Die Einstandspflicht des Zwangsverwalters für Ansprüche des Mieters aus dem Mietverhältnis: zugleich Analyse von BGH, Urt. v. 16.07.2003 - VIII ZR 11/03 und BGH, Urt. v. 26.03.2003 - VIII ZR 333/02
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| adam_text | * BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/987919342 DIGITALISIERT
DURCH * K INHALTSVERZEICHNIS I. DIE GRUNDSAETZE DES AN DEN §§ 567,566 BGB
AUSGERICHTETEN HAFTUNGSMODELLS 69 1. ZAESURZEITPUNKT 69 2. VERTEILUNG DER
LASTEN 70 3. ZWISCHENFAZIT 71 ET. RECHTSLAGE BEI BEENDIGUNG DES
ZWANGSVERWALTUNGSVERFAHRENS 73 1. AUFHEBUNG DER ZWANGSVERWALTUNG
AUFGRUND ZUSCHLAGS IN DER ZWANGS- VERSTEIGERUNG 75 A. VERTEILUNG DER
NUTZUNGEN 76 B. EINSTANDSPFLICHT DES ZWANGSVERWALTERS 78 2. AUFHEBUNG
DER ZWANGSVERWALTUNG AUFGRUND ANTRAGSRUECKNAHME 81 A. VERTEILUNG DER
NUTZUNGEN 81 B. EINSTANDSPFLICHT DES ZWANGSVERWALTERS 84 JJI. PRAKTISCHE
KONSEQUENZEN AUS DEM AN DEN §§ 567,566 BGB AUSGERICHTETEN HAFTUNGSMODELL
86 1. ANSPRUCH AUF ABRECHNUNG DER NEBENKOSTEN UND AUSZAHLUNG ETWAIGER
GUTHABEN 87 2. ANSPRUCH AUF RUECKGEWAEHR DER MIETKAUTION 88 A.
EINSTANDSPFLICHT BEZUEGLICH DES KAUTIONSRUECKGEWAEHRANSPRUCHS 89 B. EXKURS
- KAUTIONSRIICKGEWAEHRANSPRUCH AUS ZUM ZEITPUNKT DER VERFAHRENSEROEFFHUNG
BEENDETEN MIETVERHAELTNISSEN 91 IV. ZUSAMMENFASSUNG 93 C. DIE AN DEN §§
108,38,551 NR. 1,2 INSO AUSGERICHTETE HAFTUNG FUER MIETERFORDERUNGEN IM
ZWANGSVERWALTUNGSVERFAHREN 95 I. DIE GRUNDSAETZE DES AN DEN §§ 108,38,551
NR. 1,2 INSO AUSGERICHTETEN HAFTUNGSMODELLS 96 1. ZAESURZEITPUNKT 96 2.
VERTEILUNG DER LASTEN 97 3. ZWISCHENFAZIT 97 II. RECHTSLAGE BEI
BEENDIGUNG DES ZWANGSVERWALTUNGSVERFAHRENS 98 X INHALTSVERZEICHNIS JJJ.
DIE ZWANGSVERWALTUNGSRECHTLICHE LITERATUR - PARALLELE ZUR
VERMIETERINSOLVENZ? 102 IV. PRAKTISCHE KONSEQUENZEN AUS DEM AN DEN §§
108,38,551 NR. 1,2 INSO AUSGERICHTETEN HAFTUNGSMODELL 104 1. ANSPRUCH
AUF ABRECHNUNG DER NEBENKOSTEN UND AUSZAHLUNG ETWAIGER GUTHABEN 104 2.
ANSPRUCH AUF RUECKGEWAEHR DER MIETKAUTION 106 V.ZUSAMMENFASSUNG 109 D. DAS
BGH-MODELL DER UNBESCHRAENKTEN EINSTANDSPFLICHT FUER MIETER- FORDERUNGEN
112 E. ZWISCHENFAZIT 114 § 4 GESETZESANALYSE DES § 152 H ZVG 115 A.
WORTLAUTAUSLEGUNG 116 I. SEMANTISCHE AUSLEGUNG DES § 152 JJ ZVG 116 N.
WORTLAUTVERGLEICH MIT §§ 567,5661 BGB BZW. § 108 INSO, § 211KO... 116 B.
HISTORISCHE AUSLEGUNG 118 C. SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG 122 I.
SYSTEMATISCHER ZUSAMMENHANG MIT DEN §§ 392,1124 H, 1125 BGB 122 1.
PROBLEMSTELLUNG 122 2. ANWENDUNGSBEREICH DER §§ 392,1124 JJ, 1125 BGB IM
ZWANGSVERWALTUNGSVERFAHREN 124 A. WECHSEL DER VERMIETER- BZW.
SCHULDNERSTELLUNG DURCH § 152 H ZVG 125 B. VERHAELTNIS DER §§ 152,155 I
ZVG ZU DEN §§ 392,1124II, 1125 BGB 130 3. ZUSAMMENFASSUNG 132 U.
SYSTEMATISCHER ZUSAMMENHANG MIT DER DINGLICHEN FAHRNISVOLLSTRECKUNG IN
MIETZINSFORDERUNGEN 33 HI. SYSTEMATISCHER ZUSAMMENHANG MIT DEN §§
57,57A ZVG 136 INHALTSVERZEICHNIS IV. SYSTEMATISCHER ZUSAMMENHANG DES
UEBERLASSENSERFORDERNISSES IN § 152 H ZVG UND § 9 NR. 2 ZVG 139 V.
SYSTEMATISCHER ZUSAMMENHANG MIT DEN §§ 102,103 BGB 139 VI.
SYSTEMATISCHER ZUSAMMENHANG DES § 1521 ZVG MIT § 152II ZVG 144 D.
TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG 146 I. GEFAEHRDUNG DER SANIERENDEN
ZWANGSVERWALTUNG 147 II. GEFAEHRDUNG DER VOLKSWIRTSCHAFTLICHEN FUNKTION
DER GRUNDPFANDRECHTE... 149 HJ. UNGERECHTFERTIGTE PRIVILEGIERUNG DES
MIETERS 151 IV. VERSTOSS GEGEN DAS PUBLIZITAETSPRINZIP 153 V. MOEGLICHKEIT
DER BERUECKSICHTIGUNG VON MIETERFORDERUNGEN BEI DER ANTRAGSTELLUNG 154 E.
ERGEBNIS 155 § 5 ANWENDUNG DER GEFUNDENEN ERGEBNISSE AUF WEITERE
AUSGEWAEHLTE PRAXISFALLE
».*..**.*******.****»****»»*********.*****»***»***»***»*********.*.*****».**
******.************ 159 A. ANSPRUCH AUF BESEITIGUNG VON MAENGELN 159 B.
ANSPRUCH AUF SCHADENSERSATZ BZW. AUFWENDUNGSERSATZ WEGEN EINES MANGELS
162 C. ANSPRUCH AUF ERSATZ VON VERWENDUNGEN SOWIE AUF RUECKZAHLUNG
UEBERZAHLTER MIETZINSEN 164 § 6 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE IN TLIESEN
.»*.*.**....**.**......*......* 167 LITE RA TUN ERZEICHNIS
..*......»..._..._...*.*...**_.**._*.**......**.**.*.....*.-*.*177 XI
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