Die Immobilie im Erbrecht:
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| Format: | Book |
|---|---|
| Language: | German |
| Published: |
München
Beck
2010
|
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | XXXVIII, 533 S. |
| ISBN: | 9783406591174 |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSUEBERSICHT SEITE VORWORT V INHALTSVERZEICHNIS IX ABKUERZUNGS- UND
LITERATURVERZEICHNIS XXXIII § 1 GRUNDSTUECKSBEGRIFF (DARAGAN) 1 § 2
STEUERLICHER STATUS DES GRUNDSTUECKS (DARAGAN) 7 § 3 GRUNDZUEGE DES
GRUNDSTUECKS- UND GRUNDBUCH VERFAHRENSRECHTS (KRUG) 21 § 4 DIE
BERICHTIGUNG DES GRUNDBUCHS NACH DEM ERBFALL (KRUG) 44 § 5 DIE IMMOBILIE
IN DER ERBENGEMEINSCHAFT (KRUG) 125 § 6 DIE TEILUNGSVERSTEIGERUNG (KRUG)
168 § 7 DAS GRUNDSTUECKSVERMAECHTNIS (KRUG) 201 § 8 DER
GRUNDSTUECKSNIESSBRAUCH ALS VERMAECHTNIS (KRUG) 260 § 9 DAS
WOHNUNGSRECHTSVERMAECHTNIS (KRUG) 290 § 10 DIE IMMOBILIE IM
PFLICHTTEILSRECHT (KRUG) 332 §11 DIE IMMOBILIE IN DER VOR- UND
NACHERBSCHAFT (KRUG) 358 § 12 DIE IMMOBILIE BEI NACHLASSPFLEGSCHAFT UND
NACHLASSVERWALTUNG (KRUG) 390 § 13 HERAUSGABEANSPRUECHE BEI
MISSBRAEUCHLICHEN GRUNDSTUECKSVERFUEGUNGEN (KRUG) .... 402 § 14 DAS
SELBSTSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN IM ERB- UND PFLICHTEILSPROZESS (KRUG) 45
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/993786316 DIGITALISIERT
DURCH INHALTSVERZEICHNIS SEITE VORWORT V INHALTSUEBERSICHT VII
ABKUERZUNGS- UND LITERATURVERZEICHNIS XXXIII § 1 GRUNDSTUECKSBEGRIFF 1 I.
VORBEMERKUNG 1 II. BUERGERLICHES RECHT 1 III. ERTRAGSTEUERN 2 IV.
UMSATZSTEUER 3 V. ERBSCHAFTSTEUER 4 VI. GRUNDERWERBSTEUER 5 VII.
ZUSAMMENFASSUNG 5 § 2 STEUERLICHER STATUS DES GRUNDSTUECKS 7 I.
STEUERLICHER STATUS UND TESTAMENTSGESTALTUNG 7 II. ERTRAGSTEUERN 8 1.
BETRIEBVERMOEGEN UND PRIVATVERMOEGEN 8 2. DER UNTERSCHIED ZWISCHEN
BETRIEBSVERMOEGEN UND PRIVATVERMOEGEN 9 3. EINHEIT ODER VIELHEIT 11 4.
NOTWENDIGES BETRIEBSVERMOEGEN 11 5. NOTWENDIGES PRIVATVERMOEGEN 11 6.
GEWILLKUERTES VERMOEGEN 12 7. GEMISCHT GENUTZTE GRUNDSTUECKE 12 8.
ZUORDNUNG DES GRUND UND BODENS 13 9. BETRIEBVERMOEGEN DURCH
NUTZUNGSUEBERLASSUNG 13 A) SONDERBETRIEBSVERMOEGEN 13 B)
BETRIEBSAUFSPALTUNG 14 C) BETRIEBSVERPACHTUNG 16 10. GEWERBLICHER
GRUNDSTUECKSHANDEL 16 III. UMSATZSTEUER 18 1. RELEVANZ DER UMSATZSTEUER
18 2. DER VERMIETER ALS UNTERNEHMER 18 3. UNTERNEHMENSVERMOEGEN 19 4.
VERMIETUNG UND VORSTEUERABZUG 19 5. VERAEUSSERUNG UND VORSTEUERABZUG 20 6.
BERICHTIGUNG DES VORSTEUERABZUGS 20 § 3 GRUNDZUEGE DES GRUNDSTUECKS- UND
DES GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTS 2 INHALTSVERZEICHNIS 4. GRUNDBUCH UND
KATASTER 23 A) DAS LIEGENSCHAFTSKATASTER 23 B) FLURSTUECK UND
GRUNDBUCHGRUNDSTUECK 24 5. MATERIELLES GRUNDSTUECKSRECHT 24 II.
VERFAHRENSGRUNDSAETZE 24 1. ANTRAGSVERFAHREN 24 A) GRUNDSATZ DES
ANTRAGSERFORDERNISSES 24 B) ANTRAGSBERECHTIGUNG 24 C) FORM DES ANTRAGS
25 D) VERTRETUNG DES ANTRAGSTELLERS 25 2. FORMELLES KONSENSPRINZIP 25 3.
MATERIELLES KONSENSPRINZIP 25 4. VOREINTRAGUNGSGRUNDSATZ 26 III.
AUSKUENFTE AUS DEM GRUNDBUCH UND AUS DEN GRUNDAKTEN 26 1. EINSICHT IN DIE
BEIM GRUNDBUCHAMT GEFUEHRTEN REGISTER 26 2. EINSICHT IN DAS GRUNDBUCH 26
3. EINSICHT IN DIE GRUNDAKTEN 26 A) ERWEITERUNG DER AUSKUNFTSRECHTE
GEGENUEBER DER GBO 26 B) KEIN EINSICHTSRECHT EINES KINDES IN GRUNDBUCH
UND GRUNDAKTEN DER MUTTER WEGEN MOEGLICHER GRUNDSTUECKSVERAEUSSERUNGEN 27 C)
EINSICHTSRECHT IN GRUNDBUCH UND GRUNDAKTEN IM ZUSAMMENHANG MIT
ZUGEWINNAUSGLEICHSRECHT 27 D) GRUNDBUCHEINSICHT DURCH
PFLICHTTEILSBERECHTIGTEN 28 E) GRUNDBUCH- UND GRUNDAKTEN-EINSICHTSRECHT
BEI PFLICHTTEILS- RELEVANTEN KAUFVORGAENGEN 28 F) ELEKTRONISCHES
GRUNDBUCH 28 4. RECHTSMITTEL 28 5. KOSTEN DER AUSKUNFT 29 6. BESCHWERDE
(NACH VERWEIGERUNG DER ABSCHRIFTENERTEILUNG AUS GRUNDAKTEN) 29 IV. DER
RECHTSGESCHAEFTLICHE GRUNDSTUECKSERWERB 30 1. DER GRUNDSTUECKSERWERB ALS
MEHRAKTIGER TATBESTAND 30 2. DAS OBLIGATORISCHE RECHTSGESCHAEFT 30 3
INHALTSVERZEICHNIS 3. DER NIESSBRAUCH 34 A) ALLGEMEINES 34 B) ARTEN DES
NIESSBRAUCHS 34 C) BEENDIGUNG DES NIESSBRAUCHS 35 D) NUTZZIEHUNGSRECHT DES
NIESSBRAUCHERS 35 E) ANDERE NUTZUNGSRECHTE 36 4. DAS WOHNUNGSRECHT 36 A)
ALLGEMEINES 36 B) ENTSTEHUNG DES WOHNUNGSRECHTS 36 C) INHALT DES
WOHNUNGSRECHTS 36 D) BELASTUNGSGEGENSTAND 37 E) BERECHTIGTER 37 F)
UMFANG DES WOHNUNGSRECHTS 38 G) BEFRISTETES UND/ODER BEDINGTES
WOHNUNGSRECHT 38 H) AUSUEBUNG DES WOHNUNGSRECHTS 38 I) AUSUEBUNG DES
WOHNUNGSRECHTS DURCH DRITTE 39 J) WOHNUNGSRECHT IN DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG 39 5. DAS VORKAUFSRECHT 39 A) ALLGEMEINES 39 B)
ARTEN DES VORKAUFSRECHTS 39 C) ENTSTEHUNG DES DINGLICHEN VORKAUFSRECHTS
39 D) SICHERUNG DES SCHULDRECHTLICHEN VORKAUFSRECHTS 40 E)
BELASTUNGSOBJEKT 40 F) VORKAUFSBERECHTIGTER 40 G) INHALT DES
VORKAUFSRECHTS 40 H) AUSUEBUNG DES VORKAUFSRECHTS 41 I) ERLOESCHEN DES
VORKAUFSRECHTS 41 J) UNTERSCHIED ZWISCHEN DINGLICHEM UND
SCHULDRECHTLICHEM VORKAUFS- RECHT 42 6. GRUNDPFANDRECHTE 42 VII. DAS
WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 42 VIII. DAS ERBBAURECHT 43 § 4 DIE
BERICHTIGUNG DES GRUNDBUCHS NACH DEM ERBFALL 44 I. ALLGEMEINES 48 1.
