Kalkulation von Baupreisen: Hochbau, Tiefbau, Schlüsselfertiges Bauen ; mit kompletten Berechnungsbeispielen
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| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Berlin
Bauwerk
2011
Berlin [u.a.] Beuth |
| Edition: | 11., erw. und aktualisierte Aufl. |
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Item Description: | Literaturverz. S. 363-364 |
| Physical Description: | 369 S. graph. Darst. 240 mm x 170 mm |
| ISBN: | 9783899323047 9783410216742 |
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INHALTSVERZEICHNIS
ABSCHNITT A: GRUNDLAGEN DER KALKULATION 1 STELLUNG DER KALKULATION IM
BAUBETRIEBLICHEN RECHNUNGSWESEN 17
2 BAUAUFTRAGSRECHNUNG UND KALKULATION 20
2.1 GLIEDERUNG DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 20
2.1.1 VORKALKULATION 20
2.1.2 NACHKALKULATION 21
2.2 WICHTIGE BEGRIFFE DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 22
2.2.1 KOSTEN - AUFWENDUNGEN - AUSGABEN 22
2.2.2 ABSCHREIBUNG 22
2.2.3 LEISTUNGEN - ERTRAEGE - EINNAHMEN 23
2.3 KOSTENVERLAEUFE IN DER KALKULATION 23
2.3.1 KOSTENEINFLUSSGROESSEN 23
2.3.2 FIXE KOSTEN 24
2.3.3 VARIABLE KOSTEN 26
2.3.4 FIXE UND VARIABLE KOSTEN 27
2.4 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 28
2.4.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSVERZEICHNIS (LV) 29
2.4.2 LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSPROGRAMM 33
2.4.3 SCHLUESSELFERTIGES BAUEN 34
2.5 ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE DER KALKULATION 34
2.6 KOSTEN- UND MENGENANSAETZE IN DER KALKULATION 36
2.6.1 AUFWANDSWERTE 36
2.6.2 LEISTUNGSWERTE 38
3 VERFAHREN DER KALKULATION 39
3.1 DIVISIONSKALKULATION 39
3.2 UMLAGEKALKULATION 40
3.3 VERRECHNUNGSSATZKALKULATION 41
4 AUFBAU DER KALKULATION 42
4.1 ALLGEMEINES 42
4.2 KOSTENARTENGLIEDERUNG 43
4.2.1 ALLGEMEINES 43
4.2.2 ZWEI KOSTENARTEN 43
4.2.3 DREI KOSTENARTEN 43
4.2.4 VIER KOSTENARTEN 44
4.2.5 FUENF KOSTENARTEN 44
4.2.6 SECHS KOSTENARTEN 44
4.2.7 MEHR ALS SECHS KOSTENARTEN 45
4.2.8 KOSTENART *ARBEITSKOSTEN" 45
4.2.9 KOSTENARTENGLIEDERUNG FUER DEN ERD- UND STRASSENBAU 45
4.2.10 KOSTENARTENGLIEDERUNG NACH KLR-BAU 46
4.2.11 EINFLUSS DER LEISTUNGSVERZEICHNISSE AUF DIE KOSTENARTENGLIEDERUNG
46 4.2.12 KOSTENARTENGLIEDERUNG IM SCHLUESSELFERTIGBAU 47
4.3 KALKULATIONSGLIEDERUNG 47
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1009619071
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
ABSCHNITT B: DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION
1 EINZELKOSTEN 49
1.1 LOHNKOSTEN 49
1.1.1 MITTELLOHN 49
1.1.2 ARBEITERLOEHNE 49
