Der Verwaltungsvertrag im Städtebaurecht: inhaltliche und dogmatische Aspekte der gesetzlichen Regelung des städtebaulichen Vertrages in § 11 BauGB
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
1999
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 290 S. 22 cm |
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| 245 | 1 | 0 | |a Der Verwaltungsvertrag im Städtebaurecht |b inhaltliche und dogmatische Aspekte der gesetzlichen Regelung des städtebaulichen Vertrages in § 11 BauGB |c vorgelegt von Christian Hamann |
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INHALTSUEBERSICHT
EINLEITUNG
.
13
ERSTER
TEIL:
YYSTAEDTEBAULICHE
VERTRAEGE
"
ALS
REGELUNGSGEGENSTAENDE
DES
§
11
BAUGB
.
20
KAPITEL
1:
§
11
ABS.
1
S.
1
BAUGB
ALS
REGELUNG
DER
HANDLUNGSFORM
VERTRAG
IM
STAEDTEBAURECHT
.
22
KAPITEL
2:
DIE
YYZWEITE
REGELUNGSEBENE
"
-
EIN
UEBERBLICK
UEBER
DIE
INHALTE
DES
§
11
ABS.
1
S.
2
BAUGB
.
38
KAPITEL
3:
DIE
VERTRAGSLEISTUNG
DER
GEMEINDE
IN
STAEDTEBAULICHEN
VERTRAEGEN
GEMAESS
§
11
BAUGB:
DAS
PROBLEM
DER
PLANUNGSZUSAGEN
.
92
ZWEITER
TEIL:
§
11
BAUGB
UND
DAS
ALLGEMEINE
RECHT
DER
V
ERWALTUNGSVERTRAEGE
.
106
KAPITEL
4:
§
11
BAUGB
UND
DIE
GESETZESBINDUNG
STAEDTEBAULICHER
VERTRAEGE
.
108
KAPITEL
5:
§
11
ABS.
2
BAUGB
UND
DIE
ZULAESSIGKEITSSCHRANKEN
DES
ALLGEMEINEN
VERWALTUNGSVERTRAGSRECHTS
.
125
KAPITEL
6:
VERTRAGSTYPENBEZOGENE
SCHRANKENREGELUNGEN
IN
§
11
ABS.
1
S.
2
BAUGB
.
148
KAPITEL
7:
EXKURS:
PLANUNGSBEDINGTE
WERTSTEIGERUNGEN
ALS
MASSSTAB
FUER
DIE
ANGEMESSENHEIT STAEDTEBAULICHER
VERTRAEGE?
.
174
ZUSAMMENFASSUNG
DES
ZWEITEN
TEILS
.
180
DRITTER
TEIL:
§
11
BAUGB
UND
DAS
YYBESONDERE
VERTRAGSRECHT
"
IM
STAEDTEBAURECHT
.
183
KAPITEL
8:
§
11
BAUGB
UND
DIE
NEUORDNUNG
DER
GRUNDSTUECKSVERHAELTNISSE
DURCH
STAEDTEBAULICHEN
VERTRAG
.
185
KAPITEL
9:
§
11
BAUGB
UND
VERTRAEGE
IM
ZUSAMMENHANG
MIT
DER
ERSCHLIESSUNG
.
225
KAPITEL
10:
§
11
BAUGB
UND
STAEDTEBAULICHE
VERTRAEGE
IM
RAHMEN
VON
SANIERUNGS
UND
ENTWICKLUNGSMASSNAHMEN
.
246
ZUSAMMENFASSUNG
DES
DRITTEN
TEILS
.
262
FAZIT
UND
AUSBLICK
.
264
ANHANG:
SYNOPSE
DER
VORSCHRIFTEN
ZUM
STAEDTEBAULICHEN
VERTRAG
.
271
LITERATURVERZEICHNIS
.
275
INHALTSVERZEICHNIS
EINLEITUNG
.
13
ERSTER
TEIL:
YYSTAEDTEBAULICHE
VERTRAEGE
"
ALS
REGELUNGSGEGENSTAENDE
DES
§
11
BAUGB
.
20
KAPITEL
1:
§
11
ABS.
1
S.
1
BAUGB
ALS
REGELUNG
DER
HANDLUENGSFORM
VERTRAG
IM
STAEDTEBAURECHT
.