VERMOEGENSUEBERGANG - GESAMTHANDSGEMEINSCHAFT 48 A) DER VONSELBSTERWERB 48
B INHALTSVERZEICHNIS E) SEKUNDAERER UNRICHTIGKEITSNACHWEIS: ABSCHRIFT DES
NOTARIELLEN TESTAMENTS SAMT EROEFFNUNGSNIEDERSCHRIFT 53 F) DIE
PRUEFUNGSKOMPETENZ DES GRUNDBUCHAMTS BEI EINER VERFUEGUNG VON TODES WEGEN
54 G) ERSCHUETTERUNG DES BEWEISWERTS EINER BEURKUNDETEN VERFUEGUNG VON
TODES WEGEN 55 H) DER BEWEISWERT DER NACHLASSGERICHTLICHEN
EROEFFNUNGSNIEDERSCHRIFT 57 I) DER ZUGANG ZU DOKUMENTEN AUS DEN
NACHLASSAKTEN 58 J) BESONDERHEITEN BEIM GEMEINSCHAFTLICHEN TESTAMENT 62
K) OEFFENTLICHES UND PRIVATSCHRIFTLICHES TESTAMENT 63 1) TRANSMORTALE
VOLLMACHT UND VERFUEGUNG VON TODES WEGEN 63 M) SONDERFAELLE 65 3. DIE
EINTRAGUNG EINES ALLEINERBEN AUFGRUND NOTARIELLEN TESTAMENTS;
FORMULIERUNGSBEISPIEL 65 4. DIE KOSTEN DER GRUNDBUCHBERICHTIGUNG 65 A)
GEBUEHRENTATBESTAND NACH KOSTO 65 B) FREIHEIT VON DEN EINTRAGUNGSGEBUEHREN
66 C) EINTRAGUNGSGEBUEHREN: KOSTENERSTATTUNGSPFLICHT DER MITERBEN 66 D)
SIND DIE KOSTEN DES ERBSCHEINS ERSTATTUNGSFAEHIG? 66 5. CHECKLISTE FUER
GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANTRAG 67 6. DER TOD EINER VERTRAGSPARTEI NACH
AUFLASSUNG VOR EIGENTUMSEINTRA- GUNG 67 A) TOD DES VERAEUSSERERS 67 B) TOD
DES ERWERBERS 68 7. FAELLE MIT AUSLANDSBERUEHRUNG 69 8. EINTRAGUNG EINES
ERBTEILUNGSRECHTLICHEN AUSEINANDERSETZUNGSAUS- SCHLUSSES 70 9.
GRUNDBUCHBERICHTIGUNGEN NACH EINZIEHUNG DES ERSTERBSCHEINS UND
NEUERTEILUNG EINES ZWEITERBSCHEINS 70 A) DIE ERSTBERICHTIGUNG DES
GRUNDBUCHS 70 B INHALTSVERZEICHNIS D) DER GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUCH
80 E) MATERIELLES RECHT - PROZESSRECHT 80 F) WIDERSPRUCH UND VORMERKUNG
ZUR SICHERUNG DINGLICHER RECHTE 85 G) ANTRAG AUF ERLASS EINER
EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG ZUR EINTRAGUNG EINES WIDERSPRUCHS IM GRUNDBUCH
86 H) CHECKLISTE: ANTRAG AUF ERLASS EINER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG ZUR
EINTRAGUNG EINES WIDERSPRUCHS IM GRUNDBUCH 88 3. DER
RECHTSHAENGIGKEITSVERMERK ALS SICHERUNGSINSTRUMENT 89 A) DIE VERAEUSSERUNG
EINER STREITBEFANGENEN SACHE 89 B) SCHADENSERSATZPFLICHT ANALOG § 717
ABS. 2, 3 ZPO UND/ODER ANALOG § 945 ZPO? 93 C)
RECHTSHAENGIGKEITSBESTAETIGUNG DES PROZESSGERICHTS 94 D) ANTRAG AN DAS
GRUNDBUCHAMT AUF EINTRAGUNG EINES RECHTSHAENGIGKEITSVERMERKS 94 E)
CHECKLISTE: ANTRAG AUF EINTRAGUNG EINES RECHTSHAENGIGKEITSVER- MERKS IM
GRUNDBUCH 95 4. DER GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUCH ALS ANSPRUCH I. S. V.
§ 2039 BGB 95 A) GESETZLICHE PROZESSSTANDSCHAFT FUER JEDEN MITERBEN 95 B)
KLAGE AUF GRUNDBUCHBERICHTIGUNG IN PROZESSSTANDSCHAFT 96 C) DIE
GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSKLAGE GEGEN MITERBEN 97 D) CHECKLISTE:
GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSKLAGE 98 5. GRUNDSTUECKSERWERB DURCH DINGLICHE
SURROGATION 99 A) ALLGEMEINES 99 B) ZWECK DER DINGLICHEN SURROGATION 99
C) DIE DREI SURROGATIONSARTEN DES § 2041 BGB 99 D) DIE RECHTSWIRKUNGEN
DER DINGLICHEN SURROGATION 100 E) DIREKTERWERB 100 F) KETTENSURROGATION
101 G) DIE GERICHTLICHE GELTENDMACHUNG DER DINGLICHEN SURROGATION 101 H
INHALTSVERZEICHNIS VII. DAS GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSZWANGSVERFAHREN 109
VIU. DER PFAENDUNGSVERMERK/NIESSBRAUCHSVERMERK IM GRUNDBUCH 109 1. DIE
EINTRAGBARKEIT EINES VERPFAENDUNGS- BZW. NIESSBRAUCHSVERMERKS .... 109 A)
VERMERK DER PFAENDUNG/VERPFAENDUNG EINES ERBTEILS IM GRUNDBUCH .. 109 B)
VERMERK EINES NIESSBRAUCHS AN EINEM ERBTEIL IM GRUNDBUCH HO 2.
