Baurecht Bayern: [mit Online-Wissens-Check]
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Heidelberg ; München ; Landsberg [u.a.]
Müller
2013
|
| Ausgabe: | 2., neu bearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | JURIQ-Erfolgstraining : Öffentliches Recht
Jura auf den [Punkt] gebracht |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVIII, 235 S. |
| ISBN: | 9783811471245 |
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IMAGE 1
VORWORT
CODESEITE
LITERATURVERZEICHNIS
1.TEIL
GRUNDLAGEN UND GRUNDBEGRIFFE
A. EINLEITUNG
I. DAS PRIVATE BAURECHT
II. DAS OEFFENTLICHE BAURECHT
1. BAUPLANUNGSRECHT
2. BAUORDNUNGSRECHT
3. ZUSAMMENHAENGE ZWISCHEN OEFFENTLICHEM UND PRIVATEM BAURECHT . . .
4. ZUSAMMENHAENGE ZWISCHEN BAUPLANUNGS- UND BAUORDNUNGSRECHT
B. VERFASSUNGSRECHTLICHE VORGABEN FUER DAS OEFFENTLICHE BAURECHT
I. EIGENTUMSGARANTIE UND BAUFREIHEIT
II. PLANUNGSHOHEIT DER GEMEINDE (ART. 28 ABS. 2 GG, ART. 1 1 ABS. 2 BV)
. . . .
2.TEIL
KOMMUNALE BAULEITPLANUNG
A. GRUNDBESTIMMUNGEN FUER DIE BAULEITPLANUNG
I. UEBERBLICK
II. DIE VERFASSUNGSGARANTIE DER KOMMUNALEN SELBSTVERWALTUNG
III. BINDUNGEN UND GRENZEN DER KOMMUNALEN BAULEITPLANUNG
B. ZWEISTUFIGKEIT DER BAULEITPLANUNG
I. DER FLAECHENNUTZUNGSPLAN (I.STUFE DER BAULEITPLANUNG)
II. DER BEBAUUNGSPLAN (2. STUFE DER BAULEITPLANUNG)
III. VERHAELTNIS VON FLAECHENNUTZUNGSPLAN UND BEBAUUNGSPLAN
C. DER FLAECHENNUTZUNGSPLAN
I. FUNKTION, ZUSTAENDIGKEITEN, GENEHMIGUNGSERFORDERNIS UND RECHTSNATUR
DES FLAECHENNUTZUNGSPLANES
1. FUNKTION DES FLAECHENNUTZUNGSPLANES
2. ZUSTAENDIGKEITEN UND GENEHMIGUNGSERFORDERNIS (GENEHMIGUNGSPFLICHT;
ORGANKOMPETENZ)
3. RECHTSNATUR DES FLAECHENNUTZUNGSPLANES
II. INHALT DES FLAECHENNUTZUNGSPLANES
III. VERFAHREN ZUM ERLASS EINES FLAECHENNUTZUNGSPLANES
IV RECHTLICHE WIRKUNGEN DES FLAECHENNUTZUNGSPLANES
1. ANPASSUNGSPFLICHT FUER OEFFENTLICHE PLANUNGSTRAEGER
2. RECHTLICHE BINDUNG DER GEMEINDE (ENTWICKLUNGSGEBOT)
3. RECHTLICHE WIRKUNGEN GEGENUEBER DRITTEN
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IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
V RECHTSSCHUTZ BEI FLAECHENNUTZUNGSPLAENEN 47 17
1. FUER DIE GEMEINDE 47 17
2. FUER DRITTE 49 18
D. DER BEBAUUNGSPLAN 50 19
I. FUNKTION, ZUSTAENDIGKEITEN, GENEHMIGUNGSERFORDERNIS UND RECHTSNATUR
DES BEBAUUNGSPLANES 50 19
