Das Genossenschaftsprojekt Rheinpreussensiedlung: Geschichte d. Siedlung u. Entwicklung d. Gründungsvorhabens ; Konzeptvorstellung u. Bewertung d. Genossenschaft
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | Undetermined |
| Veröffentlicht: |
Darmstadt
Verlag für Wiss. Publikationen
1984
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| adam_text | Titel: Das Genossenschaftsprojekt Rheinpreussensiedlung
Autor: Segin, Bernd
Jahr: 1984
0. Vorbemerkungen
1. Entvicklung der Siedlung
1.1. Entstehungsgeschichte der RheinpreuBensiedlung
1.2. Soziale Daten
1.2.1. Status
1.2.2. Gebietsbindung und Nachbarschaft
1.2.3. Selbsthilfe
1.2.4. Organisationsfahigkeit
1.2.5. Das soziokulturelle Milieu
1.3. Privateigentumer in der RheinpreuBensiedlung
1.4. Die Biirgerinitiative und ihre Aktivitaten
1.4.1. Aufbau und Organisation
1.4.2. AuBenaktivitaten
1.4.3. RheinpreuBenhaus e.V.
1.5. Veranderte planerische Zielsetzung
1.6. Die Suche nach einer Zukunft fiir die Siedlung
2. Die Wohnungsgenossenschaft RheinpreuBensiedlung eG
2.1. Aufgabenstellung der Arbeitsgruppe
2.2. Das Konzept
2.2.1. Genossenschaftsanteil
2.2.2. Erbbauzins
2.2.3- Grunderwerbssteuer
2.2.4. Mietkalkulation
2.2.5. Verwaltung
2.2.6. Instandhaltung
2.3. Denkmalwert der Siedlung
2.4. Die Sanierung der Siedlung
2.4.1. Leistungsumfang der Grunderneuerung
2.4.2. Eigenleistung der Genossenschaft uber Miete
und Selbsthilfe
2.5. Belegungsbindung
2.6. Mieter in der Genossenschaft
2.7. Gemeinnutzigkeit und Baupflicht
2.7.1. Exkurs zur Wohnungsgemeinniitzigkeit
2.8. Optimierung offentlicher Zuschiisse
2.8.1. Ausbildungswerk
2.8.2. Bau GmbH
2.9. Beteiligung der Bewohner an den jeueiligen
Entscheidungen und der Vermittlung der Ergebnisse
3. Einschatzungen
3.1. Die RheinpreuBensiedlung will die soziokulturellen
Werte fruherer Genossenschaften wiederbeleben
3.2. Die Entwicklung der sozialen Gruppen in RheinpreuBen
3.3. Notwendige Unterstutzung wahrend der Aufbauphase
3-3. . Mangelndes Anfangskapital
3.3-2. Abschreibung
3.3.3. Erbbauzins
3.4. Was unterscheidet die Wohnungsgenossenschaft Rhein-
preuBensiedlung von traditionellen Genossenschaften?
3.5. Zusammenfassende Betrachtung
Arihang
I. Presseberichte und Flugblatter
II. Satzung
III. Lageplan vor und naoh dem AbriB sowie Eigentumer-
kartierung
IV. Ratsvorlage vom 2.OU.198U
V. Literatur
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