Renovieren und Modernisieren für Vermieter: [Energieausweis: was Sie als Vermieter beachten müssen ; Schritt für Schritt-Anleitung: so renovieren und modernisieren Sie kostengünstig]
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|---|---|
| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Freiburg, Br. ; Berlin ; München
Haufe
2009
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| Series: | Haufe-Praxisratgeber
|
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | 327 S. 21 cm 1 CD-ROM (12 cm) |
| Format: | Systemvoraussetzungen der CD-ROM-Beil.: Microsoft Windows 2000 SP4, XP SP2, 2003, Vista; ab Pentium-III-Prozessor oder Kompatible ab 500 MHz; 256 MB Hauptspeicher; Grafikauflösung mind. 1024 x 768; 16 Bit Farbtiefe; 150 MB Festplattenspeicher |
| ISBN: | 9783448075885 |
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|---|---|
| adam_text | INHALT EINFUHRUNG 7 ABKIIRZUNGSVERZEICHNIS 11 1 DIESE GRUNDBEGRIFFE
SOLLTEN SIE KENNEN 13 2 DER NEUE ENERGIEAUSWEIS - WAS SIE ALS
VERMIETER/EIGENTIIMER BEACHTEN MIISSEN 19 2.1 FUR DIESE GEBAUDE GILT DIE
ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 19 2.2 AUSBLICK AUF DIE NOVELLIERUNG DER
ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 19 2.3 DIESEN ENERGIEAUSWEIS MIISSEN SIE
AUSSTELLEN LASSEN 21 2.4 IN WELCHER FORM SIE DEN ENERGIEAUSWEIS
,,ZUGANGLICH MACHEN MUSSEN 25 2.5 DER ENERGIEAUSWEIS IM MIETVERHALTNIS
27 2.6 DER ENERGIEAUSWEIS BEI WOHNUNGSEIGENTUM 38 3 WERT STEIGERN UND
ENERGIE EINSPAREN: DIESES POTENZIAL STECKT IN IHREM GEBAUDE 53 3.1
GRUNDRISSE AN MODERNE ERFORDERNISSE ANPASSEN 53 3.2 DACHER - DAMMEN ZUR
ENERGIEEINSPARUNG 56 3.3 FASSADEN UND AUBENWANDE FIT MACHEN FUR DIE
ZUKUNFT 61 3.4 FENSTER - NUTZEN SIE DIE TECHNISCHEN NEUERUNGEN 68 3.5
INNENWANDE - FUR AUSREICHENDEN SCHALLSCHUTZ SORGEN 71 3.6 TIIREN
ZEITGEMABEN BEDIIRFNISSEN ANPASSEN 73 3.7 GESCHOSSDECKEN - DAS HAUS OBEN
UND UNTEN VOR KAITE SCHIITZEN 75 3.8 KELLER -VORSICHT BEI FEUCHTIGKEIT!
77 3.9 SANITARINSTALLATIONEN - WASSERSPAREN LEICHT GEMACHT 80 3.10
HEIZUNG - HIER SIND DIE GROBTEN EINSPARPOTENZIALE VERSTECKT 83
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/979689465 DIGITALISIERT
DURCH INHALT 3.11 ELEKTROINSTALLATION - MIT DEM TECHNISCHEN FORTSCHRITT
MITHALTEN 93 3.12 FAHRSTUHL/LIFT - SENIORENGERECHTE MODERNISIERUNG 95 4
DIE PLANUNGSPHASE - DAS MIISSEN SIE BEACHTEN 97 4.1 SORGEN SIE FUR EINE
NACHHALTIGE ENTWICKLUNG IHRER IMMOBILIE 97 4.2 DIESE BAURECHTLICHEN
REGELUNGEN MUSSEN SIE BEACHTEN 98 4.3 INVESTITIONEN, BAUKOSTEN,
AMORTISATION - DAS SOLLTEN SIE BEDENKEN 102 4.4 SO PLANT UND BETREUT EIN
ARCHITEKT IHRE BAUMABNAHME 106 5 VERTRAGE MIT HANDWERKERN UND
BAUUNTERNEHMEN 121 5.1 BAUVERTRAGE - DIESE VERTRAGSGESTALTUNGEN SOLLTEN
SIE KENNEN 121 5.2 SO GEHEN SIE BEI MANGELN VOR 127 5.3 DIE ABNAHME-
DARAUF SOLLTEN SIE ACHTEN 131 5.4 ABSCHLAGSZAHLUNGEN - SO GEHEN SIE KEIN
RISIKO EIN 137 6 EINE MIETWOHNUNG RECHTSSICHER RENOVIEREN UND
MODERNISIEREN 141 6.1 INSTANDHALTUNG - HAUPTPFLICHT DES VERMIETERS 141
6.2 WAS MUSS DER MIETER DULDEN? 141 6.3 SO KUNDIGEN SIE EINE
MODERNISIERUNG RICHTIG AN 160 6.4 DAS SIND DIE RECHTE IHRES MIETERS 175
6.5 WIE KANN DER VERMIETER SEINE RECHTE DURCHSETZEN? 179 6.6 DIE
DULDUNGSPFLICHT DES MIETERS - KEINE AUSWEITUNG MOGLICH 182 6.7 ZUR
STREITVERMEIDUNG: SCHLIEBEN SIE MODERNISIERUNGS- VEREINBARUNGEN 182 7 SO
