Sachenrechtliche Erwerbsrechte: eine rechtsvergleichende Untersuchung monopolisierter Eigentumserwerbsrechte in England und Deutschland
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Sellier Europ. Law Publ.
2014
|
| Schriftenreihe: | Schriften zur Europäischen Rechtswissenschaft
17 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis Klappentext |
| Beschreibung: | XLIV, 598 S. |
| ISBN: | 3866532857 9783866532854 |
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INHALTSUEBERSICHT
VORWORT V
LITERATURVERZEICHNIS XIX
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXXIX
TEIL 1: GRUNDLAGEN
A. DAS THEMA
DER ARBEIT IM KONTEXT DER
RECHTSVERGLEICHENDEN FORSCHUNG 1
B. DER UNTERSUCHUNGSGEGENSTAND - DRITTSCHUTZFAEHIGE
ERWERBSRECHTE AN SACHEN 19
C. GANG UND METHODE DER UNTERSUCHUNG 35
TEIL II:
SELBSTSTAENDIGE ERWERBSRECHTE
A. DRITTSCHUTZFAEHIGE ERWERBSANSPRUECHE 39
B. SACHENRECHTLICHE VERTRAGSPERFEKTIONSRECHTE 153
C. REGISTEREINTRAGUNGSRECHTE 342
D. ANFECHTUNGSRECHTE 407
TEIL III:
UNSELBSTSTAENDIGE ERWERBSRECHTE
A. VORBEMERKUNGEN 449
B. FRUCHTZIEHUNGSRECHTE AN GRUND UND BODEN 450
C. RECHTE ZUR ENTFERNUNG VON SACHBESTANDTEILEN
(RIGHTS OFREMOVAL) 478
D. AUSSCHLIESSLICHE ANEIGNUNGSRECHTE AN HERRENLOSEN SACHEN 498
TEIL IV:
SCHLUSSBETRACHTUNG
A. STRUKTURPRINZIPIEN SACHENRECHTLICHER ERWERBSRECHTE 567
B. LEGITIMATION DRITTSCHUTZFAEHIGER ERWERBSRECHTE 590
C. SCHLUSSFOLGERUNGEN UND ENTWICKLUNGSPERSPEKTIVEN 596
VII
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
V
LITERATURVERZEICHNIS XIX
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXXIX
TEIL I: GRUNDLAGEN
A. DAS
THEMA DER ARBEIT IM KONTEXT DER
RECHTSVERGLEICHENDEN FORSCHUNG L
I. WESENSMERKMALE DER SACHENRECHTE 6
1. CHARAKTERISTIKA EINES PROPERTY RIGHT 6
2. FOLGERUNGEN 13
IL SCHLEICHENDE EROSION DER SUMMA DIVISIO ZWISCHEN
RELATIVEN UND ABSOLUTEN RECHTEN? 16
B. DER UNTERSUCHUNGSGEGENSTAND - DRITTSCHUTZFAEHIGE
ERWERBSRECHTE AN SACHEN 19
I. DAS SUBJEKTIVE ERWERBSRECHT 21
II. ANWARTSCHAFTEN (FUTURE INTERESTS), ERWERBSAUSSICHTEN
(EXPECTANCIES), UNVOLLKOMMENE RECHTE (INCHOATE RIGHTS) 24
1. ADVERSE POSSESSION, ERSITZUNGSBESITZ UND FUND 25
2. ANWARTSCHAFTEN AUS BEDINGTER UND BEFRISTETER
VERFUEGUNG (FUTURE INTERESTS) 28
III. ABGRENZUNG ZWISCHEN SELBSTSTAENDIGEN ERWERBSRECHTEN
UND INZIDENTEN ERWERBSWIRKUNGEN 29
IV. DRITTSCHUTZFAHIGKEIT DES ERWERBSRECHTS 32
C. GANG UND METHODE DER UNTERSUCHUNG
35
