Pacht und Kauf von Ackerflächen: sicher kalkulieren - ökonomisch entscheiden
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| Published: |
Frankfurt am Main
DLG-Verl.
2013
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| adam_text | INHALT
TEIL I: GRUNDLAGEN
1. PACHT- UND BODENMARKT 8
2. METHODISCHE GRUNDLAGEN 13
2.1 BEGRIFFSERKLAERUNG RUND UM PACHT UND KAUF 13
2.2 WELCHE KENNZAHLEN SIND ENTSCHEIDEND? 17
2.3 BETRIEBSZWEIGABRECHNUNG 19
3. WAS BLEIBT UEBRIG VON DER FLAECHE? 23
3.1 EINFLUESSE AUF LANDPREISE 29
3.2 PACHTPREISKALKULATION IN DER PRAXIS 32
TEIL II: PRAXIS
4. PACHT VON ACKERLAND 46
4.1 WIE HOCH SOLLTE DIE PACHT SEIN? 46
4.2 PACHTVERTRAEGE 48
4.3 PACHTPREISANPASSUNG 59
4.4 DIE WEICHEN FAKTOREN 62
5. KAUF VON ACKERLAND 65
5.1 LIQUIDITAET UND FINANZIERUNG 65
5.2 KAUF MIT EIGENKAPITAL 79
5.3 ALTERNATIVE FINANZIERUNGSMOEGLICHKEITEN 80
5.4 BERUECKSICHTIGUNG VON STEUERN 82
5.5 NEBENKOSTEN BEIM GRUNDSTUECKSERWERB 85
5.6 WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTUECKSVERKEHR -
WER KANN AGRARFLAECHEN ERWERBEN? 87
EBFIEELPRAXISICOMPAICT
3
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6. BEISPIELE AUS DER PRAXIS 96
6.1 ACKERBAUBETRIEB MIT 140 HA 96
6.2 LANDWIRTSCHAFTLICHER BETRIEB MIT 500 HA 105
7. RISIKEN BEI KAUF UND PACHT VON ACKERLAND 112
8. VERHALTEN AM BODENMARKT 115
TEIL III: UEBUNGEN UND ANHANG
9. UEBUNGSAUFGABEN 117
9.1 PACHTERMITTLUNG 117
9.2 UEBUNG ZUR FRUCHTFOLGEKALKULATION 118
9.3 KAUFPREISHERLEITUNG AUS DEM PACHTNIVEAU 119
9.4 FINANZIERUNG VON ACKERLAND 119
10. ANHANG 120
10.1 DAS 1X1 BEIM FLAECHENKAUF UND PACHT 120
10.2 LOESUNGEN ZU DEN AUFGABEN 122
11. LITERATURVERZEICHNIS 126
12. STICHWORTVERZEICHNIS 127
4
IMTFEMPRAXISKOMMKT
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