Neue Fallstudien zur Wertermittlung von Immobilien: Immobilienwirtschaft, gewerbliche Wirtschaft, Landwirtschaft, private Haus- und Grundstücksbewertung, Spezialfälle, alternative Energieerzeugung und Klimaschutz, Hochwasserschutz, Umwelt- und Naturschutz, Infrastrukturmaßnahmen, Enteignungsentschädigung, Rechte und Belastungen
Gespeichert in:
| Vorheriger Titel: | Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken |
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Bundesanzeiger
2013
|
| Ausgabe: | 2., neu bearb. und erw. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Bau und Immobilien
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| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Angekündigte CD-Rom-Beilage lt. Verl. nicht erschienen |
| Beschreibung: | 885 S. graph. Darst. 244 mm x 165 mm |
| ISBN: | 9783898178976 9783846201732 |
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IMAGE 1
INHALT
VORWORT 5
HERAUSGEBER- UND AUTORENVERZEICHNIS 11
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 15
LITERATURVERZEICHNIS 21
1 EINLEITUNG 33
2 VERKEHRSWERTERMITTLUNG VON UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKEN 59
2.1 LANDWIRTSCHAFTLICH GENUTZTE FLAECHEN - REINES AGRARLAND 59
2.2 LANDWIRTSCHAFTLICHE FLAECHEN MIT EINER ABSEHBAREN ANDERWEITIGEN
NUTZUNG 75
2.3 BAUERWARTUNGSLAND 86
3 VERKEHRSWERTERMITTLUNG VON BEBAUTEN GRUNDSTUECKEN 97
3.1 VERKEHRSWERTERMITTLUNG WEGEN ERBSCHAFTSSTEUER FUER EIN
EINFAMILIENHAUS (BERUECKSICHTIGUNG DES MOEGLICHEN ZUERWERBS EINER
TEILFLAECHE ALS ZUFAHRT) 97
3.2 VERKEHRSWERT-/MARKTWERTERMITTLUNG FUER EIN REIHENMITTELHAUS
ERBENGEMEINSCHAFT 111
3.3 VERKEHRSWERT-/MARKTWERTERMITTLUNG FUER EIN ZWEIFAMILIENHAUS
(SELBSTGENUTZT) MIT ANBAU, AUSSENANLAGEN UND SONSTIGEN ANLAGEN WIE
ZIERGEHOELZEN UND OBSTBAEUMEN 131
3.4 VERKEHRSWERT-/MARKTERMITTLUNG FUER EINE EIGENTUMSWOHNUNG SOWIE
ERMITTLUNG DER BELASTUNG MIT EINEM WOHNUNGSRECHT 157
3.5 GEWERBEOBJEKTE 168
3.5.1 GEWERBEBETRIEB 168
3.5.2 HOTEL - PACHTWERTVERFAHREN 180
3.5.3 HANDELSIMMOBILIE - NAHVERSORGUNGSZENTRUM BEWERTUNG FUER EINE
INVESTMENTGESELLSCHAFT 197
3.5.4 GRUNDSTUECKE FUER SPORTANLAGEN - BESTIMMUNG DER QUALITAETSSTICHTAGE -
UND WERTERMITTLUNG 207
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IMAGE 2
INHALT
4 BEWERTUNG VON FLAECHEN MIT ANLAGEN ZUR ALTERNATIVEN ENERGIEERZEUGUNG
225
4.1 FLAECHEN MIT EINER WINDENERGIEANLAGE (WEA) 225
4.2 ERTRAGSWERT (VERKEHRSWERT) EINER FOTOVOLTAIKANLAGE 240
4.3 ERMITTLUNG DES VERKEHRSWERTES EINER BIOGASANLAGE 249
4.4 KURZUMTRIEBSPLANTAGEN ZUR ENERGETISCHEN NUTZUNG 275
4.4.1 WEIDENPLANTAGE AUF EINER ABGEDECKTEN DEPONIE 275
4.4.2 PAPPELPLANTAGE AUF EINER ACKERFLAECHE 281
4.5 BEWERTUNG EINES ENERGETISCH SANIERTEN GEBAEUDES 288
5 TAXATION VON RECHTEN UND BELASTUNGEN 299
5.1 GRUNDLAGEN DER TYPISIERUNG 299
5.2 VERKEHRSWERT EINES ERBBAURECHTS 309
5.3 VERKEHRSWERT DES BEBAUTEN ERBBAURECHTS UNTER BERUECKSICHTIGUNG VON
FREILEGUNGSKOSTEN 327
5.4 GEPLANTE KANALTRASSE - ANGEMESSENE ENTSCHAEDIGUNG FUER BEANSPRUCHTE
FLAECHEN (SCHIEDSGUTACHTEN) 341
5.5 NIESSBRAUCH 347
5.6 LEIBGEDING 353
6 LANDWIRTSCHAFTLICHE TAXATION SOWIE BEWERTUNG VON
FLAECHEN FUER UMWELT- UND NATURSCHUTZ 365
6.1 LANDWIRTSCHAFTLICHER BETRIEB BEI ERBAUSEINANDERSETZUNG 365
6.2 EHESCHEIDUNG 398