TEIL II:
SELBSTSTAENDIGE ERWERBSRECHTE
A. DRITTSCHUTZFAEHIGE ERWERBSANSPRUECHE 39
I. VORBEMERKUNGEN 39
II. ENGLISCHES RECHT 40
1. EQUITABLE INTERESTS - PERSONENBEZOGENE ODER DINGLICHE RECHTE? . 42
A) GRUNDZUEGE DER RECHTSHISTORISCHEN ENTWICKLUNG DES TRUST 43
B) UNTERSUCHUNG DES SACHENRECHTLICHEN GEHALTS VON EQUITABLE
INTERESTS 48
AA) ABTRETBARKEIT VON EQUITABLE INTERESTS 48
BB) WIRKSAMKEIT VON EQUITABLE INTERESTS GEGENUEBER DRITTEN 50
IX
INHALTSVERZEICHNIS
CC) ERHALTUNGS- UND KREATIONSPOTENZIAL DURCH FOUEOWING UND TRACING 54
DD) AUFLOESUNGS- UND UEBERTRAGUNGSANSPRUCH DES BEGUENSTIGTEN 61
C) KLASSIFIZIERUNG VON EQUITABLE INTERESTS 62
AA) IN RSPR. UND SCHRIFTTUM VERTRETENE ANSICHTEN 63
BB) STELLUNGNAHME 65
2. UEBERTRAGUNG EINES
EQUITABLE INTEREST
DURCH ABSCHLUSS
EINES ESTATE CONTRACT 69
A) *ANTIZIPATION" DES MEHRAKTIGEN ERWERBS DURCH EQUITY 70
B) VORAUSSETZUNGEN DER ERFULLUNGSANTIZIPIERENDEN WIRKUNG 74
C) RECHTSFOLGEN 77
AA) SUKZESSIVE UEBERTRAGUNG DES EQUITABLE OWNERSHIP 78
BB) BELASTUNG DES LEGAL ESTATE DURCH DIE UEBEREIGNUNGSPFLICHT 79
(1) ANFORDERUNGEN AN DIE DRITTWIRKSAMKEIT DER UEBEREIGNUNGSPFLICHT 80
(2) INSOLVENZBESTAENDIGKEIT DES VERTRAGLICHEN ERWERBSRECHTS 83
CC) ENTSTEHUNG EINES CONSTRUCTIVE TRUST 84
(1) SYSTEMATISCHE EINORDNUNG DES VENDOR-PURCHASER
CONSTRUCTIVE TRUST 85
(2) FUNKTIONEN DES VENDOR-PURCHASER CONSTRUCTIVE TRUST 88
DD) VERHAELTNIS ZUR OFFICIAL SEARCH WITH PRIORITY 92
EE) DER EQUITABLE INTEREST DES KAEUFERS - EIN SACHENRECHDICHES
ERWERBSRECHT? 94
3. DRITTSCHUTZFAEHIGE ERWERBSANSPRUECHE IN BEZUG AUF PERSONALTYI . 96
A) RECHTSGESCHAEFTLICHER ERWERB VON PERSONALTY 97
B) *ANTIZIPATION" DES RECHTSERWERBS DURCH EQUITY? 98
4. ZUSAMMENFASSUNG 105
III. DEUTSCHES RECHT 106
1. BEGRUENDUNG SACHENRECHTLICHER ERWERBSRECHTE DURCH
VORMERKUNG? 106
A) VORMERKUNGSBASIERTE ABSICHERUNG DES VERFUEIGUNGSERFOLGS 106
AA) DIE RELATIVE UNWIRKSAMKEIT ERFULLUNGSVEREITELNDER UND
-BEEINTRAECHTIGENDER VERFUGUNGEN GEM. §883 ABS. 2 BGB 108
BB) GRENZEN DER SICHERUNGSWIRKUNG 111
B) AUFWERTUNG DER VORMERKUNG ZUM DINGLICHEN RECHT? 115
AA) ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DER ANSPRUECHE AUS DEM EIGENTUM 115
BB) WIEDERVERWENDBARKEIT EINGETRAGENER VORMERKUNGEN 120
CC) REDLICHER ERWERB EINER VOM NICHTBERECHTIGTEN BEWILLIGTEN
VORMERKUNG 124
DD) GUTGLAEUBIGER ERWERB EINER VORMERKUNG VOM VERMEINTLICHEN
GLAEUBIGER EINES VORMERKUNGSGESICHERTEN ANSPRUCHS GEM.