22
I.
DER
BEGRIFF
YYSTAEDTEBAULICHE
VERTRAEGE
"
IN
F
11
ABS.
1
S.
1
BAUGB
.
22
II.
§11
BAUGB
UND
DIE
RECHTSNATUR
STAEDTEBAULICHER
VERTRAEGE
.
24
1.
KEINE
RECHTSNATURABHAENGIGE
GELTUNG
DES
§
11
BAUGB
.
26
2.
RECHTSFORMPRAEGENDE
WIRKUNG
DES
§
11
BAUGB
?
.
29
A)
ZUR
BESTIMMUNG
DER
RECHTSNATUR
VON
VERWALTUNGSVERTRAEGEN
.
29
AA)
YYGEGENSTANDS
"
UND
YYVORORDNUNGSLEHRE
"
.
29
BB)
YYAUFGABENTHEOTIE
"
.
32
CC)
BEWERTUNG
.
33
B)
KONSEQUENZEN
FUER
DIE
VON
§
11
BAUGB
ERFASSTEN
VERTRAEGE
.
35
III.
ZUSAMMENFASSUNG.
.
37
KAPITEL
2:
DIE
YYZWEITE
REGELUNGSEBENE
"
-
EIN
UEBERBLICK
UEBER
DIE INHALTE
DES
§11
ABS.
IS.
2
BAUGB
.
38
I.
§11
ABS.
1
S.
2
NR.
1
-
YYMASSNAHMENVERTRAEGE
"
.
.
38
1.
ALLGEMEINES;
VERGLEICH
MIT
§
6
ABS.
1
BAUGB-MASSNG
.
38
2.
STAEDTEBAULICHE
MASSNAHMEN
.
40
A)
NEUORDNUNG
DER
GRUNDSTUECKSVERHAELTNISSE
.
40
B)
BODENSANIERUNG
UND
SONSTIGE
VORBEREITENDE
MASSNAHMEN
.
41
C)
AUSARBEITUNG
DER
STAEDTEBAULICHEN
PLANUNGEN
.
42
D)
BEGRIFF
DER
YYSTAEDTEBAULICHEN
MASSNAHME
"
.
44
3.
VORBEREITUNG
ODER
DURCHFUEHRUNG
DURCH
DEN
VERTRAGSPARTNER
.
45
4.
ZUSAMMENFASSUNG;
RECHTSNATUR
DER
MASSNAHMENVERTRAEGE
.
47
5.
EXKURS:
UEBERTRAGUNG
DES
PLANUNGSVERFAHRENS
AUF
DEN
VORHABENTRAEGER
NACH
§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
1
UND
§
4B
BAUGB
.
49
II.
YYZIELBINDUNGSVERTRAEGE
"
-§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
2
BAUGB
.
53
1.
ALLGEMEINES;
VERGLEICH
MIT
§
6
ABS.
2
BAUGB-MASSNG
.
53
2.
FOERDERUNG
UND
SICHERUNG
DER
MIT
DER
BAULEITPLANUNG
VERFOLGTEN
ZIELE.
.
55
A)
GRUNDSTUECKSNUTZUNG
.
55
B)
DECKUNG
DES
WOHNBEDARFS
VON
BEVOELKERUNGSGRUPPEN
MIT
BESONDEREN
WOHNRAUMVERSORGUNGSPROBLEMEN
.
56
B)
DECKUNG
DES
WOHNBEDARFS
DER
ORTSANSAESSIGEN
BEVOELKERUNG
.
59
D)
DURCHFUEHRUNG
DES
AUSGLEICHS
IM
SINNE
DES
§
LA
ABS.
3
BAUGB
.
61
AA)
§
LA
ABS.
3
BAUGB
.
62
BB)
VERTRAGLICHE
VEREINBARUNGEN
ANSTELLE
PLANERISCHER FESTSETZUNGEN
UND
VERTRAEGE
ZUR
DURCHFUEHRUNG
DES
AUSGLEICHS
.
63
CC)
SYSTEMATISCHE
EINORDNUNG
DER
AUSGLEICHSVERTRAEGE
.
64
7
3.
PLANERGAENZENDE
VERTRAEGE
UND
GRENZEN
STAEDTEBAULICHER
REGELUNGSMACHT
.
