Flächenentwicklung in Berlin: 1991 - 2010 - 2030
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Berlin
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|---|---|
| adam_text | Inhalt
Vorwort 7
Einführung 8
1. Zusammenfassung
io
2. Flächeninanspruchnahme 1991-2010 12
2.1 Flächen für den Wohnungsbau 16
2.2 Gewerbliche Bauflächen 21
2.3 Großflächiger Einzelhandel 23
2.4 Dienstleistungen 26
2.5 Gemeinbedarf 28
2.6 Parlament und Regierung 30
2.7 Verkehrs- und Bahnflächen 32
2.8 Technische Infrastruktur 34
3. Neue Bedürfnisse verändern Flächenpool 34
3.1 Flächen für den Wohnungsbau:
Marktanpassung 37
3.2 Gewerbliche Bauflächen:
Zuwachs durch neue Angebote 39
3.3 Dienstleistungsflächen:
Konzentration auf die Innenstadt 40
3.4 Großflächiger Einzelhandel:
Hoher Zuwachs in allen Segmenten 42
3.5 Konzepträume:
Reduzierung durch Nutzungsplanungen 42
3.6 Grün- und Freiflächen:
Zunahme durch Planung und Realisierung 43
4. Aktuelle Flächenpotenziale ab 2011 44
4.1 Aktuelle Flächenpotenziale ab 2011 46
4.2 Flächenpotenziale der Innenentwicklung
ab 2011 nach Vornutzungen 48
4.3 Das„30-ha-Ziel in Berlin 49
4.4 Ausblick 51
5. Anhang 52
5.1 Systematik des Berliner Flächenmonitorings 52
5.2 Nutzungsarten 53
5.3 Verzeichnis der Abbildungen und Tabellen 54
5.4 Karten 54
Karte A: Realisierung der Planungsziele
1991-2010
Karte B: Realisierung baulicher Nutzungen
1991-2010
Karte C: Großflächiger Einzelhandel,
Realisierung 1991 -2010
Karte D: Flächenpotenziale ab 2011
Karte E: Potenzialflächen Wohnen ab 2011
5.5 Bildnachweis 55
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