BEWILLIGUNG UND ANTRAG AUF EINTRAGUNG EINES VERPFAENDUNGSVERMERKS IM
GRUNDBUCH (ERBTEILSVERPFAENDUNG) HO 3. BEWILLIGUNG UND ANTRAG AUF
EINTRAGUNG EINES NIESSBRAUCHSVERMERKS IM GRUNDBUCH (NIESSBRAUCHSBESTELLUNG
AN ERBTEIL) 111 IX. DIE UMSTELLUNG VON GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN AUF DIE
NEUE WAEHRUNG EURO 111 X. RECHTSBEHELFE 111 1.
ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 111 2. GRUNDSATZ: KEINE
RECHTSPFLEGERERINNERUNG 112 XI. TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG UND GRUNDBUCH
112 1. ALLGEMEINES 112 2. GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANTRAG DES
TESTAMENTSVOLLSTRECKERS 113 3. GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANTRAG EINES
MITERBEN BEI BESTEHENDER TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG 114 4.
GRUNDSTUECKSVERFUEGUNGEN DES TESTAMENTSVOLLSTRECKERS 114 XII. DAS
GRUNDBUCH BEI VOR- UND NACHERBSCHAFT 116 1. DIE BERICHTIGUNG DES
GRUNDBUCHS AUF DEN VORERBEN 116 A) DIE VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG DES
VORERBEN 116 B) GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANTRAG AUF EINTRAGUNG DES VORERBEN
117 2. VERFUEGUNGEN DES VORERBEN 117 3. DIE BERICHTIGUNG DES GRUNDBUCHS
AUF DEN NACHERBEN 119 A) DIE EINTRAGUNG DES NACHERBEN 119 B) DIE
LOESCHUNG DES NACHERBENVERMERKS 119 C INHALTSVERZEICHNIS 5. VERFUEGUNG
UEBER NACHLASSGRUNDSTUECKE 138 A) GRUNDSATZ 138 B) BEGRIFF 138 C)
GESETZLICHES VERTRETUNGSRECHT 138 D) DIE AUFRECHNUNG MIT EINER
NACHLASSFORDERUNG ALS VERFUEGUNGS- HANDLUNG 139 E) DAS VORAUSVERMAECHTNIS
139 6. DER SURROGATIONSERWERB 139 A) ALLGEMEINES 139 B) ABGRENZUNG ZUR
SCHULDRECHTLICHEN SURROGATION 140 7. NIESSBRAUCH AN ERBTEILEN 140 A)
AUSGANGSSITUATION 140 B) BESONDERHEITEN BEI GRUNDSTUECKEN IM NACHLASS 140
C) RECHTSWIRKUNGEN 141 D) NIESSBRAUCHSEINRAEUMUNG AN EINEM ERBTEIL MIT
GRUNDSTUECK IM NACHLASS 142 8. VERPFAENDUNG EINES ERBTEILS 143 A)
FORMERFORDERNIS 143 B) BEWILLIGUNG UND ANTRAG AUF EINTRAGUNG EINES
VERPFAENDUNGSVER- MERKS IM GRUNDBUCH (ERBTEILSVERPFAENDUNG) 143 9.
FORDERUNGEN (GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUECHE) IM NACHLASS 143 A)
GRUNDSATZ UND AUSNAHME 143 B) BEFUGNISSE DES EINZELNEN MITERBEN 144 C)
PROZESSRECHT 144 D) KLAGE AUF GRUNDBUCHBERICHTIGUNG IN
PROZESSSTANDSCHAFT 145 10. BESITZSCHUTZRECHTE DER ERBEN 147 A)
ALLGEMEINES 147 B) BESITZSCHUTZRECHTE DER ERBEN GEGENUEBER DRITTEN 147 C)
BESITZSCHUTZRECHTE DES EINZELNEN MITERBEN GEGENUEBER DEN ANDEREN MITERBEN
147 11. TRANSMORTALE VOLLMACHT UND GRUNDSTUECKSRECHT 148 II. DIE
ERBAUSEINANDERSETZUNG 148 1. AUSGANGSSITUATION 148 2. DER
ERBTEILUNGSVERTRAG 149 A) AUSGANGSLAGE 149 B) FREIE VERTRAGSGESTALTUNG
149 C INHALTSVERZEICHNIS B) GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 158 C) VERTRETUNG
MINDERJAEHRIGER MITERBEN 158 D) ERLOES AUS TEILUNGSVERSTEIGERUNG 159 E)
GEBUEHRENSTREITWERT 159 F) PROZESSKOSTEN 159 G) TEILUNGSANORDNUNGEN 159
H) UEBERNAHMERECHT 162 I) KLAGE AUF ZUSTIMMUNG ZUM TEILUNGSPLAN (MIT
TEILUNGSANORDNUNG BEZUEGL. GRUNDSTUECK) 163 J) DIE *DINGLICHE EINIGUNG
NACH VERURTEILUNG DES AUFLASSUNGS- SCHULDNERS 164 K) EINTRAGUNG EINER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNGSVORMERKUNG FUER DEN ERWERBER IM GRUNDBUCH 165 1)
GEGENRECHTE DER BEKLAGTEN MITERBEN 165 7. DIE TEILAUSEINANDERSETZUNG 166
A) GRUNDSATZ: KEIN ANSPRUCH AUF TEILAUSEINANDERSETZUNG 166 B)
NACHLASSSPALTUNG 166 C) NICHT FAELLIGE ODER UNSICHERE
NACHLASSVERBINDLICHKEITEN 166 *. DIE VORERBENGEMEINSCHAFT: 167 § 6 DIE
TEILUNGSVERSTEIGERUNG 168 I. DER ERBAUSEINANDERSETZUNGSANSPRUCH ALS
GRUNDLAGE DER TEILUNGSVER- STEIGERUNG 170 II. MATERIELLES UND FORMELLES
VERSTEIGERUNGSRECHT 170 1. JEDERZEITIGE FAELLIGKEIT DES
AUSEINANDERSETZUNGSANSPRUCHS 170 2. DIE VERSCHIEDENEN ARTEN DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG 170 3. VERFAHRENSGRUNDSAETZE 171 4. DER GANG DES
VERSTEIGERUNGSVERFAHRENS 171 5. ANTRAG 171 A) ANTRAGSBERECHTIGUNG 171 B)
FORMALE ANTRAGSERFORDERNISSE 172 C) VOREINTRAGUNG DES ANTRAGSTELLERS IM
GRUNDBUCH 172 D) ANTRAGSRECHT DES PFANDGLAEUBIGERS 173 E
INHALTSVERZEICHNIS 10. DEM VERSTEIGERUNGSVERFAHREN ENTGEGENSTEHENDE
RECHTE 185 A) TEILUNG IN NATUR 185 B) WIDERSPRUCHSKLAGE 185 C) VERSTOSS