66
A)
ZIELE
DER
BAULEITPLANUNG
UND
STAEDTEBAULICHER
CHARAKTER
DER
PLANERGAENZENDEN
VERTRAEGE
.
66
B)
STAEDTEBAULICHER
CHARAKTER
DER
VERTRAEGE
ZUR
DECKUNG
DES
WOHNBEDARFS
DER
ORTSANSAESSIGEN
BEVOELKERUNG
.
69
C)
STAEDTEBAULICHER
CHARAKTER
VON
VERTRAEGEN
ZUR
DECKUNG
DES
WOHNBEDARFS
VON
BEVOELKERUNGSGRUPPEN
MIT
BESONDEREN
WOHNRAUMVERSORGUNGSPROBLEMEN
.
71
D)
KONSEQUENZEN
FUER
DIE
AUSGESTALTUNG
WEITERER
YYZIELBINDUNGSVERTRAEGE
"
.
72
AA)
IMMISSIONSCHUTZBINDUNGEN
UND
SONSTIGE
UMWELTSCHUETZENDE
VEREINBARUNGEN
.
72
BB)
VERTRAEGE
ZUR
FOERDERUNG
WIRTSCHAFTLICHER
BELANGE
.
73
CC)
SONSTIGE
VERTRAEGE
.
74
4.
ZUSAMMENFASSUNG;
RECHTSNATUR
DER
ZIELBINDUNGSVERTRAEGE
.
74
III.
YYKOSTENVEREINBARUNGEN
"
-
§11
ABS.
1
S.
2
NR.
3
BAUGB
.
76
1.
VERTRAGSPARTNER
.
77
2.
GEGENSTAENDE
DER
KOSTENVEREINBARUNG
.
78
A)
REFINANZIERUNG
STAEDTEBAULICHER
MASSNAHMEN
.
78
B)
REFINANZIERUNG
VON
YYFOLGEKOSTEN"
ALS
REGELUNGSGEGENSTAND?.
79
AA)
BEGRIFFLICHER
AUSGANGSPUNKT
.
80
BB)
VERAENDERUNGEN
IM
GESETZLICHEN
GEBRAUCH
DES
BEGRIFFS
YYSTAEDTEBAULICHE
MASSNAHMEN
"
?
.
81
CC)
STAEDTEBAURECHT
UND
FOLGEEINRICHTUNGEN
.
82
DD)
STAEDTEBAURECHTLICHE
REGELUNGSKOMPETENZ
FUER
FOLGEKOSTENVERTRAEGE
.
84
EE)
KONSEQUENZEN
FUER
§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
3
BAUGB
.
85
C)
KOSTEN
UND
SONSTIGE
AUFWENDUNGEN
.
86
AA)
UNTERSCHEIDUNG
VON
KOSTEN
UND
AUFWENDUNGEN?
.
86
BB)
BEGRENZUNG
DER
VERTRAGS
FAEHIGEN
KOSTEN
DURCH
DEN
KAUSALITAETSGRUNDSATZ
.
88
CC)
DIE
BEREITSTELLUNG
VON
GRUNDSTUECKEN
.
88
3.
ZUSAMMENFASSUNG;
RECHTSNATUR
.
89
IV.
ZUSAMMENFASSUNG
DES
^WEITEN
KAPITELS.
.
89
KAPITEL
3:
DIE
VERTRAGSLEISTUNG
DER
GEMEINDE
IN
STAEDTEBAULICHEN
VERTRAEGEN
GEMAESS
§
11
BAUGB:
DAS
PROBLEM
DER
PLANUNGSZUSAGEN
.
92
I.
YY'PRIMAERANSPRUCH
"
AUF
DIE
AUJSTELLUNG
VON
BAULEITPLAENEN
ODER
DIE
DURCHFUEHRUNG
DES
PLANUNGSVERFAHRENS
.
93
II.
YYSEKUNDAERANSPRUECHE
"
IM
FALLE
DES
SCHEITERNS
DER
PLANUNG
.
95
1.
VERTRAGLICHE
RISIKOUEBEMAHME
DURCH
DIE
GEMEINDE
.
96
A)
RISIKOUEBEMAHME
DURCH
AUSDRUECKLICHE
VEREINBARUNG
.
96
B)
RISIKOUEBEMAHME
UND
ERGAENZENDE
VERTRAGSAUSLEGUNG.
