Grundpfandrechte im Insolvenzverfahren:
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| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Köln
RWS Verl. Kommunikationsforum
2014
|
| Edition: | 14., neu bearb. Aufl. |
| Series: | RWS-Skript
35 |
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | XX, 251 S. |
| ISBN: | 9783814508351 3814508351 |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
VORWORT V
LITERATURVERZEICHNIS XVII
A. DIE INSOLVENZRECHTLICHE RECHTSSTELLUNG DES REALKREDITGEBERS
IM UBERBLICK 1
I. GRUNDPFANDRECHTE ALS KREDITSICHERHEITEN 1 1
1. BEDEUTUNG DES REALKREDITS 1 1
2. ERSCHEINUNGSFORMEN DES REALKREDITS 4 3
A) SICHERUNGSGRUNDSCHULD 4 3
B) HYPOTHEK 10 6
II. DER REALKREDITGEBER ALS ABSONDERUNGSBERECHTIGTER 12 7
1. PRIVILEGIERTES BEFRIEDIGUNGSRECHT 12 7
2. EINBEZIEHUNG IN DAS INSOLVENZVERFAHREN 21 10
3. VERWERTUNG DES BELASTETEN GRUNDSTUECKS 25 12
4. ERSATZABSONDERUNGSRECHT 30 13
5. VERWERTUNGSZEITPUNKT 32 14
6. MASSNAHMEN ZUR ERHALTUNG DES GRUNDSTUECKSWERTS
IN DER KRISE 34 14
III. DIE RECHTSSTELLUNG DES REALKREDITGEBERS
AUS DER KREDITBEZIEHUNG 35 15
1. WIRKUNG DER VERFAHRENSEROEFFNUNG AUF
EINE KREDITBEZIEHUNG 36 15
2. EIGENSCHAFT ALS INSOLVENZGLAEUBIGER UND AUSFALLHAFTUNG ... 39 16
3. STELLUNG EINES EROEFFNUNGSANTRAGS 46 18
4. VERFAHRENSRECHTE DES REALKREDITGEBERS
ALS INSOLVENZGLAEUBIGER 48 20
5. BESONDERHEITEN BEI MITHAFTUNG DRITTER 49 20
A) TEILBEFRIEDIGUNG BEI PERSOENLICHER MITVERPFLICHTUNG .... 49 20
B) TEILBEFRIEDIGUNG BEI SACHMITHAFTUNG 53 21
C) TEILBEFRIEDIGUNG BEI LEDIGLICH PARTIELLER MITHAFTUNG .... 57 22
D) BESICHERUNG VON GESELLSCHAFTERDARLEHEN UND
SICHERHEITENBESTELLUNG DURCH GESELLSCHAFTER 60 23
B. INSOLVENZFESTIGKEIT DES GRUNDPFANDRECHTSERWERBS 25
I. GRUNDPFANDRECHTSERWERB NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 61 25
1. EINIGUNG BZW. EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 62 26
A) GRUNDSATZ: UNWIRKSAMKEIT 62 26
VII
HTTP://D-NB.INFO/104638029X
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
B) VERKEHRSSCHUTZ DURCH GUTGLAEUBIGEN ERWERB 64 26
AA) ANWENDBARKEIT 64 26
BB) GRUNDBUCHSPERRE? 68 27
CC) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT 70 28
C) SCHUTZ DES VORMERKUNGSBERECHTIGTEN 71 28
D) ANFECHTBARKEIT 73 29
2. GRUNDBUCHEINTRAGUNG NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 74 29
A) GRUNDSATZ: UNWIRKSAMKEIT 74 29