1.1.3 SOZIALKOSTEN (LOHNZUSATZKOSTEN) 50
1.1.4 LOHNNEBENKOSTEN 51
1.1.5 MITTELLOHN UNTER EINSCHLUSS DER AUFSICHTSGEHAELTER 51
1.1.6 BEISPIELE ZUR MITTELLOHNBERECHNUNG 52
1.2 SONSTIGE KOSTEN 58
1.2.1 BAUSTOFFKOSTEN 58
1.2.2 KOSTEN DER RUEST-, SCHAL- UND VERBAUSTOFFE (RSV) 59
1.2.3 KOSTEN DES MAUERWERKS 64
1.2.4 BETRIEBSSTOFFKOSTEN 66
1.3 GERAETEKOSTEN 67
1.3.1 VORBEMERKUNGEN 67
1.3.2 ZUORDNUNG DER GERAETEKOSTEN IM LEISTUNGSVERZEICHNIS 68
1.3.2.1 GERAETEKOSTEN ALS BESTANDTEIL EINER TEILLEISTUNG 68
1.3.2.2 GERAETEKOSTEN ALS EIGENE TEILLEISTUNG 68
1.3.2.3 GERAETEKOSTEN ALS GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 69
1.3.3 BAUGERAETELISTE 2007 (BGL) ALS GRUNDLAGE FUER DIE ERMITTLUNG DER
KOSTEN DER GERAETEVORHALTUNG 69
1.3.3.1 ALLGEMEINES 69
1.3.3.2 GLIEDERUNG UND NUMMERIERUNG DER BGL 2007 70
1.3.3.3 TECHNISCHE DATEN 72
1.3.4 ZEITBEGRIFFE ZUR GERAETEKOSTENERMITTLUNG 73
1.3.5 KOSTENBEGRIFFE ZUR GERAETEKOSTENERMITTLUNG 75
1.3.6 GERAETEKOSTENERMITTLUNG IN ABHAENGIGKEIT VON DEN ZEITARTEN 79
1.3.6.1 GERAETEKOSTENERMITTLUNG FUER DIE VORHALTEZEIT 79
1.3.6.2 GERAETEKOSTENERMITTLUNG UEBER DIE EINSATZ- ODER BETRIEBSZEIT 81
1.3.6.3 GERAETEKOSTENERMITTLUNG FUER STILLLIEGEZEITEN 81
1.3.7 UNTERNEHMENSINTERNE VERRECHNUNGSSAETZE FUER DIE GERAETEVORHALTUNG 83
1.4 KOSTEN DER FREMDLEISTUNGEN 86
1.4.1 FREMDARBEITSKOSTEN 86
1.4.2 NACHUNTERNEHMERLEISTUNGEN 86
2 GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 88
2.1 VORBEMERKUNGEN 88
2.2 ZEITUNABHAENGIGE KOSTEN 91
2.2.1 KOSTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG 91
2.2.2 KOSTEN DER BAUSTELLENAUSSTATTUNG 99
2.2.3 BESEITIGUNG DER BAUABFAELLE (BAURESTSTOFFE) 100
2.2.4 TECHNISCHE BEARBEITUNG UND KONTROLLE 101
2.2.5 BAUWAGNISSE 102
2.2.6 SONDERKOSTEN 103
2.3 ZEITABHAENGIGE KOSTEN 104
2.3.1 VORHALTEKOSTEN 104
2.3.2 BETRIEBSKOSTEN 107
2.3.3 KOSTEN DER OERTLICHEN BAULEITUNG 108
2.3.4 LOHN- UND GEHALTSKOSTEN AUS GERAETEVORHALTUNG 109
2.3.5 ALLGEMEINE BAUKOSTEN 109
10
IMAGE 3
3 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 111
3.1 VORBEMERKUNGEN 111
3.2 EINHEITLICHER VERRECHNUNGSSATZ FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 112
3.3 DIFFERENZIERTE VERRECHNUNGSSAETZE FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 113
3.3.1 NACH KOSTENARTEN DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE 113
3.3.2 NACH BAUSPARTEN DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE 113
3.3.3 NACH AUFTRAGSGROESSE DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE 113 3.4
ERWEITERTE ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 114
4 WAGNIS UND GEWINN 115