§893 ALT. 2 BGB? 127
C) KLASSIFIZIERUNG DES VORMERKUNGSGESICHERTEN ERWERBSANSPRUCHS 129
AA) DIE VORMERKUNG - SICHERUNGSMITTEL SUI GENERIS? 130
BB) DER VORMERKUNGSGESICHERTE RECHTSAENDERUNGSANSPRUCH 133
CC) ZUSAMMENFASSUNG 136
X
INHALTSVERZEICHNIS
2. ANSPRUECHE AUF UEBEREIGNUNG BEWEGLICHER SACHEN 138
IV. RECHTSVERGLEICHENDER TEIL 139
1. WIRKUNGEN DES VERAEUSSERUNGSVERTRAGES 139
2. AUSSCHALTUNG DES MIT DEM TRENNUNGSPRINZIP VERBUNDENEN
NICHTERFULLUNGSRISIKOS 141
3. STRUKTURPRINZIPIEN DRITTWIRKENDER PERSONENBEZOGENER
ERWERBSRECHTE 143
A) ABSICHERUNG DES PROSPEKTIVEN RECHTSERWERBS 143
B) BELASTUNG DES ZU AKQUIRIERENDEN EIGENTUMSRECHTS 145
C) VORAUSSETZUNGEN UND GRENZEN DES ERFULLUNGSSCHUTZES 147
D) METAMORPHOSE ZUM PERFEKTEN EIGENTUMSRECHT? 150
4. ZUSAMMENFASSUNG 152
B. SACHENRECHTLICHE VERTRAGSPERFEKTIONSRECHTE
153
I. VORBEMERKUNGEN 153
II. LAND UND GRUNDSTUECKE ALS LEISTUNGSGEGENSTAENDE 154
1. ENGLISCHES RECHT 154
A) DIE
OPTION TO
PURCHASE 156
AA) KONSTRUKTION DER
OPTION TO
PURCHASE
156
BB) AUFSCHIEBEND BEDINGTER
EQUITABLE INTEREST
160
(1) ANERKENNUNG DER SACHENRECHDICHEN QUALITAET DURCH GOMM 160
(2) BELASTUNG EINES
ESTATE IN LAND
DURCH OPTIONSRECHT 164
(A) DRITTWIRKSAMKEIT EINES OPTIONSRECHTS AN
UNREGISTERED LAND
165
(B) DRITTWIRKSAMKEIT EINES OPTIONSRECHTS AN
REGISTERED LAND
167
(3) GRENZEN DER DRITTSCHUTZFAEHIGKEIT 169
CC) ERWERB, UNTERGANG, UEBERTRAGUNG UND BELASTUNG DER
OPTION TO PURCHASE
170
B) DAS
RIGHT OF PRE-EMPTION
171
AA) FORMENVARIANZ UND GESTALTUNGSFREIHEIT 172
BB) SACHENRECHTLICHER STATUS EINES
RIGHT OF PRE-EMPTION?
173
C) GESETZLICHE ANKAUFSRECHTE UND
RIGHTS OF PRE-EMPTION
179
2. DEUTSCHES RECHT 181
A) DAS DINGLICHE VORKAUFSRECHT, §§ 1094 FF. BGB 184
AA) DOGMATISCHE KONSTRUKTIONEN DES VORKAUFSRECHTS -
DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN VORKAUFSRECHT UND KAUFVERTRAG 186
BB) RECHTSHISTORISCHER HINTERGRUND DES DINGLICHEN VORKAUFSRECHTS 188
CC) SACHENRECHTLICHER STATUS DES DINGLICHEN VORKAUFSRECHTS? 190
(1) BESTELLUNG DES DINGLICHEN VORKAUFSRECHTS DURCH EINIGUNG UND
EINTRAGUNG, §873 ABS. 1 BGB 191
(2) BINDUNG DES JEWEILIGEN EIGENTUEMERS DES *BELASTETEN"
GRUNDSTUECKS 192
(3) VORMERKUNGSWIRKUNGEN IM VERHAELTNIS ZU *DRITTEN"
GEM. § 1098 ABS. 2 195
(A) BEGINN DER VORMERKUNGSWIRKUNGEN 196
XI
INHALTSVERZEICHNIS
(B) WIRKUNGEN IN DER INSOLVENZ DES EIGENTUEMERS 199
(4) DAS RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN VORKAUFSBERECHTIGTEM
UND DRITTERWERBER 200
(A) HERAUSGABEANSPRUCH DES VORKAUFSBERECHTIGTEN, § 1100 S. 1 BGB 201
(B) ANWENDBARKEIT DER ANSPRUECHE AUS DEM EIGENTUM 205