B) SCHUTZ DER ERWERBSANWARTSCHAFT NACH § 878 BGB .... 77 30
AA) VORAUSSETZUNGEN 78 30
BB) ANFECHTBARKEIT 82 31
C) VERKEHRSSCHUTZ DURCH GUTGLAEUBIGEN ERWERB 85 32
D) VORMERKUNG 86 33
3. BRIEFUEBERGABE NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 87 33
4. VALUTIERUNG NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 89 34
A) HYPOTHEK 89 34
B) SICHERUNGSGRUNDSCHULD 91 34
C) VERKEHRSSCHUTZ BEI DER VALUTIERUNG 92 35
5. ERWEITERUNG DES SICHERUNGSZWECKS UND SICHERUNGSPOOL .... 93 35
6. ABTRETUNG DURCH EINEN DRITTEN 95 36
II. ANFECHTBARER GRUNDPFANDRECHTSERWERB
VOR VERFAHRENSEROEFFNUNG 97 37
1. GLAEUBIGERBENACHTEILIGENDE RECHTSWIRKUNG 100 39
A) ERFORDERNIS UNMITTELBARER BENACHTEILIGUNG 100 39
B) GRUNDPFANDRECHT AN WERTAUSSCHOEPFEND
BELASTETEM GRUNDSTUECK 102 40
C) GRUNDPFANDRECHT GEGEN DARLEHENSAUSZAHLUNG 108 42
AA) GLAEUBIGERBENACHTEILIGUNG 108 42
BB) BARGESCHAEFT 109 43
D) WERTHALTIGMACHEN 114 44
E) SICHERHEITENTAUSCH 115 45
F) UNTERDECKUNGNAHME UND SICHERUNGSPOOL 116 45
G) BESTELLUNG EINER VORMERKUNG 117 46
H) VERFUEGUNGEN UEBER GEGENSTAENDE
DES HAFTUNGSVERBANDS 118 46
AA) VERFUEGUNGEN ZUGUNSTEN EINES
GRUNDPFANDGLAEUBIGERS 118 46
BB) VERFUEGUNGEN ZUGUNSTEN EINES DRITTEN 119 46
I) ZAHLUNG AUF DIE GRUNDPFANDRECHTLICH GESICHERTE
FORDERUNG 120 46
2. ANFECHTUNGSRECHTLICH MASSGEBLICHER ZEITPUNKT 121 47
A) GRUNDSATZ 121 47
B) GESICHERTE ERWERBSANWARTSCHAFT DURCH
EINTRAGUNGSANTRAG 122 47
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
C) VORMERKUNG 127 48
D) VALUTIERUNG 128 49
AA) HYPOTHEK 128 49
BB) SICHERUNGSGRUNDSCHULD 129 49
E) ERWERB EINES RUECKUEBERTRAGUNGSANSPRUCHS 131 50
3. ANFECHTUNGSTATBESTAENDE 132 50
A) ALLGEMEINE DECKUNGSANFECHTUNG (§ 130 INSO) 133 50
B) ANFECHTUNG INKONGRUENTER DECKUNGEN
(§ 131 INSO) 135 51
C) ANFECHTUNG UNMITTELBAR NACHTEILIGER
RECHTSGESCHAEFTE (§ 132 ABS. 1 INSO) 140 53
D) ANFECHTUNG UNENTGELTLICHER LEISTUNGEN
(§ 134 INSO) 141 54
AA) BESICHERUNG EIGENER VERBINDLICHKEITEN
(ZWEI-PERSONEN-VERHAELTNIS) 143 54
BB) BESICHERUNG FREMDER VERBINDLICHKEITEN
(DREI-PERSONEN-VERHAELTNIS) 144 55
E) VORSATZANFECHTUNG (§ 133 INSO) 148 56
4. ANFECHTUNGSRECHTSFOLGEN 155 59
III. RECHTSERWERB IM INSOLVENZEROEFFNUNGSVERFAHREN 158 60
IV. BESONDERHEITEN DES RECHTSERWERBS BEI ARREST- UND
ZWANGSHYPOTHEKEN 163 62
1. RECHTSERWERB NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 163 62
2. RECHTSERWERB IN DER KRISE 166 63