LEGEN SIE DIE KOSTEN AUF DIE MIETER URN 187 7.1 VORAUSSETZUNGEN FUR DIE
MIETERHOHUNG NACH EINER MODERNISIERUN INHALT 7.4 NACH DER MIETERHOHUNG:
SONDERKIINDIGUNGSRECHT DES MIETERS 221 7.5 WANN EINE VEREINBARUNG ZUR
MIETERHOHUNG SINNVOLL IST 224 7.6 WENN DER MIETER DIE ERHOHTE MIETE
NICHT BEZAHLT 224 8 RENOVIEREN UND MODERNISIEREN IN DER WEG - DIE
RECHTLICHE SEITE 225 8.1 SONDER- ODER GEMEINSCHAFTSEIGENTUM - HIER MUSS
DIFFERENZIERT WERDEN 225 8.2 SO WIRD LNSTANDHALTUNG/-SETZUNG AM
GEMEINSCHAFTS- EIGENTUM BESCHLOSSEN . 227 8.3 DIE EIGENTUMERVERSAMMLUNG
- HIER WERDEN DIE MABNAHMEN FESTGELEGT 231 8.4 SO KANN DER EIGENTIIMER
NOTWENDIGE MABNAHMEN DURCHSETZEN 243 8.5 WENN NICHTS ANDERES HILFT - DER
GANG ZUM GERICHT 251 8.6 UNTERBLIEBENE INSTANDSETZUNG - HIER HAFTEN DIE
WOHNUNGSEIGENTUMER 256 8.7 SCHADENSERSATZANSPRUCH DES EIGENTIIMERS -
HIER HAFTET DER VERWALTER 262 8.8 DAZU IST DER VERWALTER BEI DRINGLICHEN
MABNAHMEN VERPFLICHTET 264 8.9 SO WERDEN MODERNISIERUNGSMABNAHMEN
BESCHLOSSEN 266 8.10 ANDERUNG DES KOSTENVERTEILUNGSSCHLUSSELS NACH EINER
MODERNISIERUNG 273 8.11 DIE RECHTLICHE ZWICKMUHLE: MIETER-VERMIETER-WEG
274 STICHWORTVERZEICHNIS 279 ANHANG 289
|
| adam_txt |
INHALT EINFUHRUNG 7 ABKIIRZUNGSVERZEICHNIS 11 1 DIESE GRUNDBEGRIFFE
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VERMIETER/EIGENTIIMER BEACHTEN MIISSEN 19 2.1 FUR DIESE GEBAUDE GILT DIE
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ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 19 2.3 DIESEN ENERGIEAUSWEIS MIISSEN SIE
AUSSTELLEN LASSEN 21 2.4 IN WELCHER FORM SIE DEN ENERGIEAUSWEIS
,,ZUGANGLICH" MACHEN MUSSEN 25 2.5 DER ENERGIEAUSWEIS IM MIETVERHALTNIS
27 2.6 DER ENERGIEAUSWEIS BEI WOHNUNGSEIGENTUM 38 3 WERT STEIGERN UND
ENERGIE EINSPAREN: DIESES POTENZIAL STECKT IN IHREM GEBAUDE 53 3.1
GRUNDRISSE AN MODERNE ERFORDERNISSE ANPASSEN 53 3.2 DACHER - DAMMEN ZUR
ENERGIEEINSPARUNG 56 3.3 FASSADEN UND AUBENWANDE FIT MACHEN FUR DIE
ZUKUNFT 61 3.4 FENSTER - NUTZEN SIE DIE TECHNISCHEN NEUERUNGEN 68 3.5
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ZEITGEMABEN BEDIIRFNISSEN ANPASSEN 73 3.7 GESCHOSSDECKEN - DAS HAUS OBEN
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77 3.9 SANITARINSTALLATIONEN - WASSERSPAREN LEICHT GEMACHT 80 3.10
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DURCH INHALT 3.11 ELEKTROINSTALLATION - MIT DEM TECHNISCHEN FORTSCHRITT
MITHALTEN 93 3.12 FAHRSTUHL/LIFT - SENIORENGERECHTE MODERNISIERUNG 95 4
DIE PLANUNGSPHASE - DAS MIISSEN SIE BEACHTEN 97 4.1 SORGEN SIE FUR EINE
NACHHALTIGE ENTWICKLUNG IHRER IMMOBILIE 97 4.2 DIESE BAURECHTLICHEN
REGELUNGEN MUSSEN SIE BEACHTEN 98 4.3 INVESTITIONEN, BAUKOSTEN,
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BAUUNTERNEHMEN 121 5.1 BAUVERTRAGE - DIESE VERTRAGSGESTALTUNGEN SOLLTEN
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DARAUF SOLLTEN SIE ACHTEN 131 5.4 ABSCHLAGSZAHLUNGEN - SO GEHEN SIE KEIN
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6.2 WAS MUSS DER MIETER DULDEN? 141 6.3 SO KUNDIGEN SIE EINE
MODERNISIERUNG RICHTIG AN 160 6.4 DAS SIND DIE RECHTE IHRES MIETERS 175
6.5 WIE KANN DER VERMIETER SEINE RECHTE DURCHSETZEN? 179 6.6 DIE
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MIETERHOHUNG NACH EINER MODERNISIERUN INHALT 7.4 NACH DER MIETERHOHUNG:
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