Störungen im Bauablauf: Problemlösungen - Schritt für Schritt - an einem Praxisbeispiel dargestellt
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Werner
2013
|
| Ausgabe: | 3., überarb. und erw. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXV, 206 S. Ill., graph. Darst. |
| ISBN: | 9783804118409 |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT ZUR 3. AUFLAGE V
VORWORT ZUR 1. AUFLAGE VII
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XVII
ABBILDUNGSVERZEICHNIS XIX
LITERATURVERZEICHNIS XXI
1 DAS BAUVORHABEN 1
1.1 DIE DARSTELLUNG DES BAUVORHABENS 1
1.2 DIE KALKULATION 6
1.2.1 DIE GRUNDLAGEN DER KALKULATION 7
1.2.1.1 DIE HERSTELLKOSTEN 8
1.2.1.1.1 DIE EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 8
1.2.1.1.2 DIE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN 9
1.2.1.2 DIE SELBSTKOSTEN 9
1.2.1.2.1 DIE ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN 10
1.2.1.2.2 DIE BAUZINSEN 10
1.2.1.3 WAGNIS UND GEWINN 10
1.2.2 DIE KALKULATION IN UNSEREM BEISPIEL 11
1.2.2.1 DIE EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG 11
1.2.2.2 DIE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN 11
1.2.2.2.1 DIE BAULEITUNGSKOSTEN 12
1.2.2.2.2 DIE BAUSTELLENEINRICHTUNGSKOSTEN 13
1.2.2.2.3 DIE PROJEKTKOSTEN 14
1.2.2.3 DIE ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN 14
1.2.2.4 WAGNIS UND GEWINN 16
1.2.3 DIE UMLAGEKOSTEN BZW. DAS UMLAGEVERFAHREN 16
1.2.4 DAS ANGEBOT 19
1.3 DER BAUZEITENPLAN 21
1.3.1 EXKURS: DER *SCHNELLE" AUFTRAGNEHMER 25
1.4 DER WERKVERTRAG 26
1.4.1 DAS BAU-SOLL 27
2 DIE RECHTLICHEN GRUNDLAGEN DES GESTOERTEN
BAUABLAUFES 29
2.1 DIE VERLAENGERUNG DER AUSFUEHRUNGSFRIST 29
2.1.1 DIE VORAUSSETZUNGEN DES ANSPRUCHS AUF
BAUZEITVERLAENGERUNG 29
2.1.1.1 DIE BEHINDERUNGSGRUENDE GEMAESS § 6 ABS. 2
NR. 1 A) BIS C) VOB/B 29
2.1.1.2 DIE BEHINDERUNGSANZEIGE GEMAESS § 6 ABS. 1 VOB/B 30
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2.1.1.2.1 DIE SCHRIFTLICHE BEHINDERUNGSANZEIGE 30
2.1.1.2.2 DIE OFFENKUNDIGKEIT EINER BEHINDERUNGSANZEIGE 32
2.1.2 DIE BERECHNUNG DER BAUZEITVERLAENGERUNG 33
2.1.2.1 DIE DAUER EINER BEHINDERUNG 33
2.1.2.2 DER ZUSCHLAG FUER DIE WIEDERAUFNAHME DER ARBEITEN 36
2.1.2.3 EINE ETWAIGE VERSCHIEBUNG DER ARBEITEN IN EINE UNGUENSTIGE
JAHRESZEIT 36
2.1.3 DIE ANZEIGE DER WIEDERAUFNAHME DER ARBEITEN 37
2.2 DER ERSATZ DER MEHRKOSTEN 38
2.2.1 § 2 ABS. 5 VOB/B 38
2.2.1.1 DER ANSPRUCHSGRUND 38
2.2.1.2 DIE ANSPRUCHSHOEHE 38
2.2.2 §2 ABS. 6 VOB/B 39
2.2.2.1 DER ANSPRUCHSGRUND 39
2.2.2.2 DIE ANSPRUCHSHOEHE 39