A) RUECKSCHLAGSPERRE 166 63
B) INSOLVENZANFECHTUNG 171 65
C) SICHERUNGSMASSNAHMEN IM EROEFFNUNGSVERFAHREN .... 173 66
V. BESONDERHEITEN DES RECHTSERWERBS BEI
EIGENTUEMERGRUNDSCHULDEN 174 66
1. EIGENTUEMERGRUNDSCHULD ALS MASSEBESTANDTEIL 174 66
2. GESETZLICHE LOESCHUNGSVORMERKUNG 177 67
VI. DIE SICHERUNGSWEISE ABTRETUNG DES RUECKGEWAEHRANSPRUCHS .... 179 69
C. DIE GRUNDSTUECKSVERWERTUNG DURCH
FREIHAENDIGEN VERKAUF 73
I. WIRTSCHAFTLICHER HINTERGRUND 184 74
II. VERKAUF VOR DEM BERICHTSTERMIN 192 77
III. ABGESONDERTE BEFRIEDIGUNG 196 78
IV. VERWERTUNGSVEREINBARUNGEN UND ERLOESAUFTEILUNG 202 81
1. FEHLEN GESETZLICHER KOSTENERSTATTUNGSANSPRUECHE 202 81
2. VERWERTUNGSVEREINBARUNGEN 203 81
IX
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
V. STEUERLICHE FRAGEN 206 84
1. UMSATZSTEUER 206 84
A) VERAEUSSERUNGSERLOES FUER DAS GRUNDSTUECK 206 84
B) VERAEUSSERUNGSERLOES FUER MITHAFTENDE MOBILIEN 210 86
C) MASSEANTEIL AM VERWERTUNGSERLOES
(*KOSTENBEITRAG ) 213 87
2. ERTRAGSTEUERN (EINKOMMEN-BZW. KOERPERSCHAFTSTEUER) 214 88
VI. VERKAUF HOCH BELASTETER GRUNDSTUECKE 215 89
1. *LAESTIGKEITSPRAEMIE 215 89
2. FREIHAENDIGER VERKAUF AN GRUNDPFANDGLAEUBIGER 219 90
D. DIE GRUNDSTUECKSVERWERTUNG DURCH
ZWANGSVERSTEIGERUNG 93
I. ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG DES INSOLVENZVERWALTERS .... 220 93
1. ALLGEMEINES 220 93
2. BESCHLAGNAHME 227 95
3. VERFAHRENSBETEILIGTE 229 96
4. AUSGEBOT 232 97
A) ALLGEMEINES 232 97
B) GERINGSTES GEBOT 235 98
AA) REGELFALL 235 98
BB) BERECHNUNG AUF VERLANGEN EINES
GRUNDPFANDGLAEUBIGERS (§ 174 ZVG) 236 98
CC) BERECHNUNG AUF VERLANGEN DES VERWALTERS
(§ 174A ZVG) 240 99
(1) VORHANDENSEIN BEWEGLICHER GEGENSTAENDE
IM HAFTUNGSVERBAND 243 .... 100
(2) DOPPELAUSGEBOTE UND -GEBOETE 244 .... 100
(3) ABLOESUNG DES ANSPRUCHS 247 .... 101
5. ZUSCHLAG UND ERLOESCHEN DER GRUNDPFANDRECHTE 249 .... 102
6. VERTEILUNG DES ERLOESES 252 .... 103
7. KOSTEN DER FESTSTELLUNG DER MITHAFTENDEN MOBILIEN 256 .... 104
A) GRUNDGEDANKEN 256 .... 104
B) VERFAHREN 258 .... 105
8. UMSATZSTEUER 260 .... 106
A) ERLOES FUER DAS GRUNDSTUECK 260 .... 106
B) ERLOESANTEIL FUER MITHAFTENDE MOBILIEN 263 .... 107
C) FESTSTELLUNGSKOSTENPAUSCHALE 265 .... 107
II. ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG EINES
GRUNDPFANDGLAEUBIGERS 266 .... 108
1. ALLGEMEINES 266 .... 108
2. VOLLSTRECKUNGSTITEL 268 .... 109
3. BESCHLAGNAHMEWIRKUNG 273 .... 111
