Bauvertragsrecht: Grundwissen
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| Published: |
Köln
Werner
2011
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IMAGE 1
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
VORWORT V
LITERATURVERZEICHNIS XIII
KAPITEL 1 DER BAUVERTRAG 1
A. ENTWURF EINES BAUVERTRAGES 1
B. DER ABSCHLUSS DES BAUVERTRAGES 10
I. ZUSTANDEKOMMEN VON VERTRAEGEN NACH ALLGEMEINEM VERTRAGSRECHT. . . 10
II. DER ABSCHLUSS DES BAUVERTRAGES DURCH VERTRETER 15
C. DER BAUVERTRAG ALS WERKVERTRAG NACH DEM BGB 18
D. ZUSAMMENFASSUNG 21
KAPITEL 2 DIE EINBEZIEHUNG ALLGEMEINER GESCHAEFTSBEDIN- GUNGEN IN DEN
BAUVERTRAG 23
A. GRUNDLAGEN DES RECHTS DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN. . 23 I.
ERSTER PRUEFUNGSSCHRITT: BEGRIFF DER AGB 24
II. EINBEZIEHUNG VON AGB IN DEN VERTRAG 26
III. WIRKSAMKEIT VON AGB - INHALTSKONTROLLE 28
B. DIEVOBTEILB 33
C. ZUSAMMENFASSUNG 38
KAPITEL 3 DIE GESCHULDETE BAULEISTUNG 41
A. DER BEGRIFF DES BAUWERKS 41
B. DIE BESCHREIBUNG DER BAULEISTUNG 43
I. DIE LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSVERZEICHNIS 46
II. DIE FUNKTIONALE LEISTUNGSBESCHREIBUNG 48
C. ZUSAMMENFASSUNG 51
KAPITEL 4 DIE VERGUETUNG DES BAUUNTERNEHMERS 55
A. VERGUETUNGSREGELUNGEN IM GESETZLICHEN WERKVERTRAGSRECHT 55 B.
VERGUETUNGSREGELUNGEN IN DER VOB 57
I. DER EINHEITSPREISVERTRAG 58
II. DER PAUSCHALVERTRAG 61
III. DER STUNDENLOHNVERTRAG 64
C. ZUSAMMENFASSUNG 65
VII
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1007461071
DIGITALISIERT DURCH
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INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL 5 EXKURS: DAS VERGABERECHT 67
A. GRUNDSAETZE DES VERGABERECHTS 67
B. STRUKTUR DES VERGABERECHTS 69
I. VERGABERECHT UNTER DEN SCHWELLENWERTEN 69
II. VERGABERECHT AB ERREICHEN DER SCHWELLENWERTE 71
C. DIE VERGABE VON BAULEISTUNGEN NACH ABSCHNITT 1 DERVOB/A 71 D. DIE
VERGABE VON BAULEISTUNGEN NACH ABSCHNITT 2 DER VOB/A 75 E.
ZUSAMMENFASSUNG IG
KAPITEL 6 DIE BAUAUSFUEHRUNG BIS ZUR ABNAHME 79
A. BEIDERSEITIGE KOOPERATIONSPFLICHTEN 80
B. VERTRAGSPFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS 82
C. VERTRAGSPFLICHTEN UND OBLIEGENHEITEN DES AUFTRAGGEBERS 87 D.
ZUSAMMENFASSUNG 90
KAPITEL 7 DIE BAUZEIT UND BAUVERZOEGERUNGSTATBESTAENDE 93 A. REGELUNGEN IM
BGB 94
I. FAELLIGKEIT DER WERKLEISTUNG 94
II. VERZUG DES AUFTRAGNEHMERS 95
III. ANNAHMEVERZUG DES AUFTRAGGEBERS 98
B. REGELUNGEN IN DER VOB 100
I. VERTRAGSFRISTEN UND KONTROLLFRISTEN 101
II. AUSFUEHRUNGSBEGINN UND FERTIGSTELLUNG 102
III. FRISTENBERECHNUNG 104
C. RECHTSFOLGEN DER NICHTEINHALTUNG VON VERTRAGSFRISTEN 104 I. DER
SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS 105
II. DAS KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS 107
III. DER VERTRAGSSTRAFENANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS 111
D. RECHTSFOLGEN DER NICHTEINHALTUNG VON KONTROLLFRISTEN 114 E. ANSPRUECHE
DES AUFTRAGNEHMERS BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN 116 I. BEGRIFF DER
BEHINDERUNGEN 116
1. UMSTAENDE AUS DEM RISIKOBEREICH DES AUFTRAGGEBERS 117
2. STREIK ODER AUSSPERRUNG, HOEHERE GEWALT UND ANDERE UNABWEND- BARE
UMSTAENDE 118
3. WITTERUNGSEINFLUESSE 118
II. DIE BEHINDERUNGSANZEIGE DES AUFTRAGNEHMERS 119
III. DER ANSPRUCH AUF VERLAENGERUNG DER AUSFUEHRUNGSFRIST 120
VIII
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
IV. DER MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH WEGEN BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH
NACHTRAEGLICHE AENDERUNGSANORDNUNGEN 121
V. DER SCHADENSERSATZANSPRUCH GEMAESS § 6 ABS. 6 VOB/B 122
VI. DER ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH GEMAESS § 642 BGB 123
F. ZUSAMMENFASSUNG 124
KAPITEL 8 NACHTRAEGE UND VERGUETUNGSAENDERUNGEN 129 A. PREISGLEITKLAUSELN
130
B. PREISAENDERUNG BEIM EINHEITSPREISVERTRAG 131
I. PREISANPASSUNG GEMAESS § 2 ABS. 3 VOB/B BEI MENGENAENDERUNGEN . . 131
II. PREISAENDERUNG GEMAESS § 2 ABS. 4 VOB/B BEI SELBSTUEBERNAHME VON
LEISTUNGEN 134
III. PREISAENDERUNG GEMAESS § 2 ABS. 5 VOB/B BEI LEISTUNGSAENDERUNGEN . 135
IV. PREISAENDERUNG GEMAESS § 2 ABS. 6 VOB/B BEI ZUSATZLEISTUNGEN 139 C.
PREISAENDERUNG BEIM PAUSCHALVERTRAG (§ 2 ABS. 7 VOB/B) 142 D. VERGUETUNG
FUER AUSGEFUEHRTE, ABER NICHT BESTELLTE LEISTUNGEN (§ 2
ABS. 8 VOB/B) 145
E. VERGUETUNG FUER BESONDERE PLANERISCHE LEISTUNGEN (§ 2 ABS. 9 VOB/B) 147
F. VERGUETUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN (§ 2 ABS. 10 VOB/B) 148 G.
ZUSAMMENFASSUNG 150
KAPITEL 9 DIE ABNAHME DES BAUWERKS 157
A. BEGRIFF UND WESEN DER ABNAHME 157
B. DIE RECHTSWIRKUNGEN DER ABNAHME 158
I. ERFUELLUNG DES WERKVERTRAGES 158
II. UMKEHR DER BEWEISLAST BEI MAENGELN 159
III. BEGINN DER VERJAEHRUNG VON MAENGELANSPRUECHEN 160
IV. GEFAHRUEBERGANG 161
V. FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG 163
VI. RECHTSVERLUSTE BEI FEHLENDEM VORBEHALT 165
C. DER ANSPRUCH AUF ABNAHME 166
I. DIE ABNAHMEREIFE DES WERKES 166
II. DIE ZUR ABNAHME BERECHTIGTEN 168
III. DIE RECHTSFOLGEN DER ABNAHMEVERWEIGERUNG 169
IV. DIE ABNAHME NACH KUENDIGUNG 170
D. DIE ARTEN DER ABNAHME 171
I. DIE AUSDRUECKLICHE ABNAHME 172
IX
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
II. DIE KONKLUDENTE ABNAHME 175
III. DIE ABNAHMEFIKTIONEN 176
1. DIE ABNAHMEFIKTION NACH § 640 ABS. 1 SATZ 3 BGB 176
2. DIE ABNAHMEFIKTIONEN GEMAESS § 12 ABS. 5 VOB/B 178
IV. DIE TEILABNAHME 180
E. ZUSAMMENFASSUNG 181
KAPITEL 10 BAUMAENGEL UND MAENGELRECHTE 185
A. DIE MANGELHAFTE BAULEISTUNG 185
I. SACHMAENGEL UND RECHTSMAENGEL 185
II. DIE VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT 186
III. DIE EIGNUNG FUER DIE NACH DEM VERTRAG VORAUSGESETZTE VERWENDUNG. .
187 IV. DIE EIGNUNG FUER DIE GEWOEHNLICHE VERWENDUNG UND UEBLICHE BE-
SCHAFFENHEIT 188
V. ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK 188
B. DIE MAENGELRECHTE DES AUFTRAGGEBERS NACH DEM BGB 189
I. DIE MAENGELRECHTE VOR DER ABNAHME 189
II. DIE MAENGELRECHTE NACH ERFOLGTER ABNAHME 190
1. DIE NACHERFUELLUNG 191
2. SELBSTVORNAHME UND AUFWENDUNGSERSATZ 194
3. DER RUECKTRITT 198
4. DIE MINDERUNG DER VERGUETUNG 200
5. DER ANSPRUCH AUF SCHADENSERSATZ 201
6. DER ERSATZ VERGEBLICHER AUFWENDUNGEN 205
7. DAS LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS 206 III. DER
EINWAND DER SOWIESO-KOSTEN UND ABZUG NEU FUER ALT 207 C. DIE MAENGELRECHTE
DES AUFTRAGGEBERS NACH DER VOB/B 209 I. MAENGELANSPRUECHE VOR DER ABNAHME
DER BAULEISTUNG 210
1. DIE BESEITIGUNG VERTRAGSWIDRIGER BAUSTOFFE 210
2. DIE MAENGELBESEITIGUNG 211
3. DER ANSPRUCH AUF SCHADENSERSATZ 213
4. DIE AUFTRAGSENTZIEHUNG 213
II. DIE MAENGELANSPRUECHE NACH ERFOLGTER ABNAHME 215
1. DIE NACHERFUELLUNG 215
2. SELBSTVORNAHME UND KOSTENERSTATTUNG 217