4.1 WAGNIS 115
4.2 GEWINN 115
4.3 UMRECHNUNG AUF HERSTELLKOSTEN 116
5 ABLAUF DER KALKULATION 118
5.1 VORARBEITEN FUER DIE KALKULATION 118
5.2 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 119
5.2.1 ABLAUF DER KALKULATION 119
5.2.2 FORMBLAETTER *KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME" 120
5.2.3 EINZELSCHRITTE BEI DER KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 120
5.2.3.1 ERMITTLUNG DER HERSTELLKOSTEN 120
5.2.3.2 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME 124
5.2.3.3 ERMITTLUNG DER EINZELKOSTENUMLAGEN 126
5.2.3.4 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE 128
5.3 KALKULATION MIT VORBERECHNETEN UMLAGEN 130
5.4 BEISPIELE ZUR KALKULATION 131
5.4.1 BEISPIEL ZUR KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 131
5.4.1.1 BAUBESCHREIBUNG 131
5.4.1.2 LEISTUNGSVERZEICHNIS 132
5.4.1.3 KALKULATIONSANSAETZE 133
5.4.1.4 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER EINHEITSPREISE 136
5.4.2 BEISPIEL ZUR KALKULATION MIT VORBERECHNETEN UMLAGEN 142
5.5 DIE AUSWIRKUNGEN UNTERSCHIEDLICHER UMLAGEN AUF DEN VERRECHNUNGSLOHN
DES STUETZWANDBEISPIELS 144
5.5.1 VOLLSTAENDIGE UMLAGE DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE AUF DIE
KOSTENART LOHN 144
5.5.2 VERRECHNUNGSLOHN BEI EINHEITLICHER VERTEILUNG DES INSGESAMT ZU
VERRECHNENDEN UMLAGEBETRAGS 146
6 AUSWIRKUNGEN DES AUFBAUS DES LEISTUNGSVERZEICHNISSES AUF DIE
KALKULATION 147
6.1 ALLGEMEINES 147
6.2 FALL A - EINRICHTEN, RAEUMEN UND VORHALTEN DER BE SIND ALS
LV-POSITIONEN AUSGESCHRIEBEN 148
6.3 FALL B - VORHALTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG IST NEBENLEISTUNG 148
6.4 FALL C - EINRICHTEN, RAEUMEN UND VORHALTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG
SIND NEBENLEISTUNGEN 148
6.5 FALL D - EINRICHTEN, RAEUMEN, VORHALTEN UND RESTLICHE
BAUSTELLENGEMEINKOSTEN SIND ALS LV-POSITIONEN AUSGESCHRIEBEN 148 6.6
EINHEITSPREISE DER VERSCHIEDENEN VARIANTEN 153
7 AUFGLIEDERUNG EINES EINHEITSPREISES 147
11
IMAGE 4
8 FORMBLAETTER 221UND 222 NACH VHB 158
8.1 FORMBLATT 222 VHB-BUND - STAND MAI 2010 158
8.2 BERECHNUNG DER ZUSAMMENSETZUNG DER UMLAGESUMMEN IN FORMBLATT 222
NACH VHB 160
8.3 FORMBLATT 221 VHB-BUND - STAND MAI 2010 165
8.4 BERECHNUNG DER UMLAGESAETZE FUER IDENTISCHE BGK -KOSTENARTENVERTEILUNG
. 167
ABSCHNITT C: AUSGEWAEHLTE KALKULATIONSBEISPIELE
1 BEISPIEL *HOCHBAUARBEITEN" 168
1.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 168
1.2 KOSTENERMITTLUNG 172
1.2.1 BAUSTOFFPREISE 172
1.2.2 GERAETE-, FRACHT- UND LADEKOSTEN 172
1.2.3 ERMITTLUNG DER EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 174
