Bauobjektüberwachung: Kosten - Qualitäten - Termine - Organisation - Leistungsinhalt - Rechtsgrundlagen - Haftung - Vergütung
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Wiesbaden
Springer Vieweg
2012
|
| Ausgabe: | 2., überarb. und aktualisierte Aufl. |
| Schriftenreihe: | Praxis
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturverz. S. 285 - 286 |
| Beschreibung: | X, 290 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 9783834814692 9783834881472 3834814695 |
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BOULHAFOWERZEKLHIIOS
1 EINLEITUNG
2 ALLGEMEINE BAUSTELLENORGANISATION 2.1 GRUNDLAGEN DER BAUAUFSICHT 2.1.1
ALLGEMEINE AUFSICHTSPFLICHT AUF DER BAUSTELLE 2.1.2 TAETIGKEIT ALS
BAULEITER UEBER LP 8 HINAUS
ALS BESONDERE LEISTUNG
2.2 KOORDINATIONSAUFGABEN 2.2.1 KOORDINATION DER BETEILIGTEN 2.2.2
BAUTAGEBUCH 2.2.3 BAUBESPRECHUNGEN 2.3 SCHRIFTVERKEHR AUF DER BAUSTELLE
2.3.1 PROTOKOLLE 2.3.2 ALLGEMEINER SCHRIFTVERKEHR 2.3.3 NACHWEISBARKEIT
DES ZUGANGS 2.4 DOKUMENTATION AUF DER BAUSTELLE
2.4.1 ORDNUNGSSTRUKTUREN 2.4.2 PLANVERWALTUNG 2.4.3 FOTODOKUMENTATION
2.5 SICHERHEIT U N D ARBEITSSCHUTZ
3 TERMINPLANUNG 3.1 ALLGEMEINES 3.1.1 GRUNDLAGEN DER TERMINPLANUNG 3.1.2
NOTWENDIGKEIT DER TERMIN- U N D ABLAUFPLANUNG VOR BEGINN
DER BAUAUSFUEHRUNG 3.1.3 BEGRIFFE 3.1.4 TERMINPLANARTEN 3.1.5
DARSTELLUNGSARTEN VON TERMINPLAENEN 3.2 EINZELNEN LEISTUNGSPFLICHTEN DES
BAULEITERS
3.2.1 AUFSTELLEN EINES ZEITPLANES 3.2.2 ERMITTLUNG DER AUSFUEHRUNGSDAUERN
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IMAGE 2
3.2.3 UEBERWACHEN EINES TERMINPLANS 61
3.2.4 DIFFERENZIERTE ZEIT- U N D KAPAZITAETSPLAENE ALS BESONDERE LEISTUNG
I. S. DER HOAI 63
4 QUALITAETSSICHERUNG 65
4.1 QUALITAETSBEGRIFF 65
4.2 ISO 9001 U N D ISO 14001 66
4.3 UEBERWACHEN DER AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN 67
4.3.1 UEBERWACHUNG DER AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN AUF UEBEREINSTIMMUNG
MIT DER BAUGENEHMIGUNG ODER ZUSTIMMUNG 68
4.3.2 UEBERWACHUNG DER AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN AUF UEBEREINSTIMMUNG
MIT DEN AUSFUEHRUNGSPLAENEN U N D DEN LEISTUNGSBESCHREIBUNGEN 69
4.3.3 UEBERWACHUNG DER AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN MIT DEN ANERKANNTEN
