Architekten- und Ingenieurvertrag nach HOAI: sichere Projektabwicklung vom Vertrag bis zur Schlussrechnung, mit Mustervertrag und Briefvorlagen ; mit ... 1 Tabelle
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Müller
2013
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| Ausgabe: | 2., aktualisierte und erw. Aufl. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 211 S. |
| ISBN: | 9783481031398 |
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INHALT
VORWORT
% HINWEIS ZU DIGITALEN ARBEITSWEISEN
1 PROJEKTAKQUISITION
1.1 EINSATZFORMEN UND PLANUNGSLEISTUNGEN
IS MUSTERBRIEF 1: KONTAKTAUFNAHME, UMFANG DER
ANZUBIETENDEN PLANUNGSLEISTUNGEN
1.2 ABGRENZUNG VON AKQUISITIONS- UND PLANUNGSLEISTUNGEN
H MUSTERBRIEF 2: UEBERGABE VON ENTWUERFEN, TEXTLICHEN
ERLAEUTERUNGEN UND MODELLEN
2 VERTRAGSGESTALTUNG
II?
MUSTERBRIEF
3:
KEINE GELTUNG DER UEBERSANDTEN AGB
2.1 ANWENDUNGSBEREICHE DER HOAI
2.1.1 SACHLICHER ANWENDUNGSBEREICH
2.1.2 PERSOENLICHER ANWENDUNGSBEREICH
2.1.3 RAEUMLICHER ANWENDUNGSBEREICH
2.1.4 ANWENDUNG AUSSERHALB DER HONORARTAFELN
H MUSTERBRIEF 4: HONORARANGEBOT AUSSERHALB DER HOAI-SAETZE.
2.2 GESCHULDETE LEISTUNGEN
2.3 WEITERE PROJEKTLEISTUNGEN INNERHALB UND AUSSERHALB DER HOAI.
2.3.1 BERATUNG DES BAUHERRN
2.3.2 KUENSTLERISCHE OBERLEITUNG
2.3.3 PROJEKTSTEUERUNG
I§S
MUSTERBRIEF 5: ANGEBOT UEBER PROJEKTSTEUERUNGS-/
PROJEKTMANAGEMENTLEISTUNGEN
2.4 LEISTUNGSBESCHREIBUNG UND KOSTENVEREINBARUNG
2.4.1 LEISTUNGSBILDER ALS MINDESTANFORDERUNGEN
2.4.2 KOSTENVEREINBARUNGEN
§ MUSTERBRIEF 6: BAUKOSTENSTEIGERUNG
2.5 UMFANG DER BEAUFTRAGUNG
2.5.1 RAHMENVERTRAG/KONZESSIONSVERTRAG
2.5.2 VORVERTRAG
2.5.3 OPTIONSVERTRAG
2.5.4 KOOPERATIONSVERTRAG
2.5.5 STUFENVERTRAG ODER GESTUFTE BEAUFTRAGUNG
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INHALT
2.6 HONORARVEREINBARUNG 45
2.6.1 GEBUEHRENRAHMEN 46
2.6.2 MINDESTSATZFIKTION 46
2.6.2.1 SCHRIFTFORMERFORDERNIS 47
2.6.2.2 GLEICHZEITIGKEITSERFORDERNIS 49
UE3 MUSTERBRIEF 7: VORBEHALT DES ABSCHLUSSES EINER
SCHRIFTLICHEN HONORARVEREINBARUNG 50
2.6.2.3 MINDESTSATZERFORDERNIS 51
2.6.2.4 ANERKANNTE AUSNAHMEN VON DER MINDESTSATZFIKTION 53
1=3
MUSTERBRIEF 8: HONORARANGEBOT UND VERTRAGSENTWURF 55
2.6.3 HONORAR OHNE VEREINBARUNG 57
2.6.4 HOECHSTSATZUEBERSCHREITUNG 57
2.6.5 VERGUETUNG FUER BESONDERE LEISTUNGEN 59
IUE MUSTERBRIEF 9: HINWEIS AUF BESONDERE LEISTUNGEN,
UND NACHTRAGSVEREINBARUNG 60
2.6.6 VERGUETUNG FUER AENDERUNGS- UND ZUSATZLEISTUNGEN 61
H MUSTERBRIEF 10: HINWEIS AUF GEAENDERTE/ZUSAETZLICHE
LEISTUNGEN, NACHTRAGSVEREINBARUNG 62
2.7 PAUSCHALHONORAR 63
[§ MUSTERBRIEF 11: HINWEIS AUF NEUBAU 65
2.8 ZEITHONORAR 67
H MUSTERBRIEF 12: TAETIGKEITSNACHWEIS 68
2.9 NEBENKOSTEN 70
2.10 HONORARBESTANDTEILE 71
