Das Niedersächsische Denkmalschutzgesetz im Lichte der Eigentumsgarantie:
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Frankfurt am Main [u.a.]
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2010
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INHALTSVERZEICHNIS ABBILDUNGSVERZEICHNIS 15 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 17
EINLEITUNG 23 A. EIGENTUMSGRUNDRECHT UND DENKMALSCHUTZ AM BEISPIEL VON
BVERFGE 100,226 27 I. DER SACHVERHALT IM VORFELD VON BVERFGE 100,226 27
II. ABGRENZUNG DER INHALTS- UND SCHRANKENBESTIMMUNG VON DER ENTEIGNUNG
29 III. DENKMALRECHTLICHE NUTZUNGSBESCHRAENKUNGEN SIND (UND BLEIBEN)
INHALTS- UND SCHRANKENBESTIMMUNGEN 30 IV. VERFASSUNGSRECHTLICHE GRENZEN
GESETZLICHER INHALTS- UND SCHRANKENBESTIMMUNGEN DES EIGENTUMS 31 1. DIE
DE FACTO-ENTEIGNENDE INHALTSBESTIMMUNG ALS FORMENMISSBRAUCH? 32 2.
AUSGLEICHSREGELUNGEN IM ANWENDUNGSBEREICH VON ART. 14 ABS. 1 SATZ2GG 36
3. VERFASSUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN FUER AUSGLEICHSREGELUNGEN IM
ANWENDUNGSBEREICH VON ART. 14 ABS. 1 SATZ 2 GG 39 B.
KULTURDENKMALBEGRIFF (§3 NDSCHG) 41 I. SCHUTZGEGENSTAENDE 41 1.
BAUDENKMALE (§ 3 ABS. 2 UND ABS. 3 NDSCHG) 41 A) BAULICHE ANLAGEN 41 B)
GRUENANLAGEN 42 C) PFLANZEN, FREI- UND WASSERFLAECHEN IN DER UMGEBUNG
EINES BAUDENKMALS 42 D) ZUBEHOEREINES BAUDENKMALS 43 2. BODENDENKMALE (§
3 ABS. 4 NDSCHG) 44 3. BEWEGLICHE DENKMALE (§ 3 ABS. 5 NDSCHG) 45 II
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/998696587 DIGITALISIERT
DURCH B) VERAENDERUNGEN AN DEM OBJEKT 59 C) BAULICHE ANLAGEN UND AUCH
ORTE ZU GESCHICHTLICHEN EREIGNISSEN GESCHUETZT? 61 2. KUENSTLERISCHE
GRUENDE 63 3. WISSENSCHAFTLICHE GRUENDE 64 4. STAEDTEBAULICHE GRUENDE 66 IV.
DENKMALWUERDIGKEIT (OEFFENTLICHES ERHALTUNGSINTERESSE) 68 1. GUTACHTEN DES
LANDESAMTES FUER DENKMALPFLEGE 69 2. SELTENHEITSWERT 72 3.
ERHALTUNGSZUSTAND 73 4. UM- UND ANBAUTEN 75 5. BERUECKSICHTIGUNG VON
EIGENTUEMERINTERESSEN BEI DER DENKMALERKENNTNIS? 77 A) AUSLEGUNG DES
*OEFFENTLICHEN INTERESSES" IM LICHTE DES ART. 14 ABS. 1 GG 80 B)
OEFFENTLICHES ERHALTUNGSINTERESSE WEGEN *BESONDERER" BEDEUTUNG 82 C)
SELEKTION DER SCHUTZOBJEKTE DURCH KLASSIFIZIERUNG IM RAHMEN VON § 3
NDSCHG? 85 6. BERUECKSICHTIGUNG VON NICHT DENKMALSPEZIFISCHEN
OEFFENTLICHEN BELANGEN? 87 7. BERUECKSICHTIGUNG EINES
GESELLSCHAFTLICH-POLITISCHEN WERTUNGSWANDELS? 90 V. GESETZLICHE
SCHUTZWIRKUNG FUER TEILE BAULICHER ANLAGEN 91 VI. ENSEMBLESCHUTZ 95 1.
VORAUSSETZUNGEN DES ENSEMBLESCHUTZES 95 2. ENSEMBLESCHUTZ AUCH FUER
*STOERENDE" BAUTEN? 98 C. VERFAHREN ZUR UNTERSCHUTZSTELLUNG 103 I.
KONSTITUTIVES SCHUTZSYSTEM ODER LISTEN-SYSTEM 103 II. DEKLARATORISCHES
SCHUTZSYSTEM ODER IPSO-IURE-SYSTEM 104 III. VOR- UND NACHTEILE DER
BEIDEN SCHUTZSYSTEME 105 IV Y) FESTSTELLUNGSINTERESSE 116 B)
MOEGLICHKEITEN BEHOERDLICHER KLAERUNG DER DENKMALEIGENSCHAFT 117 AA)
BAUGENEHMIGUNG GEMAESS § 75 NBAUO ALS TAUGLICHES MITTEL ZUR KLAERUNG? 118
BB) BAUVORBESCHEID GEMAESS § 74 ABS. 1 NBAUO ALS TAUGLICHES MITTEL ZUR
KLAERUNG? 119 CC) FESTSTELLENDER VERWALTUNGSAKT UEBER DIE
DENKMALEIGENSCHAFT MOEGLICH 120 C) ANTRAG AUF FESTSTELLENDEN BESCHEID
ODER GLEICH ISOLIERTE FESTSTELLUNGKLAGE? 122 V. ABSCHLIESSENDE BEWERTUNG
124 1. IPSO-IURE-SYSTEM ERFUELLT REGELUNGSZWECK 124 2. FEHLERHAFTE
EINSCHAETZUNG DES DENKMALWERTES IST IN BEIDEN SYSTEMEN MOEGLICH 125 3.
