Bauen im Bestand: Sanierung, Modernisierung, Umbau ; Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft
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Köln
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IMAGE 1
INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 9
I PLANEN 13
1 PLANERHONORAR 13
2 GESTALTUNG VON ARCHITEKTEN- UND INGENIEURVERTRAEGEN 23
3 HAFTUNGSFRAGEN 37
4 URHEBERRECHT DES PLANERS 56
II BAUGENEHMIGUNGSRECHTLICHE ASPEKTE 69
1 VORSCHRIFTEN 69
2 GENEHMIGUNGSFREIE INSTANDHALTUNGSMASSNAHMEN UND GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE
AENDERUNGEN EINER BAULICHEN ANLAGE 74
3 GENEHMIGUNGSFREIE UND GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE NUTZUNGSAENDERUNGEN 7 6
4 BESTANDSSCHUTZ 77
5 BRANDSCHUTZ 80
6 WAERME-, SCHALL- UND ERSCHUETTERUNGSSCHUTZ 83
III DENKMALSCHUTZ 85
1 PFLICHTEN, SINN UND ZWECK, WESEN 85
2 DENKMALEIGENSCHAFT 86
3 DENKMALRECHTLICHE PFLICHTEN 93
4 DENKMALRECHTLICHES GENEHMIGUNGSVERFAHREN 97
5 FOERDERUNG 99
IV VERGABE V O N BAU- U N D PLANUNGSLEISTUNGEN 101
1 OEFFENTLICHE AUFTRAGGEBER 101
2 WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFTEN ALS OEFFENTLICHE AUFTRAGGEBER 1 ?- 102 3
OEFFENTLICHE VERGABEN BEIM BAUEN IM BESTAND 103
4 VERGABE VON PLANUNGSLEISTUNGEN 123
5 EU-WEITE VERGABEVERFAHREN: INFORMATIONSPFLICHT NACH § 101 A GWB 129
7
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V GESTALTUNGSHINWEISE Z U M BAUVERTRAG 181
1 GRUNDLAGEN DES VERTRAGES 131
2 UNTERNEHMEREINSATZFORM UND VERTRAGSART 133
3 LEISTUNGEN DES AUFTRAGNEHMERS 135
4 BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG 138
5 VERGUETUNG 138
6 VERTRAGSTERMINE 139
VI BAUAUSFUEHRUNG 140
1 IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE ASPEKTE 140
2 VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN 142
3 BENACHBARTE GEWERBEBETRIEBE 145
4 BERUECKSICHTIGUNG VON MIETERBELANGEN 146
5 PRAKTIKABILITAET DER BEWEISSICHERUNG BEI MAENGELN 149
6 ZUSAMMENFASSUNG 153
VII MIETRECHTLICHE ASPEKTE BEIM BAUEN I M BESTAND 154
1 BESICHTIGUNG DER MIETRAEUME 154
2 ERHALTUNGSMASSNAHMEN DES VERMIETERS 156
3 MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN DES VERMIETERS 161
4 MIETMINDERUNG INFOLGE BAULICHER M A SS N A H M E N DES VERMIETERS 178
VIII ENERGETISCHE ASPEKTE 181
1 M A SS N A H M E N DER ENERGETISCHEN SANIERUNG 182
2 RECHTSGRUNDLAGEN DER ENERGETISCHEN SANIERUNG 183
3 NACHRUESTPFLICHTEN AUFGRUND DER ENEV 2009 185
4 SCHADENSHAEUFIGKEIT ENERGETISCHER SANIERUNG 186
A N H A N G I: RAHMENVEREINBARUNG - PLANERLEISTUNGEN . . . . 189 A N H A
N G II: BAUVERTRAG (KLEINAUFTRAG) 201
A N H A N G III: VERFAHRENSFREIE VORHABEN 203
A N H A N G IV: INTERNET-ADRESSEN (AUSWAHL) 230
STICHWORTVERZEICHNIS 231
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