B) VORMERKUNGSGESICHERTE ANKAUFS-, VORKAUFS- UND
WIEDERKAUFSRECHTE 207
3. ZUSAMMENFASSUNG 208
III. CHATTEIS UND BEWEGLICHE SACHEN ALS LEISTUNGSGEGENSTAENDE 212
1. ENGLISCHES RECHT 213
A) ALLGEMEINE GRUNDSAETZE ZUR DRITTSCHUTZFAEHIGKEIT 213
B) DAS OPTIONSRECHT DES MIETKAEUFERS BEI HIRE-PURCHASE AGREEMENTS 218
AA) EXISTENZ EINES BAILMENT ZWISCHEN VERMIETER UND MIETER 219
BB) DELIKTSRECHTLICHER SCHUTZ 221
CC) INSOLVENZBESTAENDIGKEIT DES VERTRAGLICHEN NUTZUNGSRECHTS 225
DD) SUKZESSIONSSCHUTZ DES VERTRAGLICHEN NUTZUNGSRECHTS 227
(1) DER RECHTSGRUNDSATZ AUS DE MATTOS V. GIBSON 230
(2) ANTIZIPATIVE BILLIGKEITSRECHTLICHE WIRKUNGEN DES
VERTRAGSSCHLUSSES? 236
(3) DAS BAILMENT ZWISCHEN VERMIETER UND MIETER 238
(4) STELLUNGNAHME 242
C) DAS ERWERBSRECHT DES VORBEHALTSKAEUFERS 249
AA) GRUNDSTRUKTUR DES EIGENTUMSVORBEHALTS IM ENGLISCHEN RECHT 250
BB) ERWERB EINES EQUITAEBLE INTEREST DURCH ABSCHLUSS DES
BEDINGTEN KAUFVERTRAGS? 257
CC) VERFUEGUNGSMOEGLICHKEITEN HINS. DES KAUFGEGENSTANDES
IN DER SCHWEBEZEIT 258
(1) WEITERVERKAUF DES KAUFGEGENSTANDES SEITENS DES
VORBEHALTSKAEUFERS 258
(2) BESTELLUNG VON SICHERUNGSRECHTEN AM KAUFGEGENSTAND
SEITENS DES VORBEHALTSKAEUFERS 262
DD) SUKZESSIONSSCHUTZ BEIM KAUF UNTER EIGENTUMSVORBEHALT? 268
D) ZUSAMMENFASSUNG 272
2. DEUTSCHES RECHT 274
A) DIE (SCHEINBARE) INEXISTENZ SACHENRECHTLICHER
VERTRAGSPERFEKTIONSRECHTE 274
B) DAS ANWARTSCHAFTSRECHT DES VORBEHALTSKAEUFERS 276
AA) GRUNDZUEGE DER ENTWICKLUNG DES EIGENSTAENDIGEN
VERFAEGUNGSOBJEKTS *ANWARTSCHAFTSRECHT" 277
BB) SYSTEMATISCHE EINORDNUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS DES
VORBEHALTSKAEUFERS 281
CC) DOGMATISCHE GRUNDLAGEN DER ANWARTSCHAFTSDOKTRIN 286
(1) DIE DURCH § 161 ABS. 1 BGB *GESICHERTE RECHTSPOSITION"
DES VORBEHALTSKAEUFERS 286
XII
INHALTSVERZEICHNIS
(2) EIGENER ANSATZ ZUR ERKLAERUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 291
(A) DAS VERTRAGSPERFEKTIONSRECHT DES VORBEHALTSKAEUFERS 292
(B) AUFLOESUNG DER KOLLISION ZWISCHEN REDLICHKEITSSCHUTZ,
§ 161 ABS. 3 BGB, UND SUKZESSIONSSCHUTZ, § 986 ABS. 2 BGB 293
(C) WIRKUNGEN DES ANWARTSCHAFTSRECHTS IN DER INSOLVENZ
DES VERKAEUFERS 299
(D) ZUSAMMENFASSUNG 301
DD) ENTSTEHUNG, UNTERGANG UND UEBERTRAGUNG DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS 301
(1) DER DREIGLIEDRIGE ENTSTEHUNGSTATBESTAND 301
(2) DIE UEBERTRAGUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 305
EE) UNTERLEGUNG DES EIGENTUMSERWERBSRECHTS DURCH
EIGENTUMSCHARAKTERISTISCHE BEFUGNISSE 309
(1) ABSOLUTES BESITZ- UND NUTZUNGSRECHT DES
ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEN? 309