1.2.4 ERMITTLUNG DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 178
1.2.5 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER EINHEITSPREISE 179
2 BEISPIEL *ERDBAUARBEITEN" 184
2.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 184
2.2 KOSTENERMITTLUNG FUER DAS LOESEN, LADEN UND FOERDERN 187
2.2.1 BODENKENNWERTE UND ANGABE ZUR TRANSPORTSTRECKE 187
2.2.2 ANGABEN ZU DEN GERAETEN 187
2.2.3 ERMITTLUNG DER GERAETELEISTUNGEN 188
2.2.3.1 BESTIMMUNG DER FAHRGESCHWINDIGKEIT 188
2.2.3.2 BERECHNUNG DER FAHRZEITEN 188
2.2.3.3 BERECHNUNG DER UMLAUFZEIT 189
2.2.3.4 LEISTUNGSERMITTLUNG FUER DIE GERAETEKOMBINATION 189
2.2.3.5 ERMITTLUNG DER VORHALTE-, BETRIEBSSTOFF- UND LOHNKOSTEN AUF DER
BASIS EINER GERAETE-EINSATZSTUNDE 189
2.2.3.6 KOSTENERMITTLUNG 191
2.3 KOSTENERMITTLUNG FUER DAS EINBAUEN UND VERDICHTEN 193
2.4 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE 194
3 BEISPIEL *STRASSENDECKENBAUARBEITEN" 196
3.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 196
3.2 KOSTENERMITTLUNG 197
3.2.1 BAUSTOFFPREISE 197
3.2.2 TRANSPORTKOSTEN FUER DAS BITUMINOESE MISCHGUT 198
3.2.3 ERMITTLUNG DER EINBAUKOSTEN (LOHN-, BETRIEBSSTOFF- UND
GERAETEKOSTEN) . . 198 3.3 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE 202
4 BEISPIEL *STRASSENBAUARBEITEN" - KALKULATION MIT SECHS KOSTENARTEN .
204 4.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 204
4.2 KOSTENERMITTLUNG 204
4.3 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 206
4.3.1 BERECHNUNG DER GERAETEVORHALTEKOSTEN EINES ARBEITSTAGES DER KOLONNE
. . 206 4.3.2 BERECHNUNG DER EINZELKOSTEN POS. 17 207
4.3.3 BERECHNUNG DER EINZELKOSTEN INSGESAMT 207
4.3.4 BERECHNUNG DER ANGEBOTSSUMME 208
4.3.5 DURCHFUEHRUNG DER UMLAGE 209
4.3.6 BERECHNUNG DES EINHEITSPREISES DER POS. 17 209
12
IMAGE 5
5 BEISPIEL *ORTBETON-RAMMPFAEHLE" 210
5.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 210
5.2 MENGENERMITTLUNG 210
5.3 KOSTENERMITTLUNG 211
5.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 212
6 BEISPIEL *ROHRLEITUNGSBAU" 213
6.1 BAUABLAUF 213
6.2 RANDBEDINGUNGEN 213
6.3 KOSTENERMITTLUNG 214
6.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 214
7 BEISPIEL *GLASFASSADE" 216
7.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 217
7.2 MENGENERMITTLUNG 217
7.3 KOSTENANNAHMEN 218
7.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 219
ABSCHNITT D: SONDERPROBLEME DER KALKULATION
1 VERAENDERUNGEN DER EINHEITSPREISE BEI UNTERSCHIEDLICHER UMLAGE . . 223
2 KALKULATION VON SONDERPOSITIONEN 230
2.1 ARTEN DER POSITIONEN 230
2.2 KALKULATORISCHE BEHANDLUNG VON SONDERPOSITIONEN 231