1. FUNKTION DES BEBAUUNGSPLANES 50 19
2. ZUSTAENDIGKEITEN UND GENEHMIGUNGSERFORDERNIS 51 19
A) VERBANDS- UND ORGANKOMPETENZ 51 19
B) GENEHMIGUNGSERFORDERNIS BEI BEBAUUNGSPLAENEN 52 20
3. RECHTSNATUR DES BEBAUUNGSPLANES 55 22
II. INHALT VON BEBAUUNGSPLAENEN 56 23
III. ARTEN VON BEBAUUNGSPLAENEN 65 26
1. DER QUALIFIZIERTE BEBAUUNGSPLAN 65 26
2. DER VORHABENBEZOGENE BEBAUUNGSPLAN 66 27
3. DER EINFACHE BEBAUUNGSPLAN 67 27
4. DER BEBAUUNGSPLAN DER INNENBEREICHSENTWICKLUNG 68 28
E. VERFAHRENSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN AN DIE BAULEITPLANUNG 69 29
I. ALLGEMEINE VORGABEN 69 29
II. DIE EINZELNEN GESETZLICHEN ANFORDERUNGEN ZUR AUFSTELLUNG VON
BAULEITPLAENEN 72 30
1. PLANAUFSTELLUNGSBESCHLUSS 73 30
2. UMWELTPRUEFUNG 74 31
3. FRUEHZEITIGE OEFFENTLICHKEITSBETEILIGUNG 75 32
4. FRUEHZEITIGE BEHOERDENBETEILIGUNG 76 33
5. PLANENTWURFS- UND -AUSLEGUNGSBESCHLUSS 77 34
6. OEFFENTLICHE AUSLEGUNG 78 34
7. STELLUNGNAHMEN DER TRAEGER OEFFENTLICHER BELANGE 87 37
8. PLANBESCHLUSS 90 38
9. EVENTUELLES GENEHMIGUNGSVERFAHREN 91 38
10. AUSFERTIGUNG 92 39
11. BEKANNTMACHUNG UND INKRAFTTRETEN 94 40
12. ERGAENZUNGEN DER VERFAHRENSVORSCHRIFTEN DES BAUGB DURCH DAS
KOMMUNALRECHT 97 40
F . MATERIELL-RECHTLICHE VORGABEN AN DIE BAULEITPLANUNG 102 43
I. GRUNDSATZ DER ERFORDERLICHKEIT (PLANUNGSBEFUGNIS UND PLANUNGSPFLICHT
DER GEMEINDE) 103 43
1. PLANUNGSBEFUGNIS 104 43
2. PLANUNGSPFLICHT 109 45
II. ANPASSUNG DER BAULEITPLANUNG AN DIE ZIELE DER RAUMORDNUNG 111 46
III. BEACHTUNG DER PLANUNGSZIELE UND PLANUNGSLEITLINIEN IN §1 ABS. 5
UND 6 BAUGB 112 47
IV INTERKOMMUNALE ABSTIMMUNGSPFLICHT, §2 ABS. 2 BAUGB 116 48
V ENTWICKLUNGSGEBOT, §8 ABS. 2 BAUGB 119 50
X
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
VI. ABWAEGUNGSGEBOT, § 1 ABS. 7 BAUGB 121 51
1. ALLGEMEINE VORGABEN 121 51
2. DIE VIER ZEITLICHEN PHASEN DER ABWAEGUNG 122 51
3. ABWAEGUNGSFEHLERLEHRE DES BUNDESVERWALTUNGSGERICHTS 127 52
4. WEITERE PLANUNGSGRUNDSAETZE IM RAHMEN DER ABWAEGUNG 135 55
G. AUSSER-KRAFT-TRETEN VON BAULEITPLAENEN 139 57
I. AUFHEBUNG VON BAULEITPLAENEN 139 57
II. FUNKTIONSLOSIGKEIT DES BEBAUUNGSPLANS 140 57
H. GRUNDSATZ DER PLANERHALTUNG BEI BAULEITPLAENEN 141 58
I. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 141 58
II. REGELUNGSTECHNIK DER §§214FF. BAUGB 143 59
1. VERFAHRENS- UND FORMFEHLER 144 59