GEGEN § 242 BGB 186 D) RECHTSMISSBRAUCH 186 E)
AUSEINANDERSETZUNGSAUSSCHLUSS 186 F) GELTENDMACHUNG DES
AUSEINANDERSETZUNGSAUSSCHLUSSES MIT DER WIDERSPRUCHSKLAGE 187 G)
WIRKUNGSLOSIGKEIT DES AUSEINANDERSETZUNGSVERBOTS BEI VORLIEGEN EINES
WICHTIGEN GRUNDES 187 H) SONDERRECHTSNACHFOLGE IN DEN ERBTEIL 187 I)
GRUNDBUCHERSICHTLICHE EINWENDUNGEN 188 11. UNZULAESSIGKEIT DER
TEILUNGSVERSTEIGERUNG IN EINZELFAELLEN 188 12. KEIN ZURUECKBEHALTUNGSRECHT
DER ANDEREN MITERBEN 189 13. RECHTSBEHELF GEGEN ANORDNUNGSBESCHLUSS 189
14. BEITRITT ZUR TEILUNGSVERSTEIGERUNG 190 A) BEITRITTSRECHT JEDES
MITERBEN 190 B) BEITRITT ZUM VERFAHREN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG 190 C)
CHECKLISTE: ANTRAG AUF ZULASSUNG DES BEITRITTS ZUM VERSTEIGERUNGS-
VERFAHREN 191 15. FESTSETZUNG DES VERKEHRSWERTS 191 A) ZWECK DER
WERTFESTSETZUNG 191 B) METHODEN DER WERTERMITTLUNG 191 C) VERFAHREN DER
WERTFESTSETZUNG 191 D) AENDERUNG DER WERTFESTSETZUNG 191 16. FRISTEN IM
VERSTEIGERUNGSVERFAHREN 192 A) BESCHLUSSZUSTELLUNGSFRIST 192 B)
TERMINSFRIST 192 C) BEKANNTMACHUNGSFRIST 192 D) LADUNGSFRIST 192 E)
MITTEILUNGSFRIST 192 17. GERINGSTES GEBOT 192 A) BEGRIFF 192 B)
ANWENDUNG AUF DIE TEILUNGSVERSTEIGERUNG 193 C INHALTSVERZEICHNIS C)
AUSGLEICH VON AUFWENDUNGEN UNTER EHEGATTEN 198 D) ZURUECKBEHALTUNGSRECHT
WEGEN ZUGEWINNAUSGLEICHSFORDERUNG 198 23. VOLLZUG DES ZUSCHLAGS 198 24.
RECHTSANWALTSGEBUEHREN 199 25. TEILUNGSVERSTEIGERUNG UND
VOLLSTRECKUNGSVERSTEIGERUNG 199 26. FAELLE MIT AUSLANDSBERUEHRUNG 199 § 7
DAS GRUNDSTUECKSVERMAECHTNIS 201 I. DAS GRUNDSTUECKSVERMAECHTNIS IN DER
RECHTSGESTALTUNG 203 1. UEBERBLICK UEBER DAS VERMAECHTNISRECHT 203 A)
BEGRIFF 203 B) ANORDNUNG DES VERMAECHTNISSES 204 C) DIE AUSLEGUNGSREGEL
DES § 2087 ABS. 2 BGB 204 D) ARTEN DES VERMAECHTNISSES 204 E) ENTSTEHUNG
UND FAELLIGKEIT DES VERMAECHTNISANSPRUCHS 205 F) DER SCHULDNER DES
VERMAECHTNISSES 205 G) DER WEGFALL DES VERMAECHTNISBESCHWERTEN 206 H) DER
ERSATZVERMAECHTNISNEHMER 206 I) HAFTUNG 207 2. DER SCHULDRECHTLICHE
VERMAECHTNISANSPRUCH 207 A) SUBSIDIARE GELTUNG DES SCHULDRECHTS 207 B)
VERJAEHRUNG DES VERMAECHTNISANSPRUCHS - AENDERUNG IN DER ERBRECHTSREFORM
208 C) VINDIKATIONSLEGAT AUSLAENDISCHEN RECHTS 210 3.
WIRKSAMKEITSERFORDERNISSE 210 A) BESTIMMTHEIT DER VERMAECHTNISANORDNUNG
210 B) WIRKSAMKEITSPROBLEME NACH § 2306 ABS. 1 S. 1 BGB 210 C)
ERBRECHTS-REFORM ZU § 2306 ABS. 1 S. 1 BGB 211 D)
GENEHMIGUNGSERFORDERNIS NACH GRUNDSTVG 212 E) ZUWENDUNGSVERBOTE 212 4.
DIE VERMAECHTNIS-*FORMEN 218 A) DAS VORAUSVERMAECHTNIS 218 B) DAS
VERSCHAFFUNGSVERMAECHTNIS 220 C) DAS BESTIMMUNGSVERMAECHTNIS 221 D
INHALTSVERZEICHNIS 10. GRUNDSTUECKSVERMAECHTNIS IM ERBVERTRAG 230 11.
DERVERFUEGUNGSUNTERLASSUNGSVERTRAG 230 A) VERPFLICHTUNG UNTER LEBENDEN
230 B) VERFUEGUNGSUNTERLASSUNGSVERTRAG 231 C) ANTRAG AUF EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG BETR. VERFUEGUNGSVERBOT 231 II. DIE VERMAECHTNISERFUELLUNG 233 1.
FREIWILLIGE ERFUELLUNG DES VERMAECHTNISANSPRUCHS 233 A) DER ANFALL DES
VERMAECHTNISSES 233 B) EIGENTUMSUEBERTRAGUNG 233 C) BEVOLLMAECHTIGTER
VERMAECHTNISNEHMER 235 D) GEGENRECHTE DES VERMAECHTNISBESCHWERTEN 237 E)
VERZUG 241 F) HAFTUNG FUER RECHTSMAENGEL 241 G) HAFTUNG FUER SACHMAENGEL 241
H) POSITIVE FORDERUNGSVERLETZUNG 242 I) WEGFALL BZW. STOERUNG DER
GESCHAEFTSGRUNDLAGE 242 2. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ BEIM
GRUNDSTUECKSVERMAECHTNIS 242 A) VORMERKUNG ZUR SICHERUNG DES
EIGENTUMSUEBERTRAGUNGSANSPRUCHS .. 242 B) MOEGLICHKEITEN DES VORLAEUFIGEN
RECHTSSCHUTZES 245 C) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG BETR. VORMERKUNG AUF
EIGENTUMSUEBER- TRAGUNG 245 3. KLAGE AUF ERFUELLUNG DES
GRUNDSTUECKSVERMAECHTNISSES 248 A) VOR ANNAHME DER ERBSCHAFT 248 B) NACH
ANNAHME DER ERBSCHAFT 249 C) MITERBEN ALS VERMAECHTNISSCHULDNER 249 D)
KLAGEANTRAEGE 250 E) KOSTEN DES RECHTSSTREITS 250 F) AUFSCHIEBENDE
EINREDEN DES ERBEN UND IHRE PROZESSUALE HAND- HABUNG 250 G) DIE
GELTENDMACHUNG WEITERER GEGENRECHTE 252 H) RECHTSWIRKUNGEN DES
ERGEHENDEN URTEILS 256 I) GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 258 J) GERICHTLICHER
VERGLEICH 258 4 INHALTSVERZEICHNIS 12. GRUNDSTUECK MIT INVENTAR 267 13.