X
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
4. EINSTWEILIGE EINSTELLUNG DER ZWANGSVERSTEIGERUNG
AUF ANTRAG DES INSOLVENZVERWALTERS 276 .... 112
A) EINSTWEILIGE EINSTELLUNG IM EROEFFNUNGSVERFAHREN 279 .... 113
B) EINSTWEILIGE EINSTELLUNG IM EROEFFNETEN
INSOLVENZVERFAHREN 286 .... 115
AA) EINSTELLUNG VOR DEM BERICHTSTERMIN 287 .... 115
BB) EINSTELLUNG NACH DEM BERICHTSTERMIN 288 .... 116
C) VERFAHREN UND RECHTSMITTEL 294 .... 118
D) KOMPENSATION DES GLAEUBIGERS 297 .... 118
AA) ZINSPFLICHT 298 .... 119
(1) GRUNDSAETZLICHES 298 .... 119
(2) SCHULDRECHTLICHE ODER DINGLICHE ZINSEN? ... 302 .... 120
(3) ZINSPFLICHT BEI NACHRANGIGEN GLAEUBIGERN .... 305 .... 121
BB) KOMPENSATION DES WERTVERLUSTS 309 .... 122
CC) VERFAHREN 316 .... 124
E) AUFHEBUNG DER EINSTWEILIGEN EINSTELLUNG 317 .... 124
III. ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG EINES
PERSOENLICHEN GLAEUBIGERS 319 .... 124
1. RECHTSSTELLUNG ALS BEFRIEDIGUNGSBERECHTIGTER 320 .... 125
2. WIRKSAME BESCHLAGNAHME FRUEHER ALS EINEN MONAT
VOR DEM EROEFFNUNGSANTRAG 321 .... 125
IV. ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG EINES MASSEGLAEUBIGERS 325 .... 126
V. ZWANGSVERSTEIGERUNG AUS EINER EIGENTUEMERGRUNDSCHULD 328 .... 127
VI. BEITRITTSFRAGEN 331 .... 128
1. BEITRITT VON WEITEREN GLAEUBIGERN ZUR
VOLLSTRECKUNGSVERSTEIGERUNG 331 .... 128
2. BEITRITT DES INSOLVENZVERWALTERS ZUR
VOLLSTRECKUNGSVERSTEIGERUNG 334 .... 128
3. BEITRITT EINES GLAEUBIGERS ZUR
INSOLVENZVERWALTERVERSTEIGERUNG 336 .... 129
E. DIE VERWERTUNG DER GRUNDSTUECKSERTRAEGE 131
I. ZWANGSVERWALTUNG 337 .... 132
1. ZWECKE UND ALTERNATIVEN 337 .... 132
A) BEFRIEDIGUNG AUS DEN ERTRAEGEN DES GRUNDSTUECKS 337 .... 132
B) SICHERUNG UND ERHALTUNG DER IMMOBILIE 340 .... 134
C) KONKURRIERENDE VERWALTUNGSFORMEN 341 .... 134
2. ANTRAGSBERECHTIGTE 342 .... 135
A) ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG EINES
GRUNDPFANDGLAEUBIGERS 342 .... 135
B) ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG
DES INSOLVENZVERWALTERS 345 .... 136
XI
INHALTSVERZEICHNIS
RII. SEITE
C) ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG EINES
MASSEGLAEUBIGERS 347 .... 137
D) ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG EINES
PERSOENLICHEN GLAEUBIGERS 348 .... 137
3. DIE BESCHLAGNAHME 349 .... 137
A) ANORDNUNG DER ZWANGSVERWALTUNG 349 .... 137
B) UMFANG DER BESCHLAGNAHMEWIRKUNG 352 .... 138