2.2.1 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI EVENTUALPOSITIONEN 231
2.2.2 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI ALTERNATIV- BZW. WAHLPOSITIONEN 233
2.2.3 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI ZULAGEPOSITIONEN 236
2.3 DIE ABRECHNUNG VON SONDERPOSITIONEN 237
3 POSITIONEN MIT VORGESCHRIEBENEN HOECHSTZUSCHLAEGEN 238
4 WEITERVERGABE VON EIGENLEISTUNGEN IN DER KALKULATION 240
5 AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS UND DER KALKULATIONSGRUNDLAGEN 242 5.1
VORBEMERKUNGEN 242
5.2 GRUNDSAETZE ZUM VERGUETUNGSANSPRUCH BEI AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS
(NACHTRAEGE) 242
5.2.1 AENDERUNGEN DES BAUENTWURFS UND NICHT VEREINBARTE LEISTUNGEN 243
5.2.2 MENGENAENDERUNGEN 243
5.2.3 UEBERNAHME VON LEISTUNGEN DURCH DEN AUFTRAGGEBER 245
5.2.4 AENDERUNGEN BEIM PAUSCHALVERTRAG 245
5.2.5 AUSFUEHRUNG DER BAULEISTUNG 245
5.2.6 BEHINDERUNGEN NACH § 6 VOB/B 245
5.2.6.1 BAUZEITVERLAENGERUNG 245
5.2.6.2 PLANLIEFERUNG 246
5.2.6.3 ANFORDERUNGEN AN DEN NACHWEIS 247
5.2.6.4 URSACHEN DER MEHRKOSTEN 247
5.2.7 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER 248
5.2.8 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER 248
5.2.9 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 248
5.2.10 ZUSAMMENFASSENDE UEBERSICHT DER VERGUETUNGSMODALITAETEN NACH VOB/B
. 249 5.3 BEISPIELE ZU VERGUETUNGSANSPRUCH BEI AENDERUNGEN DES
BAUVERTRAGS . . . 250
13
IMAGE 6
5.3.1 SPAETERE UEBERNAHME VON LEISTUNGEN DURCH DEN AUFTRAGGEBER 250
5.3.2 AENDERUNG DES EINHEITSPREISES BEI MEHRMENGEN 251
5.3.3 AENDERUNG DES EINHEITSPREISES BEI MINDERMENGEN 253
5.3.4 AUSGLEICH BEI MEHR- UND MINDERMENGEN 254
5.3.5 NACHTRAG AUS GEAENDERTER LEISTUNG 255
5.4 BEHINDERUNG DER BAUAUSFUEHRUNG 257
5.4.1 URSACHEN DER BEHINDERUNG 257
5.4.2 ANGESPROCHENE VERTRAGSBEDINGUNGEN 257
5.4.3 AUSWIRKUNGEN AUF DIE KOSTEN 258
5.4.4 BERECHNUNGSBEISPIEL FUER STOFFKOSTEN 259
5.4.5 GERAETEMEHRKOSTEN 260
5.4.5.1 ALLGEMEINES 260
5.4.5.2 BERECHNUNGSVORSCHLAG VON DAEHNE 261
5.4.5.3 BERECHNUNGSBEISPIELE DER GERAETEMEHRKOSTEN AUF DER GRUNDLAGE DES
NEUWERTS 264
5.5 BEISPIEL ZUR BAUZEITVERLAENGERUNG INFOLGE BEHINDERUNG 265
5.5.1 ANNAHMEN ZUM BEISPIEL 266
5.5.2 ANGABEN ZUR ANGEBOTSKALKULATION 266
5.5.3 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 268
5.5.4 GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 270
5.5.5 ERMITTLUNG DES SCHADENSERSATZES AUS BAUZEITVERLAENGERUNG 273
5.5.5.1 MEHRKOSTEN AUS ZUSAETZLICHEM LOHNAUFWAND 273
5.5.5.2 MEHRKOSTEN AUS DER VORHALTUNG DES LEHRGERUESTES 275
