Internationale Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft:
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Berlin
WeißenseeVerl.
2015
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| Series: | Financial services management
12 |
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| adam_text | INHALT
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
1 EINFUEHRUNG
1.1 PROBLEMSTELLUNG
1.2 ZIELSTELLUNG
1.3 GANG DER UNTERSUCHUNG
2 THEORETISCHER HINTERGRUND
2.1 CHARAKTERISTIKA GEWERBLICHER PROJEKTENTWICKLUNGEN
2.2 INTERNATIONALE PROJEKTFINANZIERUNG
2.2.1 DEFINITION UND URSPRUNG
2.2.2 ZIEL UND INTENTION
2.2.3 ABGRENZUNG ZU ANDEREN FINANZIERUNGSFORMEN
2.3 VARIANTEN DES PROJEKTFINANZIERUNGSKONZEPTES
2.3.1 NON-RECOURSE FINANCING
2.3.2 LIMITED-RECOURSE FINANCING
2.3.3 FULL-RECOURSE FINANCING
2.4 AKTEURE IM RAHMEN INTERNATIONALER PROJEKTFINANZIERUNGEN
2.5 GRUNDFORMEN DER VERTRAGSSTRUKTUR
2.6 PHASEN DER PROJEKTFINANZIERUNG
2.7 RISIKOANALYSE INTERNATIONALER PROJEKTFINANZIERUNGEN
2.7.1 RISIKOBEGRIFF UND RISIKOANALYSE
2.7.2 IDENTIFIKATION UND STEUERUNG RELEVANTER PROJEKTRISIKEN. . .
2.7.3 RISIKOMANAGEMENT
2.8 PROJEKTSICHERHEITEN
2.9 ZWISCHENFAZIT
8
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3 INSTRUMENTE DER INTERNATIONALEN PROJEKTFINANZIERUNG 45
3.1 KLASSISCHE FINANZIERUNGSFORMEN 45
3.1.1 EIGENKAPITAL 45
3.1.2 FREMDKAPILAL 47
3.2 ALTERNATIVE FINANZIERUNGSFORMEN 50
3.2.1 EIGENFINANZIERUNGSINSTRUMENTE 50
3.2.2 FREMDFINANZIERUNGSINSTRUMENTE 52
3.2.3 MEZZANINE FINANZIERUNGSINSTRUMENTE 54
3.2.4 SONDERFORMEN 56
3.3 ZWISCHENFAZIT 62
4 DIE FINANZIERUNG DES PROJEKTES *30 ST MARY AXE 63
4.1 DAS PROJEKT *30 ST MARY AXE 63
4.2 DIE FINANZIERUNG AUS SICHT DER SWISS RE 64
4.3 DIE FINANZIERUNG AUS SICHT DER 1VG IMMOBILIEN AG 66
4.3.1 CHARAKTERISTIKA GESCHLOSSENER IMMOBILIENFONDS 66
4.3.2 DER EUROSELECT 14 67
4.4 ZWISCHENFAZIT 72
4.5 AUSBLICK 73
5 SCHLUSSBETRACHTUNG 75
6 QUELLENVERZEICHNIS 77
9
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