Raumfunktionen: ganzheitliche Konzeption und Integrationsplanung zeitgemäßer Gebäude
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Stockach
TGA-Verl.
2012
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8
INHALT
INHALT
. M O T I V A T I O N
1.1 W A R U M DIESES BUCH 14
1.2 AN W E N W E N D E T SICH DIESES BUCH 19
1.3 WIE IST DIESES BUCH ZU LESEN 21
H GRUNDVERSTAENDNIS
2.1 EINLEITUNG 30
2.2 BETEILIGTE 3 0
2.3 ZEITGEMAESSE GEBAEUDE 34
2.4 GEBAEUDEAUTOMATION (GA) 37
2.5 FACILITY M A N A G E M E N T (FM) 47
2.6 ENERGIEEFFIZIENZ 54
2.7 GA-EFFIZIENZKLASSEN 58
2.8 WIRTSCHAFTLICHKEIT/KOSTEN 59
2.8.1 INVESTITIONSKOSTEN 59
2.8.2 NUTZUNGSKOSTEN 65
2.8.3 LEBENSZYKLUSKOSTEN 6 8
2.8.4 VERKAUF UND V E R M I E T U N G 75
2.9 PROJEKTMANAGEMENT 76
I I KONZEPTION
3.1 EINLEITUNG 8 4
3.2 ZIELE/ANFORDERUNGEN 8 9
3.2.1 ZEIT 9 0
3.2.2 KOSTEN 9 2
3.2.3 QUALITAET 93
3.2.3.1 N U T Z W E R T 95
3.2.3.2 OEKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT 102
3.3 BEDARFSPLANUNG (EINFUEHRUNG) 104
3.3.1 EINLEITUNG 104
3.3.2 BEDARFSPLAENE: BEDARFSERMITTLUNG I M "KLASSISCHEN" BAUWESEN 107
3.3.3 LASTENHEFTE: BEDARFSERMITTLUNG F UE R TECHNISCHE ANLAGEN 112
3.4 BEDARFSPLANUNG M I T LASTENHEFTEN F UE R ZEITGEMAESSE GEBAEUDE 114
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196
196
205
207
207
. 211
.214
.214
DECKBLATT
GLIEDERUNG
A VEREINBARUNGEN
B DER BAUHERR
C DAS PROJEKT
D SCHNITTSTELLEN
E BESTAND (IST-SITUATION)
F NUTZUNGSPROZESSE
C ANFORDERUNGEN AN DAS BETREIBEN
H SONSTIGE ANFORDERUNGEN DES BAUHERRN
I VORGABEN F UE R DIE BAUAUSFUEHRUNG
PROJEKTORGANISATION
KLASSISCHE PROJEKTORGANISATION
PROJEKTORGANISATION M I T INTEGRALER PLANUNG DER
GEBAEUDEAUTOMATION (GA)
PROJEKTORGANISATION M I T INTEGRATIONSPLANUNG (TGA)
VERTRAEGE/HONORARE
VERTRAEGE F UE R DIE FACHPLANUNG GEBAEUDEAUTOMATION
VERTRAEGE F UE R DIE INTEGRATIONSPLANUNG (TGA)
ABNAHME VON PLANUNGSLEISTUNGEN/GEWAEHRLEISTUNG
P L A N U N G
EINLEITUNG
DOKUMENTATION
GRUNDLAGENERMITTLUNG
DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD
BESCHREIBUNG
KOMBINIERTES LASTEN-/PFLICHTENHEFT GEBAEUDEAUTOMATION
VORPLANUNG
DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD
BESCHREIBUNG
SEGMENT-/ACHSENKONZEPT
PFLICHTENHEFT
DECKBLATT
GLIEDERUNG
A VEREINBARUNGEN
B LASTENHEFT
C ALLGEMEINES REALISIERUNGSKONZEPT
IMAGE 3
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216
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356
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359
359
363
370
374
.375
376
376
.377
378
D BESCHREIBUNG DER BAULICHEN UND TECHNISCHEN U M S E T Z U N G
E AUSFUEHRUNGSSCHNITTSTELLEN
F KOSTEN
G A N H A N G
H DOKUMENTENVERZEICHNIS
I LOGBUCH
PLANUNGSKONZEPT F UE R DIE GEBAEUDEAUTOMATION
PLANUNGSSCHNITTSTELLEN
FUNKTIONALITAET DER RAEUME
BEDIENEN UND ANZEIGEN I M RAUM
INSTALLATION
GA-SYSTEM-NETZWERK
KOSTENSCHAETZUNG
ENTWURFSPLANUNG
DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD
BESCHREIBUNG
DETAILLIERUNG DER PLANUNGSSCHNITTSTELLEN
PROJEKTIERUNG DER R A U M A U T O M A T I O N S F U N K T I O N E N
GRUNDLAGEN
SENSOR-, AKTOR- UND A N W E N D U N G S F U N K T I O N E N
BEDIEN- UND ANZEIGEFUNKTIONEN (LOKAL)
PROJEKTIERUNG DER RA-KOMPONENTEN
ERSTELLEN VON RA-SCHEMA (RA-S) UND RA-FUNKTIONSLISTE (RA-FL)
RA-SCHEMA (RA-S)
RA-FUNKTIONSLISTE (RA-FL)
PROJEKTIERUNG DES GA-SYSTEM-NETZWERKS
KOSTENBERECHNUNG UND KOSTENKONTROLLE
G E N E H M I G U N G S P L A N U N G
AUSFUEHRUNGSPLANUNG
DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD
BESCHREIBUNG
FORTSCHREIBUNG DER E N T W U R F S P L A N U N G
FESTLEGUNG KENNZEICHNUNGSSYSTEM (ADRESSIERUNGSSCHLUESSEL).