BEFRISTETER UND/ODER BEDINGTER NIESSBRAUCH 267 14. AUSUEBUNG DES
NIESSBRAUCHSRECHTS 267 15. SICHERUNG DER ERFUELLUNG DES
VERMAECHTNISANSPRUCHS 268 A) ABGABE DER DINGLICHEN EINIGUNGSERKLAERUNG
DURCH DEN ERBLASSER 268 B) EINIGUNGSERKLAERUNG UND EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
DES ERBLASSERS IM TESTAMENT 268 C) BEVOLLMAECHTIGUNG DES
VERMAECHTNISNEHMERS 268 D) BEVOLLMAECHTIGUNG DES VERMAECHTNISNEHMERS IM
TESTAMENT 269 E) VERMAECHTNISNEHMER ALS TESTAMENTSVOLLSTRECKER 269 F)
VERMAECHTNISNEHMER ALS TESTAMENTSVOLLSTRECKER 270 16. ANDERE
NUTZUNGSRECHTE 270 II. FREIWILLIGE ERFUELLUNG DES VERMAECHTNISANSPRUCHS
270 1. EINIGUNG UND EINTRAGUNG 270 A) MATERIELLRECHTLICHE UND
GRUNDBUCHRECHTLICHE ERFORDERNISSE 270 B) VERTRETUNG MINDERJAEHRIGER ERBEN
270 C) KOSTEN DER NIESSBRAUCHSEINRAEUMUNG 271 D) FRUECHTE UND NUTZUNGEN 271
2. VOREINTRAGUNG DES EIGENTUEMERS 271 3. VEREINBARUNG UEBER DIE EINRAEUMUNG
EINES NIESSBRAUCHS 271 4. BEWILLIGUNG DER EINTRAGUNG EINES
NIESSBRAUCHSRECHTS 272 5. NIESSBRAUCHSEINRAEUMUNG BEI EINEM
UNTERVERMAECHTNIS 273 6. VERMAECHTNISERFUELLUNG DURCH DEN VERMAECHTNISNEHMER
ALS BEVOLL- MAECHTIGTEM 274 7. ANTRAG DES VERTRETENDEN RECHTSANWALTS AUF
EINTRAGUNG EINES NIESS- BRAUCHSRECHTS 274 8. VERMAECHTNISKUERZUNG 275 A)
VERMAECHTNISKUERZUNG BEI NICHT TEILBARER LEISTUNG 275 B)
VERMAECHTNISERFUELLUNG GEGEN VERMAECHTNISKUERZUNG 275 C) KUERZUNGSRECHT BEIM
UNTERVERMAECHTNIS 276 9 INHALTSVERZEICHNIS 6. RECHTSWIRKUNGEN DES
ERGEHENDEN URTEILS 284 A) DAS VORLAEUFIG VOLLSTRECKBARE URTEIL 284 B) DAS
RECHTSKRAEFTIGE URTEIL 285 C) ANTRAG AUF EINTRAGUNG DES NIESSBRAUCHSRECHTS
NACH ERFOLGTER VERURTEILUNG DES GRUNDSTUECKSEIGENTUEMERS 285 7.
VOREINTRAGUNG AUF ANTRAG DES VERMAECHTNISNEHMERS 286 A) HERBEIFUEHRUNG DER
VOREINTRAGUNG DES ERBEN 286 B) ANTRAGSRECHT DES VERMAECHTNISNEHMERS 286
C) BESCHAFFUNG EINES ERBSCHEINS 286 8. HAUPTPROZESS UND VORLAEUFIGER
RECHTSSCHUTZ 286 9. GERICHTLICHER VERGLEICH 287 V. NIESSBRAUCH IN DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG 287 1. GERINGSTES GEBOT - DECKUNGSPRINZIP 287 2.
BESONDERHEITEN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG 287 3. WERTERSATZ BEI AUSFALL
DES NIESSBRAUCHSRECHTS 287 VI. NIESSBRAUCH AN ERBTEILEN - GRUNDSTUECK IM
NACHLASS 287 1. AUSGANGSSITUATION 287 2. BESONDERHEITEN BEI GRUNDSTUECKEN
288 3. RECHTSWIRKUNGEN 288 4. EINRAEUMUNG EINES NIESSBRAUCHS AN EINEM
ERBTEIL 288 I 9 DAS WOHNUNGSRECHTSVERMAECHTNIS 290 I. DAS
WOHNUNGSRECHTSVERMAECHTNIS IN DER RECHTSGESTALTUNG 292 1. ALLGEMEINES 292
2. ENTSTEHUNG DES WOHNUNGSRECHTS 292 3. INHALT DES WOHNUNGSRECHTS 292 4.
BELASTUNGSGEGENSTAND 293 5. BERECHTIGTER 293 6. RANGSTELLE DES
WOHNUNGSRECHTS 294 7. LASTENTRAGUNG 294 A) VERBRAUCHSKOSTEN 294 B)
GEWOEHNLICHE UNTERHALTUNGSKOSTEN 294 C) AUSSERGEWOEHNLICHE
UNTERHALTUNGSKOSTEN 294 D INHALTSVERZEICHNIS 3. EINIGUNG UND BEWILLIGUNG
IN DER VERFUEGUNG VON TODES WEGEN 301 4. VERMAECHTNISNEHMER ALS
BEVOLLMAECHTIGTER 302 5. VERMAECHTNISNEHMER ALS TESTAMENTSVOLLSTRECKER 302
6. VEREINBARUNG UEBER DIE EINRAEUMUNG EINES DINGLICHEN WOHNUNGS- RECHTS
302 7. VERMAECHTNISERFUELLUNG DURCH DEN VERMAECHTNISNEHMER ALS
BEVOLLMAECHTIGTEM 303 8. BEWILLIGUNG DER EINTRAGUNG EINES WOHNUNGSRECHTS
303 9. ANTRAG DES VERTRETENDEN RECHTSANWALTS AUF EINTRAGUNG EINES
WOHNUNGSRECHTS 304 10. VERMAECHTNISKUERZUNG 305 A) VERMAECHTNISKUERZUNG BEI
NICHT TEILBARER LEISTUNG 305 B) VERMAECHTNISERFUELLUNG GEGEN
VERMAECHTNISKUERZUNG 305 C) KUERZUNGSRECHT BEIM UNTERVERMAECHTNIS 307 III.
VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ BEIM WOHNUNGSRECHTSVERMAECHTNIS 307 1.
VORMERKUNG ZUR SICHERUNG DES ANSPRUCHS AUF WOHNUNGSRECHTSEIN- RAEUMUNG
307 A) KEINE VORMERKUNG VOR DEM ERBFALL 307 B) VORMERKUNG NACH DEM
ERBFALL 307 C) AUSKUENFTE AUS DEM GRUNDBUCH UND AUS DEN GRUNDAKTEN 308 D)
KEINE VOREINTRAGUNG DES EIGENTUEMERS 309 2. BEWILLIGUNG EINER VORMERKUNG
AUF EINTRAGUNG EINES WOHNUNGSRECHTS .. 309 3. ANTRAG DES VERTRETENDEN
RECHTSANWALTS AUF EINTRAGUNG EINER VORMERKUNG BEZUEGLICH WOHNUNGSRECHT
310 4. MOEGLICHKEITEN DES VORLAEUFIGEN RECHTSSCHUTZES 311 5. EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG BETR. VORMERKUNG AUF EINRAEUMUNG EINES WOHNUNGSRECHTS 311 A)
GLAUBHAFTMACHUNG DER ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN 311 B) INHALT DER
GLAUBHAFTMACHUNG 311 C INHALTSVERZEICHNIS 7. HAUPTPROZESS UND
VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 330 8. GERICHTLICHER VERGLEICH 330 V.
