Baurecht in Sachsen:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
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Leipzig
Leipziger Univ.-Verl.
2000
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INHALT
VORWORT
5
INHALTSVERZEICHNIS
7
LITERATURVERZEICHNIS
11
A.
BEGRIFF
UND
FUNKTION
DES
OEFFENTLICHEN
BAURECHTS
13
1.
EINFUEHRUNG
OEFFENTLICHES
BAURECHT
-
DIE
MASSGEBLICHE
INTERESSENLAGE
14
2.
BAUORDNUNGS
UND
BAUPLANUNGSRECHT
15
A)
BAUORDNUNGSRECHT
15
B)
BAUPLANUNGSRECHT
17
C)
VERHAELTNIS
BAUORDNUNGS
UND
BAUPLANUNGSRECHT
18
3.
INSBESONDERE:
RECHTSENTWICKLUNG
DES
BAURECHTS
IN
DEN
NEUEN
BUNDESLAENDERN
18
A)
BAUPLANUNGSRECHT
18
B)
BAUORDNUNGSRECHT
19
4.
RAUMORDNUNG
UND
LANDESPLANUNG
20
B.
ZULAESSIGKEIT
VON
BAUVORHABEN
21
I.
BAUGENEHMIGUNG
UND
BAUANZEIGE
21
1.
GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE
VORHABEN
NACH
SAECHSBO
21
A)
BAULICHE
ODER
ANDERE
ANLAGEN
NACH
SAECHSBO
21
B)
DER
GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE
VORGANG:
ERRICHTUNG,
AENDERUNG,
NUTZUNGSAENDERUNG,
ABBRUCH
24
C)
KEIN
AUSNAHMEFALL
TI
AA)
ANZEIGEPFLICHTIGE
VORHABEN,
§
63
SAECHSBO
27
BB)
GENEHMIGUNGSFREIE
VORHABEN,
§
63
A
SAECHSBO
29
CC)
FLIEGENDE
BAUTEN,
§
74
SAECHSBO
30
DD)
VORHABEN
DES
BUNDES
ODER
DER
LAENDER,
§
75
SAECHSBO
31
2.
ENTBEHRLICHKEIT
DER
BAUGENEHMIGUNG
32
3.
RECHTSSCHUTZFRAGEN
33
II.
DAS
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
34
1.
DAS
REGELVERFAHREN
34
A)
DER
BAUANTRAG
34
B)
BETEILIGUNG
ANDERER
BEHOERDEN
36
AA)
BUNDESRECHT:
GEMEINDLICHES
EINVERNEHMEN
36
BB)
LANDESRECHT:
NATURSCHUTZ,
DENKMALSCHUTZ
38
C)
NACHBARBETEILIGUNG
39
2.
DAS
VEREINFACHTE
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
41
3.
DAS
ANZEIGEVERFAHREN
43
III.
DIE
MATERIELLEN
ANFORDERUNGEN
AN
DAS
BAUVORHABEN
45
1.
ZULAESSIGKEIT
EINES
VORHABENS
NACH
BAUPLANUNGSRECHT
46
A)
VORHABENBEGRIFF
DES
BAUGB
46
B)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
GELTUNGSBEREICH
EINES
BEBAUUNGSPLANS
48
AA)
QUALIFIZIERTER
BEBAUUNGSPLAN,
§
30
ABS.
1
BAUGB
48
BB)
EINFACHER
BEBAUUNGSPLAN,
§
30
ABS.
3
BAUGB
50
CC)
VORHABENBEZOGENER
BEBAUUNGSPLAN,
§
30
ABS.
2
BAUGB
50
C)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
INNENBEREICH,
§
34
BAUGB
51
AA)
INNENBEREICH
51
BB)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
INNENBEREICH
53
CC)
INNENBEREICHSVORHABEN
UND
RUECKSICHTNAHMEGEBOT
58
D)
ZULAESSIGKEIT
VON
AUSSENBEREICHSVORHABEN,
§
35
BAUGB
60
AA)
AUSSENBEREICH
60
BB)
PRIVILEGIERTE
VORHABEN
60
CC)
SONSTIGE
VORHABEN
65
DD)
BEGUENSTIGTE
VORHABEN
66
EE)
RECHTSANSPRUCH
AUF
ZULASSUNG
70
E)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
WAEHREND
DER
PLANAUFSTELLUNG,
§
33
BAUGB
70
2.