A) NACH BAUGB 144 59
B) NACH LANDESRECHT 145 60
2. MATERIELLE FEHLER 146 61
3. ABWAEGUNGSMAENGEL 147 61
4. UNBEACHTLICHKEIT DURCH ZEITABLAUF 152 63
5. ERGAENZENDES VERFAHREN NACH §214 ABS. 4 BAUGB 153 63
6. PRUEFUNGSREIHENFOLGE DER §§214, 215 BAUGB 154 64
A) VERFAHRENS- UND FORMFEHLER 154 64
B) MATERIELLE FEHLER 155 65
C) ABWAEGUNGSMAENGEL 156 66
I. SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 157 68
I. ALLGEMEINES 157 68
II. VERAENDERUNGSSPERRE 158 69
1. ZWECK UND RECHTSNATUR DER VERAENDERUNGSSPERRE 158 69
2. VERFAHREN ZUM ERLASS EINER VERAENDERUNGSSPERRE 159 69
3. VORAUSSETZUNGEN DER VERAENDERUNGSSPERRE 160 70
A) FORMELLE VORAUSSETZUNGEN 161 70
B) MATERIELLE VORAUSSETZUNGEN 164 71
4. RECHTSFOLGEN DER VERAENDERUNGSSPERRE UND AUSNAHMEN 168 72
5. GELTUNGSDAUER DER VERAENDERUNGSSPERRE 172 74
6. RECHTSSCHUTZ BEI VERAENDERUNGSSPERRE 174 74
III. ZURUECKSTELLUNG UND VORLAEUFIGE UNTERSAGUNG VON BAUGESUCHEN 175 75
1. ALLGEMEINES 175 75
2. RECHTSSCHUTZ BEI ZURUECKSTELLUNG UND VORLAEUFIGER UNTERSAGUNG 176 76
IV SICHERUNG VON FREMDENVERKEHRSGEBIETEN 179 76
V VORKAUFSRECHTE 183 77
J. RECHTSSCHUTZ GEGEN BAULEITPLAENE 187 79
I. RECHTSSCHUTZ GEGEN FLAECHENNUTZUNGSPLAENE 188 79
II. RECHTSSCHUTZ GEGEN BEBAUUNGSPLAENE 189 80
1. DIE PRINZIPALE NORMENKONTROLLE 190 80
2. GERICHTLICHE INZIDENTKONTROLLE 198 83
III. UEBUNGSFALL NR. 1 199 84
XI
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
3. TEIL
BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN 201 90
A. ANWENDBARKEIT DER VORSCHRIFTEN UEBER DIE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN 201
90
I. DER BEGRIFF DER BAULICHEN ANLAGE NACH § 29 ABS. 1 BAUGB 204 91
II. DIE BAUPLANUNGSRECHTLICH RELEVANTEN VORGAENGE IN § 29 ABS. 1 BAUGB
208 92
III. DER VORRANG DER FACHPLANUNG IN § 38 BAUGB 211 94
B. PLANUNGSRECHTLICHE BEREICHE DER §§30 FF. BAUGB 213 94
I. DER BEPLANTE BEREICH, §30 BAUGB 214 95
1. DER QUALIFIZIERTE BEBAUUNGSPLAN, § 30 ABS. 1 BAUGB 215 95
2. DER VORHABENBEZOGENE BEBAUUNGSPLAN, §§30 ABS. 2, 12 BAUGB . . . . 216
95
3. DER EINFACHE BEBAUUNGSPLAN, §30 ABS. 3 BAUGB 217 96
II. DER UNBEPLANTE INNENBEREICH, §34 BAUGB 218 96
III. DER AUSSENBEREICH, §35 BAUGB 219 96
C. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES BEBAUUNGSPLANS
AM BEISPIEL DES QUALIFIZIERTEN BEBAUUNGSPLANES, § 30 ABS. 1 BAUGB . . .