2.10.1 ANRECHENBARE KOSTEN 71
2.10.2 HONORARZONE 73
2.10.3 HONORARSATZ/HONORARTAFEL 75
2.10.4 UMBAUZUSCHLAG, LEISTUNGEN IM BESTAND 75
2.10.5 ERBRACHTE LEISTUNGEN 76
2.11 HONORARANPASSUNG BEI VERLAENGERUNG DER BAU- ODER
PLANUNGSZEIT 78
2.11.1 HOAI-HONORAR UNABHAENGIG VON BAUZEIT 78
2.11.2 AUSNAHMSWEISE HONORARANPASSUNG 79
2.12 URHEBERRECHT 84
2.12.1 SCHUTZFAEHIGKEIT DES ARCHITEKTENWERKS 85
2.12.2 INHABER DES URHEBERRECHTS 86
2.12.3 INHALT DES URHEBERRECHTS 87
2.13 VERTRETUNG, FORMVORSCHRIFTEN UND UNWIRKSAMKEITSGRUENDE . . 91
2.13.1 STELLVERTRETUNG DER VERTRAGSPARTEIEN 91
2.13.2 MATERIELL-RECHTLICHE FORMVORSCHRIFTEN DER GEMEINDEN,
KREISE UND KIRCHEN 92
2.13.3 KOPPLUNGSVERBOT NACH § 3 ART. 10 MRVG 93
2.13.4 WIDERRUF NACH § 312 BGB: HAUSTUERGESCHAEFTE 95
2.13.5 SITTENWIDRIGKEIT 96
INHALT
3 RECHTE UND PFLICHTEN DER VERTRAGSPARTNER 97
3.1 PFLICHTEN DES ARCHITEKTEN/INGENIEURS 97
3.1.1 INTERESSENVERTRETER 97
3.1.2 HINWEIS-UND SCHUTZPFLICHTEN 98
HL MUSTERBRIEF 13: NOTWENDIGKEIT EINER RECHTSBERATUNG 99
UE MUSTERBRIEF 14: NOTWENDIGKEIT EINER STEUERBERATUNG 100
H
MUSTERBRIEF 15: GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT DES BAUVORHABENS . 102
HL
MUSTERBRIEF 16: VORHANDENE MAENGEL 104
UE MUSTERBRIEF 17: KEINE ZAHLUNGSFREIGABE 106
1
=3
MUSTERBRIEF 18: GELTENDMACHUNG DES DRUCKZUSCHLAGES. 107
H
MUSTERBRIEF 19: EINSATZ VON SUBPLANERN BEIM BAUVORHABEN . 109
L§3
MUSTERBRIEF 20: EINSCHALTUNG VON FACHPLANERN 110
3.2 PFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS 111
3.2.1 NEBENPFLICHTEN 111
HL
MUSTERBRIEF
21:
AUFFORDERUNG ZUR MITWIRKUNG
AN DER VERTRAGSDURCHFUEHRUNG 112
3.2.2 ZAHLUNGSPFLICHTEN 113
H MUSTERBRIEF 22: ABSCHLAGSRECHNUNG NR 116
H MUSTERBRIEF 23: ABNAHMEVERLANGEN 118
4 KUENDIGUNG EINES ARCHITEKTEN-ODER INGENIEURVERTRAGES 119
4.1 AUFHEBUNG 119
HL MUSTERBRIEF 24: FESTSTELLUNG DER VERTRAGSAUFHEBUNG 120
HL MUSTERBRIEF 25: ANGEBOT ZUR VERTRAGSAUFHEBUNG 121
4.2 FREIE KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER 122
4.2.1 WIRKUNG DER FREIEN AUFTRAGGEBERKUENDIGUNG 123
H MUSTERBRIEF 26: BESTAETIGUNG DER FREIEN
AUFTRAGGEBERKUENDIGUNG 124
4.2.2 ABRECHNUNG BEI FREIER AUFTRAGGEBERKUENDIGUNG 125
MUSTERBRIEF 27: VERWEIGERUNG EINER NACHBESSERUNG/
FORDERUNG EINER BUERGSCHAFT NACH § 648A BGB 126
§ MUSTERBRIEF 28: ABRECHNUNG VEREINBARTER VERGUETUNG
ABZUEGLICH ERSPARTER AUFWENDUNGEN 128
4.3 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER AUS WICHTIGEM GRUND. 129
4.3.1 KUENDIGUNGSGRUENDE 131
H MUSTERBRIEF 29: ZURUECKWEISUNG EINER ABMAHNUNG 132
UE MUSTERBRIEF 30: ZURUECKWEISEN EINER KUENDIGUNG 133
4.3.2 BEGRUENDUNG DER KUENDIGUNG UND ABMAHNUNG/FRISTSETZUNG. 134
4.3.3 KUENDIGUNGSFOLGEN 135