6.2.1 LANDWIRTSCHAFTLICHER BETRIEB BEI EHESCHEIDUNG - ZUGEWINNERMITTLUNG
398 6.2.2 ERMITTLUNG DES UNTERHALTSRECHTLICH RELEVANTEN EINKOMMENS 441
6.2.3 FAMILIENRECHTLICHE AUSEINANDERSETZUNG - VERKEHRSWERT BEI
UNTERSCHIEDLICHEN ENTWICKLUNGSZUSTAENDEN 461
AUSWERTUNG 475
6.3 BRANDSCHAEDEN 491
ANLAGEN 507
ALLGEMEINE WERTBEGRIFFE IM RAHMEN DER FESTSTELLUNG VON BRANDSCHAEDEN 507
6.4 VERKEHRSWERT EINES LANDWIRTSCHAFTLICHEN BETRIEBES 514
8
IMAGE 3
INHALT
6.5 FLAECHEN FUER DEN UMWELT- UND HOCHWASSERSCHUTZ 548
6.5.1 ENTSCHAEDIGUNG BEI DEICHRUECKVERLEGUNG 548
6.5.2 ENTSCHAEDIGUNGSERMITTLUNG INFOLGE EINER HOCHWASSERSCHUTZMASSNAHME
586
6.6 WASSERFLAECHEN 594
6.7 VERKEHRSWERT EINES KAUFLOSES 598
7 SPEZIALFAELLE DER IMMOBILIENWERTERMITTLUNG 637
7.1 KIRCHENGEBAEUDE 637
7.2 ZWANGSVERSTEIGERUNG - EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE 683
7.3 BEWERTUNG EINES SCHULGEBAEUDES 702
7.4 BEWERTUNG EINER REHAKLINIK 714
7.5 BAUGENEHMIGUNG FUER PFERDEHALTUNGSBETRIEB IM AUSSENBEREICH 723
8 WERTERMITTLUNG BEI INFRASTRUKTURMASSNAHMEN UND
ENTSCHAEDIGUNGSERMITTLUNG 737
8.1 PRUEFUNG EINER EXISTENZGEFAEHRDUNG 737
8.2 BEEINTRAECHTIGUNG EINES CAMPINGPLATZES INFOLGE STRASSENBAUS U.A. WEGEN
LAERMIMMISSION 767
9 BEWERTUNGEN IM RAHMEN VON IMMOBILIENFONDS/
INVESTMENTGESELLSCHAFTEN SOWIE INVESTOREN 797
9.1 WERTERMITTLUNG FUER EIN VIERGESCHOSSIGES BUEROGEBAEUDE IN SPANIEN 797
9.2 ERSTBEWERTUNG EINER PFLEGERESIDENZ FUER EINE INVESTMENTGESELLSCHAFT
. 806
9.3 BEWERTUNG EINES SECHSGESCHOSSIGEN BUEROGEBAEUDES IN FINNLAND
ANKAUFSGUTACHTEN FUER EINE INVESTMENTGESELLSCHAFT 823
9.4 BUEROGEBAEUDE IN DEUTSCHLAND - NACHBEWERTUNGSGUTACHTEN 845
9.5 WERTERMITTLUNG FUER EIN BUERO- UND GESCHAEFTSHAUS IN DEUTSCHLAND -
WERTFORTSCHREIBUNG 856
STICHWORTVERZEICHNIS 875
9 |
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| series2 | Bau und Immobilien |
| spelling | Neue Fallstudien zur Wertermittlung von Immobilien Immobilienwirtschaft, gewerbliche Wirtschaft, Landwirtschaft, private Haus- und Grundstücksbewertung, Spezialfälle, alternative Energieerzeugung und Klimaschutz, Hochwasserschutz, Umwelt- und Naturschutz, Infrastrukturmaßnahmen, Enteignungsentschädigung, Rechte und Belastungen Hrsg.: Roland Fischer ... Autoren: Bernd Astl ... 2., neu bearb. und erw. Aufl. Köln Bundesanzeiger 2013 885 S. graph. Darst. 244 mm x 165 mm txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Bau und Immobilien Angekündigte CD-Rom-Beilage lt. Verl. nicht erschienen Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd rswk-swf Verkehrswert (DE-588)4062990-9 gnd rswk-swf Grundstück (DE-588)4072147-4 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 g Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 s Verkehrswert (DE-588)4062990-9 s DE-604 Grundstück (DE-588)4072147-4 s b DE-604 Fischer, Roland 1947- Sonstige (DE-588)121163172 oth Astl, Bernd Sonstige (DE-588)1042651043 oth 1. Auflage Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (DE-604)BV021235905 X:MVB text/html http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=3648126&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm Inhaltstext DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=025101759&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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