. 220 98
I. SYSTEMATIK UND RELEVANZ DER BAUNVO (DARGESTELLT AM BEISPIEL DER ART
DER BAULICHEN NUTZUNG, §9 ABS. 1 NR. 1 BAUGB) 221 98
II. BAUPLANUNGSRECHTLICHE UNZULAESSIGKEIT IM EINZELFALL NACH §15 BAUNVO
225 99
III. AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN, §31 BAUGB 227 100
1. AUSNAHMEN, §31 ABS. 1 BAUGB 227 100
2. BEFREIUNGEN, §31 ABS. 2 BAUGB 229 102
D. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER AUFSTELLUNG EINES
BEBAUUNGSPLANS, § 33 BAUGB 235 103
E. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM INNENBEREICH, §34
BAUGB 238 105
I. ABGRENZUNG INNENBEREICH VON PLAN- UND AUSSENBEREICH 238 105
II. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN NACH §34 ABS. 1 UND ABS. 2 BAUGB 243 107
1. ALLGEMEINES 243 107
2. PRUEFUNG DES EINFUEGENS IN DIE NAEHERE UMGEBUNG IM SINNE VON
§34 BAUGB 245 109
3. WEITERE ZULAESSIGKEITSKRITERIEN IN §34 BAUGB 250 111
III. INNENBEREICHSSATZUNGEN NACH §34 ABS. 4 BAUGB 254 112
1. ABGRENZUNGSSATZUNG NACH §34 ABS. 4 NR. 1 BAUGB 255 112
2. FESTLEGUNGSSATZUNG NACH §34 ABS. 4 NR. 2 BAUGB 256 112
3. EINBEZIEHUNGSSATZUNG NACH §34 ABS.4 NR. 3 BAUGB 257 113
F . ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM AUSSENBEREICH 258 115
I. ALLGEMEINES 258 115
II. PRIVILEGIERTE UND SONSTIGE VORHABEN 264 117
1. LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE (§35 ABS. 1 NR. 1 BAUGB) .
265 117
2. OEFFENTLICHE VERSORGUNGSANLAGEN UND ORTSGEBUNDENE GEWERBLICHE BETRIEBE
(§35 ABS. 1 NR. 3 BAUGB) 269 118
3. SUBSIDIAERE (§35 ABS. 1 NR. 4 BAUGB) 271 119
4. ANLAGEN DER WIND- UND WASSERENERGIE (§ 35 ABS. 1 NR. 5 BAUGB) . 272
120
5. SONSTIGE VORHABEN (§ 35 ABS. 2 BAUGB) 273 120
XII
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
III. ENTGEGENSTEHEN OEFFENTLICHER BELANGE/BEEINTRAECHTIGUNG OEFFENTLICHER
BELANGE (§ 35 ABS. 3 BAUGB) 274 120
1. WIDERSPRUCH ZU DEN DARSTELLUNGEN DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS (§35 ABS. 3
NR. 1 BAUGB) 275 121
2. HERVORRUFEN BZW. AUSGESETZTSEIN IN BEZUG AUF SCHAEDLICHE
UMWELTEINWIRKUNGEN (§35 ABS. 3 NR. 3 BAUGB) 278 122
3. BELANGE DES NATURSCHUTZES (§35 ABS. 3 NR. 5 ALT. 1 BAUGB) 279 122
4. NATUERLICHE EIGENART DER LANDSCHAFT BZW. VERUNSTALTUNG DES ORTS
UND LANDSCHAFTSBILDES (§35 ABS. 3 NR. 5 ALT. 2, 3 BAUGB) 280 122
5. ENTSTEHUNG, VERFESTIGUNG ODER ERWEITERUNG EINER SPLITTERSIEDLUNG (§35
ABS. 3 NR. 7 BAUGB) 281 123
6. WEITERE OEFFENTLICHE BELANGE 284 124