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
NACH
BAUORDNUNGSRECHT
71
A)
BEBAUBARKEIT
VON
GRUNDSTUECKEN
NACH
SAECHSBO
71
AA)
EIGNUNG
ZUR
BEBAUUNG
72
BB)
ABSTANDSFLAECHEN
74
B)
GESTALTUNG
DER
BAULICHEN
ANLAGEN
80
C)
ANFORDERUNGEN
AN
DIE
BAUAUSFUEHRUNG
86
AA)
SYSTEMATIK
DER
SAECHSISCHEN
BAUORDNUNG
86
BB)
ALLGEMEINE
ANFORDERUNGEN
86
EC)
BESONDERE
ANFORDERUNGEN
89
DD)
BESONDERE
BAULICHE
ANLAGEN
90
EE)
BAUPRODUKTE,
BAUARTEN
91
3.
SONSTIGE
OEFFENTLICH-RECHTLICHE
VORSCHRIFTEN
92
A)
BAUGENEHMIGUNG
UND
DENKMALSCHUTZRECHT
93
B)
BAUGENEHMIGUNG
UND
NATURSCHUTZRECHT
98
C)
BAUGENEHMIGUNG
UND
IMMISSIONSSCHUTZRECHT
101
4.
BAUGENEHMIGUNG
UND
ANDERE
OEFFENTLICH-RECHTLICHE
GENEHMIGUNGEN
102
5.
BAUGENEHMIGUNG
UND
PRIVATRECHT
103
IV.
VERFAHRENSABSCHLIESSENDE
ENTSCHEIDUNGEN
DER
BEHOERDE
BAUGENEHMIGUNGS
UND
ANZEIGEVERFAHREN
104
1.
UEBERBLICK
104
2.
AUSNAHMEN
UND
BEFREIUNGEN
104
A)
AUSNAHMEN
105
AA)
BAUPLANUNGSRECHT
105
BB)
BAUORDNUNGSRECHT
106
B)
BEFREIUNGEN
107
AA)
BAUPLANUNGSRECHT
107
BB)
BAUORDNUNGSRECHT
107
3.
REGELUNGSGEHALT
UND
RECHTSWIRKUNGEN
DER
BAUGENEHMIGUNG
108
A)
FESTSTELLUNGS
UND
GESTATTUNGSWIRKUNG
108
B)
NEBENBESTIMMUNGEN
ZUR
BAUGENEHMIGUNG
110
4.
BESONDERE
VERFAHRENSGESTALTUNGEN
113
A)
VEREINFACHTES
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
113
B)
ANZEIGE
VERFAHREN
113
5.
DER
BAURECHTLICHE
VORBESCHEID
114
6.
DIE
TEILBAUGENEHMIGUNG
117
7.
DER
RECHTSSCHUTZ
DES
NACHBARN
118
A)
RECHTSSCHUTZ
GEGEN
DIE
BAUGENEHMIGUNG
118
B)
DRITTSCHUETZENDE
NORMEN:
HAUPTANWENDUNGSFAELLE
119
AA)
VERFAHRENSRECHT
119
BB)
BAUPLANUNGSRECHT
120
(1)
BEBAUUNGSPLAENE
120
(2)
INNENBEREICH
122
(3)
AUSSENBEREICH
123
9
CC)
BAUORDNUNGSRECHT
123
DD)
SONSTIGE
VORSCHRIFTEN
124
C)
ZUR
VERWIRKLICHUNG
DES
NACHBARSCHUTZES
126
D)
NACHBARSCHUTZ
IM
VEREINFACHTEN
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
127
E)
NACHBARSCHUTZ
IM
ANZEIGEVERFAHREN
128
C.
DIE
BAUAUFSICHT
129
1.
DIE
BAUEINSTELLUNG,
§
76
SAECHSBO
129
2.
BAUEINSTELLUNG
UND
NACHBARSCHUTZ
132
3.
DIE
BESEITIGUNGSANORDNUNG,
§
77
S.
1
SAECHSBO
133
4.
BESEITIGUNGSANORDNUNG
UND
NACHBARSCHUTZ
140
5.
DIE
NUTZUNGSUNTERSAGUNG,
§
77
S.
2
SAECHSBO
142
6.
ANPASSUNG
BESTEHENDER
VORHABEN,
§
84
SAECHSBO
143
7.
MASSNAHMEN
NACH
§
60
ABS.
2
S.
2
SAECHSBO
144 |
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