(2) VINDIKATIONSANSPRUCH DES ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEN
GEM. § 985 BGB ANALOG? 312
(3) ART UND AUSMASS DES DELIKTSRECHTLICHEN SCHUTZES DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS 314
IV. RECHTSVERGLEICHENDER TEIL 318
1. VERTRAGSPERFEKTIONSRECHTE IN DER TYPOLOGIE DER
SACHENRECHDICHEN ERWERBSRECHTE 319
2. DAS EIGENTUMSERWERBSRECHT DES VORBEHALTSKAEUFERS 321
A) EIGENTUMSVERHAELTNISSE IN DER SCHWEBEZEIT 321
B) RECHTSMACHT DES KAEUFERS ZUR VERTRAGSPERFEKTION 322
C) ABSICHERUNG DES KUENFTIGEN EIGENTUMSERWEIBS DES KAEUFERS 325
D) EXISTENZBERECHTIGUNG UND FUNKTIONSGRENZEN DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS 328
AA) ANERKENNUNG EINES SELBSTSTAENDIGEN VERFUGUNGSOBJEKTS 328
BB) RELATIVIERUNG DES EIGENTUMS? 332
CC) DAS ERWERBSRECHT DES VORBEHALTSKAEUFERS
GEM. VI 11.-2:307 DCFR 334
3. PARALLELEN ZUM RUECKERWERBSRECHT DES SICHERUNGSGEBERS BEI DER
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG 335
A) DAS KORRELAT DER MORTGAGE - DIE EQUITY OFREDEMPTION 336
B) SCHUTZ DES RUECKERWERBSINTERESSES NACH DEUTSCHEM RECHT 338
C. REGISTEREINTRAGUNGSRECHTE 342
I. VORBEMERKUNGEN 342
II. ERWERBSRECHTE IN DER SCHWEBEZEIT EINES MEHRAKTIGEN
RECHTSGESCHAEFTLICHEN ERWERBS? 342
1. DIE RECHTSSTELLUNG DES DESIGNIERTEN ERWERBERS
EINES REGISTERED ESTATE 342
2. DAS ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFANGERS 343
XIII
INHALTSVERZEICHNIS
A) ENTWICKLUNGSSTADIEN IN DER RICHTERRECHTLICHEN RECHTSFORT
BILDUNG DES *ANWARTSCHAFTSRECHTS" 344
AA) DAS PRIMAT EINER *GESICHERTEN RECHTSPOSITION" 345
BB) ANERKENNUNG EINES VORMERKUNGSBASIERTEN ANWARTSCHAFTSRECHTS 348
CC) VORAUSSETZUNGEN UND WIRKUNGEN DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 348
B) ABLEHNUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS IM SCHRIFTTUM 351
C) ABSCHLIESSENDE BEWERTUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS
DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS 354
III. FUNKTIONSAEQUIVALENTE DER KONTRATABULARERSITZUNG 359
1. SUBJEKTIVE RECHTE AUF REGISTEREINTRAGUNG INFOLGE
ADVERSE POSSESSION 360
A) RECHTSBEREINIGENDE WIRKUNG DER LIMITATION BETREFFEND
UNREGISTERED LAND 362
AA) ADVERSE POSSESSION DES KLAGEGEGNERS 363
BB) RECHTSVERLUST DURCH ZWOELFJAEHRIGEN UNBERECHTIGTEN EIGENBESITZ 366
B) RECHTSERWERBENDE WIRKUNG DER ADVERSE POSSESSION
BETREFFEND REGISTERED LAND 366
AA) WIRKUNGEN DER ADVERSE POSSESSION NACH MASSGABE DES LRA 1925 367
BB) REFORM DER ADVERSE POSSESSION DURCH DEN LRA 2002 368
(1) DAS ANTRAGSRECHT DES UNBERECHTIGTEN EIGENBESITZERS 369
(2) EINTRAGUNG AUFGRUND UNTERLASSENEN EINSPRUCHS GEM.