2.2.3 § 6 ABS. 6 VOB/B 40
2.2.3.1 DER ANSPRUCHSGRUND 40
2.2.3.2 DIE ANSPRUCHSHOEHE 40
2.2.4 § 642 BGB 42
2.2.4.1 DER ANSPRUCHSGRUND 42
2.2.4.1.1 MUSS DIE BEHINDERUNGSANZEIGE ZUSAETZLICH ZU DEM
ANGEBOT DER VORNAHME DER LEISTUNG ERFOLGEN? 43
2.2.4.1.2 KOENNEN DIE BEHINDERUNGSANZEIGE UND DAS ANGEBOT
UNTERBLEIBEN, WENN DIE BEHINDERUNG OFFENKUNDIG IST? 44
2.2.4.2 DIE ANSPRUCHSHOEHE 44
2.2.4.2.1 HANDELT ES SICH BEI DEM ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH
GEMAESS § 642 BGB UM EINEN SCHADENSERSATZANSPRUCH
ODER UM EINEN VERGUETUNGSAEHNLICHEN ANSPRUCH? 45
2.2.4.2.2 FINDET § 642 BGB NUR FUER DEN ZEITRAUM DES
ANNAHMEVERZUGS ANWENDUNG ODER FUER DEN GESAMTEN
VERZOEGERUNGSZEITRAUM, DER DURCH DEN ANNAHMEVERZUG
VERURSACHT WURDE? 47
2.2.4.2.3 IST § 642 BGB AUCH FUER DIE BERECHNUNG DER
BESCHLEUNIGUNG HERANZUZIEHEN? 49
2.2.4.2.4 IST BEI DER BERECHNUNG DER ENTSCHAEDIGUNG GEMAESS § 642
BGB AUCH WAGNIS UND GEWINN MIT EINZUBEZIEHEN? 50
2.2.4.3 ERSPARTE AUFWENDUNGEN 51
2.2.5 DIE KONKURRENZ DER ANSPRUCHSGRUNDLAGEN 53
2.2.5.1 § 642 BGB UND § 6 ABS. 6 VOB/B 53
2.2.5.2 § 642 BGB UND § 2 ABS. 5 BZW. 6 VOB/B 53
2.2.5.3 § 6 ABS. 6 VOB/B UND § 2 ABS. 5 BZW. 6 VOB/B 53
2.2.5.4 HINWEIS 54
3 DIE BAUBETRIEBLICHEN GRUNDLAGEN BEI STOERUNGEN
IM BAUABLAUF 55
3.1 DIE BERECHNUNG DER TERMINLICHEN AUSWIRKUNGEN
BEI DER VERSPAETETEN VERGABE 55
3.2 DIE BERECHNUNG DER BAUZEITVERLAENGERUNG DES AN 56
3.2.1 DIE *BAUABLAUFBEZOGENE DARSTELLUNG" DER
BEHINDERUNGSFOLGEN 56
3.2.1.1 GRUNDSATZ 56
3.2.1.2 *BAUABLAUFBEZOGENE" DARSTELLUNG BEI ALLEN
ANSPRUCHSGRUNDLAGEN? 62
3.2.2 DIE INTEGRATION SAEMTLICHER STOERUNGSEINFLUESSE IN DEN BAU-
SOLL-ABLAUFPLAN 63
3.2.2.1 DER VERZUG DES AN UND DER STOERUNGSMODIFIZIERTE
BAUABLAUFPLAN 66
3.2.3 DER VERGLEICH DES STOERUNGSMODIFIZIERTEN
BAUABLAUFPLANES MIT DER IST-AUSFUEHRUNG 69
3.2.3.1 DIE IST-AUSFUEHRUNG ENTSPRICHT DEM ERRECHNETEN
BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 70
3.2.3.2 DIE IST-AUSFUEHRUNG DAUERT LAENGER ALS DER ERMITTELTE
BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 71
3.2.3.3 DIE IST-AUSFUEHRUNG ENDET VOR DEM ERMITTELTEN
BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 72
3.3 DIE MEHRKOSTENERMITTLUNG INFOLGE VERSPAETETER VERGABE. 75
3.3.1 BESTIMMUNG DER TATSAECHLICHEN VERMOEGENSLAGE 76
3.3.2 BESTIMMUNG DER URSPRUENGLICHEN VERMOEGENSLAGE 77
3.3.3 BESTIMMUNG DER DIFFERENZ DER VERMOEGENSLAGEN 80
3.3.4 ERMITTLUNG DER NEUEN PREISERMITTLUNGSGRUNDLAGEN 81
3.4 DIE BESTIMMUNG DER MEHRKOSTEN DES AN BEI
STOERUNGEN IM BAUABLAUF 82
