Verfügbarkeit: Handbuch für die Verwalterpraxis

Handbuch für die Verwalterpraxis: von der Eigentümerversammlung bis zum Verwaltervertrag

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Schnabel, Peter-Dietmar (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Freiburg ; München ; Stuttgart Haufe Gruppe 2016
Ausgabe:	2. aktualisierte Auflage
Schlagworte:	Wohnungsverwaltung Recht Deutschland
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	565 Seiten
ISBN:	9783648079584 3648079581

Internformat

MARC


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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS EINFUEHRUNG ................................................................................................................... 15 1 TEILRECHTSFAEHIGKEIT DER E IGENTUEM ERGEM EINSCHAFT................................... 17 1.1 WAS BEDEUTET RECHTSFAEHIGKEIT? .................................................................... 17 1.2 DAS VERWALTUNGSVERMOEGEN............................................................................ 21 1.3 UMFANG UND GRENZEN DER RECHTSFAEHIGKEIT ................................................... 25 1.4 GEMEINSCHAFTSBEZOGENE UND SONSTIGE RECHTE (§ 10 ABS. 6 S. 3 WEG) .... 27 1.5 KONSEQUENZEN DER TEILRECHTSFAEHIGKEIT ......................................................... 34 1.5.1 HAFTUNG DER GEMEINSCHAFT ........................................................... 34 1.5.2 HAFTUNG DER WOHNUNGSEIGENTUEMER ............................................. 36 1.5.3 ZWANGSHYPOTHEK FUER HAUSGELDSCHULDEN ....................................... 40 1.5.4 DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT IST SACHE DER GEM EINSCHAFT ........ 41 1.5.5 UNTERGEMEINSCHAFTEN...................................................................... 42 1.5.6 DIE WERDENDE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT..................... 45 1.6 ARBEITSHILFEN.................................................................................................... 49 2 ABGRENZUNG GEMEINSCHAFTSEIGENTUM UND S ONDEREIGENTUM ................ 53 2.1 GRUNDSAETZE DES GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS ................................................... 53 2.2 GRUNDSAETZE DES SONDEREIGENTUMS................................................................ 54 2.3 KONKRETISIERUNG DES SONDEREIGENTUMS DURCH TEILUNGSERKLAERUNG UND TEILUNGSPLAN.................................................................................................... 56 2.4 ZUORDNUNG ZUM GEMEINSCHAFTS- UND SONDEREIGENTUM IM EINZELNEN .... 58 2.5 SONDERNUTZUNGSRECHTE............................................. 66 2.5.1 ENTSTEHUNG UND FORTGELTUNG VON SONDERNUTZUNGSRECHTEN ___ 66 2.5.2 UMFANG VON SONDERNUTZUNGSRECHTEN ........................................... 71 2.5.3 INSTANDHALTUNG DER SONDERNUTZUNGSFLAECHEN............................... 72 2.5.4 VERAEUSSERUNG VON SONDERNUTZUNGSRECHTEN ................................. 73 3 BAULICHE VERAENDERUNGEN AM G EM EINSCHAFTSEIGENTUM ........................... 75 3.1 DER BEGRIFF DER BAULICHEN VERAENDERUNG ....................................................... 75 3.2 ABGRENZUNG ZU NICHT ZUSTIMMUNGSPFLICHTIGEN VERAENDERUNGEN ................ 80 3.3 NACHTEILIGE VERAENDERUNGEN............................................................................ 85 3.4 FALLGRUPPEN MOEGLICHER NACHTEILE.................................................................... 87 3.4.1 NACHTEILIGE VERAENDERUNG DES AEUSSEREN ERSCHEINUNGSBILDS DER GESAMTANLAGE.................................................................................. 87 3.4.2 GEFAEHRDUNG DER STATIK UND DER SICHERHEIT DES G EBAEUDES .......... 91 3.4.3 DIE MOEGLICHKEIT DER INTENSIVEREN NUTZUNG DES GEMEINSCHAFT LICHEN EIGENTUMS.............................................................................. 92 3.4.4 VERURSACHUNG LAESTIGER IMMISSIONEN ............................................... 93 3.4.5 DIE BAUMASSNAHME FUE H RT ZU EINER GEAENDERTEN N U TZ U N G ............ 95 3.5 HERSTELLUNG DER BARRIEREFREIHEIT VON GEMEINSCHAFTSEIGENTUM .................. 95 3.6 ZUSTIMMUNG ZUR BAULICHEN VERAENDERUNG ..................................................... 96 3.7 KOSTENVERTEILUNG BEI BAULICHEN VERAENDERUNGEN ......................................... 98 3.8 DER BESEITIGUNGSANSPRUCH.............................................................................. 99 3.9 VERTEIDIGUNG GEGEN DEN BESEITIGUNGSANSPRUCH ......................................... 