PARA. 4 SCH. 6 LRA 2002 370
(3) EINTRAGUNGSRECHT AUFGRUND FORTGESETZTER ADVERSE POSSESSION
GEM. SCH. 6 PARA. 6(1) LRA 2002 371
(4) EINTRAGUNGSRECHT NACH SCH. 6 PARA. 5 LRA 2002 372
(5) DAS INDEFEASIBLE RIGHT TO BE REGISTERED - EIN SACHENRECHDICHES
ERWERBSRECHT? 376
(A) KONSTITUTIVE WIRKUNG DER EINTRAGUNG DES EIGENBESITZERS 376
(B) VERFUEGUNGSSCHUTZ ZUGUNSTEN DES EINTRAGUNGSBERECHTIGTEN 380
2. DAS ANEIGNUNGSRECHT GEM. §927 ABS. 2 BGB 384
A) AUSSCHLIESSUNG DES EIGENTUEMERS DURCH AUFGEBOTSVERFAHREN,
§927 ABS. 1 BGB 385
B) DER EIGENTUMSERWERBSTATBESTAND NACH §927 ABS. 2 BGB 387
C) STRUKTUREN DES ANEIGNUNGSRECHTS AUS §927 ABS. 2 BGB 389
AA) RECHTSSTELLUNG DES EIGENBESITZERS VOR ERLASS DES
AUSSCHLIESSUNGSBESCHLUSSES 390
BB) ANEIGNUNGSRECHT KRAFT AUSSCHLIESSUNGSBESCHLUSSES,
§927 ABS. 2 BGB 390
CC) ENTSTEHUNG, UEBERTRAGBARKEIT UND UNTERGANG DES
ANEIGNUNGSRECHTS 392
DD) DRITTSCHUTZFAEHIGKEIT DES ANEIGNUNGSRECHTS 393
(1) ABSCHIRMUNG DES ANEIGNUNGSRECHTS DURCH §§ 894,899 BGB 394
(2) GLOBALE ANWENDUNG DER ANSPRUECHE AUS DEM EIGENTUM? 397
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
IV. RECHTSVERGLEICHENDER TEIL 399
1. EINTRAGUNGSRECHTE ZWECKS ERWERBSVOLLENDUNG 400
2. TELOS DES ERWERBSRECHTS - UEBERWINDUNG DER DIVERGENZ VON
EINTRAGUNG UND EIGENBESITZ 401
3. DRITTSCHUTZFAEHIGKEIT DES ERWERBSRECHTS 405
D. ANFECHTUNGSRECHTE 407
I. ENGLISCHES RECHT 408
1. AUSWIRKUNGEN DER VERTRAGSNICHTIGKEIT AUF DIE
EIGENTUMSVERHAELTNISSE 408
2. SUBJEKTIVE ANFECHTUNGSRECHTE UND IHRE WIRKUNGEN 414
A) TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN UND SCHRANKEN DER ANFECHTUNG . 415
AA) ANFECHTUNG NACH COMMON LAW 415
BB) ANFECHTUNG NACH EQUITY 418
B) AUSWIRKUNGEN DER ANFECHTUNGSRECHTE AUF DIE
EIGENTUMSVERHAELTNISSE 420
AA) VERFUEGUNGEN UEBER *MONEY" 421
BB) VERFUEGUNGEN UEBER CHATTEIS 427
CC) VERFUGUNGEN UEBER ESTATES IN LAND 429
C) DIE EQUITY TO RESCIND - EIN SACHENRECHDICHES ERWERBSRECHT? 432
II. DEUTSCHES RECHT 437
1. BESEITIGUNG VON VERPFLICHTUNGSGESCHAEFTEN MITTELS ANFECHTUNG . 438
2. BESEITIGUNG VON VERFUGUNGSVERTRAEGEN MITTELS ANFECHTUNG 439
3. DAS ANFECHTUNGSRECHT ALS SACHENRECHDICHES ERWERBSRECHT? 441
III. ZUSAMMENFASSUNG 445
1. TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN UND BESEITIGUNGSWIRKUNG DER
ANFECHTUNG 445
2. SACHENRECHTLICHE WIRKUNGEN DES ANFECHTUNGSRECHTS 447
3. KLASSIFIZIERUNG DES ANFECHTUNGSRECHTS ALS SACHENRECHTLICHES
ERWERBSRECHT 447
TEIL III:
UNSELBSTSTAENDIGE ERWERBSRECHTE
A. VORBEMERKUNGEN 449
B. FRUCHTZIEHUNGSRECHTE AN GRUND UND BODEN
450
I. ENGLISCHES RECHT 450
1. DER PROFIT AE PRENDRE IN DER SYSTEMATIK DER SERVITUDES 450
2. STRUKTUREN DES PROFIT AE PRENDRE 451
A) DAS SERVIENT TENEMENT ALS RECHTSOBJEKT 452
B) AUSSCHLIESSLICHE FRUCHTZIEHUNGSBEFUGNIS 454
C) ENTSTEHUNG, UEBERTRAGUNG UND ERLOESCHEN DES PROFIT AE PRENDRE . 458