AA) ZUBEHOER 352 .... 138
BB) MIET-UND PACHTFORDERUNGEN 353 .... 138
4. BESTELLUNG DES ZWANGSVERWALTERS 359 .... 140
A) VERWALTUNG DER IMMOBILIE DURCH EINEN
EXTERNEN VERWALTER 359 .... 140
B) MITARBEITER DES GLAEUBIGERS ALS ZWANGSVERWALTER
(INSTITUTSVERWALTUNG) 360 .... 140
C) INSOLVENZVERWALTER ALS ZWANGSVERWALTER 361 .... 141
D) EIGENVERWALTUNG DURCH DEN SCHULDNER 362 .... 142
5. RECHTE UND PFLICHTEN DES ZWANGSVERWALTERS
IM INSOLVENZVERFAHREN 363 .... 142
A) EINRAEUMUNG DES BESITZES 364 .... 142
B) WOHNRECHT DES SCHULDNERS 367 .... 143
C) MIET-UND PACHTVERHAELTNISSE 369 .... 145
AA) MIETEN 369 .... 145
BB) MIETKAUTION 370 .... 145
D) PROZESSFUEHRUNG 373 .... 146
E) FORTFUEHRUNG DES GRUNDSTUECKSBEZOGENEN
GEWERBEBETRIEBS DURCH DEN ZWANGSVERWALTER 377 .... 147
AA) BETRIEBSFORTFUEHRUNG AUSSERHALB
DES INSOLVENZVERFAHRENS 378 .... 148
BB) BETRIEBSFORTFUEHRUNG IM INSOLVENZVERFAHREN ... 382 .... 149
CC) STILLLEGUNGSBESCHLUSS DER
GLAEUBIGERVERSAMMLUNG 387 .... 151
6. EINSTELLUNG DER ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG
DES INSOLVENZVERWALTERS 389 .... 152
A) GRUNDSAETZLICHES 389 .... 152
B) EINSTELLUNG IM EROEFFNETEN INSOLVENZVERFAHREN 395 .... 154
AA) VORAUSSETZUNGEN 395 .... 154
BB) GLAEUBIGERSCHUTZ 400 .... 155
CC) VERFAHREN 405 .... 156
C) EINSTELLUNG IM INSOLVENZEROEFFNUNGSVERFAHREN 407 .... 157
7. FESTSTELLUNGSKOSTEN IN DER ZWANGSVERWALTUNG 410 .... 158
II. VERWALTUNGSVEREINBARUNGEN ZWISCHEN INSOLVENZVERWALTER UND
ABSONDERUNGSBERECHTIGTEN (*KALTE ZWANGSVERWALTUNG) 412 .... 159
1. ERSCHEINUNGSFORMEN DER *KALTEN ZWANGSVERWALTUNG .... 412 .... 159
2. ZULAESSIGKEIT UND WIRKUNGEN 416 .... 160
XII
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
3. VORTEILE 418 .... 162
4. AUFTEILUNG DER ERTRAEGE 420 .... 164
5. SONSTIGER INHALT 423 .... 165
F. DIE ISOLIERTE VERWERTUNG DER MITHAFTENDEN MOBILIEN 167
I. MITHAFTENDE MOBILIEN 424 .... 167
II. DIE VERWERTUNG DURCH FREIHAENDIGE VERAEUSSERUNG 428.... 170
1. VORAUSSETZUNGEN DER ENTHAFTUNG VON
BEWEGLICHEN SACHEN 428 .... 170
A) VERAEUSSERUNG UND ENTFERNUNG 429 .... 170
B) AUFHEBUNG DER ZUBEHOEREIGENSCHAFT 431 .... 171
C) VERAEUSSERUNG MIT ZUSTIMMUNG
DES GRUNDPFANDGLAEUBIGERS 433 .... 172
2. RECHTSFOLGEN 436 .... 173
A) LASTENFREIER ERWERB 436 .... 173
B) RECHTE AUF DEN VERAEUSSERUNGSERLOES 438 .... 173
C) SCHADENSERSATZANSPRUECHE 441 .... 174