IV. TEILPRIVILEGIERTE VORHABEN NACH §35 ABS. 4 BAUGB 288 125
1. NUTZUNGSAENDERUNGEN BEI LAND- ODER FORSTWIRTSCHAFTLICH GENUTZTEN
ANLAGEN (§ 35 ABS. 4 S . 1 NR. 1 BAUGB) 289 126
2. ERSATZBAUTEN FUER MAENGELBEHAFTETE GEBAEUDE (§35 ABS. 4 S . 1 NR. 2
BAUGB) 291 127
3. WIEDERAUFBAU VON DURCH AUSSERGEWOEHNLICHE EREIGNISSE ZERSTOERTEN
GEBAEUDEN (§35 ABS. 4 S . 1 NR. 3 BAUGB) 292 127
4. ERWEITERUNG VON WOHNGEBAEUDEN (§35 ABS. 4 S . 1 NR. 5 BAUGB) 293 128
5. ERWEITERUNG VON GEWERBLICHEN BETRIEBEN (§35 ABS.4 S . 1 NR. 6 BAUGB)
294 128
V AUSSENBEREICHSSATZUNG (§35 ABS. 6 BAUGB) 295 128
VI. BESTANDSSCHUTZ 297 130
1. BEGRIFF DES BESTANDSSCHUTZES 298 131
2. ARTEN DES BESTANDSSCHUTZES 299 131
A) PASSIVER BESTANDSSCHUTZ 300 131
B) AKTIVER BESTANDSSCHUTZ 301 131
3. BESTANDSSCHUTZ UND EIGENTUMSDOGMATIK 302 131
4. VORAUSSETZUNGEN UND GRENZEN DES PASSIVEN BESTANDSSCHUTZES 303 132
5. VORAUSSETZUNGEN UND RECHTLICHE ZULAESSIGKEIT DES AKTIVEN
BESTANDSSCHUTZES 307 133
A) EINFACH-AKTIVER BESTANDSSCHUTZ 308 133
B) QUALIFIZIERT-AKTIVER BESTANDSSCHUTZ 309 133
G. DAS ERFORDERNIS DER GESICHERTEN ERSCHLIESSUNG 310 134
H. DAS GEMEINDLICHE EINVERNEHMEN, § 36 BAUGB 313 135
I. ZIEL UND ERFORDERLICHKEIT 313 135
II. RECHTSNATUR 317 136
III. VERSAGUNGSGRUENDE UND FIKTION DES EINVERNEHMENS 319 136
IV. BINDUNGSWIRKUNGEN 321 137
1. KEINE POSITIVE BINDUNGSWIRKUNG 321 137
2. NEGATIVE BINDUNGSWIRKUNG 322 138
3. ZEITLICHE BINDUNGSWIRKUNG 323 138
XIII
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
V . RECHTSSCHUTZFRAGEN 324 138
1. RECHTSSCHUTZ BEI ABLEHNUNG DER BAUGENEHMIGUNG 324 138
2. RECHTSSCHUTZ BEI ERTEILUNG DER BAUGENEHMIGUNG UND ERSETZUNG DES
EINVERNEHMENS 325 139
4.TEIL
DIE ZULAESSIGKEIT VON BAULICHEN EINZELVORHABEN 327 140
A. DIE BAUGENEHMIGUNG 327 140
I. RECHTSNATUR DER BAUGENEHMIGUNG 327 140
II. WIRKUNGEN DER BAUGENEHMIGUNG 329 140
B. ANSPRUCH AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG 330 141
I. FORMELLE VORAUSSETZUNGEN 331 142
1. ORDNUNGSGEMAESSER BAUANTRAG BEI GEMEINDE EINGEREICHT 331 142
2. SACHLICHE ZUSTAENDIGKEIT DER BAUAUFSICHTSBEHOERDE 334 143
3. OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT DER BAUAUFSICHTSBEHOERDE 336 145
4. ORDNUNGSGEMAESSE NACHBARBETEILIGUNG NACH ART. 66 BAYBO 337 145
5. SCHRIFTFORM DER BAUGENEHMIGUNG 340 147
II. MATERIELLE VORAUSSETZUNGEN 341 147
1. GENEHMIGUNGSPFLICHTIGKEIT DES VORHABENS 342 147
A) ANWENDUNGSBEREICH DER BAYBO EROEFFNET NACH ART. 1 F BAYBO 343 147