3.4.1 DIE BESTIMMUNG VON MEHRKOSTEN AUF BASIS DER
VEREINBARTEN VERGUETUNG 85
3.4.1.1 EXKURS: *DER NEUE WEG" DES BUNDESGERICHTSHOFES 85
3.4.1.1.1 DER SITTENWIDRIG UEBERHOEHTE EINHEITSPREIS 85
3.4.1.1.2 § 2 VOB/B ALS UNTAUGLICHE GRUNDLAGE FUER NACHTRAEGE 87
3.4.1.1.3 DIE LOESUNG DES BUNDESGERICHTSHOFES 89
3.4.1.2 DAS PREISNIVEAU DER KALKULATION 90
3.4.2 DIE BESTIMMUNG VON MEHRKOSTEN AUF BASIS DES
TATSAECHLICH EINGETRETENEN SCHADENS 94
3.4.3 DIE BESTIMMUNG VON MEHRKOSTEN BEI EINER
BESCHLEUNIGUNG 95
3.4.3.1 DAS WESEN DER BESCHLEUNIGUNG 95
3.4.3.2 ERSATZ DER BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN
GEMAESS § 642 BGB ODER § 6 ABS. 6 VOB/B 96
3.4.3.3 VERGUETUNG DER BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN
GEMAESS § 2 ABS. 5 ODER § 2 ABS. 6 VOB/B 96
3.4.3.4 BESCHLEUNIGUNG UND BAUVERTRAGLICHE KOOPERATION 97
3.4.3.5 DAS AEQUIVALENZKOSTENVERFAHREN NACH GUTSCHE 100
3.4.4 DIE ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN 102
3.4.4.1 DIE FEHLENDEN AGK DER UNTERNEHMUNG WAEHREND DER
VERTRAGLICHEN BAUZEIT 106
3.4.4.2 DIE AGK DER UNTERNEHMUNG NACH DER
VERTRAGLICHEN BAUZEIT 107
3.4.4.2.1 DIE BAUSTELLENBEZOGENEN AGK NACH DER VERTRAGLICHEN
BAUZEIT 108
3.4.4.2.2 DIE FEHLENDEN AGK DER UNTERNEHMUNG INFOLGE DER
BAUABLAUFSTOERUNG 108
3.4.5 NACHTRAGSBEARBEITUNGSKOSTEN 111
3.4.5.1 DIE INTERNEN KOSTEN DER NACHTRAGSBEARBEITUNG 112
3.4.5.1.1 DIE PLANUNGSVERANTWORTUNG LIEGT BEIM AG 112
3.4.5.1.2 DIE LEISTUNGSBESCHREIBUNG, EINSCHL. MENGENERMITTLUNG 112
3.4.5.1.3 DIE NACHTRAGSBEGRUENDUNG 113
3.4.5.1.4 DIE NACHTRAGSKALKULATION 114
3.4.5.2 DIE PLANUNGSVERANTWORTUNG LIEGT NICHT BEIM AG 114
3.4.5.3 DIE EXTERNEN KOSTEN DER NACHTRAGSBEARBEITUNG 114
3.4.5.3.1 KOSTEN EINES PROZESSBEGLEITENDEN GUTACHTENS 114
3.4.5.3.2 KOSTEN EINES VORPROZESSUALEN GUTACHTENS 115
4 STOERUNGEN IM BAUABLAUF 117
4.1 DER VERSPAETETE VORUNTERNEHMER 117
4.1.1 DIE RECHTLICHE BEWERTUNG 118
4.1.1.1 DER BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 118
4.1.1.2 DER MEHRKOSTEN- BZW. MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH 119
4.1.1.2.1 DIE VERSPAETETE UEBERGABE UND VERFUELLUNG DER BAUGRUBE 119
4.1.1.2.1.1 §6 ABS. 6 VOB/B 119
4.1.1.2.1.2 §2 ABS. 5 VOB/B 121
4.1.1.2.1.3 § 642 BGB 121
4.1.1.2.2 TRENNUNG DER BODENPLATTE BZW. KELLERDECKE IN ZWEI
ABSCHNITTE 122
4.1.1.2.2.1 §6 ABS. 6 VOB/B 122
4.1.1.2.2.2 § 2 ABS. 5 VOB/B 122
4.1.1.2.2.3 § 642 BGB 124
4.1.2 DIE BAUBETRIEBLICHE BEWERTUNG - DIE ERMITTLUNG DER
KONKRETEN STOERUNGSDAUER 125
4.1.2.1 DIE VERSPAETETE UEBERGABE UND VERFUELLUNG DER BAUGRUBE 125