FUNKTIONSBESCHREIBUNG
VORBEREITUNG DER VERGABE
DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD
BESCHREIBUNG
GRUNDLAGEN
A R T DER VERGABE
VERGABEUNTERLAGEN BEI OEFFENTLICHER AUSSCHREIBUNG
IMAGE 4
INHALT N
4.7.2.3.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 378
4.7.2.3.1.1 FESTLEGUNG DER LEISTUNGSPOSITIONEN UND MENGEN 3 8 0
4.7.2.3.1.2 AUFSTELLUNG DES LEISTUNGSVERZEICHNISSES (LV) 383
4.7.2.3.2 PLANUNGSDOKUMENTE 401
4.7.2.3.3 WEITERE VERGABEUNTERLAGEN ( V E R A N T W O R T U N G BAUHERR)
401
4.7.2.4 AUSFUEHRUNGSSCHNITTSTELLEN 4 0 3
4.8 M I T W I R K U N G BEI DER VERGABE 4 0 8
4.8.1 DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD 4 0 8
4.8.2 BESCHREIBUNG 4 0 9
4.8.2.1 HINWEIS 4 0 9
4.8.2.2 A N G E B O T S P R UE F U N G 4 0 9
4.8.2.3 AUFKLAERUNG DES ANGEBOTSINHALTS 412
4.8.2.4 VERGABEVORSCHLAG 412
4.8.2.5 KOSTENANSCHLAG UND KOSTENKONTROLLE 413
FE ERRICHTUNG
5.1 EINLEITUNG 416
5.2 OBJEKTUEBERWACHUNG - BAUUEBERWACHUNG 416
5.2.1 DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD 417
5.2.2 BESCHREIBUNG 418
5.2.2.1 AUFTRAGSERTEILUNG 418
5.2.2.2 BAULEITUNG/FACHBAULEITUNG 419
5.2.2.3 QUALITAETSSICHERUNG, ZEITPLANUNG UND KONTROLLE 4 2 0
5.2.2.4 A B N A H M E 423
5.2.2.5 A U F M A SS 4 2 9
5.2.2.6 RECHNUNGSPRUEFUNG 431
5.2.2.7 KOSTENFESTSTELLUNG UND KOSTENKONTROLLE 4 3 6
5.3 AUSFUEHRUNG 437
5.3.1 AUFTRAGSANNAHME 437
5.3.2 AUFTRAGSBEARBEITUNG 438
5.3.3 BESTANDSDOKUMENTATION 441
FC BETRIEB & N U T Z U N G
6.1 EINLEITUNG 452
6.2 OBJEKTBETREUUNG UND D O K U M E N T A T I O N 453
6.2.1 DETAILLIERTES LEISTUNGSBILD 453
IMAGE 5
* 1 2 INHALT
6.2.2 BESCHREIBUNG 454
6.3 BETRIEB 456
6.4 NUTZUNG 458
A N H A N G
OUELLENVERZEICHNIS 4 6 2
ABKUERZUNGEN 472
GLOSSAR 476
ABBILDUNGSVERZEICHNIS 4 8 9
TABELLENVERZEICHNIS 493
SACHWORTREGISTER 4 9 4
FOERDERER 504
AUTORENVITAE 505 |
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