Immohandbuch Mietrecht:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
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Merching
Forum-Verl. Herkert
2013
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| Ausgabe: | 1. Aufl. |
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INHALTSVERZEICHNIS
INHALTSVERZEICHNIS
DIE AENDERUNGEN IM MIETRECHT 2013 13
DIE DURCHFUEHRUNG VON ERHALTUNGS- UND MODERNISIE
RUNGSMASSNAHMEN 14
DAS WAERMECONTRACTING 20
DIE VEREINFACHTE DURCHSETZUNG VON RAEUMUNGS
ANSPRUECHEN 27
KUENDIGUNGSSCHUTZ BEI DER UMWANDLUNG VON MIET- IN
EIGENTUMSWOHNUNGEN 49
ABSENKUNG DER KAPPUNGSGRENZE FUER MIETERHOEHUNGEN BIS ZUR ORTSUEBLICHEN
VERGLEICHSMIETE 53
A 55
ABHILFEFRIST 55
ABMAHNUNG 55
ABDINGBARKEIT/ABWEICHENDE VEREINBARUNG 55
ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 57
ALLGEMEINES GLEICHBEHANDLUNGSGESETZ (AGG) 62
ANFECHTUNG EINES MIETVER TRAGES 64
ANTIDISKRIMINIERUNGSGESETZ 68
ANZEIGE EINES MANGELS 68
AUFHEBUNGSVERTRAG 68
AUFRECHNUNG 73
AUFWENDUNGSERSATZ 75
AUSKUNFTSANSPRUCH 75
AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG 75
5
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IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
B 77
BAULAERM 77
BAUMAENGEL 77
BEENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES 77
BELEGEINSICHT 80
BERLINER RAEUMUNG/BERLINER MODELL 80
BESICHTIGUNGSRECHT DES VERMIETERS 83
BETRIEBSKOSTEN 86
BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG 132
BETRIEBSKOSTENSPIEGEL 132
C 133
CONTRACTING 133
D 137
DULDUNGSKLAGE 137
DULDUNGSPFLICHT DES MIETERS 137
E 139
EIGENBEDARF 139
EIGENTUEMERWECHSEL 139
EINLIEGERWOHNUNG 139
EINSTWEILIGE VERFUEGUNG 141
EINTRITT IN DEN MIETVERTRAG 143
EINWENDUNGSAUSSCHLUSS 148
ENERGIEAUSWEIS 148
ENDRENOVIERUNG/ENDRENOVIERUNGSKLAUSEL 150
ERBE 150
F 151
FAELLIGKEIT DER MIETE 151
FEUCHTIGKEIT 151
6
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
FEHLBELEGUNGSABGABE 152
FLAECHENABWEICHUNG 152
FRISTLOSE KUENDIGUNG 152
G 153
GARAGEN/STELLPLAETZE 153
GARTENNUTZUNG/GARTENPFLEGE 155
GEBRAUCHSPFLICHT DES MIETERS 156
GESCHAEFTSRAUMMIETE 156
GESUNDHEITSGEFAEHRDUNG 158
GEWERBEMIETVERTRAG -159
GEWERBLICHE NUTZUNG 159
GLEITKLAUSEL 159
H 161
HAERTEFALL; 161
HAUSORDNUNG 161
HAUSTIERE 162
HEIZKOSTEN 162
HINDERUNG WIRTSCHAFTLICHER VERWERTUNG 163
HINTERLEGUNG DER MIETE 163
I 165
INDEXMIETE 165
INSTANDHALTUNG/INSTANDSETZUNG 165
K 169
KAPPUNGSGRENZE 169
KAUTION 169
KLEINREPARATUREN 169
KUENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES 171
7
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
L 219
LAERM 219
LEBENSPARTNERSCHAFT 219
M 223
MAENGELANZEIGE 223
MANGEL DER MIETSACHE 224
MEHRHEIT VON MIETERN/VERMIETERN 238