REGELN DER TECHNIK U N D DEN EINSCHLAEGIGEN VORSCHRIFTEN 69
4.4 UEBERWACHEN DER AUSFUEHRUNG VON TRAGWERKEN 73
4.5 UEBERWACHUNG U N D DETAILKORREKTUR VON FERTIGTEILEN 74
4.6 UEBERWACHUNG DER VERWENDETEN BAUSTOFFE 75
4.6.1 ALLGEMEINE BAUAUFSICHTLICHE ZULASSUNG 77
4.6.2 ALLGEMEINES BAUAUFSICHTLICHES PRUEFZEUGNIS 78
4.6.3 NACHWEIS DER VERWENDBARKEIT VON BAUPRODUKTEN IM EINZELFALL 78
4.7 MASSTOLERANZEN NACH DIN 18201 FF. 79
5 ABNAHME VON BAULEISTUNGEN 81
5.1 ALLGEMEINES 81
5.2 BEGRIFF U N D BEDEUTUNG DER ABNAHME 82
5.3 RECHTSFOLGEN DER ABNAHME 83
5.3.1 ERFUELLUNGSWIRKUNG 83
5.3.2 FAELLIGKEITSVORAUSSETZUNG FUER DIE VERGUETUNG 83
5.3.3 VERZINSUNG DER VERGUETUNG 85
5.3.4 UEBERGANG DER LEISTUNGS-UND DER VERGUETUNGSGEFAHR 86
5.3.5 ENTFALL DER SCHUTZPFLICHT NACH § 4 ABS. 5 VOB/B 87
5.3.6 BEGINN DER VERJAEHRUNGSFRIST FUER MAENGELANSPRUECHE 88
5.3.7 BEWEISLASTUMKEHR BEZUEGLICH MAENGEL 89
5.4 VERSCHIEDENE ARTEN DER ABNAHME 90
5.4.1 TECHNISCHE ABNAHME 90
5.4.2 BEHOERDLICHE ABNAHME 91
5.4.3 RECHTSGESCHAEFTLICHE ABNAHME BEIM BGB-VERTRAG 92
5.4.4 RECHTSGESCHAEFTLICHE ABNAHME BEI EINEM VOB/B-VERTRAG, § 12 VOB/B
103
5.4.5 ABNAHME U N D ZUSTANDSFESTSTELLUNG VON TEILLEISTUNGEN 107 5.4.6
BESONDERHEITEN BEI DER ABNAHME VON WOHNUNGSEIGENTUM 108
IMAGE 3
5.5 ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ZUR ABNAHME 109
5.5.1 AGB U N D VOB/B 109
5.5.2 WIRKSAMKEIT EINZELNER KLAUSELN 110
5.6 ABNAHMEVERWEIGERUNG 116
5.6.1 FORMALE U N D INHALTLICHE ANFORDERUNGEN 118
5.6.2 RECHTSFOLGEN DER ABNAHMEVERWEIGERUNG 118
5.7 VORBEHALT BEKANNTER MAENGEL BEI DER ABNAHME 119
5.7.1 KENNTNIS DES MANGELS 120
5.7.2 FORMALE ANFORDERUNGEN 120
5.7.3 RECHTSFOLGEN BEI FEHLENDEM VORBEHALT 122
5.8 VORBEHALT DER VERTRAGSSTRAFE BEI DER ABNAHME 123
5.9 KUENDIGUNG DES BAUVERTRAGES U N D ABNAHME 124
6 AUFMASS UND ABRECHNUNG 127
6.1 ALLGEMEINES 127
6.2 GRUNDLAGEN DER ABRECHNUNG 128
6.2.1 ALLGEMEINES 128
6.2.2 RECHNUNGSARTEN 129
6.2.3 ABRECHNUNG VERSCHIEDENER VERTRAGSTYPEN 134
6.2.4 GRUNDLEGENDE ABRECHNUNGSREGELN UND-TECHNIKEN 137
6.3 AUFMASS 146
6.3.1 ALLGEMEINES 146
6.3.2 GEMEINSAMES AUFMASS 148
6.4 RECHNUNGSPRUEFUNG 151
6.4.1 ALLGEMEINES 151
6.4.2 STELLUNG DES AUFTRAGGEBERSEITIGEN BAULEITERS 151
6.4.3 PFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERSEITIGEN BAULEITERS 152
