Wanderungsdynamik in einer schrumpfenden Stadt: eine qualitative Untersuchung innerstädtischer Umzüge
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Wien [u.a.]
Lit-Verl.
2008
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| Series: | Schriften des Arbeitskreises Stadtzukünfte der Deutschen Gesellschaft für Geographie
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Inhalt
Inhalt
Inhaltsverzeichnis I
Abbildungsverzeichnis IV
Fotoverzeichnis V
Tabellenverzeichnis V
Einleitung: Wachstum und Schrumpfung 1
„Wir werden weniger" -
Neue Rahmenbedingungen des Wanderungsgeschehens 7
2.1 Die raumwissenschaftliche Schrumpfungsdebatte 7
2.2 Zum Zusammenhang zwischen Schrumpfung und innerstädtischen
Umzügen 13
2.2.1 Wanderungsforschung - ein einleitender Überblick 13
2.2.2 Erklärungsansätze für innerstädtische Wanderungen unter
Schrumpfungsbedingungen 16
2.2.3 Soziale Selektivität von Wanderungen 21
2.2.4 Sozialräumliche Konsequenzen von Wanderungen unter
Schrumpfungsbedingungen 25
2.3 Der Wohnungsmarkt als Rahmen innerstädtischer Wanderungen 27
2.3.1 Haushalte als zentrale Größe der Wohnungsnachfrage 27
2.3.2 Das Angebot auf dem Wohnungsmarkt 29
2.3.3 Wohnungsmarktbeeinflussende Akteure 33
2.3.4 Das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage 35
2.3.5 Die Wirkung von Leerständen auf die Akteure am Wohnungsmarkt 39
Ansätze zur Strukturierung und Erklärung innerstädtischer
Umzüge 45
3.1 Makroanalytische Erklärungsansätze in der Wanderungsforschung 45
3.2 Mikroanalytische Erklärungsansätze in der Wanderungsforschung 47
3.2.1 Der Klassiker: Der Lebenszyklusansatz von Rossi und seine
Erweiterungen 48
3.2.2 Das Lebensstilkonzept als Gegenentwurf zu
Lebensphasenkonzepten 49
3.2.3 Phasenmodell intraurbaner Migration 51
3.3 Innerstädtische Umzüge zwischen Handlung und Struktur 56
3.4 Zwischenfazit 59
Inhalt
Umsetzung der theoretischen Erkenntnisse in die empirische
Untersuchung 61
4.1 Ziele der Untersuchung 61
4.2 Untersuchungsdesign 64
4.2.1 Forschungsansatz 64
4.2.2 Untersuchungsmethoden 66
Fallstudie Wilhelmshaven 77
5.1 Gesamtstädtische Entwicklung 78
5.1.1 Von der Stadtgründung bis in die Gegenwart 78
5.1.2 Demographische Komponenten des Bevölkerungsrückgangs 80
5.1.3 Innerstädtische Differenzierung des Bevölkerungsrückgangs 83
5.1.4 Umzüge als Einflussfaktor kleinräumiger Entwicklung 86
5.2 Das Untersuchungsgebiet 89
5.2.1 Das Stadtviertel Bant 92
5.2.2 Das Hansaviertel 95
5.2.3 Das Jadeviertel 97
5.2.4 Überblick 98
Gehen oder bleiben: welche Rolle spielt Schrumpfung
bei der Fortzugsentscheidung? 101
101
101
105
116
117
118
123
Das Zusammenspiel von Anbietern und Nachfragern auf
dem Wohnungsmarkt 125
7.1 „Struktur wirkt auf Handeln wirkt auf Struktur wirkt auf Handeln" 125
7.2 Struktur des Angebots 127
7.3 Freie Wahl oder Qual der Wahl? - das Handeln der Nachfrager 130
7.4 Struktur der Nachfrage 137
7.5 Zwischen zwei Stühlen - das Handeln der Anbieter 140
7.5.1 Investitionsentscheidungen 140
7.5.2 Aushandeln von Geschäftsbedingungen 145
7.5.3 Auswahl der Mieter l47
7.5.4 Kooperation der Anbieter 152
6.1 Gehen
6.1.1 Spektrum der Fortzugsgründe
6.1.2 Typisierung der Fortzugsbedingungen
6.1.3 Leerstand als Fortzugsgrund?
6.1.4 Infrastrukturabbau als Fortzugsgrund?
6.2 Bleiben
6.3 Zwischenfazit
Inhalt
7.6 Welche Effekte hat das Handeln der Anbieter auf innerstädtische
Umzüge? - eine Schlussfolgerung 152
8 Die sozialräumliche Perspektive 155
8.1 Die Wahrnehmung sozialräumlicher Umstrukturierungsprozesse 155
8.2 Innerstädtische Wanderungen und sozialräumliche Differenzierung 158
8.2.1 Passive Segregation 159
8.2.2 Sozialräumliche Diffusion 167
8.3 Zwischenfazit: Marktentspannung als Umzugschance 171
9 Fazit und Ausblick 173
9.1 Zusammenfassung und Reflexion der empirischen Erkenntnisse 173
9.2 Reflexion des methodischen und theoretisch-konzeptionellen
Ansatzes 179
9.3 Schlussfolgerungen 181
Literaturverzeichnis 185
Anhang 199
Anhang 1 : Gesprächspartner der Sondierungsgespräche 199
Anhang 2: Gesprächspartner „Nachfrager auf dem Wohnungsmarkt" 200
Anhang 3 : Gesprächspartner „Anbieter auf dem Wohnungsmarkt" 202
Anhang 4: Leitfaden für die Gespräche mit mobilen Haushalten 203
Anhang 5: Leitfaden für die Gespräche mit sesshaften Haushalten 204
Anhang 6: Leitfaden für Anbieter auf dem Wohnungsmarkt 205 |
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