UMWANDLUNG DES RECHTSVERMAECHTNISSES IN EINEN ZAHLUNGSANSPRUCH 330 VI.
WOHNUNGSRECHT IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 330 1. GERINGSTES GEBOT -
DECKUNGSPRINZIP 330 2. BESONDERHEITEN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG 331 3.
WERTERSATZ BEI AUSFALL DES WOHNUNGSRECHTS 331 I 10 DIE IMMOBILIE IM
PFLICHTTEILSRECHT 332 I. DIE IMMOBILIE IM NACHLASS 333 1.
BEWERTUNGSFRAGEN 333 A) WERTFESTSTELLUNG 333 B) SONDERVORSCHRIFTEN FUER
EIN LANDGUT 334 2. KOSTENLAST DER WERTERMITTLUNG 334 II. DIE ANRECHNUNG
LEBZEITIGER ZUWENDUNGEN DES ERBLASSERS AUF DEN PFLICHTTEIL 335 1. ART
DER ZUWENDUNG 335 2. ANRECHNUNGSBESTIMMUNG 335 3. RECHTSCHARAKTER DER
ANRECHNUNGSBESTIMMUNG 336 4. BEWEISLAST 336 5. MASSGEBENDER WERT 336 6.
KAUFKRAFTANPASSUNG 336 7. DURCHFUEHRUNG DER ANRECHNUNG 337 8. VERHAELTNIS
ZUM ALLGEMEINEN GLAEUBIGERANFECHTUNGSRECHT 338 III. DIE
AUSGLEICHUNGSPFLICHT IM PFLICHTTEILSRECHT 338 1. ALLGEMEINES 338 2.
AUSGLEICHUNGSPFLICHT FUER ABKOEMMLINGE DES ERBLASSERS 338 A) ABKOEMMLINGE
ALS AUSGLEICHUNGSPFLICHTIGE 338 B) BERLINER TESTAMENT UND
AUSGLEICHUNGSPFLICHTIGE VOREMPFAENGE - *ERWEITERTER ERBLASSERBEGRIFF 339
3. AUSGLEICHUNGSPFLICHTIGE VOREMPFAENGE 339 4. BESTIMMUNG DER
AUSGLEICHUNGSPFLICHT 339 5 INHALTSVERZEICHNIS 2. GEMISCHTE SCHENKUNGEN
349 A) ALLGEMEINES 349 B) BEWEISLAST 350 C) DER WERT DER GEGENLEISTUNG
350 D) SCHENKUNGEN MIT PFLEGEVERPFLICHTUNG 352 3. SCHENKUNG UNTER
AUFLAGE 352 4. PFLICHT- UND ANSTANDSSCHENKUNGEN 353 A) BEGRIFFE 353 B)
FAELLE AUS DER RECHTSPRECHUNG 353 5. UNBENANNTE ZUWENDUNGEN UNTER
EHEGATTEN 355 6. ENTGELTLICHER VERTRAG UND BELOHNENDE SCHENKUNG:
NACHTRAEGLICHE HONORIERUNG VON FRUEHER ERBRACHTEN LEISTUNGEN 355 7.
ABSCHLUSS EINES EHEVERTRAGS AUF GUETERGEMEINSCHAFT 356 8. REFORM DES
PFLICHTTEILSERGAENZUNGSRECHTS 356 A) BISHERIGES RECHT 356 B) REFORM 356
C) AUSWIRKUNGEN DES *ABSCHMELZUNGSMODELLS DER ERBRECHTSREFORM AUF DIE
HOEHE DES NACHEHELICHEN UNTERHALTS 357 §11 DIE IMMOBILIE IN DER VOR-UND
NACHERBSCHAFT 358 I. ZWECK DER VOR- UND NACHERBFOLGE 359 1. ALLGEMEINES
359 2. DIE HAEUFIGSTEN FAELLE DER VOR- UND NACHERBEINSETZUNG 359 3.
AUSLEGUNGSFRAGEN 360 A) ALLGEMEINES 360 B) DIE AUSLEGUNGSREGEL DES §
2269 BGB 360 C) ERSATZERBE - NACHERBE? 360 D) BEENDIGUNG DER VOR- UND
NACHERBSCHAFT BEI AUSSCHLAGUNG 361 E) VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ BEI
GRUNDSTUECK IM NACHLASS 361 4. MOEGLICHKEITEN DER GESTALTUNG 361 A) DIE
VERTRETUNG EINER NOCH NICHT GEZEUGTEN PERSON 361 B) BEFREITER VORERBE -
NICHT BEFREITER VORERBE 361 C) TESTAMENTSVOLLSTRECKER ZUR WAHRNEHMUNG
DER RECHTE DER NACH- ERBEN 362 D INHALTSVERZEICHNIS D) WIRTSCHAFTSPLAN
FUER BERGWERK UND WALD 365 E) KLAGE AUF ZUSTIMMUNG ZU EINEM
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN WIRTSCHAFTS- PLAN 368 2. VERFUEGUNGSBEFUGNIS 369 A)
ENTGELTLICHE VERFUEGUNGEN 369 B) UNENTGELTLICHE VERFUEGUNGEN 370 C) WESSEN
ZUSTIMMUNG IST ERFORDERLICH? 373 D) RECHTSFOLGEN FEHLENDER ZUSTIMMUNG
373 E) BEFREITER VORERBE 373 3. FESTSTELLUNG DES ZUSTANDES EINES ZUM
NACHLASS GEHOERENDEN GEBAEUDES 374 A) ANSPRUCHSGRUNDLAGE 374 B)
FESTSTELLUNGSVERFAHREN 374 C) ANTRAG DES VORERBEN AUF FESTSTELLUNG DES
ZUSTANDES EINES GEBAEU- DES 374 4. RECHTSKRAFT EINES GEGEN DEN VORERBEN
ERGANGENEN URTEILS 375 5. ZWANGSVOLLSTRECKUNG GEGEN DEN VORERBEN -
DRITTWIDERSPRUCHSKLAGE DES NACHERBEN 375 6. FESTSTELLUNGSKLAGE 376 7.
DIE VORERBENGEMEINSCHAFT 376 IV. EINTRITT DES NACHERBFALLS 377 1.
GRUNDSATZ 377 2. ANNAHME UND AUSSCHLAGUNG 377 V. RECHTSSTELLUNG DES
VORERBEN NACH EINTRITT DES NACHERBFALLS 377 1. ABWICKLUNG ZWISCHEN
VORERBE UND NACHERBE 377 A) RECHTLICHE TRENNUNG 377 B) TATSAECHLICHE
TRENNUNG 377 C) RECHTLICHE GRUNDLAGE 377 D) UMFANG DER HERAUSGABEPFLICHT
378 2. AUSKUENFTE- UND RECHENSCHAFTSPFLICHT DES VORERBEN UEBER DIE
VERWALTUNG DES NACHLASSES 379 A) NICHT BEFREITER VORERBE 379 B)
BEFREITER VORERBE 379 C) VERFAHREN 380 3. DULDUNG DER WEGNAHME
EINGEBRACHTER EINRICHTUNGEN 380 4. AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH DES
VORERBEN 381 A INHALTSVERZEICHNIS § 12 DIE IMMOBILIE BEI
NACHLASSPFLEGSCHAFT UND NACHLASSVERWALTUNG 390 I.ALLGEMEINES 390 1.