3. FREMDZUBEHOER 443 .... 175
III. ERWERB ZUSAETZLICHER SICHERUNGSRECHTE DURCH
DEN GRUNDPFANDGLAEUBIGER 446 .... 176
1. RECHTSERWERB IM EROEFFNETEN INSOLVENZVERFAHREN 449 .... 177
A) NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG VOLLZOGENER
RECHTSERWERB DURCH ZWANGSVOLLSTRECKUNG 449 .... 177
B) VORAUSVERFUEGUNGEN UEBER MIETEN FUER NACH VER
FAHRENSEROEFFNUNG LIEGENDE NUTZUNGSZEITRAEUME 453 .... 179
2. RECHTSERWERB IN DER KRISE UND
IM EROEFFNUNGSVERFAHREN 456 .... 180
A) ANFECHTBARKEIT 456 .... 180
AA) OBJEKTIVE GLAEUBIGERBENACHTEILIGUNG 457 .... 180
BB) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT BEI MIETEN 459.... 181
B) SICHERUNGSMASSNAHMEN IM EROEFFNUNGSVERFAHREN .... 461 .... 182
3. VERWERTUNG UND KOSTENBEITRAEGE BEI DOPPELSICHERUNG 464 .... 183
G. GRUNDPFANDRECHTE IM INSOLVENZPLANVERFAHREN 187
I. ZIELSETZUNG UND EINSATZBEREICH DES INSOLVENZPLANS 469 .... 187
II. MOEGLICHER PLANINHALT 473 .... 189
1. INSOLVENZPLAN OHNE EINGRIFF IN DIE RECHTE
DER GRUNDPFANDGLAEUBIGER 473 .... 189
2. INSOLVENZPLAN MIT EINGRIFF IN DIE RECHTE
DER GRUNDPFANDGLAEUBIGER 476 .... 190
III. ABSTIMMUNG UEBER DEN INSOLVENZPLAN 479 .... 191
IV. ZUSTIMMUNGSERSETZUNG 483 .... 193
XIII
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
V. PLANREALISIERUNG 486 .... 194
VI. BESONDERHEITEN BEI EIGENVERWALTUNG 489 .... 195
H. DIE FREIGABE DES BELASTETEN GRUNDSTUECKS 197
I. ALLGEMEINES ZUR (ECHTEN) FREIGABE 492 .... 197
1. MERKMALE 492 .... 197
2. ZWECK 494 .... 198
3. ZULAESSIGKEIT 498 .... 199
4. RECHTSFOLGE 501 .... 200
II. FREIGABE UND IMMOBILIARVOLLSTRECKUNG DURCH GLAEUBIGER 503 .... 201
1. FORTSETZUNG DER IMMOBILIARVOLLSTRECKUNG 503 .... 201
2. KONVALESZENZ UNWIRKSAM ERWORBENER
BEFRIEDIGUNGSRECHTE 505 .... 202
3. AUSFALLHAFTUNG 506 .... 202
4. ZUSTELLUNGEN 507 .... 202
III. FREIGABE UND INSOLVENZVERWALTERVERSTEIGERUNG 508 .... 203
IV. UMSATZSTEUER 510 .... 203
I. BESONDERHEITEN 205
I. GRUNDPFANDRECHTE UND GESELLSCHAFTERDARLEHEN 514 .... 205
1. BESICHERUNG EINES GESELLSCHAFTERDARLEHENS DURCH
DIE GESELLSCHAFT IN DEREN INSOLVENZ 516 .... 207
A) ANFECHTUNG BEI UNVERWERTETER SICHERHEIT 516 .... 207
B) ANFECHTUNG NACH VERWERTUNG DER SICHERHEIT 518 .... 209
2. DIE GESELLSCHAFTERSICHERHEIT FUER EIN DER INSOLVENTEN
GESELLSCHAFT GEWAEHRTES FREMDDARLEHEN 519 .... 209
A) VORRANGIGE HAFTUNG DER GESELLSCHAFTERSICHERHEIT 520 .... 209
B) FREIWERDEN DER GESELLSCHAFTERSICHERHEIT VOR