105 3.10 ARBEITSHILFEN..................................................................................................... 107 4 SONDER- UND GEMEINSCHAFTSEIGENTUM ..................................................... 109 4.1 ZWECKBESTIMMUNG UND NUTZUNG VON SONDEREIGENTUM ............................. 109 4.2 ZWECKBESTIMMUNG UND NUTZUNG VON GEMEINSCHAFTLICHEM EIGENTUM .... 115 4.3 HAUSORDNUNG................................................................................................... 117 5 DIE W OHNUNGSEIGENTUEM ERVERSAM M LUNG ................................................... 125 5.1 DIE EINBERUFUNGSBERECHTIGTEN ...................................................................... 125 5.1.1 DER VERWALTER .................................................................................. 125 5.1.2 SONSTIGE EINBERUFUNGSBERECHTIGTE ............................................... 128 5.2 RAHMENBEDINGUNGEN .................................................................................... 133 5.2.1 T U RN U S ............................................................................................... 133 5.2.2 O R T ..................................................................................................... 133 5.2.3 Z E ITP U N KT .......................................................................................... 135 5.3 EINBERUFUNGSFRIST UND - FO R M .......................................................................... 137 5.4 WER IST EINZULADEN? ........................................................................................ 138 5.5 TAGESORDNUNG ................................................................................................. 145 5.5.1 DIE WICHTIGSTEN THEMENBEREICHE ................................................. 145 5.5.2 FORMULIERUNG DER TAGESORDNUNGSPUNKTE UND ANDERE VORBEREITUNGEN................................................................................ 148 5.5.3 UNZUREICHEND B E ZEICHNET TAGESORDNUNGSPUNKTE UND DIE FOLGEN ............................................................................................... 150 5.5.4 ANSPRUCH EINZELNER EIGENTUEMER AUF BESTIMMTE TAGESORDNUNGS PUNKTE 151 5.6 DIE EVENTUALEINLADUNG.................................................................................... 155 5.7 SITUATION UND VERHALTEN IN DER VERSAMMLUNG ............................................. 156 5.8 DIE RHETORISCHE AUSEINANDERSETZUNG............................................................ 159 5.8.1 DIE KLEIDUNG .................................................................................... 159 5.8.2 DER VERSAMMLUNGSLEITER ALS M O D E RA TO R ......................................... 160 5.8.3 KOERPERSPRACHE.................................................................................. 162 5.8.4 RICHTIGES ZUHOEREN............................................................................ 163 5.8.5 RICHTIGES SPRECHEN.......................................................................... 163 5.8.6 UNNOETIGE KONFRONTATIONEN VERMEIDEN ......................................... 166 5.9 UMGANG MIT KRITIK UND ABWEHR VON A N G RIFFE N ............................................. 167 5.10 EINLASSKONTROLLE ............................................................................................... 168 5.11 DIE E ROEFFNUNG................................................................................................... 169 5.12 GESCHAEFTSORDNUNGSFRAGEN ............................................................................ 170 5.13 DER/DIE VORSITZENDE........................................................................................ 171 5.14 BESCHLUSSFAEHIGKEIT.......................................................................................... 172 5.15 DAS STIMMRECHT .............................................................................................. 175 5.15.1 DIE GESETZLICHE REGELUNG: DAS K OPFPRINZIP................................... 175 5.15.2 DAS OBJEKT- UND DAS W ERTPRINZIP ................................................... 176 5.15.3 STIMMRECHT DES FAKTISCHEN EIGENTUEMERS UND DES NIESSBRAUCHERS . . . 177 5.15.4 STIMMRECHT BEI NACHTRAEGLICHER UNTERTEILUNG VON WOHNUNGEN . . . 179 5.15.5 STIMMRECHT BEI MEHRHAUSANLAGEN ................................................. 180 5.15.6 DER STIMMRECHTSAUSSCHLUSS ........................................................... 181 5.15.7 VERTRETUNG BEI DER STIMMABGABE ................................................. 