5.5.5.3 MEHRKOSTEN AUS DEN ZEITABHAENGIGEN GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 275
5.5.5.4 ZUSAMMENSTELLUNG DER MEHRKOSTEN 278
5.6 PREISVORBEHALTE (PREISGLEITKLAUSEL) 278
5.6.1 VORBEMERKUNGEN 278
5.6.2 LOHNGLEITKLAUSEL 279
5.6.3 STOFFPREISGLEITKLAUSEL 281
6 KALKULATION IM MONTAGEBAU 282
6.1 ALLGEMEINES 282
6.2 FERTIGTEILBAU 282
6.2.1 GLIEDERUNG EINES FERTIGTEILWERKES NACH KOSTENSTELLEN 282
6.2.2 KALKULATION OHNE TRENNUNG DER FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN NACH
KOSTENSTELLEN 284
6.2.3 KALKULATION BEI TRENNUNG DER FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN NACH
KOSTENSTELLEN 284 6.2.4 KALKULATIONSBEISPIELE 285
6.3 KALKULATION IM STAHLBAU 291
6.3.1 GLIEDERUNG EINES STAHLBAUUNTERNEHMENS NACH KOSTENSTELLEN 291 6.3.2
BEISPIEL 292
7 DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG IN DER KALKULATION 295
7.1 WESEN DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG 295
7.2 ANWENDBARKEIT DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG IN DER KALKULATION 295
7.3 BEISPIEL ZUR KALKULATION MIT DECKUNGSBEITRAEGEN 299
7.3.1 KOSTENSTRUKTUR 299
7.3.2 ERMITTLUNG DER PREISUNTERGRENZE BEI VERZICHT AUF DECKUNG DER
FIXKOSTEN 300
7.3.3 ERMITTLUNG DER PREISUNTERGRENZE BEI AUFRECHTERHALTUNG DER
LIQUIDITAET 300
8 KALKULATION IM SF-BAU 301
8.1 VORARBEITEN ZUR KALKULATION 301
8.2 KALKULATIONSMETHODEN IM SCHLUESSELFERTIGBAU 302
14
IMAGE 7
8.3 KALKULATIONSBEISPIELE 303
8.3.1 ANTEILE DER LEISTUNGSBEREICHE 303
8.3.2 GEMEINKOSTENANTEILE IM SF-BAU 304
8.3.3 KALKULATION EINES VERWALTUNGSGEBAEUDES MIT KENNWERTEN 305
8.3.4 KALKULATION MIT GROBELEMENTEN 307
8.4 VORGEHENSWEISE BEI DER SF-BAU-KALKULATION 308
8.4.1 GLIEDERUNG EINES PROJEKTES 308
8.4.2 ANGEBOTSKALKULATION 308
8.4.3 VERGABE DER GEWERKE 310
8.5 ABLAUFPLANUNG IM SF-BAU 310
8.6 ZUSAMMENSTELLUNG VON LOHNANTEILEN FUER AUSBAUARBEITEN 313
8.7 ZUSAMMENSTELLUNG WEITERER KENNWERTE 313
8.8 ABSCHAETZUNG DER BEWEHRUNG(SVERTEILUNG) 314
9 RISIKOBEURTEILUNG IN DER BAUPREISERMITTLUNG 316
9.1 ALLGEMEINES 316
9.2 RISIKOIDENTIFIKATION 317
9.2.1 LEISTUNGSBEDINGTES RISIKO 317
9.2.1.1 AKQUISITIONSPHASE 317
9.2.1.2 KALKULATIONSPHASE 317
9.2.2 FINANZWIRTSCHAFTLICHE RISIKEN 318
9.2.3 RISIKEN AUS MANAGEMENT UND ORGANISATION 319
9.2.4 EXTERNE RISIKEN 320
9.3 BEURTEILUNG DER DURCH DEN RISIKOEINTRITT ENTSTEHENDEN MEHRKOSTEN 320
10 EDV-KALKULATION UND KALKULATIONSANALYSE 322
10.1 EINLEITUNG 322
10.2 ANALYSE DER KALKULATION BEI DER ANGEBOTSERSTELLUNG 322
10.2.1 ABC-ANALYSE 322
10.2.2 KALKULATIONSANALYSE MIT EDV 322
10.3 HOMEPAGE WWW.KALKULATIONVONBAUPREISEN.DE 323
10.4 ANALYSE EINER KALKULATION 324