4.1.2.2 DIE TRENNUNG DER BODENPLATTE BZW. KELLERDECKE IN ZWEI
ABSCHNITTE 128
4.2 DIE VERSPAETETE ODER MANGELHAFTE AUSFUEHRUNGSPLANUNG 130
4.2.1 DIE RECHTLICHE BEWERTUNG 131
4.2.1.1 DER BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 131
4.2.1.1.1 DER PLAN NR. A 100 131
4.2.1.1.2 DER PLAN NR. A 110 132
4.2.1.1.3 DER PLAN NR. A 120 133
4.2.1.1.4 DER PLAN NR. A 125 134
4.2.1.1.5 DER PLAN NR. A 130 135
4.2.1.2 DER MEHRKOSTEN- BZW. MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH 136
4.2.1.2.1 DER PLAN NR. A 100 137
4.2.1.2.1.1 § 6 ABS. 6 VOB/B 137
4.2.1.2.1.2 § 2 ABS. 5 VOB/B 138
4.2.1.2.1.3 § 642 BGB 138
4.2.1.2.2 DER PLAN NR. A 110 139
4.2.1.2.2.1 §6 ABS. 6 VOB/B 139
4.2.1.2.2.2 § 2 ABS. 5 VOB/B 139
4.2.1.2.2.3 § 642 BGB 139
4.2.1.2.3 DER PLAN NR. A 120 139
4.2.1.2.4 DER PLAN NR. A 125 139
4.2.1.2.5 DER PLAN NR. A 130 - ERSATZ DER BAUZEITBEDINGTEN
MEHRKOSTEN 140
4.2.1.2.5.1 §6 ABS. 6 VOB/B 140
4.2.1.2.5.2 §2 ABS. 5 VOB/B 140
4.2.1.2.5.3 § 642 BGB 140
4.2.1.2.6 DER PLAN NR. A 130 - ERSATZ DER MEHRKOSTEN WEGEN DER
KORREKTUR DER AUSFUEHRUNGSPLAENE DURCH DEN AN 141
4.2.1.2.6.1 §6 ABS. 6 VOB/B 141
4.2.1.2.6.2 § 2 ABS. 5 VOB/B 143
4.2.1.2.6.3 § 642 BGB 145
4.2.2 DIE BAUBETRIEBLICHE BEWERTUNG - DIE ERMITTLUNG DER
KONKRETEN STOERUNGSDAUER 145
4.2.2.1 DER PLAN NR. A 100 145
4.2.2.2 DIE PLAENE NR. A 110, NR. A 120 UND NR. A 125 146
4.2.2.3 DER PLAN NR. A 130 146
4.2.2.4 DIE INTEGRATION DER ERMITTELTEN STOERUNGSDAUERN DER
PLANLIEFERVERZUEGE IN DEN BAU-SOLL-ABLAUFPLAN 147
4.3 GEAENDERTE UND ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN 149
4.3.1 DER PLAN NR. A 100 - EINBAU ZUSAETZLICHER BEWEHRUNG 149
4.3.1.1 DIE RECHTLICHE BEWERTUNG 149
4.3.1.1.1 DER BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 149
4.3.1.1.2 DER MEHRKOSTEN- BZW. MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH 150
4.3.1.1.2.1 §6 ABS. 6 VOB/B 150
4.3.1.1.2.2 § 2 ABS. 5 VOB/B 153
4.3.1.1.2.3 §642 BGB 154
4.3.1.2 DIE BAUBETRIEBLICHE BEWERTUNG - DIE ERMITTLUNG DER
KONKRETEN STOERUNGSDAUER 155
4.3.2 LIEFERUNG UND EINBAU VON LEERROHREN 156
4.3.2.1 DIE RECHTLICHE BEWERTUNG 157
4.3.2.1.1 DER BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 157
4.3.2.1.2 DER MEHRKOSTEN- BZW. MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH 157
4.3.2.1.2.1 § 6 ABS. 6 VOB/B 157
4.3.2.1.2.2 §2 ABS. 6 VOB/B 157
4.3.2.1.2.3 §642 BGB 159
4.3.2.2 DIE BAUBETRIEBLICHE BEWERTUNG - DIE ERMITTLUNG DER
KONKRETEN STOERUNGSDAUER 159
4.3.3 DIE ZUSAETZLICHEN MAUERWERKSTRENNWAENDE 161