185 5.15.8 BESCHRAENKUNG DER VERTRETUNGSBEFUGNIS ....................................... 190 5.15.9 BERATER, BEISTAENDE UND CO................................................................ 194 5.15.10 MAJORISIERUNG DURCH DEN M EHRHEITSEIGENTUEM ER........................... 196 5.16 DIE BESCHLUSSFASSUNG .................................................................................... 198 5.16.1 DER ABSTIMMUNGSMODUS ............................................................... 200 5.16.2 VERKUENDUNG DES BESCHLUSSERGEBNISSES......................................... 204 5.17 DIE NIEDERSCHRIFT UEBER DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERVERSAMMLUNG ................ 206 5.17.1 INHALT DER NIEDERSCHRIFT .................................................................. 207 5.17.2 RECHTLICHER CHARAKTER DER NIEDERSCHRIFT ....................................... 209 5.17.3 BERICHTIGUNGSANSPRUCH.................................................................... 210 5.18 DIE ABWICKLUNG DER VERSAMMLUNG.................................................................. 210 5.18.1 ERSTELLUNG DES PROTOKOLLS ............................................................... 210 5.18.2 AUSFUEHRUNG DER BESCHLUESSE ........................................................... 212 5.19 ARBEITSHILFEN.................................................................................................... 214 6 VEREINBARUNGEN UND BESCHLUESSE ................................................................ 221 6.1 DIE VEREINBARUNG............................................................................................ 221 6.2 DAS AENDERN VON VEREINBARUNGEN .................................................................. 224 6.3 ANSPRUCH AUF AENDERUNG EINER VEREINBARUNG ............................................... 226 6.4 DER MEHRHEITSBESCHLUSS ................................................................................ 228 6.5 ABGRENZUNG ZWISCHEN VEREINBARUNG UND BESCHLUSS .................................... 230 6.6 DER ZITTERBESCHLUSS ........................................................................................ 232 6.6.1 GESETZESVVEREINBARUNGSAENDERNDE BESCHLUESSE ........................... 234 6.6.2 VEREINBARUNGS-ZGESETZESWIDRIGE MEHRHEITSBESCHLUESSE .............. 236 6.6.3 DER VEREINBARUNGSERSETZENDE MEHRHEITSBESCHLUSS .................... 237 6.6.4 BESCHLUSSKOMPETENZEN NACH DEM W EG ....................................... 239 6.7 NICHTIGE BESCHLUESSE........................................................................................ 240 6.8 ZWEITBESCHLUESSE.............................................................................................. 241 6.8.1 INHALTSGLEICHE ZWEITBESCHLUESSE ..................................................... 242 6.8.2 DER ERGAENZENDE ZWEITBESCHLUSS ................................................... 244 6.8.3 DER ABAENDERNDE ZWEITBESCHLUSS ................................................... 245 6.9 SCHRIFTLICHE BESCHLUESSE . ................................................................................. 248 6.10 DER SUKZESSIVBESCHLUSS.................................................................................. 253 6.11 A RBEITSHILFEN..................................................................................................... 255 7 DER V E RW A LTE R................................................................................................. 257 7.1 DIE PERSON ....................................................................................................... 257 7.2 DAS AMT ........................................................................................................... 259 7.3 BESTELLUNG DURCH BESCHLUSS............................................................................ 260 7.4 STIMMRECHT DES VERWALTERS BEI SEINER W A H L ................................................. 264 7.5 DIE VERWALTERBESTELLUNG IN DER TEILUNGSERKLAERUNG ....................................... 265 7.6 ANNAHME DER B ESTELLUNG................................................................................ 266 7.7 DAUER DER BESTELLUNG...................................................................................... 267 7.8 WIEDERHOLTE BESTELLUNG.................................................................................. 269 7.9 DIE TRENNUNGSTHEORIE .................................................................................... 