AA) BESTELLUNG UND UEBERTRAGBARKEIT EINES PROFIT AE PRENDRE
DURCH RECHTSGESCHAEFT 458
XV
INHALTSVERZEICHNIS
BB) ENTSTEHUNG EINES
PROFIT
KRAFT GESETZES UND IM WEGE DER
ERGAENZENDEN VERTRAGSAUSLEGUNG 460
D) DRITTSCHUTZFAEHIGKEIT DES PROFIT AE PRENDRE 462
AA) WIRKUNG GEGENUEBER DEM JEWEILIGEN RECHTSINHABER
DES SERVIENT TENEMENT 462
BB) KLAGESCHUTZ DURCH
TORTS
464
II. DEUTSCHES RECHT 467
1. AUF FRUCHTBEZUG GERICHTETE DIENSTBARKEITEN,
§§ 1018 VAR. 1,1090 ABS. 1 ALT. 1 BGB 468
2. ERWERBSRECHT DES GESTATTUNGSEMPFANGERS AUS §§956,957 BGB? 470
A) DIE *RECHTSNATUR" DER ERWERBSGESTATTUNG - ANTIZIPIERTE
VERFUGUNG UEBER DAS KUENFTIGE EIGENTUM GEM. §§929 FF. BGB
ODER VERFUEGUNG UEBER DAS GEGENWAERTIGE FRUCHTZIEHUNGSRECHT? . 471
B) SCHULDRECHTLICHE NATUR DES ERWERBSRECHTS AUS
§956 ABS. 1 S. 1 ALT. 2 BGB 473
III. ZUSAMMENFASSUNG 476
C. RECHTE ZUR
ENTFERNUNG VON SACHBESTANDTEILEN
(RIGHTS OFREMOVAL)
478
I. ENGLISCHES RECHT 479
1. ARTEN DER ENTFERNUNGSRECHTE 480
2. DAS WEGNAHMERECHT ALS EQUITABLE INTEREST 482
II. DEUTSCHES RECHT 490
1. VORAUSSETZUNGEN DER ENTSTEHUNG UND AUSUEBUNG VON
WEGNAHMERECHTEN 491
2. DRITTSCHUTZFAEHIGKEIT DES WEGNAHMERECHTS 492
A) DAS WEGNAHMERECHT - BLOSSER RECHTSBEHELF ODER
DINGLICHES RECHT? 493
B) STELLUNGNAHME 495
III. ZUSAMMENFASSUNG 498
D. AUSSCHLIESSLICHE ANEIGNUNGSRECHTE AN HERRENLOSEN SACHEN 498
I. DAS ANEIGNUNGSRECHT DES JAGDBERECHTIGTEN 499
1. JAGDRECHTE IM ENGLISCHEN RECHT 499
A) HISTORISCHE ENTWICKLUNG DER RECHTE AN WILDEN TIEREN 500
B) STRUKTURPRINZIPIEN DES QUALIFIED PROPERTY 503
AA) WILDE TIERE ALS OBJEKTE VON SACHENRECHTEN 504
BB) INHALT DES QUALIFIED PROPERTY 505
CC) RECHTSZUSTAENDIGKEIT 513
2. DAS AUSSCHLIESSLICHE ANEIGNUNGSRECHT
GEM. § 1 ABS. 1 S. 1 BJAGDG 514
A) DIE DICHOTOMIE VON JAGDRECHT UND JAGDAUSUEBUNGSRECHT 518
B) STRUKTURPRINZIPIEN DES JAGDRECHTS 520
C) STRUKTURPRINZIPIEN DES JAGDAUSUEBUNGSRECHTS 521
AA) SACHENRECHTLICHE MERKMALE DES JAGDAUSUEBUNGSRECHTS 522
XVI
INHALTSVERZEICHNIS
BB) VERPACHTUNG DES JAGDAUSUEBUNGSRECHTS 524
D) STRUKTURPRINZIPIEN DES ANEIGNUNGSRECHTS 528
AA) INHALT DES ANEIGNUNGSRECHTS 528
(1) RECHTSFOLGEN DER INBESITZNAHME DURCH NICHTBERECHTIGTE 530
(2) VERWIRKLICHUNG DES ANEIGNUNGSRECHTS MITTELS
SACHENRECHTLICHER RECHTSBEHELFE 533
BB) DAS JAGDBARE TIER ALS OBJEKT DES ANEIGNUNGSRECHTS? 538
II. ANEIGNUNGSRECHTE AN BODENSCHAETZEN 542
1. ZUORDNUNG VON *MINES AND MINERALS" IM ENGLISCHEN RECHT 543
A) ABWEICHENDE ZUORDNUNG BESTIMMTER ROHSTOFFE DURCH
HOHEIDICHE LIZENZVERGABE 545
B) LIZENZEN ZUR GEWINNUNG UND *
PROPERTY
" AN BODENSCHAETZEN . 549
2. BEIGRECHTLICHE ANEIGNUNGSRECHTE IM DEUTSCHEN RECHT 550
A) ERLAUBNIS ZUR AUFSUCHUNG BERGFREIER BODENSCHAETZE,
§6 S. 1
HS. 1 I.V.M. 7 BBERGG, UND BEWILLIGUNG ZUR
AUFSUCHUNG UND GEWINNUNG BERGFREIER BODENSCHAETZE,
§6 S. 1 HS. 2 I.V.M.