DER VERFAHRENSEROEFFNUNG 523 .... 210
C) FREIWERDEN DER GESELLSCHAFTERSICHERHEIT NACH
DER VERFAHRENSEROEFFNUNG (DOPPELBESICHERUNG) 524 .... 211
3. DIE NUTZUNGSUEBERLASSUNG DURCH DEN GESELLSCHAFTER
AN DIE GMBH IN DER INSOLVENZ DER GESELLSCHAFT 527 .... 213
A) RECHTSLAGE VOR DEM MOMIG 528 .... 213
AA) DISKRIMINIERUNG DER *KAPITALERSETZENDEN
NUTZUNGSUEBERLASSUNG 528 .... 213
BB) KONFLIKT MIT DEN RECHTEN
DER GRUNDPFANDGLAEUBIGER 529 .... 214
(1) ZWANGSVERWALTUNG 529 .... 214
(2) ZWANGSVERSTEIGERUNG 532 .... 215
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
B) RECHTSLAGE NACH DEM MOMIG 533 .... 216
AA) KEINE GENERELLE DISKRIMINIERUNG DER
GESELLSCHAFTSINTERNEN NUTZUNGSUEBERLASSUNG ... 533 .... 216
BB) ERGAENZENDE AUSSONDERUNGSSPERRE
(§ 135 ABS. 3 INSO) 534 .... 216
CC) KONFLIKT MIT DEN RECHTEN
DER GRUNDPFANDGLAEUBIGER 539 .... 219
(1) ZWANGSVERWALTUNG 539 .... 219
(2) ZWANGSVERSTEIGERUNG 543 .... 220
II. GRUNDSTUECKSVERWERTUNG BEI MEHREREN MITBERECHTIGTEN
SOWIE WOHNUNGSEIGENTUM 546 .... 220
III. GRUNDPFANDRECHTE IM VERBRAUCHERINSOLVENZVERFAHREN 551 .... 223
1. BEFUGNIS ZUR VERWERTUNG MASSEZUGEHOERIGER
IMMOBILIEN 552 .... 224
A) VERWERTUNG UNBELASTETER GRUNDSTUECKE 552 .... 224
B) VERWERTUNG BELASTETER GRUNDSTUECKE 554 .... 224
AA) FORM DER VERWERTUNG 555 .... 224
BB) AUSNAHMEN VOM VERWERTUNGSVERBOT 558 .... 226
2. BESONDERHEITEN BEI DER IMMOBILIARVOLLSTRECKUNG 560 .... 226
IV. GRUNDPFANDRECHTE AN INLAENDISCHEN IMMOBILIEN
IN AUSLAENDISCHEN INSOLVENZVERFAHREN 564 .... 228
1. ANERKENNUNG DES AUSLAENDISCHEN
(HAUPT-)INSOLVENZVERFAHRENS 565 .... 228
2. DEUTSCHES SEKUNDAERINSOLVENZVERFAHREN 568 .... 229
3. FEHLENDES DEUTSCHES SEKUNDAERINSOLVENZVERFAHREN 571 .... 230
A) EULNSVO 571 .... 230
B) AUTONOMES DEUTSCHES INSOLVENZKOLLISIONSRECHT 575 .... 231
V. GRUNDPFANDRECHTE UND ALTLASTENPROBLEMATIK 578 .... 232
VI. GRUNDPFANDRECHTE BEI INSOLVENZ DES SICHERUNGSNEHMERS 582 .... 234
1. DIE ABWICKLUNG DER KREDITBEZIEHUNG 583 .... 235
2. ZUR INSOLVENZFESTIGKEIT DES ANSPRUCHS
AUF RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD 584 .... 235
A) AUSSONDERUNGSRECHT DES TREUGEBERS 584 .... 235
B) VORMERKUNGSERFORDERNIS? 586 .... 236
C) ASSET BACKED SECURITIES 590 .... 237
D) KONSORTIALKREDITE 591 .... 238
E) BAUTRAEGERFINANZIERUNG 593 .... 239
STICHWORTVERZEICHNIS 241
XV
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