MIETAUFHEBUNGSVERTRAG 241
MIETE 242
MIETERHOEHUNG 247
MIETERMODERNISIERUNG/BARRIEREFREIHEIT 261
MIETHOEHE 262
MIETMINDERUNG 264
MIETPREISUEBERHOEHUNG 264
MIETSICHERHEIT/KAUTION 264
MIETSPIEGEL 271
MIETVERTRAG 274
MIETWUCHER 286
MIETZAHLUNG 286
MIETZEIT 286
MITTEILUNGSPFLICHT MODERNISIERUNG 286
MODERNISIERUNG 286
MOEBLIERTER WOHNRAUM 297
MUENCHENER MODELL 297
N 299
NACHMIETER 299
NACHRUESTPFLICHT 301
NEBENKOSTEN 303
8
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
NEBENPFLICHTEN/OBHUTSPFLICHTEN 303
NUTZUNGSENTSCHAEDIGUNG 311
O 315
ORDENTLICHE KUENDIGUNG 315
ORTSUEBLICHE VERGLEICHSMIETE 315
P : 317
PARABOLANTENNE 317
PERSONENMEHRHEIT 319
Q 321
QUALIFIZIERTE ABMAHNUNG 321
QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL 321
R 323
RAEUMUNG 323
RAEUMUNGSFRIST 323
RAEUMUNGSKLAGE 323
RAEUMUNGSVERGLEICH 328
RECHTSMANGEL 332
RENOVIERUNG 332
RUECKGABE DER MIETSACHE 333
RUECKTRITT VOM MIETVERTRAG 339
S 341
SCHADENSERSATZANSPRUCH DES MIETERS 341
SCHADENSERSATZANSPRUCH DES VERMIETERS 343
SCHALLSCHUTZ 347
SCHLUESSEL 349
SCHOENHEITSREPARATUREN 351
SCHRIFTFORM 357
SELBSTAUSKUNFT 360
9
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
SELBSTSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN 362
SONDERKUENDIGUNGSRECHT 364
SOZIALER WOHNUNGSBAU 364
SOZIALMIETEN 372
STAFFELMIETE 372
SONDERKUENDIGUNGSRECHT 372
STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG DES MIETVERHAELTNIS
SES 373
STUDENTEN- UND JUGENDWOHNHEIME 374
T 379
TEILINKLUSIVMIETE 379
TEILKUENDIGUNG VON NEBENRAEUMEN 379
TEXTFORM 379
TIERHALTUNG 380
TOD DES MIETERS 383
TOD DES VERMIETERS 383
U 385
UEBERGABEPROTOKOLL 385
UMSATZSTEUER 386
UMWANDLUNG VON MIET-IN EIGENTUMSWOHNUNGEN .... 388
UNBEFUGTE GEBRAUCHSUEBERLASSUNG 391
UNTERLASSUNGSKLAGE 391
UNTERMIETE/UNTERMIETVERTRAG 392
URKUNDENPROZESS 397
V 401
VERJAEHRUNG 401
VERKAUF DES HAUSES/DER WOHNUNG 404
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT 404
10
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS
. VERLAENGERUNG DES MIETVERHAELTNISSES 404
VERMIETERPFANDRECHT 406
VERMIETERWECHSEL 407
VERSORGUNGSSPERRE/VERSORGUNGSMAENGEL 408
VERTRAGSGEMAESSER GEBRAUCH 409
VERTRAGSWIDRIGER GEBRAUCH 410
VERTRETUNG 411
VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ 412
VORZEITIGE ENTLASSUNG AUS DEM MIETVERHAELTNIS 414 W 415
WAERMECONTRACTING 415
WECHSEL DER VERTRAGSPARTNER 415
WERTSICHERUNGSKLAUSEL 415
WIRTSCHAFTLICHKEITSGRUNDSATZ 415
WIRTSCHAFTSEINHEITEN 418
WOHNUNGSABNAHME/WOHNUNGSUEBERGABE 419
Z 421
ZEITMIETVERTRAG 421
ZWECKENTFREMDUNG VON WOHNRAUM 425
SYNOPSEMIETRECHTSAENDERUNGSGESETZ-MIETRAENDG 427
BGB 427
ZPO 450
EGBGB 457
STICHWORTVERZEICHNIS 459
11
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