEN VON DER (KREDIT-)
RISIKOSTRATEGIE 348
7.2 HINWEISE ZUR SICHERHEITENBEARBEITUNG UND DEN
AUSZAHLUNGSVORAUSSETZUNGEN 349
7.2.1 UMFANG UND INTERVALLE BEI DER REGELMAESSIGEN SICHERHEITENPRUEFUNG
(AUSGEWAEHLTE BEISPIELE) 349
7.2.2 AUSZAHLUNGSERLEICHTERUNGEN 352
7.3 FORMELLE BESCHLUSSERFORDERNISSE 353
7.3.1 BESCHLUSSFAEHIGKEIT 353
7.3.2 RECHTLICHE GRUNDLAGEN 353
7.3.3 ZUSTAENDIGKEIT 353
7.3.4 BESCHLUSSFORMEL 354
7.3.5 SONDERFORMEN DES BESCHLUSSES 355
7.4 DOKUMENTATION UND ARCHIVIERUNG 356
7.4.1 ELEKTRONISCHES BESCHLUSSBUCH 356
7.4.2 ABLAGEVERFAHREN 356
8 KREDIT- UND DARLEHENSVERTRAEGE 359
8.1 DER KREDITVERTRAG 359
INHALTSVERZEICHNIS G
8.2 DER DARLEHENSVERTRAG 364
8.2.1 BEGRIFF UND ABGRENZUNG 364
8.2.2 DARLEHENSARTEN 365
8.2.3 VERTRAGSSCHLUSS UND FORM 366
8.2.4 ZINSEN UND ENTGELTE FUER DAS DARLEHEN 370
8.2.5 DIE RUECKZAHLUNG DES DARLEHENS 377
8.2.6 DIE KUENDIGUNG DES DARLEHENS 378
8.3 DER VERBRAUCHERDARLEHENSVERTRAG 381
8.3.1 EINFUEHRUNG 381
8.3.2 ANWENDUNGSBEREICH 383
8.3.3 WERBUNG 387
8.3.4 VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-, ERLAEUTERUNGS- UND
AUSHAENDIGUNGSPFLICHTEN 388
8.3.5 DIE KREDITWUERDIGKEITSPRUEFUNG 390
8.3.6 SCHRIFTLICHER VERTRAGSABSCHLUSS UND MINDESTINHALT 391
8.3.7 WIDERRUF DES VERBRAUCHERDARLEHENS 395
8.3.8 INFORMATIONEN WAEHREND DER VERTRAGSLAUFZEIT 401
8.3.9 KUENDIGUNG UND VORZEITIGE RUECKZAHLUNG 402
8.3.10 BESONDERE VERTRAGSFORMEN 405
8.4 DER KONTOKORRENTKREDIT 422
8.5 DER BETRIEBSMITTELKREDIT 422
8.6 DER DISPOSITIONSKREDIT 423
8.7 DAS SCHULDSCHEINDARLEHEN 423
8.8 DER AVALKREDIT 424
8.9 DER AKZEPTKREDIT 425
8.10 FORWARD-DARLEHEN 425
8.11 FINANCIAL COVENANTS 427
8.12 DIE POOLVERTRAEGE 428
8.13 DER SICHERUNGSVERTRAG (ZWECKERKLAERUNG) 430
8.14 DAS ABSTRAKTE SCHULDVERHAELTNIS 431
8.15 ALLGEMEINES GLEICHBEHANDLUNGSGESETZ UND KREDITGESCHAEFT 432
8.16 DER VERKAUF VON KREDITEN 433
9 ALTERNATIVE FINANZIERUNGEN 439
9.1 UEBERBLICK 439
9.2 FINANZIERUNGSALTERNATIVEN 439
9.2.1 EIGENKAPITALFINANZIERUNG 439
9.2.2 FREMDKAPITALFINANZIERUNG 440
9.2.3 MISCHFORMEN 440
9.3 SCHULDSCHEINDARLEHEN 441
9.3.1 UEBERBLICK 441
9.3.2 DEFINITION 441
9.3.3 AUSSTATTUNGSMERKMALE 441
9.3.4 PLATZIERUNGSPROZESS 442
INHALTSVERZEICHNIS
9.3.5 KRISENSITUATION 442
9.4 LEASING 442