B) ANWENDUNGSFALL DES ART. 55 BAYBO 346 148
C) VORRANG ANDERER GESTATTUNGSVERFAHREN NACH ART. 56 BAYBO 350 150
D) VERFAHRENSFREIE BAUVORHABEN NACH ART. 57 BAYBO 356 152
E) GENEHMIGUNGSFREISTELLUNG NACH ART. 58 BAYBO 358 153
F) GENEHMIGUNG FLIEGENDER BAUTEN NACH ART. 72 BAYBO 360 154
G) BAUAUFSICHTLICHE ZUSTIMMUNG NACH ART. 73 BAYBO 361 155
2. GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT DES VORHABENS 363 155
C. GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT DES VORHABENS 364 156
I. PRUEFUNGSMASSSTAB NACH ART. 59 F BAYBO 365 156
1. VEREINFACHTES BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN NACH ART. 59 BAYBO 366 156
2. BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN NACH ART. 60 BAYBO 369 158
II. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT DES VORHABENS NACH DEN §§29-38
BAUGB 370 158
1. DIE REGELUNGEN DER §§29-38 BAUGB 371 158
2. ANTRAEGE AUF ABWEICHUNG NACH ART. 63 BAYBO 372 158
III. VEREINBARKEIT DES VORHABENS MIT OERTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN 375 159
IV BAUORDNUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT DES VORHABENS 376 160
1. DIE REGELUNG UEBER ABSTANDSFLAECHEN 380 162
2. DIE REGELUNG UEBER STELLPLAETZE 383 163
V . ZULAESSIGKEIT DES VORHABENS IM HINBLICK AUF ANDERE
OEFFENTLICH-RECHTLICHE ANFORDERUNGEN 384 163
VI. UEBUNGSFALL NR. 2 385 165
XIV
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE
D. DER VORBESCHEID 387 169
I. RECHTSNATUR UND WIRKUNG DES VORBESCHEIDS 387 169
1. ABGRENZUNG ZU TEILBAUGENEHMIGUNG UND ZUSICHERUNG 387 169
2. WIRKUNGEN DES VORBESCHEIDES 388 169
II. ANSPRUCH AUF ERTEILUNG EINES VORBESCHEIDS 390 170
1. FORMELLE ANFORDERUNGEN 391 170
2. MATERIELLE ANFORDERUNGEN 392 170
5.TEIL
RECHTSSCHUTZ IM ZUSAMMENHANG MIT BAULICHEN EINZELVORHABEN 394 172
A. VERPFLICHTUNGSKLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG 395 172
I. ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ DES GERICHTS 397 173
II. ZULAESSIGKEIT DER KLAGE 398 173
1. STATTHAFTIGKEIT 399 173
2. KLAGEBEFUGNIS NACH § 42 ABS. 2 VWGO 401 175
3. ORDNUNGSGEMAESS UND ERFOLGLOS DURCHGEFUEHRTES VORVERFAHREN 402 175
4. KLAGEFRIST 403 175
5. PARTEI- UND PROZESSFAEHIGKEIT NACH §§61 F. VWGO 404 176
6. RECHTSSCHUTZBEDUERFNIS 405 176
7. SONSTIGE ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 406 177
III. BEGRUENDETHEIT DER KLAGE 407 177
1. PASSIVLEGITIMATION, § 78 ABS. 1 NR. 1 VWGO 408 177
