Die Zukunft von Einfamilienhausgebieten aus den 1950er bis 1970er Jahren: Handlungsempfehlungen für eine nachhaltige Nutzung
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Veröffentlicht: |
Ludwigsburg
2012
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Titel: Die Zukunft von Einfamilienhausgebieten aus den 1950er bis 1970er Jahren
Autor: Berndgen-Kaiser, Andrea
Jahr: 2012
Inhaltsverzeichnis
1 Einführung 10 4 Problemwahrnehmung 196
1.1 Einleitung 12 4.1 Kommunale Perspektive 198
1.2 Forschungsstand 14 4.2 Immobilienwirtschaftliche Perspektive 204
1.3 Forschungsdesign 20 4.3 Bewohnerperspektive 212
1.3.1 Ziele und Forschungsfragen 20 4.4 Gesamtperspektive 220
1.3.2 Aufbau 20
1.3.3 Forschungsansatz und methodische Grundlagen 20 5 Handlungsempfehlungen 222
5.1 Gebietsentwicklungsstrategien 224
2 Bestandsaufnahme 22 5.2 Rolle der Kommunen 226
2.1 Bestandsanalysen 24 5.3 Kommunale Handlungsfelder 228
2.1.1 Kreisanalyse 24 5.3.1 Strategische Stadtentwicklungsplanung
2.1.2 Gemeindeanalyse 30 und Monitoring 229
2.2 Bestandscharakterisierung 34 5.3.2 Innenentwicklung und Flächenmanagement 233
2.2.1 Unterscheidungsmerkmale auf regionaler Ebene 34 5.3.3 Infrastruktur und Nahversorgung 241
2.2.2 Unterscheidungsmerkmale auf Gebietsebene 35 5.3.4 Öffentlicher Raum und Stadtbild 248
2.2.3 Unterscheidungsmerkmale auf Gebäudeebene 36 5.3.5 Verkehr und Mobilität 254
2.2.4 Zusammenfassung 39 5.3.6 Gebäude und Wohnraum 258
5.3.7 Bewohner und Beteiligung 265
3 Fallstudien 40 5.4 Baurechtliche Instrumente 269
3.1 Auswahl der Kommunen und 5.5 Handlungsoptionen auf übergeordneter Ebene 276
Untersuchungsgebiete 42
3.1.1 Fallstudienansatz und ausgewählte Fallstudien- 6 Szenarien 280
kommunen 42 6.1 Grundlagen 282
3.1.2 Anforderungsprofil an Fallstudienkommunen 42 6.1.1 Konzeption 282
3.1.3 Suche und Auswahl der Fallstudienkommunen 42 6.1.2 Modellgebiet 282
3.1.4 Vorgehen bei der Auswahl der 6.1.3 Rahmenannahmen 283
Untersuchungsgebiete 46 6.2. Gebietskarrieren für Fall A 284
3.2 Steckbriefe der Kommunen und 6.2.1 Variante AI: Reaktive Kommune 284
Untersuchungsgebiete 48 6.2.2 Variante A2: Proaktive Kommune 285
3.2.1 Arnsberg 48 6.3. Gebietskarrieren für Fall B 287
3.2.2 Backnang 62 6.3.1 Variante Bl: Reaktive Kommune 287
3.2.3 BadSachsa 72 6.3.2 Variante B2: Proaktive Kommune 288
3.2.4 Beverungen 78
3.2.5 Erkrath 88 7 Fazit 290
3.2.6 Garbsen 98 7.1 Einführung 290
3.2.7 Gundelsheim 108 7.2 Zentrale Ergebnisse und Erkenntnisse 290
3.2.8 Kassel 116 7.3 Handlungsempfehlungen für eine
3.2.9 Lauterbach 130 nachhaltige Bestandsentwicklung 292
3.2.10 Meppen 140 7.4 Ausblick 295
3.2.11 Mosbach 150
3.2.12 Pressig 164 Anhang 296
3.2.13 Rehau 170 Literaturverzeichnis 297
3.2.14 Sulzbach-Rosenberg 180 Bildquellen 303
3.3 Gesamtauswertung 193 |
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