271 7.10 DIE FORM DES VERWALTERVERTRAGS .................................................................... 272 7.11 PARTEIEN UND INHALT DES VERWALTERVERTRAGS ................................................... 274 7.11.1 ANFECHTBARE VERTRAGSREGELUNGEN ................................................. 276 7.11.2 NICHTIGE VERTRAGSREGELUNGEN.......................................................... 278 7.12 ABSCHLUSS DES VERWALTERVERTRAGS .................................................................. 281 7.13 BEENDIGUNG DES VERWALTERAMTS .................................................................... 283 7.13.1 ENDE DES BESTELLUNGSZEITRAUMS ..................................................... 283 7.13.2 TOD DES VERW ALTERS.......................................................................... 284 7.13.3 ERLOESCHEN DER GESELLSCHAFT.............................................................. 284 7.13.4 ABBERUFUNG UND KUENDIGUNG DES VERWALTERVERTRAGS AUS WICHTIGEM GRUND ............................................................................ 286 7.13.5 ABBERUFUNGSGRUENDE........................................................................ 288 7.13.6 RECHTE DES ABBERUFENEN VERWALTERS ............................................. 290 7.13.7 DAS VERFAHREN BEI ERFOLGREICHER ANFECHTUNG DES ABBERUFUNGS BESCHLUSSES ...................................................................................... 293 7.13.8 AMTSNIEDERLEGUNG .......................................................................... 294 7.13.9 KEINE BEENDIGUNG DURCH VERAEUSSERUNG DER VERWALTERFIRMA ........ 296 7.13.10 RECHTE UND PFLICHTEN BEI ENDE DES VERWALTERAMTS....................... 296 7.14 A RBEITSHILFEN..................................................................................................... 300 8 AUFGABEN UND BEFUGNISSE DES V E RW A LTE RS ............................................... 305 8.1 GESCHAEFTSFUEHRUNGSBEFUGNIS GEGENUEBER GEMEINSCHAFT UND WOHNUNGS EIGENTUEMERN ..................................................................................................... 305 8.1.1 DURCHFUEHRUNG DER BESCHLUESSE DER W OHNUNGSEIGENTUEMER .......... 305 8.1.2 DURCHFUEHRUNG DER HAUSORDNUNG ................................................... 308 8.1.3 MASSNAHMEN FUER DIE ORDNUNGSMAESSIGE INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG DES GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUMS TR E FFE N ___ 309 8.1.4 MASSNAHMEN ZUR SONSTIGEN ERHALTUNG DES GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUMS IN DRINGENDEN FAELLEN TREFFEN ....................................... 313 8.1.5 LASTEN- UND KOSTENBEITRAEGE ANFORDERN, IN EMPFANG NEHMEN UND ABFUEHREN SOWIE ZAHLUNGEN UND LEISTUNGEN ENTGEGENNEHMEN . 314 8.1.6 VERWALTUNG GEMEINSCHAFTLICHER G ELDER......................................... 317 8.1.7 INFORMATIONSPFLICHT UEBER GERICHTLICHE VERFAHREN ......................... 318 8.2 AUFGABEN UND KOMPETENZEN FUER DIE GESAMTHEIT DER WOHNUNGS EIGENTUEMER ...................................................................................................... 319 8.2.1 ENTGEGENNEHMEN VON WILLENSERKLAERUNGEN UND ZUSTELLUNGEN . . . 319 8.2.2 MASSNAHMEN ZUR FRISTWAHRUNG ODER ABWENDUNG SONSTIGER RECHTSNACHTEILE .............................................................................. 321 8.2.3 DIE GELTENDMACHUNG VON ANSPRUECHEN, SOWEIT HIERZU DURCH BESCHLUSS E RM AE C H TIG T...................................................................... 322 8.2.4 BERECHTIGUNG ZUM ABSCHLUSS EINER HONORARVEREINBARUNG .......... 324 8.3 AUFGABEN UND KOMPETENZEN DES VERWALTERS FUER DIE GEMEINSCHAFT ........ 326 8.3.1 ZUSTELLUNGSVERTRETER UND MASSNAHMEN ZUR FRISTWAHRUNG .......... 326 8.3.2 DURCHFUEHRUNG DER ERFORDERLICHEN INSTANDHALTUNGS- UND INSTAND SETZUNGSMASSNAHMEN ...................................................................... 326 8.3.3 BERECHTIGUNG ZUM ABSCHLUSS EINER HONORARVEREINBARUNG .......... 326 8.3.4 WEITERE ERMAECHTIGUNG DES VERWALTERS ........................................... 327 8.4 EINSCHRAENKUNGEN DER BEFUGNIS DES VERWALTERS ........................................... 327 8.5 AUFGABEN UND BEFUGNISSE AUFGRUND TEILUNGSERKLAERUNG UND VERWALTER VERTRAG ............................................................................................................. 328 8.5.1 ZUSTIMMUNG DES VERWALTERS ZU BAULICHEN VERAENDERUNGEN ........ 