2. ANSPRUCH AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG 409 177
A) FORMELLE ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN 410 177
B) MATERIELLE ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN 411 177
3. UEBUNGSFALL NR. 3 412 179
B . ANFECHTUNGSKLAGE EINES DRITTEN GEGEN DIE BAUGENEHMIGUNG 414 184
I. ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ DES GERICHTS 416 184
II. ZULAESSIGKEIT DER KLAGE 417 185
1. STATTHAFTIGKEIT 418 185
2. KLAGEBEFUGNIS NACH § 42 ABS. 2 VWGO 419 185
A) GELTENDMACHUNG EINER DRITTSCHUETZENDEN NORM 420 185
B) KEIN VERLUST DER KLAGEBEFUGNIS DURCH ZUSTIMMUNG 430 191
3. ORDNUNGSGEMAESS UND ERFOLGLOS DURCHGEFUEHRTES VORVERFAHREN 432 192
4. KLAGEFRIST 433 192
5. PARTEI- UND PROZESSFAEHIGKEIT UND SONSTIGE
ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 434 192
III. BEGRUENDETHEIT DER KLAGE 435 192
1. PASSIVLEGITIMATION, §78 ABS. 1 NR. 1 VWGO 436 193
2. RECHTMAESSIGKEIT DER BAUGENEHMIGUNG 437 193
A) FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT DER BAUGENEHMIGUNG 438 193
B) MATERIELLE RECHTMAESSIGKEIT DER BAUGENEHMIGUNG 439 193
3. RECHTSVERLETZUNG DES KLAEGERS 440 193
4. UEBUNGSFALL NR. 4 441 195
XV
IMAGE 8
RN. SEITE
C. ANTRAG DES DRITTEN AUF EINSTWEILIGEN RECHTSSCHUTZ GEGEN DIE
BAUGENEHMIGUNG 443 199
I. ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ DES GERICHTS 445 200
1. ZULAESSIGKEIT DES ANTRAGS 446 200
A) STATTHAFTIGKEIT DES ANTRAGS 447 200
B) ANTRAGSBEFUGNIS, § 42 ABS. 2 VWGO ANALOG 449 201
C) RECHTSSCHUTZBEDUERFNIS 450 201
D) BETEILIGTEN- UND HANDLUNGSFAEHIGKEIT 454 202
E) SONSTIGE ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 455 203
2. BEGRUENDETHEIT DES ANTRAGS 456 203
A) RICHTIGER ANTRAGSGEGNER ANALOG § 78 ABS. 1 NR. 1 VWGO 457 203
B) INTERESSENABWAEGUNG DES GERICHTS 458 203
3. REAKTIONSMOEGLICHKEITEN VON BAUHERR UND DRITTEM 460 204
4. BEWUSSTE MISSACHTUNG DER AUFSCHIEBENDEN WIRKUNG DURCH DEN BAUHERRN
461 204
6. TEIL
BAUAUFSICHFLICHE MASSNAHMEN 462 206
A. UEBERBLICK UEBER DIE RECHTSGRUNDLAGEN 462 206
B. BAUEINSTELLUNG, NUTZUNGSUNTERSAGUNG UND BAUBESEITIGUNG 463 206
I. DIE BAUEINSTELLUNG NACH ART. 75 ABS. 1 S . 1 BAYBO 464 206
1. RECHTSGRUNDLAGE 465 207
2. FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT DER BAUEINSTELLUNG 466 207
A) ZUSTAENDIGKEIT 467 207
B) VERFAHREN 468 207
C) FORM 469 207
3. MATERIELLE RECHTMAESSIGKEIT DER BAUAUFSICHTLICHEN MASSNAHME 470 208
A) TATBESTAND DER BEFUGNISNORM 470 208