4.3.3.1 DIE RECHTLICHE BEWERTUNG 161
4.3.3.1.1 DER BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 161
4.3.3.1.2 DER MEHRKOSTEN- BZW. MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH 162
4.3.3.1.2.1 §6 ABS. 6 VOB/B 162
4.3.3.1.2.2 §2 ABS. 6 VOB/B 162
4.3.3.1.2.3 §642 BGB 162
4.3.3.2 DIE BAUBETRIEBLICHE BEWERTUNG - DIE ERMITTLUNG DER
KONKRETEN STOERUNGSDAUER 162
4.3.4 DIE BESCHLEUNIGUNGSANORDNUNG DES AG 167
4.3.4.1 DIE RECHTLICHE BEWERTUNG 167
4.3.4.1.1 DER BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCH 167
4.3.4.1.2 DER MEHRKOSTEN- BZW. MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH 167
4.3.4.1.2.1 §6 ABS. 6 VOB/B 167
4.3.4.1.2.2 §2 ABS. 5 VOB/B 167
4.3.4.1.2.3 §642 BGB 167
4.4 ERMITTLUNG DES RECHNERISCHEN
BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCHES INFOLGE DER
BESCHRIEBENEN STOERUNGSSACHVERHALTE
168
4.5 DER VERGLEICH VON BAU-SOLL,
STOERUNGSMODIFIZIERTEM BAU-SOLL UND BAU-IST 171
5 DIE BAUBETRIEBLICHE BEWERTUNG UND BERECHNUNG DER
RESULTIERENDEN MEHRKOSTEN INFOLGE DER VERSPAETETEN
VERGABE
175
5.1 DIE TERMINLICHEN GRUNDLAGEN DER MEHRKOSTENBESTIMMUNG
175
5.2 DIE BESTIMMUNG DER MEHRKOSTEN INFOLGE DER VERSPAETETEN
VERGABE 175
6 DIE BAUBETRIEBLICHE BEWERTUNG UND BERECHNUNG DER
RESULTIERENDEN MEHRKOSTEN INFOLGE DES ERMITTELTEN
BAUZEITVERLAENGERUNGSANSPRUCHES
178
6.1 DIE TERMINLICHEN GRUNDLAGEN DER MEHRKOSTENBESTIMMUNG
178
6.2 DER ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH GEMAESS § 642 BGB 182
6.2.1 DIE VERSCHIEBUNG DES BAUBEGINNS 182
6.2.2 DIE BESTIMMUNG DER MEHRKOSTEN INFOLGE DER
EINGETRETENEN BAUZEITVERLAENGERUNG 184
6.2.2.1 DIE EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 184
6.2.2.1.1 FREMDLEISTUNGEN 184
6.2.2.1.1.1 DIE BERUECKSICHTIGUNG EINES MOEGLICHEN
VERGABEGEWINNS ODER -VERLUSTES 187
6.2.2.1.2 GERAETEKOSTEN 188
6.2.2.2 DIE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN 189
6.2.2.2.1 DIE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN 189
6.2.2.2.2 DIE KOSTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG 189
6.2.2.2.3 DIE BESTIMMUNG DER MEHRKOSTEN 190
6.2.3 DIE BESTIMMUNG DER MEHRKOSTEN INFOLGE DER
BAUBESCHLEUNIGUNG 191
6.2.4 MINDERLEISTUNGEN 196
6.2.5 ZUSAETZLICHE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN INFOLGE DES
GESTOERTEN BAUABLAUFES 198
6.2.6 DIE ZUSAMMENFASSUNG DER MEHRKOSTEN 199
6.3 DER VERGUETUNGSANSPRUCH GEMAESS § 2 ABS. 5 VOB/B 200
6.4 DER SCHADENSERSATZANSPRUCH GEMAESS § 6 ABS. 6 VOB/B
203
STICHWORTVERZEICHNIS
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