328 8.5.2 ZUSTIMMUNG DES VERWALTERS ZUR VERAEUSSERUNG DES SONDER EIGENTUMS ........................................................................................ 332 8.5.3 ZUSTIMMUNG DES VERWALTERS ZUR VERMIETUNG ODER ZUR GEWERBE AUSUEBUNG ........................................................................................ 335 8.6 DAS ZUTRITTSRECHT DES VERWALTERS ZUM SONDEREIGENTUM ............................. 336 8.6.1 EIGENES ZUTRITTSRECHT DES VERWALTERS ............................................. 336 8.6.2 ZUTRITTSRECHT DER GEMEINSCHAFT ..................................................... 337 8.6.3 REGELUNG DES ZUTRITTS IN DER GEMEINSCHAFTSORDNUNG ................ 338 8.7 FUEHRUNG DER BESCHLUSSSAMMLUNG ................................................................. 338 8.8 AUSKUNFTSPFLICHTEN ........................................................................................ 342 8.9 EINSICHTSRECHT DER EIGENTUEMER IN DIE VERWALTUNGSUNTERLAGEN .................. 344 8.10 AUFBEWAHRUNG VON VERWALTUNGSUNTERLAGEN ............................................... 348 8.11 DIE ENTLASTUNG DES VERWALTERS ...................................................................... 349 8.12 SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN VERWALTER......................................... 351 8.13 ARBEITSHILFEN.................................................................................................... 358 9 DER V ERW ALTUNGSBEIRAT................................................................................... 361 9.1 BESTELLUNG DES VERWALTUNGSBEIRATS ............................................................... 361 9.2 ZUSAMMENSETZUNG DES VERWALTUNGSBEIRATS ................................................. 362 9.3 AUFGABEN UND BEFUGNISSE DES VERWALTUNGSBEIRATS..................................... 364 9.4 VERGUETUNG UND VERSICHERUNG DES B EIRATS ..................................................... 367 9.5 A RBEITSHILFEN..................................................................................................... 368 10 BESTANDSWAHRUNG UND WERTERHALTUNG DES GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUMS ....................................................................................................... 369 10.1 INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG ............................................................ 375 10.1.1 FINANZIERUNG DER INSTANDHALTUNGS- UND INSTANDSETZUNGS MASSNAHMEN .................................................................................... 382 10.1.2 ERSTMALIGE ORDNUNGSGEMAESSE HERSTELLUNG DES GEMEINSCHAFT LICHEN EIGENTUMS.............................................................................. 391 10.1.3 MODERNISIERENDE INSTANDSETZUNG ................................................. 393 10.1.4 HAFTUNG DER GEMEINSCHAFT FUER BESCHAEDIGUNGEN DES SONDER EIGENTUMS ........................................................................................ 395 10.2 DIE WERKVERTRAGSSPEZIFISCHEN AUFGABEN DES VERWALTERS............................. 400 10.2.1 EINHOLUNG VON A N G E B O TE N .............................................................. 401 10.2.2 UEBERWACHUNG DER AUSFUEHRUNG ..................................................... 402 10.2.3 RUEGE ERKANNTER MAENGEL .................................................................. 402 10.2.4 RECHTSGESCHAEFTLICHE ABNAHME ..................................................... 402 10.2.5 ABWICKLUNG DER SCHLUSSRECHNUNG ................................................. 405 10.2.6 GEWAEHRLEISTUNGSRECHTE UND V ERJAEHRUNG ....................................... 405 10.3 KOSTENVERTEILUNG NACH TEILUNGSERKLAERUNG UND GESETZ ............................... 408 10.4 ABWEICHENDE KOSTENVERTEILUNG DURCH MEHRHEITSBESCHLUSS....................... 409 10.5 DER BESCHLUSS UEBER DIE INSTANDHALTUNGSRUECKLAGE ....................................... 413 10.5.1 HOEHE DER INSTANDHALTUNGSRUECKLAGE ............................................... 414 10.5.2 ANLAGE UND ZWECKBINDUNG DER INSTANDHALTUNGSRUECKLAGE .......... 416 10.6 MODERNISIERUNG ............................................................................................... 418 10.7 VERSICHERUNGEN FUER DAS GEMEINSCHAFTLICHE E IGENTUM ................................. 422 10.8 A RBEITSHILFEN..................................................................................................... 426 11 DIE FINANZEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT........................... 435 11.1 DER W IRTSCHAFTSPLAN........................................................................................ 