B) RICHTIGER ADRESSAT 472 209
C) ERMESSENSFEHLERFREIE ENTSCHEIDUNG 473 209
4. WEITERE HINWEISE FUER REFERENDARE 474 209
II. DIE NUTZUNGSUNTERSAGUNG NACH ART. 76 S.2 BAYBO 475 210
1. RECHTMAESSIGKEIT DER NUTZUNGSUNTERSAGUNG 476 210
2. WEITERE HINWEISE FUER REFERENDARE 480 211
III. DIE BAUBESEITIGUNG NACH ART. 76 S . 1 BAYBO 481 212
1. RECHTMAESSIGKEIT DER BAUBESEITIGUNG 482 212
2. WEITERE HINWEISE FUER REFERENDARE 485 214
C. RECHTSSCHUTZ IM ZUSAMMENHANG MIT BAUAUFSICHTLICHEN MASSNAHMEN 486 214
I. ANFECHTUNGSKLAGE DES BAUHERRN GEGEN BAUAUFSICHTLICHE MASSNAHMEN 487
215
1. ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ DES GERICHTS 488 216
2. ZULAESSIGKEIT DER KLAGE 489 216
A) STATTHAFTIGKEIT 490 216
B) KLAGEBEFUGNIS, §42 ABS. 2 VWGO 491 216
C) ORDNUNGSGEMAESS UND ERFOLGLOS DURCHGEFUEHRTES VORVERFAHREN . . . . 492
216
IMAGE 9
RN. SEITE
D) KLAGEFRIST, §74 ABS. 1 S . 2 VWGO 493 216
E) PARTEI- UND PROZESSFAEHIGKEIT UND SONSTIGE
ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 494 216
3. BEGRUENDETHEIT DER KLAGE 495 216
A) PASSIVLEGITIMATION, § 78 ABS. 1 NR. 1 VWGO 496 217
B) RECHTMAESSIGKEIT DER BAUAUFSICHTLICHEN MASSNAHME 497 217
C) RECHTSVERLETZUNG DES KLAEGERS 498 217
II. EINSTWEILIGER RECHTSSCHUTZ DES BAUHERRN AUF WIEDERHERSTELLUNG DER
AUFSCHIEBENDEN WIRKUNG 499 217
1. ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ DES GERICHTS 500 218
2. ZULAESSIGKEIT DES ANTRAGS 501 218
A) STATTHAFTIGKEIT 502 218
B) ANTRAGSBEFUGNIS, §42 ABS. 2 VWGO ANALOG 503 219
C) RECHTSSCHUTZBEDUERFNIS 504 219
D) BETEILIGTEN- UND HANDLUNGSFAEHIGKEIT UND SONSTIGE
ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 507 219
3. BEGRUENDETHEIT DES ANTRAGS 508 219
A) RICHTIGER ANTRAGSGEGNER ANALOG § 78 ABS. 1 NR. 1 VWGO 509 220
B) FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT DER SOFORTVOLLZUGSANORDNUNG 510 220
C) INTERESSENABWAEGUNG DES GERICHTS 515 221
III. ERWEITERTE HINWEISE ZUM RECHTSSCHUTZ GEGEN BAUAUFSICHTLICHE
MASSNAHMEN 516 222
IV. ANTRAG EINES DRITTEN AUF BAUAUFSICHTLICHES EINSCHREITEN 518 223
1. ANTRAG DES DRITTEN IM EINSTWEILIGEN RECHTSSCHUTZ 519 224
A) ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ DES GERICHTS 520 224
B) ZULAESSIGKEIT DES ANTRAGS 521 224
C) BEGRUENDETHEIT DES ANTRAGS 528 226
2. VERPFLICHTUNGSKLAGE DES DRITTEN AUF BAUAUFSICHTLICHES EINSCHREITEN
536 228
SACHVERZEICHNIS 231 |
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