6.4.4 ANFORDERUNGEN AN DIE PRUEFBARKEIT EINER RECHNUNG 153
6.4.5 ERGEBNIS U N D FOLGEN DER RECHNUNGSPRUEFUNG 157
6.5 ABRECHNUNG BEI VERTRAGSABWEICHUNGEN 159
7 KOSTENMANAGEMENT 161
7.1 ALLGEMEINES 161
7.1.1 GRUNDPFLICHTEN DES OBJ EKTPLANERS 162
7.1.2 GRUNDLAGEN AUS VORHERGEHENDEN LEISTUNGSPHASEN 162
7.2 BESTANDTEILE U N D WERKZEUGE DES KOSTENMANAGEMENTS 163
7.2.1 KOSTENFESTSTELLUNG 164
7.2.2 KOSTENKONTROLLE 165
7.2.3 GESAMTKOSTENPROGNOSE DURCH STETIGE KOSTENFORTSCHREIBUNG 170 7.2.4
MITTELBEDARFSPLANUNG ALS BESONDERE LEISTUNG 172
7.3 KOSTENSTEUERUNG 174
7.3.1 GRUNDSAETZLICHES 174
7.3.2 BEWERTUNG VON ABWEICHUNGEN 175
7.3.3 STEUERNDE EINGRIFFE 175
IMAGE 4
8 NACHTRAGSMANAGEMENT 179
8.1 EINLEITUNG 179
8.2 LEISTUNGSBESCHREIBUNG U N D PREISBILDUNG 180
8.2.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNGSELEMENTE 180
8.2.2 UNVOLLSTAENDIGE LEISTUNGSBESCHREIBUNG 183
8.2.3 KALKULATORISCHE GRUNDLAGEN 185
8.3 NACHTRAGSFORDERUNGEN 187
8.3.1 NACHTRAGSFORDERUNGEN AUS LEISTUNGSABWEICHUNGEN 187
8.3.2 NACHTRAGSFORDERUNGEN AUS BAUZEITVERZOEGERUNGEN 191
9 OBJEKTUEBERGABE 203
9.1 BEANTRAGUNG BEHOERDLICHER ABNAHMEN 203
9.2 ZUSAMMENSTELLUNG U N D UEBERGABE DER ERFORDERLICHEN UNTERLAGEN 207
9.3 UEBERGABE AN DEN BAUHERRN 208
9.4 AUFLISTEN DER GEWAEHRLEISTUNGSFRISTEN 209
9.5 UEBERWACHEN DER MAENGELBESEITIGUNG 213
10 VERGUETUNG 217
10.1 ALLGEMEINES 218
10.1.1 HONORARVEREINBARUNG 218
10.1.2 ART DER VERGUETUNG 220
10.1.3 HOEHE DER VERGUETUNG 230
10.2 ZAHLUNGSMODALITAETEN 233
10.2.1 VORAUSZAHLUNGEN 233
10.2.2 ABSCHLAGSRECHNUNG 234
10.2.3 SCHLUSSRECHNUNG 239
10.3 SICHERHEITEN 249
10.3.1 ZAHLUNGSBUERGSCHAFTEN 250
10.3.2 BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK (§ 648 BGB) 251
10.3.3 BAUHANDWERKERSICHERUNG (§ 648 A BGB) 253
11 ANHANG: GESETZESTEXTE 259
11.1 BGB - WERKVERTRAG 259
11.2 HOAI - HONORARORDNUNG FUER ARCHITEKTEN U N D INGENIEURE 267
11.2.1 HOAI TEIL 1 - ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 267
11.2.2 HOAI TEIL 3 - OBJEKTPLANUNG 274
LITERATURVERZEICHNIS 285
INDEX 287
|
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| author | Würfele, Falk 1966- Bielefeld, Bert 1974- Gralla, Mike 1968- |
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Inhaltsverzeichnis
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