Immobilienmanagement: Handbuch für Immobilienentwicklung, Bauherrenberatung und Immobilienbewirtschaftung
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Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Zürich
Schulthess
2009
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Schlagworte: | |
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Einleitung 11
Teil
A:
Grundlagen 17
Geschichte der Immobilie | Immobilienentwicklung —
eine ethische Herausforderung | Nachhaltigkeit in der Projektentwicklung |
Bedeutung der Mobilität für die Immobilienentwicklung | Bauland Schweiz heute l
Räumliche Zukunftsmodelle für die Schweiz | Recht und Politik |
Die Entstehung der Projektentwicklung in der Schweiz |
Der unabhängige Bauherrenberater
Teil B: Immobilienentwicklung 77
Logik der Immobilienentwicklung | Ablauf der Projektentwicklung |
Research | Analyse | Synthese | Idee | Marketing | Standardprodukte |
Sonderimmobilien
Teil C: Planung 201
Übersicht |
Planungs-,
Bau- und Umweltrecht |
Private Regelwerke von Fachvereinen | Strategische Planung |
Vorstudien | Organisationsmodelle für die Projektierung |
Ausschreibung und Vergabe von Planerleistungen | Planerwettbewerb
und Studienauftrag als Schlüsselstelle der Projektentwicklung |
Projektierung (Vorprojekt, Bauprojekt)
I
Planung Gebäudetechnik
und Energie | Kooperative Planungsverfahren
Teil D: Realisierung 313
Übersicht | Organisationsmodelle für die Bauausführung | Ausschreibung
von Bauleistungen | Realisierung | Inbetriebsetzung der haustechnischen
Anlagen | Übergabe und Abnahme | Mängelrüge durch den Besteller und
Behebung von Baumängeln
I
Gewährleistung und Werkgarantie |
Schlussabrechnung | Bauwerksakten | Schlusskontrolle
Inhaltsübersicht
Teil E:
Bewirtschaftung 353
Übersicht | Bewirtschaftung — eine Aufgabe für Immobilienentwickler
und Bauherrenberater? | Portfoliomanagement: Unterschiede
Non-Profit
vs.
Profit Portfoliomanagement | Lebenszyklusbetrachtung einer
Immobilie - Erstellungs- und Nutzungskosten | Nachhaltigkeitsrating auf
Immobilien - Werkzeuge und Auswertungen | Betriebsführungskonzept und
Betriebsorganisation | Nutzungskosten und Kennzahlen — Mehrwert und
Führung durch Kennzahlen | Technisierungsgrad einer Immobilie -
nutzungsspezifische Technik? ] Betriebsoptimierung —Vorgehen und Wirkung |
Erhaltung von Bauwerken
Teil F: Querschnittthemen 415
Projektsteuerung | Risikomanagement | Qualitäts- und Umweltmanagement |
Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz | Öffentliches Beschaffungswesen |
Vertragsmanagement | Public Private
Partnership
| Teammoderation |
Stakeholder Management | Streiterledigung, Mediation | Kommunikation |
Finanzierung | Bewertung von Immobilien | Wirtschaftlichkeitsrechnung |
Steuern und Steuerfolgen
Teil G: Methoden und Hilfsmittel 497
Einleitung | Methoden und Hilfsmittel zu Teil
A
Grundlagen | Methoden und
Hilfsmittel zu Teil
В
Immobilienentwicklung | Methoden und Hilfsmittel zu
Teil
С
Planung | Methoden und Hilfsmittel zu Teil
F
Querschnittthemen
Glossar 557
Autoren 591
10
Inhaltsübersicht
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