9.4.1 UEBERBLICK 442
9.4.2 DEFINITION 443
9.4.3 LEASING-ERLASSE 443
9.4.4 MERKMALE 443
9.4.5 FORMEN 444
9.4.6 OPERATING LEASING (GEBRAUCHSLEASING) 444
9.4.7 FINANZIERUNGSLEASING 444
9.4.8 MOBILIEN-LEASING 445
9.4.9 IMMOBILIEN-LEASING 450
9.4.10 REFINANZIERUNG IM LEASINGGESCHAEFT 453
9.4.11 AENDERUNG VON BILANZIERUNGSSTANDARDS FUER DAS IMMOBILIENLEASING .
455
9.4.12 LEASING ALS FINANZDIENSTLEISTUNG IM SINNE DES KWG 456
9.5 FACTORING 456
9.5.1 UEBERBLICK 456
9.5.2 DIE BESONDEREN MERKMALE DES FACTORINGS 457
9.5.3 GEGENSTAND DES FACTORINGS 458
9.5.4 ARTEN DES FACTORINGS 459
9.5.5 FORMEN DES FACTORINGS 459
9.5.6 FACTORING-INSTITUTE 460
9.5.7 FACTORING-KUNDEN 460
9.5.8 RISIKOENTLASTUNG DURCH FACTORING 460
9.5.9 KOSTEN DES FACTORINGS 461
9.5.10 EXPORT-FACTORING 461
9.5.11 FACTORING IN DER SPARKASSEN-FINANZGRUPPE 462
9.6 BETEILIGUNGEN 462
9.6.1 BETEILIGUNG AN GEWERBLICHEN UNTERNEHMEN 462
9.6.2 BETEILIGUNGEN AN GRUNDBESITZ 465
9.7 MEZZANINE-FINANZIERUNGEN 470
9.7.1 UEBERBLICK 470
9.7.2 DEFINITION 471
9.7.3 RISIKO DER ANSCHLUSSFINANZIERUNG 471
9.7.4 UNTERSCHIEDE ZWISCHEN DIREKT- UND MEZZANINE-BETEILIGUNGEN . 472
9.7.5 VOR- UND NACHTEILE AUS SICHT DES UNTERNEHMENS 472
9.7.6 VORAUSSETZUNGEN 473
9.7.7 ANLAESSE 473
9.7.8 EINSETZBARKEIT 473
9.7.9 AUFNAHMEKRITERIEN 473
9.7.10 MERKMALE 473
9.7.11 WESENTLICHE AUSGESTALTUNGSFORMEN 474
9.7.12 FAZIT 476
INHALTSVERZEICHNIS J J
10 DER KOMMUNALKREDIT-KOERPERSCHAFTSKREDIT 477
10.1 DIE KOMMUNALRECHTLICHEN GRUNDLAGEN 477
10.2 DIE SPARKASSENRECHTLICHEN GRUNDLAGEN 478
10.2.1 DIE KREDITNEHMER 479
10.2.2 DAS GESAMTKONTINGENT 482
10.2.3 DIE KREDITE AN DIE EIGENEN TRAEGERGEMEINDEN 482
10.2.4 GESCHAEFTSPOLITISCHE ASPEKTE 482
10.3 KREDITWESEN DER GEMEINDEN 484
10.3.1 KREDITBEGRIFFE (§ 74 GO) 484
10.3.2 KREDITAEHNLICHE VERPFLICHTUNGEN (§ 74 ABS. 5 GO) 484
10.3.3 BUERGSCHAFTEN, SICHERHEITEN, GEWAEHRLEISTUNGEN FUER DRITTE UND
VERWANDTE RECHTSGESCHAEFTE (§75 GO) 485
10.3.4 GENEHMIGUNGSPFLICHTEN 488
10.3.5 GRUNDSAETZLICHES 489
10.3.6 WEITERE ANWENDUNGSBEREICHE 493
10.3.7 FOERDERKREDITE FUER KOMMUNALE VORHABEN 493
10.4 ZUKUNFTSASPEKTE 495
10.4.1 NEUE FINANZIERUNGSFORMEN 496
10.4.2 ANLAGEN/KONTOFUEHRUNG 500
10.4.3 CONSULTING/WIRTSCHAFTSFOERDERUNG 501