4.4 KUENDIGUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN AUS WICHTIGEM GRUND 136
4.5 KUENDIGUNGSERKLAERUNG 137
INHALT
5 SCHLUSSABRECHNUNG 139
5.1 SCHLUSSRECHNUNG UND SCHLUSSZAHLUNG 139
5.1.1 ABNAHME DER VERTRAGSGEMAESS ERBRACHTEN
ARCHITEKTENLEISTUNGEN 139
5.1.2 PRUEFFAEHIGE HONORARSCHLUSSRECHNUNG 140
5.1.3 BINDUNGSWIRKUNG DER SCHLUSSRECHNUNG 141
H MUSTERBRIEF 31: SCHLUSSRECHNUNG UND HINWEIS AUF
ZWEIMONATSFRIST 142
5.2 VERJAEHRUNG DES HONORARANSPRUCHS 143
5.3 TEILSCHLUSSRECHNUNG 144
6 H0AI2013 145
6.1 AB WANN GILT DIE HOAI 2013? 145
6.2 WESENTLICHE NEUERUNGEN DER HOAI 2013 146
6.2.1 BAUEN IM BESTAND 146
6.2.2 INNENARCHITEKTUR 146
6.2.3 PLANUNGSAENDERUNGEN 146
6.2.4 NEUE NUMMERIERUNG 146
6.2.5 FREIE HONORARVEREINBARUNG OBERHALB DER TAFELWERTE 147
6.2.6 INHALT DER LEISTUNGSPHASEN 147
6.2.7 ANHEBUNG DER TAFELWERTE 147
6.2.8 NEUBEWERTUNG DER LEISTUNGSPHASEN 147
6.3 GEGENUEBERSTELLUNG VON HOAI 1996, HOAI 2009
UND HOAI 2013 148
7 ANHANG 151
7.1 MUSTERVERTRAG 151
7.2 MUSTERBRIEFE 174
1. KONTAKTAUFNAHME, UMFANG DER ANZUBIETENDEN
PLANUNGSLEISTUNGEN 174
2: UEBERGABE VON ENTWUERFEN, TEXTLICHEN ERLAEUTERUNGEN
UND MODELLEN 175
3: KEINE GELTUNG DER UEBERSANDTEN AGB 176
4: HONORARANGEBOT AUSSERHALB DER HOAI-SAETZE 177
5: ANGEBOT UEBER PROJEKTSTEUERUNGS-/PROJEKTMANAGEMENT-
LEISTUNGEN 178
6: BAUKOSTENSTEIGERUNG 179
7: VORBEHALT DES ABSCHLUSSES EINER SCHRIFTLICHEN
HONORARVEREINBARUNG 180
8: HONORARANGEBOT UND VERTRAGSENTWURF 181
9: HINWEIS AUF BESONDERE LEISTUNGEN, UND
NACHTRAGSVEREINBARUNG 183
11: HINWEIS AUF MINDESTSATZUNTERSCHREITUNG 185
12: TAETIGKEITSNACHWEIS 187
INHALT
13: NOTWENDIGKEIT EINER RECHTSBERATUNG 189
14: NOTWENDIGKEIT EINER STEUERBERATUNG 190
15: GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT DES BAUVORHABENS 191
16: VORHANDENE MAENGEL 192
17: KEINE ZAHLUNGSFREIGABE 193
18: GELTENDMACHUNG DES DRUCKZUSCHLAGES 194
19: EINSATZ VON SUBPLANERN BEIM BAUVORHABEN 195
20: EINSCHALTUNG VON FACHPLANERN 196
21: AUFFORDERUNG ZUR MITWIRKUNG AN DER
VERTRAGSDURCHFUEHRUNG 197
22: ABSCHLAGSRECHNUNG NR 198
23: ABNAHMEVERLANGEN 199
24: FESTSTELLUNG DER VERTRAGSAUFHEBUNG 200
25: ANGEBOT ZUR VERTRAGSAUFHEBUNG 201
26: BESTAETIGUNG DER FREIEN AUFTRAGGEBERKUENDIGUNG 202
27: VERWEIGERUNG EINER NACHBESSERUNG/FORDERUNG EINER
BUERGSCHAFT NACH § 648A BGB 203
28: ABRECHNUNG VEREINBARTER VERGUETUNG ABZUEGLICH
ERSPARTER AUFWENDUNGEN 204
29: ZURUECKWEISUNG EINER ABMAHNUNG 205
30: ZURUECKWEISEN EINER KUENDIGUNG 206
31: SCHLUSSRECHNUNG UND HINWEIS AUF ZWEIMONATSFRIST. 207
7.3 LITERATURVERZEICHNIS 208
7.4 STICHWORTVERZEICHNIS 209 |
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| author | Kemper, Ralf 1968- Wronna, Alexander |
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