UNKLARHEIT DER ERBFOLGE - SICHERUNGSMITTEL NACHLASSPFLEGSCHAFT 391 2.
DIE SICHERUNGSPFLEGSCHAFT 391 A) DIE NACHLASSPFLEGSCHAFT FUER DEN GANZEN
NACHLASS 391 B) DIE TEIL-NACHLASSPFLEGSCHAFT 391 3. DIE KLAGEPFLEGSCHAFT
391 II. DIE RECHTE UND PFLICHTEN DES NACHLASSPFLEGERS 391 1. FESTLEGUNG
DES AUFGABENKREISES DURCH DAS NACHLASSGERICHT 391 2. DER NACHLASSPFLEGER
ALS VERTRETER DES/DER UNBEKANNTEN ERBEN 392 A) VERTRETUNGS- UND
VERFUEGUNGSRECHT DES NACHLASSPFLEGERS 392 B) DIE PFLICHT ZUR VERWALTUNG
DES NACHLASSES 392 C) DIE LEGITIMATION DES NACHLASSPFLEGERS ZUM
BETREIBEN GERICHTLICHER VERFAHREN 393 3. DIE AUFSICHT DURCH DAS
NACHLASSGERICHT 393 A) ALLGEMEINES 393 B) NACHLASSGERICHTLICHE
ZUSTAENDIGKEIT 393 4. NACHLASSGERICHTLICHE GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 394
A) ALLGEMEINES 394 B) KUENDIGUNG EINES MIETVERHAELTNISSES 394 C) KUENDIGUNG
VON VERSICHERUNGSVERTRAEGEN 394 D) GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE
GRUNDSTUECKSGESCHAEFTE 394 E) PROZESSFUEHRUNG 397 F) KEINE
GENEHMIGUNGSPFLICHT BEI TRANSMORTALER VOLLMACHT 397 G) HAFTUNG DES
NACHLASSPFLEGERS FUER PFLICHTVERLETZUNG TROTZ NACHLASS- GERICHTLICHER
GENEHMIGUNG EINES RECHTSGESCHAEFTS 398 5. GENEHMIGUNGSVERFAHREN 399 A)
RECHTLICHES GEHOER 399 B) NEUREGELUNG DES GENEHMIGUNGSVERFAHRENS DURCH
DAS FAMFG 399 6. ZWEIWOCHENFRIST § 1829 ABS. 2 BGB BZW. VIERWOCHENFRIST
§ 1829 ABS INHALTSVERZEICHNIS N) ANTRAG AUF ERTEILUNG EINER ABSCHRIFT
AUS DEN GRUNDAKTEN 425 O) ANTRAG AUF ERTEILUNG EINER ABSCHRIFT VON EINER
NOTARIELLEN URKUNDE 425 P) KLAGE DES VERTRAGSERBEN AUF AUFHEBUNG UND
LOESCHUNG EINES NIESS- BRAUCHSRECHTS ZUG UM ZUG GEGEN ZAHLUNG DES
PFLICHTTEILS UND DES ZUGEWINNAUSGLEICHS 426 4. UNBENANNTE ZUWENDUNG ALS
BEEINTRAECHTIGENDE SCHENKUNG 439 A) GRUNDSATZ 439 B) UNBENANNTE ZUWENDUNG
UND BEREICHERUNGSRECHTLICHER DURCHGRIFF . 431 5. AUSKUNFTSANSPRUCH DES
ERBEN 433 A) ANSPRUCHSGRUNDLAGE 433 B) VERJAEHRUNG 433 C) AUSKUNFTSKLAGE
DES ERBVERTRAGS-ERBEN GEGEN BESCHENKTEN 434 D) STUFENKLAGE: AUSKUENFTE-
UND HERAUSGABEKLAGE 435 6. CHECKLISTE: HERAUSGABEKLAGE NACH § 2287 BGB
436 7. WERTERMITTLUNGSANSPRUCH? 437 8. KEIN FESTSTELLUNGSINTERESSE ZU
LEBZEITEN DES ERBLASSERS 437 9. DIE RECHTSPOSITION DES KLAEGERS NACH
VERURTEILUNG DES AUFLASSUNGS- SCHULDNERS 437 A) DAS VORLAEUFIG
VOLLSTRECKBARE URTEIL 437 B) KOSTEN DER EINTRAGUNG DER VORMERKUNG 438 C)
ANTRAG AUF EINTRAGUNG EINER EIGENTUMSUEBERTRAGUNGSVORMER- KUNG 438 D) DAS
FORMERFORDERNIS DER AUFLASSUNG 439 E) KOSTEN 439 F) BESONDERHEIT BEI
ZUG-UM-ZUG-VERURTEILUNG 439 G) AUFLASSUNGSERKLAERUNG DES KLAEGERS 440 10.
VERJAEHRUNG 440 11. VERZICHT AUF ANSPRUECHE AUS § 2287 BGB VOR DEM ERBFALL
441 12. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 441 A) ALLGEMEINES 441 B) VORLAEUFIGER
RECHTSSCHUTZ BEI GRUNDSTUECKSUEBERTRAGUNG 441 C INHALTSVERZEICHNIS 2.
ANSPRUCHSGLAEUBIGER 450 3. ANSPRUCHSSCHULDNER 451 4. ANSPRUCHSINHALT 451
A) TATSAECHLICHE BEEINTRAECHTIGUNG 451 B) RECHTLICHE BEEINTRAECHTIGUNG 451
5. KLAGE DES ERBVERTRAGS-VERMAECHTNISNEHMERS AUF BESEITIGUNG EINER
GRUNDSCHULD 452 III. VERHAELTNIS ZUM PFLICHTTEILSERGAENZUNGSRECHT 453 § 14
DAS SELBSTSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN IM ERB- UND PFLICHTTEILSPROZESS 454
I. EINLEITUNG 455 II. DIE ZWEITEILUNG DES SELBSTSTAENDIGEN
BEWEISVERFAHRENS 455 1. ZWECK DES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS 455
2. DAS SELBSTSTAENDIGE (ODER: *ISOLIERTE ) BEWEISVERFAHREN VOR EINEM
RECHTSSTREIT 455 A) ALLGEMEINES 455 B) ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNG:
RECHTLICHES INTERESSE 456 C) DENKBARE VARIANTEN DES SELBSTSTAENDIGEN
BEWEISVERFAHRENS VOR EINEM RECHTSSTREIT 457 3. DAS SELBSTSTAENDIGE
BEWEISVERFAHREN WAEHREND EINES RECHTSSTREITS 457 A) BEWEISERHEBUNG MIT
ZUSTIMMUNG DES GEGNERS 457 B) DROHENDER VERLUST VON BEWEISMITTELN ODER
ERSCHWERUNG SEINER BENUTZUNG 457 III. DAS SELBSTSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN
IM PFLICHTTEILSPROZESS 457 1. WERTERMITTLUNG 457 2. SRUFENKLAGE UND
SELBSTSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN 458 IV. DAS SELBSTSTAENDIGE
BEWEISVERFAHREN IM ERBPROZESS 458 V.EINZELHEITEN 459 1. ZUSTAND EINER
PERSON 459 2. FESTSTELLUNGEN ZUR GESCHAEFTSFAEHIGKEIT DES SCHENKERS EINES
GRUND- STUECKS 460 3. ZUSTAND EINER SACHE 461 4 INHALTSVERZEICHNIS 9.
ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS 466 10. RECHTE DES ANTRAGSGEGNERS 466 11.
FRIST ZUR KLAGEERHEBUNG 466 12. ZULAESSIGKEIT DER STREITVERKUENDUNG 466
13. KOSTEN DES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS 466 A) VORSCHUSS 466 B)
STREITWERT 467 C) GERICHTSKOSTEN 467 D) ANWALTSGEBUEHREN 467 E)
PROZESSKOSTENHILFE 467 F) KOSTENENTSCHEIDUNG 467 G)
KOSTENTRAGUNGSPFLICHT AUF GRUND MATERIELLEN RECHTS 467 H)
KOSTENTRAGUNGSPFLICHT NACH FRISTSETZUNG ZUR KLAGEERHEBUNG 468 14.
BESCHWERDEMOEGLICHKEIT 468 15. UNBEKANNTER GEGNER 469 § 15 DAS
LANDWIRTSCHAFTSERBRECHT 470 I. LANDWIRTSCHAFTLICHES SONDERERBRECHT 470
1. GESETZESLAGE 470 2. DIE HOEFEORDNUNG 470 A) RECHTSGRUNDLAGE 470 B)
GESETZLICHE SONDERERBFOLGE 471 C) WIRTSCHAFTSFAEHIGKEIT DES HOFERBEN 472
D) ABFINDUNG DER WEICHENDEN ERBEN 472 II. SONDERREGELN IN
BADEN-WUERTTEMBERG 473 III. HOFZUWEISUNG AUS DER ERBENGEMEINSCHAFT 473 1.
VORAUSSETZUNGEN FUER EIN HOFZUWEISUNGSVERFAHREN 473 2. DER
ZUWEISUNGSEMPFAENGER 474 3. ZUWEISUNGSGEGENSTAND 474 4. RECHTSWIRKUNGEN
DER ZUWEISUNG 475 5. NACHLASSVERBINDLICHKEITEN 475 6. SPAETERER AUSGLEICH
FUER DIE WEICHENDEN ERBEN 475 7. GENEHMIGUNGSPFLICHT BEI
ERBAUSEINANDERSETZUNGEN UNTER NICHTLAND- WIRTEN 476 8. BEWERTUNG EINES
LANDWIRTSCHAFTLICHEN BETRIEBS BEI UEBERNAHME IN DER ERBTEILUN
INHALTSVERZEICHNIS C) BETRIEBSGRUNDSTUECK 482 D) STATUSERHALT 483 2.
GEWERBESTEUER 484 A) STEUERBARKEIT DES ERWERBS 484 B) ERBFALL ALS
UNTERNEHMERWECHSEL 484 3. UMSATZSTEUER 484 A) STEUERBARKEIT DES ERWERBS
484 B) DER ERBE ALS UNTERNEHMER 484 4. ERBSCHAFTSTEUER 485 A)
STEUERBARKEIT DES ERWERBS, NACHLASSVERBINDLICHKEIT 485 B)
PRIVATGRUNDSTUECK 485 C) BETRIEBSGRUNDSTUECK 485 5. GRUNDERWERBSTEUER 486
A) STEUERBARKEIT DES ERWERBS 486 B) STEUERBEFREIUNG 486 II. BESTEUERUNG
DES VERMAECHTNISNEHMERS 486 1. EINKOMMENSTEUER 486 A) STEUERBARKEIT DES
ERWERBS 486 B) PRIVATGRUNDSTUECK 486 C) BETRIEBSGRUNDSTUECK 487 2.
GEWERBESTEUER 487 3. UMSATZSTEUER 487 4. ERBSCHAFTSTEUER 488 A)
STEUERBARKEIT DES ERWERBS 488 B) SACHVERMAECHTNIS 488 C)
KAUFRECHTSVERMAECHTNIS 488 D) WEITERGABE VON STEUERBEFREIUNGEN 489 5.
GRUNDERWERBSTEUER 489 A) STEUERBARKEIT 489 B) STEUERBEFREIUNG 489 6.
GRUNDSTUECK ALS ABFINDUNG 489 7. GRUNDSTUECK AN ERFUELLUNGS STATT 490 III.
BESTEUERUNG DES AUFLAGENBEGUENSTIGTEN 490 1. EINKOMMENSTEUER,
GEWERBESTEUER, UMSATZSTEUER 490 2. ERBSCHAFTSTEUER 490 3.
GRUNDERWERBSTEUER 491 § 18 ERBSCHAFTSTEUER: STEUERBEFREIUNGEN UND
BEWERTUNG 492 I. BESTEUERUNG DES ERWERBS WIRTSCHAFTLICHER
LEISTUNGSFAEHIGKEIT 493 II INHALTSVERZEICHNIS 3. BEWERTUNG ZUM GEMEINEN
WERT 504 4. TYPISIERTER GEMEINER WERT UND MARKTUEBLICHER GEMEINER WERT
505 5. BEWERTUNG UNBEBAUTER GRUNDSTUECKE 505 6. BEWERTUNG BEBAUTER
GRUNDSTUECKE 506 A) VERGLEICHSWERTVERFAHREN 507 B) ERTRAGSWERTVERFAHREN
507 C) SACHWERTVERFAHREN 510 D) ZUSAMMENFASSENDE UEBERSICHT UEBER DIE
BEWERTUNGSVERFAHREN 511 7. NACHWEIS EINES NIEDRIGEREN GEMEINEN WERTS 511
8. AUSWIRKUNGEN EINES DINGLICHEN NUTZUNGSRECHTS 512 A) ABZUGSMETHODE UND
BEWERTUNGSMETHODE 512 B) FAKTISCHES WAHLRECHT DES ERBEN 513 C)
BERUECKSICHTIGUNG DES NIESSBRAUCHS BEI DER BEWERTUNG (BEWERTUNGS- METHODE)
513 D) BERUECKSICHTIGUNG DES NIESSBRAUCHS BEI DER BERECHNUNG DER BE-
REICHERUNG (ABZUGSMETHODE) 514 E) VERGLEICH DER BEIDEN METHODEN 514 F)
ANWENDUNG DER BEWERTUNGSMETHODE NACH NEUEM RECHT 514 IV. STUNDUNG DER
ERBSCHAFTSTEUER 515 §19 ERWERB UND AUSEINANDERSETZUNG DER
ERBENGEMEINSCHAFT 517 I. ERWERB DER ERBENGEMEINSCHAFT 517 1.
EINKOMMENSTEUER 517 2. GEWERBESTEUER 518 3. UMSATZSTEUER 518 4.
ERBSCHAFTSTEUER 518 5. GRUNDERWERBSTEUER 519 II. AUSEINANDERSETZUNG DER
ERBENGEMEINSCHAFT 519 1. EINKOMMENSTEUER 519 A) VORBEMERKUNG 519 B)
TEILUNG DES NACHLASSES OHNE ABFINDUNGSZAHLUNGEN 519 C) BEHANDLUNG VON
NACHLASSVERBINDLICHKEITEN 519 D) TEILUNG DES NACHLASSES MIT
ABFINDUNGSZAHLUNGEN 519 E
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