Prüfungstraining Immobilienkaufleute:
Gespeichert in:
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|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Hamburg
Hammonia-Verl.
2010
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 224 S. 30 cm |
| ISBN: | 9783872923448 |
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Datensatz im Suchindex
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INHALTSVERZEICHNIS
INHALTSVERZEICHNIS
DIE ABSCHLUSSPRUEFUNG
1 VORBEMERKUNGEN 6
2 RAHMENBEDINGUNGEN DER ABSCHLUSSPRUEFUNG 6
3 WICHTIGES ZUR SCHRIFTLICHEN ABSCHLUSSPRUEFUNG 9
4 WICHTIGES ZUR MUENDLICHEN ABSCHLUSSPRUEFUNG 13
LERNFELD 1 DIE BERUFSAUSBILDUNG SELBSTSTAENDIG MITGESTALTEN
1 LERN- UND ARBEITSTECHNIKEN 18
2 RECHTSGRUNDLAGEN 22
3 ARBEITSRECHT 26
LERNFELD 2 DAS IMMOBILIENUNTERNEHMEN REPRAESENTIEREN
1 ORGANISATION DES IMMOBILIENUNTERNEHMENS 30
2 RECHTSBEZIEHUNGEN DES AUSBILDUNGSUNTERNEHMENS 32
3 DAS ZIELSYSTEM DES AUSBILDUNGSUNTERNEHMENS 36
4 DAS AUSBILDUNGSUNTERNEHMEN IN DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT 40
LERNFELD 3 WERTSTROEME UND WERTE ERFASSEN UND DOKUMENTIEREN
1 AUFGABEN UND ORGANISATION DER FINANZBUCHHALTUNG 42
2 INVENTUR, INVENTAR UND BILANZ ALS AUSGANGSPUNKT DER BUCHFUEHRUNG . . ..
43
LERNFELD 4 WOHNRAEUME VERMIETEN
1 WESEN DES MIETVERHAELTNISSES 53
2 RECHTE UND PFLICHTEN DES VERMIETERS UND DER MIETER 57
3 MIETWOHNUNGEN MIT DER EIGENSCHAFT *OEFFENTLICH GEFOERDERT 60
LERNFELD 5 WOHNRAEUME VERWALTEN UND BESTAENDE PFLEGEN
1 BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG 63
2 BUCHUNGEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER MIETE 67
3 DIE BUCHMAESSIGE ERFASSUNG DER HAUSBEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 70
4 MIETERHOEHUNGEN 76
5 BEENDIGUNG VON WOHNRAUMMIETVERHAELTNISSEN 79
LERNFELD 6 GEWERBLICHE OBJEKTE BEWIRTSCHAFTEN
1 RAHMENBEDINGUNGEN 81
2 AUSWAHL DES MIETERS 81
3 BERECHNUNG DER NUTZFLAECHE 83
4 EIGNUNG DER FLAECHEN FUER DEN MIETER 85
5 LAUFZEIT DES VERTRAGES UND OPTIONSRECHTE 85
6 VEREINBARUNG UEBER DIE HOEHE DER MIETE UND IHRE ERHOEHUNG 86
7 BETRIEBSPFLICHT 89
8 INSTANDHALTUNG/INSTANDSETZUNG UND SCHOENHEITSREPARATUREN 90
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1001175743
DIGITALISIERT DURCH
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INHALTSVERZEICHNIS
9 TRIPLE-NET-VERTRAEGE 90
10 KONKURRENZSCHUTZ 90
11 MIETSICHERHEITSLEISTUNG DURCH DEN MIETER 91
12 GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 91
13 MINDERUNGS-UND SCHADENSERSATZRECHT DES MIETERS 91
14 SALVATORISCHE KLAUSEL 92
15 BEENDIGUNG VON MIETVERHAELTNISSEN 92
16 RUECKGABE DER MIETSACHE 92
17 INSOLVENZ DES MIETERS/VERMIETERS 93
18 TOD DES MIETERS 94
LERNFELD 7 GRUNDSTUECKE ERWERBEN UND ENTWICKELN
1 DAS GRUNDSTUECK 95
2 LIEGENSCHAFTSKATASTER UND GRUNDBUCH 97
3 AUFBAU UND INHALT DES GRUNDBUCHES 98