UEBERRASCHUNGSMOMENT IST BEIDEN SYSTEMEN IMMANENT 126 4. GRENZEN
VERFASSUNGSKONFORMER AUSLEGUNG SIND EINGEHALTEN 126 5. IPSO-IURE-SYSTEM
ENTSCHAERFT KONTRADIKTORISCHE SITUATION 127 D. ERHALTUNG VON
KULTURDENKMALEN (§ 6 NDSCHG) 130 I. INSTANDHALTUNGSGEBOT (§ 6 ABS. 1
NDSCHG) 130 1. ABGRENZUNG DER INSTANDSETZUNG VON DER REKONSTRUKTION 131
2. ERHALTUNGSPFLICHTIGE PERSONEN 132 II. BEEINTRAECHTIGUNGSVERBOT (§ 6
ABS. 2 NDSCHG) 134 III. FRUEHERE BEEINTRAECHTIGUNGEN UND *BAUSUENDEN" 136
E. ZUMUTBARKEIT ALS GRENZE DER ERHALTUNGSPFLICHT (§ 7 NDSCHG) 140 I.
VERFASSUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 140 II 8. *ERSCHWERNISAUSGLEICH"
VERFASSUNGSRECHTLICH NICHT GEBOTEN, ABER SINNVOLL 160 9. UNZUMUTBARKEIT
AUS ANDEREN GRUENDEN 161 A) DIE IN § 50 ABS. 2 NNATG GENANNTEN
REGELBEISPIELE 161 AA) AUFGABE ODER EINSCHRAENKUNG EINER BISHER
RECHTMAESSIG AUSGEUEBTEN NUTZUNG 163 BB) VERTRAUENSSCHUTZ 165 B)
UNZUMUTBARKEIT WEGEN MINDERUNG DES MARKTWERTES? 166 AA) KEINE
UNZUMUTBARKEIT WEGEN VERSAGUNG EINER OPTIMALEN BZW. RENTABLEREN NUTZUNG
166 BB) KOMPENSATION BEI NENNENSWERTER MINDERUNG DES VERKEHRSWERTES
GEBOTEN? 168 IV. *HERBEIFUEHREN DER ZUMUTBARKEIT" UNTER BEACHTUNG DER
SUBSIDIARITAET DES FINANZIELLEN AUSGLEICHS 171 1. DIE VORGABEN DES
BUNDESVERFASSUNGSGERICHTES 171 2. MOEGLICHKEITEN ZUR VERMEIDUNG EINER
UNZUMUTBAREN BELASTUNG .173 3. LAESST DAS NDSCHG EINE SUBSIDIARITAET DES
AUSGLEICHS ZU? 174 A) § 23 ABS. I NDSCHG ALS ERMESSENSTATBESTAND 176 B)
GENEHMIGUNG NACH § 10 ABS. 3 SATZ 2 NDSCHG UNTER ANORDNUNG VON
NEBENBESTIMMUNGEN MOEGLICH 176 F. GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE MASSNAHMEN (§ 10
NDSCHG) 180 I. GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE VORHABEN (§ 10 ABS. 1, ABS. 2
NDSCHG). 181 II. BERUECKSICHTIGUNG DER WIRTSCHAFTLICHEN
(UN-)ZUMUTBARKEIT IM ERLAUBNISVERFAHREN VERFASSUNGSRECHTLICH GEBOTEN 184
1. DIE VERFASSUNGSWIDRIGKEIT VON § 13 ABS. 1 SATZ 2 RHPFDSCHPFIG 185 2.
DIE AUSWIRKUNGEN VON BVERFGE 100,226 AUF DIE VORGEHENSWEISE DER
DENKMALSCHUTZBEHOERDEN 187 3 G. ENTSCHAEDIGUNGSREGELUNG 207 I. DIE
SALVATORISCHE KLAUSEL DES § 29 ABS. 1 SATZ 1 NDSCHG 207 II. DIE
*AUSGLEICHREGELUNG" DES § 7 ABS. 3 SATZ 2 NDSCHG 209 H. AKTUELLE
RECHTSPROBLEME IM DENKMALRECHT 212 I. DRITTSCHUTZ AUS DENKMALRECHTLICHEN
BESTIMMUNGEN? 212 II. UMWELTSCHUTZ VERSUS DENKMALSCHUTZ - SOLARANLAGEN
AUF BAUDENKMAELERN 216 III. VERTRAGSDENKMALSCHUTZ 223 1. VORTEILE DER
HANDLUNGSFORM DES VERTRAGES IM DENKMALRECHT 223 2. VERTRAGSNATURSCHUTZ
ALS VORBILD FUER EINEN VERTRAGSDENKMALSCHUTZ 224 3. LAESST SICH DAS NDSCHG
FUER EINEN VERTRAGSDENKMALSCHUTZ OEFFNEN? 225 A) UNTERSCHIEDLICHE
ZIELSETZUNG UND RECHTLICHE AUSGESTALTUNG IM NATUR- UND
DENKMALSCHUTZRECHT 225 B) ZULAESSIGE VERTRAGSINHALTE IM
DENKMALSCHUTZRECHT DES NDSCHG 226 I. ZENTRALE AUSSAGEN UND ERGEBNISSE
DER VERFASSUNGSRECHTLICHEN UEBERPRUEFUNG DES NDSCHG IM UEBERBLICK 230
SCHLUSSWORT 243 LITERATURVERZEICHNIS 245 ANHANG 253 13 |
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