10.4.1 ZUR VERFUEGUNG STEHENDES STUNDENBUDGET 325
10.4.3 BAUZEITABHAENGIGE MONATLICHE KOSTEN 327
11 AUSWAHL VON BAUVERFAHREN 329
11.1 GRUNDSAETZLICHES ZUM KALKULATORISCHEN VERFAHRENSVERGLEICH 329 11.2
DURCHFUEHRUNG DES KALKULATORISCHEN VERFAHRENSVERGLEICHS 329 11.2.1
VORBEMERKUNGEN 329
11.2.2 ERMITTLUNG DER KOSTENDIFFERENZ 330
11.2.3 ERMITTLUNG DER WIRTSCHAFTLICHKEITSGRENZE 330
11.3 KALKULATORISCHER VERFAHRENSVERGLEICH ZWEIER SCHALSYSTEME 331 11.3.1
AUSGANGSSITUATION 331
11.3.2 ANGABEN ZUR KALKULATION UND ZU DEN VERFAHREN 332
11.3.3 DURCHFUEHRUNG DES KOSTENVERGLEICHS 332
11.3.3.1 KOSTEN DES SCHALSYSTEMS A 332
11.3.3.2 KOSTEN DES SCHALSYSTEMS B 332
11.3.3.3 KOSTENGLEICHUNGEN 333
15
IMAGE 8
ABSCHNITT E: NACHKALKULATION
1 NACHKALKULATION ALS TEIL DES RECHNUNGSWESENS 335
2 BERICHTSWESEN ALS VORAUSSETZUNG FUER DIE NACHKALKULATION 336 2.1
AUFGLIEDERUNG DER LEISTUNGEN 336
2.2 ERFASSUNG DES LOHN- UND GERAETESTUNDENVERBRAUCHS 337
3 BEISPIELE 339
3.1 BEISPIEL ZUR NACHKALKULATION VON LOHNKOSTEN 339
3.2 BEISPIEL EINER NACHKALKULATION ZUR FERTIGUNGSBEGLEITENDEN KONTROLLE
DER LOHN- UND GERAETEKOSTEN BEI STRASSENBAUARBEITEN 340
ANLAGEN:
1 TARIFVERTRAEGE 342
1.1 TARIFVERTRAEGE FUER GEWERBLICHE ARBEITNEHMER 342
1.1.1 RAHMENTARIFVERTRAEGE 342
1.1.1.1 BUNDESRAHMENTARIFVERTRAG (BRTV)FUERDAS BAUGEWERBE 342 1.1.1.2
RAHMENTARIFVERTRAG FUER LEISTUNGSLOHN 347
1.1.2 LOHNTARIFVERTRAEGE 347
1.1.3 BESONDERE TARIFVERTRAEGE 348
1.2 TARIFVERTRAEGE FUER TECHNISCHE UND KAUFMAENNISCHE ANGESTELLTE 349
1.2.1 RAHMENTARIFVERTRAG 349
1.2.2 GEHALTSTARIFVERTRAG 352
1.2.3 BESONDERE TARIFVERTRAEGE 353
2 SOZIALKOSTEN 354
2.1 ERMITTLUNG DER SOZIALKOSTEN FUER GEWERBLICHE ARBEITNEHMER 354
2.1.1 ERMITTLUNG DER TATSAECHLICHEN ARBEITSTAGE/JAHR 354
2.1.2 BERECHNUNG DES ZUSCHLAGS AUF LOEHNE FUER GESETZLICHE UND TARIFLICHE
SOZIALKOSTEN (LOHNZUSATZKOSTEN) 355
2.2 ERMITTLUNG DER SOZIALKOSTEN FUER ANGESTELLTE 356
2.2.1 BASIS *MONATSGEHALT" 356
2.2.1.1 GEHALT BIS ZUR KRANKENVERSICHERUNGS- (= PFLEGEVERSICHERUNGS-)
PFLICHTGRENZE 357
2.2.1.2 GEHALT ZWISCHEN KRANKEN- UND RENTENVERSICHERUNGS-PFLICHTGRENZE
357 2.2.1.3 GEHALT UEBER RENTENVERSICHERUNGS- (=
ARBEITSLOSENVERSICHERUNGS-) PFLICHTGRENZE 357
2.2.2 BASIS *TATSAECHLICHE ARBEITSZEIT" 358
2.2.2.1 ERMITTLUNG DER TATSAECHLICHEN ARBEITSTAGE/JAHR 358
2.2.2.2 BERECHNUNG DES ZUSCHLAGS AUF GEHAELTER FUER GESETZLICHE UND
TARIFLICHE SOZIALKOSTEN (STAND 01.01.2010) 359
3 GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 362
LITERATURVERZEICHNIS 363
STICHWORTVERZEICHNIS 365
16 |
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