4 AUFBAU, INHALT UND ABWICKLUNG DES GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGES 107 5
TEILUNG VON GRUNDSTUECKEN 110
LERNFELD 8 BAUPROJEKTE ENTWICKELN UND BEGLEITEN
1 OEFFENTLICHES BAURECHT 111
2 BAUANTRAG, BAUGENEHMIGUNG UND BAUBEGINN 115
3 DER ARCHITEKT 116
4 DER BAUVERTRAG 117
5 BAUBETREUERUND BAUTRAEGER 122
6 ORGANISATORISCHER ABLAUF EINES BAUVORHABENS 124
7 VERSICHERUNGEN IN DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT 125
SONDERTEIL BUCHHALTUNG: ERWERB, BEBAUUNG UND VERKAUF VON GRUNDSTUECKEN
DES ANLAGE- UND UMLAUFVERMOEGENS
1 ERWERB, BEBAUUNG UND VERKAUF VON GRUNDSTUECKEN DES ANLAGEVERMOEGENS 126
2 ERWERB, BEBAUUNG UND VERKAUF VON GRUNDSTUECKEN DES UMLAUFVERMOEGENS 129
LERNFELD 9 WOHNUNGSEIGENTUM BEGRUENDEN UND VERWALTEN
1 GRUNDBEGRIFFE ZUM WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 132
2 BEGRUENDUNG VON WOHNUNGS-UND TEILEIGENTUM 133
3 VERWALTUNG VON WOHNUNGS-UND TEILEIGENTUM 135
4 DER WOHNUNGSEIGENTUEMER 142
5 DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 143
6 DIE EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 144
7 DER VERWALTUNGSBEIRAT 150
8 VERAEUSSERUNGSBESCHRAENKUNGEN UND ENTZIEHUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS 151 9
TECHNISCHE VERWALTUNG 152
10 BESCHLUSS-SAMMLUNG 152
LERNFELD 10 IMMOBILIEN VERMITTELN UND MIT IMMOBILIEN HANDELN
1 DER MAKLER 153
2 DER MAKLERVERTRAG 155
3 DAS WOHNUNGSVERMITTLUNGSGESETZ (WOVERMG)/ MAKLER-UND
BAUTRAEGERVERORDNUNG (MABV) 157
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
4 DIE OBJEKT- UND STANDORTANALYSE 159
5 WAS IST MARKETING? 160
4 DIE WERTERMITTLUNG VON GRUNDSTUECKEN UND GEBAEUDEN 163
LERNFELD 11 IMMOBILIEN FINANZIEREN
1 ZUSAMMENHANG VON INVESTITION UND FINANZIERUNG 166
2 DIE IMMOBILIE ALS SICHERHEIT 172
3 WIRTSCHAFTLICHKEITSBERECHNUNG UND LASTENBERECHNUNG 173
4 FOERDERUNG VON IMMOBILIENINVESTITIONEN UND BAULICHER MASSNAHMEN . . ..
182
LERNFELD 12 GESAMTWIRTSCHAFTLICHE EINFLUESSE BEI IMMOBILIEN-
WIRTSCHAFTLICHEN ENTSCHEIDUNGEN BERUECKSICHTIGEN
1 GRUNDLAGEN 184
2 ANGEBOT UND NACHFRAGE 186
3 KONJUNKTUR 188
4 VOLKSWIRTSCHAFTLICHE GESAMTRECHNUNG 189
5 WIRTSCHAFTSPOLITIK 191
6 GELDPOLITIK 193
7 AUSSENWIRTSCHAFT 194
LERNFELD 13 JAHRESABSCHLUSSARBEITEN VORNEHMEN UND INFORMATIONEN ZUR
UNTERNEHMENSSTEUERUNG BEREITSTELLEN
1 WESEN, AUFGABEN UND BESTANDTEILE DES JAHRESABSCHLUSSES 195 2 DAS
VERHAELTNIS VON HANDEIS-UND STEUERRECHTLICHEM JAHRESABSCHLUSS. . . 196 3
DIE ZEITLICHEN ABGRENZUNGEN IN DER JAHRESERFOLGSRECHNUNG 198 4 BEWERTUNG
DES ANLAGEVERMOEGENS 199
5 BEWERTUNG DES UMLAUFVERMOEGENS 204
6 EIGENKAPITALAUSWEIS IM JAHRESABSCHLUSS 205
7 JAHRESABSCHLUSSANALYSE 206
8 KOSTEN- UND LEISTUNGSRECHNUNG 209
AUFGABENBEISPIELE ZUR MUENDLICHEN PRUEFUNG
AUFGABENBEISPIEL *WOHNUNGSEIGENTUMSVERWALTUNG 217
AUFGABENBEISPIEL *GEBAEUDEMANAGEMENT 221
KLEINE FORMELSAMMLUNG
WICHTIGE FORMELN 224
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