10.4.4 BETEILIGUNGSMANAGEMENT 503
10.5 FAZIT 503
11 DAS AUSLANDSGESCHAEFT 505
11.1 DIE GRUNDLAGEN DES AUSLANDSGESCHAEFTES 506
11.1.1 LAENDERRISIKO 507
11.1.2 WECHSELKURS-UND WAEHRUNGSRISIKO 508
11.1.3 MARKTEINTRITTSRISIKEN 508
11.1.4 BONITAETSRISIKO DES AUSLAENDISCHEN GESCHAEFTSPARTNERS 509
11.1.5 RISIKEN IM AUSSENHANDELSVERTRAG 510
11.1.6 INFORMATIONSBESCHAFFUNG 515
11.2 DIE MITWIRKUNG DER KREDITINSTITUTE IM AUSSENHANDEL 515
11.2.1 AUSLANDSZAHLUNGSVERKEHR 516
11.2.2 DIE UEBERNAHME VON GARANTIEN 519
11.2.3 DIE MITWIRKUNG IM DOKUMENTENGESCHAEFT 522
11.2.4 DER KREDIT IM AUSLANDSGESCHAEFT 527
11.2.5 DER DEVISENHANDEL 543
11.2.6 STAATLICHE UND PRIVATE KREDITVERSICHERUNGEN 546
12 KREDITUEBERWACHUNG 551
12.1 GRUNDSAETZLICHE UEBERLEGUNGEN UND AUFGABENVERTEILUNG 551
12.1.1 BEGRIFFSDEFINITION 551
12.1.2 ABLEITUNG AUS MARISK 551
12.2 MARKTFOLGE KREDIT 552
INHALTSVERZEICHNIS
12.2.1 UEBERWACHUNGSAUFGABEN (BTO 1.2.2 DER MARISK) 552
12.2.2 ZWEITES VOTUM 554
12.2.3 KREDITORGANISATION 554
12.2.4 KREDITSEKRETARIAT 556
12.3 KREDITKONTROLLE 556
12.3.1 LAUFENDE BEARBEITUNGSKONTROLLEN (BTO 1.2.3 MARISK) 556
12.3.2 PERIODISCHE KONTROLLEN 557
12.3.3 FUEHRUNGSKONTROLLE 558
12.4 KREDITREVISION 559
12.4.1 AUFGABENDEFINITION NACH DEN MARISK 561
12.4.2 PRUEFUNGSPLAN 561
12.4.3 PRUEFUNGSPLANUNG 561
12.4.4 PRUEFUNGSDURCHFUEHRUNG UND BERICHTERSTATTUNG 561
13 SANIERUNGSBEDUERFTIGER KREDIT 563
13.1 DER SANIERUNGSBEDUERFTIGE KREDIT IN DER KRISE DES UNTERNEHMENS . .
565
13.1.1 DIE FRUEHERKENNUNG UND FESTSTELLUNG EINER UNTERNEHMENSKRISE .
565
13.1.2 DIE MASSNAHMEN IN DER KRISE 576
13.2 DER SANIERUNGSBEDUERFTIGE KREDIT BEI UNTERNEHMENSABWICKLUNG . . .
602
13.2.1 DER KREDIT IM INSOLVENZVERFAHREN 602
13.2.2 DIE INSOLVENZORDNUNG - RECHTLICHE GRUNDLAGEN 604
13.2.3 DIE KREDITE UND SICHERHEITEN NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG
IN DER PRAXIS 615
13.2.4 SANIERUNG IN DER INSOLVENZ 616
13.2.5 SONDERFORM: DIE KREDITE UND SICHERHEITEN BEI STILLER LIQUIDATION
. . 626
13.2.6 STRAFRECHTLICHES RISIKO IN DER SANIERUNG 627
ABBILDUNGSVERZEICHNIS 633
TABELLENVERZEICHNIS 635
LITERATURVERZEICHNIS 637
STICHWORTVERZEICHNIS 639
BEARBEITERHINWEIS 657 |
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