435 11.1.1 AUFGABEN UND INHALT ...................................................................... 436 11.1.2 ZEITPUNKT DER ERSTELLUNG UND GUELTIGKEITSDAUER............................. 438 11.1.3 DER KONTENPLAN................................................................................ 442 11.1.4 UMLAGESCHLUESSEL .............................................................................. 450 11.1.5 BESCHLUSS UEBER DEN WIRTSCHAFTSPLAN ............................................. 456 11.2 DIE JAHRESABRECHNUNG.................................................................................... 461 11.2.1 ZEITPUNKT UND UMFANG DER JAHRESABRECHNUNG............................. 461 11.2.2 FORM UND BESTANDTEILE DER JAHRESABRECHNUNG............................. 464 11.2.3 DIE EINNAHMEN-AUSGABEN-RECHNUNG ........................................... 466 11.2.4 UMLAGESCHLUESSEL IN DER JAHRESABRECHNUNG ................................... 472 11.2.5 DIE ENTWICKLUNG DER INSTANDHALTUNGSRUECKLAGE ............................. 481 11.2.6 STEUERLICHE ASPEKTE DER RUECKLAGE ................................................. 487 11.2.7 DIE ENTWICKLUNG DER BANKKONTEN ................................................... 490 11.2.8 VERMOEGENSSTATUS UND SALDENLISTE ................................................. 492 11.2.9 BESCHLUSS UEBER DIE JAHRESABRECHNUNG ........................................... 493 11.3 SCHULDNER DER HAUSGELDFORDERUNGEN ........................................................... 498 11.4 EIGENTUEMERWECHSEL WAEHREND DES W IRTSCHAFTSJAHRES................................... 499 11.5 ARBEITSHILFEN.................................................................................................... 503 12 DURCHSETZUNG VON HAUSGELDFORDERUNGEN ................................................. 513 12.1 VORFAELLIGKEIT BEI VERZUG MIT DER HAUSGELDZAHLUNG ....................................... 516 12.2 DIE VERSORGUNGSSPERRE.................................................................................... 518 12.3 HAUSGELDFORDERUNGEN IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG ................................... 522 12.3.1 DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT ALS ANTRAGSTELLER .......... 525 12.3.2 ANDERE GLAEUBIGER ALS ANTRAGSTELLER ............................................... 530 12.4 DIE ZWANGSVERWALTUNG .................................................................................. 531 12.5 DER STIMMRECHTSAUSSCHLUSS WEGEN HAUSGELDSCHULDEN............................... 532 12.6 ARBEITSHILFEN .................................... 534 13 VERFAHRENSREGELUNGEN IM WEG-VERFAHREN ............................................... 537 13.1 ZUSTAENDIGKEIT DER GERICHTE ............................................................................ 537 13.2 WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTLICHE S TREITIGKEIT ................................................. 538 13.2.1 § 43 NR. 1 WEG .................................................................................. 538 13.2.2 §43 NR. 2 W EG.................................................................................. 538 13.2.3 §43 NR. 3 WEG ............................................ 539 13.2.4 § 43 NR. 4 WEG.................................................................................. 539 13.2.5 §43 NR. 5 W EG .................................................................................. 540 13.2.6 § 43 NR. 6 S. 1 WEG............................................................................ 540 13.3 DER ZUSTELLUNGSVERTRETER (§ 45 ABS. 1, 2 WEG) ............................................... 540 13.4 BESCHLUSSANFECHTUNG DURCH KLAGE (§ 46 WEG) ............................................. 542 13.5 GELTUNG SONSTIGER ZPO-VORSCHRIFTEN ............................................................. 543 13.6 WICHTIGE VERFAHRENSGRUNDSAETZE DES ZIVILPROZESSES..................................... 543 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS .............................................................................................. 551 STICHWORTVERZERICHNIS.................................................................................................. 553 DER AUTOR ..................................................................................................................... 563 ARBEITSHILFEN 565
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