Real Estate Investment Trusts (REITs) im Vergleich: USA und Deutschland
Gespeichert in:
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Hamburg
Bachelor + Master Publ.
2013
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| Schriftenreihe: | Bachelorarbeit
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
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I. INHALTSVERZEICHNIS
II. ABBILDUNGSVERZEICHNIS II
III. TABELLENVERZEICHNIS III
IV. ABKUERZUNGSVERZEICHNIS IV
1. EINLEITUNG 1
2. REITS IN DEN USA 4
2.1. HISTORIE 4
2.2. RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 6
2.2.1. GRUENDUNG 6
2.2.2. REIT-SPEZIFISCHE BEDINGUNGEN 7
2.3. BESTEUERUNG VON REITS 9
2.3.1. REIT-GESELLSCHAFT 9
2.3.2. ANLEGER 10
2.4. ANLAGEKLASSEN IN DEN USA 13
3. REITS IN DEUTSCHLAND 17
3.1. RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 17
3.1.1. GRUENDUNG 17
3.1.2. REIT-SPEZIFISCHE BEDINGUNGEN 19
3.1.3. VORSCHRIFTEN DES AKTG 24
3.2. BESTEUERUNG VON REITS 25
3.2.1. REIT-AG 25
3.2.2. ANLEGER 27
3.3. EXIT-TAX 28
3.4. ABGRENZUNG ZU ANDEREN IMMOBILIENANLAGEFORMEN 30
3.4.1. OFFENE IMMOBILIENFONDS 30
3.4.2. GESCHLOSSENE IMMOBILIENFONDS 3 1
3.4.3. IMMOBILIEN-AG 32
4. TABELLARISCHE GEGENUEBERSTELLUNG UND WUERDIGUNG 33
5. FAZIT 45
V. LITERATURVERZEICHNIS V
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IMAGE 2
II. ABBILDUNGSVERZEICHNIS
ABBILDUNG 1: MARKTKAPITALISIERUNG VON US-REITS IN MIO. DOLLAR 5
ABBILDUNG 2: PROZENTUALE MARKTKAPITALISIERUNG NACH RESSORTS 14
ABBILDUNG 3: ANZAHL DER REITS NACH RESSORTS 16
ABBILDUNG 4: INVESTMENTRENTABILITAET RELATIV ZUM VERSCHULDUNGSGRAD 4 1
II
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