§8 BBEI^G 552
B) BERGWERKSEIGENTUM, §6 S. 1 HS. 2 I.V.M.
§9 BBERGG 554
C) QUALIFIZIERUNG DER BERGBAUBERECHTIGUNGEN 556
III. ZUSAMMENFASSUNG 558
1. FUNKTIONSVERWANDTSCHAFT VON FRUCHTZIEHUNGS-,
WEGNAHME- UND ANEIGNUNGSRECHTEN 559
2. SACHENRECHTLICHE STRUKTURMERKMALE DER GEWINNUNGSRECHTE . 560
A) AUSSCHLIESSLICHE RECHTSMACHT ZUM EIGENTUMSERWERB 560
B) BEDENKEN GEGEN DIE SACHENRECHTSFAHIGKEIT DES
ANEIGNUNGSOBJEKTS 562
C) ANEIGNUNGSRECHT ALS RECHTSFRUCHT EINES NUTZUNGSRECHTS 564
3. RECHTSINHABERSCHAFT, ERWERB UND UEBERTRAGUNG 565
TEIL IV:
SCHLUSSBETRACHTUNG
A. STRUKTURPRINZIPIEN SACHENRECHTLICHER ERWERBSRECHTE 567
I. *ERWERBSMACHT" BZGL. EINES SACHENRECHTS
567
1. ERWERBSMACHT ALS INZIDENTE BEFUGNIS EINES DINGLICHEN RECHTS . 568
2. STUFENVERHAELTNIS ZWISCHEN EXSPEKTANZEN UND ERWERBSRECHTEN . 570
3. ERWERB EINES BESTIMMTEN SACHENRECHTS 572
4. STRUKTURELLE DIVERGENZEN UND VERBINDUNGSLINIEN ZWISCHEN
UEBEREIGNUNGSANSPRUECHEN UND AUF EINSEITIGEN EIGENTUMSERWERB
ABZIELENDEN GESTALTUNGSRECHTEN 573
II. POTENZIELLE WIRKUNG GEGENUEBER JEDERMANN 575
1. MONOPOLISIERUNG DER ERWERBSMACHT 575
2. MODALITAETEN DER ABSCHIRMUNG DES AUSSTEHENDEN RECHTSERWERBS 576
3. DOGMATISCHE BESONDERHEITEN, VORZUEGE UND SCHWACHPUNKTE . 578
XVII
INHALTSVERZEICHNIS
A) TRANSFORMATIONSWIRKUNG DES RECHTSBEHELFS
SPECIFIC PERFORMANCE
578
B) VORMERKUNG ALS SUBSTITUT EINES DINGLICHEN ERWERBSRECHTS 580
C) ERWERBSSCHUTZ DURCH VERTRAGSPERFEKTIONSRECHTE 584
III. UNMITTELBARE ZUORDNUNG DER ZU ERWERBENDEN SACHE 587
IV. INTERDEPENDENZEN ZWISCHEN SACHENRECHTLICHEN
ERWERBSRECHTEN UND SACHEIGENTUM
588
B. LEGITIMATION DRITTSCHUTZFAEHIGER ERWERBSRECHTE
590
I. VEREINBARKEIT MIT TRAGENDEN SACHENRECHTLICHEN PRINZIPIEN 590
1. PUBLIZITAET DER ERWERBSRECHTE 591
2. ERWERBSRECHTE UND NUMERUS CLAUSUS DER SACHENRECHTE? 592
II. SACHLICHE BERECHTIGUNG MONOPOLISIERTER ERWERBSRECHTE 595
C. SCHLUSSFOLGERUNGEN UND ENTWICKLUNGSPERSPEKTIVEN
596
XVIII
Im Rahmen dersich intensivierenden vergleichenden Sachenrechtsforschung
widmet sich das Werk den Erwerbsrechten. Anhand einschlägiger englischer
und deutscher Erscheinungsformen analysiert Frederick Rieländer erstmals
systematisch Strukturprinzipien, Wirkungsweise und Funktionen sachenrecht¬
licher Erwerbsrechte und verdichtet die Ergebnisse in einer eigenen Theorie,
die auf der Unterscheidung zwischen Erwerbsrechten und Erwerbswirkungen
dinglicher Rechte beruht. Die Studie untersucht u.a. die Anwartschaftsdoktrin,
das
bailment,
das Ersitzungsrecht sowie diverse Transformationsprozesse, die
zu einer die Eigenständigkeit des Sachenrechts gefährdenden Strömung bei¬
zutragen scheinen. |
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