3. DIE MINDERUNG DER VERGUETUNG 218
A) UNZUMUTBARKEIT DER MANGELBESEITIGUNG FUER DEN AUFTRAGGEBER . 219 B)
UNMOEGLICHKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG 219
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
C) ABLEHNUNG DER MAENGELBESEITIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEH- MER WEGEN
UNVERHAELTNISMAESSIG HOHEN AUFWANDS 220 D) DIE MINDERUNGSERKLAERUNG 221
E) DIE BERECHNUNG DER MINDERUNG 221
4. DER ANSPRUCH AUF SCHADENSERSATZ 221
III. DIE HAFTUNGSBEFREIUNG DES AUFTRAGNEHMERS GEMAESS § 13 ABS. 3 VOB/B
224
D. DIE VERJAEHRUNGSFRISTEN FUER MAENGELANSPRUECHE 226
I. GRUNDLAGEN 226
II. DIE VERJAEHRUNGSFRISTEN DES § 634 A BGB 226
III. DIE VERJAEHRUNGSFRISTEN DES § 13 ABS. 4 VOB/B 227
IV. DAS ARGLISTIGE VERSCHWEIGEN EINES MANGELS 229
V. DAS ORGANISATIONSVERSCHULDEN 231
VI. DER ZEITLICHE ABLAUF DER VERJAEHRUNGSFRIST FUER MAENGELANSPRUECHE 232 1.
DER BEGINN DER VERJAEHRUNGSFRIST 232
2. HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNGSFRIST 232
E. MAENGELVERANTWORTUNG MEHRERER BETEILIGTER 234
F. ZUSAMMENFASSUNG 236
KAPITEL 11 ABRECHNUNG, ZAHLUNGEN UND VERJAEHRUNG 243 A. ABRECHNUNG UND
RECHNUNGSERTEILUNG 243
I. DIE PRUEFBARE ABRECHNUNG 243
II. ABRECHNUNG UND VERTRAGSTYP 244
III. DIE SCHLUSSRECHNUNG DES UNTERNEHMERS 246
B. ZAHLUNG DER VERGUETUNG 247
I. ABSCHLAGSZAHLUNGEN 247
II. VORAUSZAHLUNGEN 248
III. DIE SCHLUSSZAHLUNG 250
IV. TEILSCHLUSSZAHLUNG 252
C. FOLGEN VERSPAETETER ZAHLUNG 253
I. VERZUG 253
II. WEITERE VERZUGSFOLGEN 255
III. SKONTOABZUG NUR BEI VEREINBARUNG 255
D. VERJAEHRUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS 256
E. ZUSAMMENFASSUNG 259
KAPITEL 12 SICHERHEITEN 263
A. SICHERHEITEN ZUGUNSTEN DES AUFTRAGGEBERS 263
XI
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
I. VERTRAGSERFUELLUNGSSICHERHEIT 264
II. SICHERHEIT FUER MAENGELANSPRUECHE 266
III. SICHERHEIT BEI ABSCHLAGS- UND VORAUSZAHLUNGEN 267
IV. ARTEN VON SICHERHEITEN 268
1. DIE BUERGSCHAFT, § 17 ABS. 4 VOB/B 269
2. DIE HINTERLEGUNG VON GELD, § 17 ABS. 5 VOB/B 271
3. DER EINBEHALT VON GELD, § 17 ABS. 6 VOB/B 271
V. RUECKGABE DER SICHERHEITEN 272
B. SICHERHEITEN ZUGUNSTEN DES AUFTRAGNEHMERS 273
I. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK 273
II. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNG NACH § 648A BGB 275
C. ZUSAMMENFASSUNG 277
KAPITEL 13 ALTERNATIVE STREITBEILEGUNG 281
A. NOTWENDIGKEIT ALTERNATIVER STREITBEILEGUNG 281
B. STREITSCHLICHTUNG 282
I. VERTRAEGE MIT BEHOERDEN, § 18 ABS. 2 282
II. DAS VERFAHREN ZUR STREITBEILEGUNG GEMAESS § 18 NR. 3 VOB/B 282 III.
DIE ANRUFUNG EINER MATERIALPRUEFUNGSSTELLE GEMAESS § 18 ABS. 4 VOB/B 283
IV. DIE EINHOLUNG EINES SCHIEDSGUTACHTENS 284
V. DIE DURCHFUEHRUNG EINES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS, §§ 485 FF.
ZPO 286
C. SCHLICHTUNGS- UND SCHIEDSORDNUNGEN 287
I. DIE SCHLICHTUNG 288
II. DAS SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN 289
D. ZUSAMMENFASSUNG 291
STICHWORTVERZEICHNIS 293
XII |
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| author | Vygen, Klaus 1939-2011 Wirth, Axel Schmidt, Andreas 1974- |
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