98
2.
HAFTUNG
AUS
ENTTAEUSCHTEM
VERTRAUEN
.
100
3.
GESETZLICHE
ANSPRUECHE
WEGEN
LEISTUNGSSTOERUNG
.
100
8
A)
BAULEITPLANUNG
ALS
GESCHAEFTSGRUNDLAGE
DES
VERTRAGES
.
101
B)
BAULEITPLANUNG
ALS
AUFSCHIEBENDE
BEDINGUNG
.
101
III.
ZUSAMMENFASSUNG
UND
BEWERTUNG.
.
103
ZWEITER
TEIL:
§
11
BAUGB
UND
DAS
ALLGEMEINE
RECHT
DER
VERWALTUNGSVERTRAEGE
.
106
KAPITEL
4:
§
11
BAUGB
UND
DIE
GESETZESBINDUNG
STAEDTEBAULICHER
VERTRAEGE.
108
I.
§11
BAUGB
UND
DIE
GELTUNG
DES
GESET^ESVORRANGES
FUER
DAS
VERTRAGSHANDELN
DER
GEMEINDE
.
108
1.
VORRANG
DES
GESETZES
UND
VERWALTUNGSVERTRAG
.
108
2.
§
11
BAUGB
UND
DIE
BINDUNG
STAEDTEBAULICHER
VERTRAEGE
AN
DIE
NICHT
VERTRAGSSPEZIFISCHEN
VORGABEN
DES
STAEDTEBAURECHTS
.
110
II.
§11
BAUGB
ALS
AUSDRUCK
DES
GESET^ESVORBEHALTS?
.
111
1.
GRUNDLAGEN
.
113
2.
GRUNDRECHTSRELEVANZ
VON
VERWALTUNGSVERTRAEGEN
UND
GESETZESVORBEHALT
.
114
A)
VERTRAGSBINDUNG
DES
BUERGERS
UND
GRUNDRECHTSBEEINTRAECHTIGUNG
.114
B)
GRUNDRECHTSBEEINTRAECHTIGUNG
DURCH
STRUKTURELLE
UEBERLEGENHEIT
DER
VERWALTUNG
.
117
AA)
VERWALTUNGSAKTERSETZENDE
VERTRAEGE
.
117
BB)
MONOPOLARTIGE
ANBIETERSTELLUNG
DER
VERWALTUNG
.
118
(1)
GESETZESVORBEHALT
FUER
YYLEISTUNGEN
"
DER
VERWALTUNG.
.
119
(2)
SCHUTZ
DER
PRIVATAUTONOMIE
DURCH
YYNICHT-VERTRAGSSPEZIFISCHEN
"
GESETZESVORBEHALT
.
120
C)
ZUSAMMENFASSUNG
.
121
3.
ANDERE
YYWESENTLICHE
"
VERTRAGSINHALTE
.
122
4.
INHALTLICHE
ANFORDERUNGEN
DES
GESETZESVORBEHALTES
UND
KONSEQUENZEN
FUER
DIE
INTERPRETATION
DES
§
11
BAUGB
.
123
HI.
ZUSAMMENFASSUNG.
.
124
KAPITEL
5:
§
11
ABS.
2
BAUGB
UND
DIE
ZULAESSIGKEITSSCHRANKEN
DES
ALLGEMEINEN
VERWALTUNGSVERTRAGSRECHTS
.
125
I.
UEBERBLICK
.
125
1.
DER
BESCHRAENKTE
REGELUNGSBEREICH
DES
§
11
ABS.
2
BAUGB
.
125
2.
§
11
ABS.
2
BAUGB
UND
DIE
EINFACHGESETZLICHEN
REGELUNGEN
ZUM
KOPPELUNGS
UND
UEBERMASSVERBOT
.
127
3.
FRAGESTELLUNGEN
.
128
II.
DIE
REGELUNG
DES
KOPPELUNGSVERBOTES
IN
§
11
ABS.
2
BAUGB
.
129
1.
INHALT
UND
HERLEITUNG
.
129
2.
ALLGEMEINES
KOPPELUNGSVERBOT
UND
EINFACHGESETZLICHE
VORSCHRIFTEN
.
.
131
3.
KONSEQUENZEN
FUER
DIE
DOGMATISCHE
BEWERTUNG
DES
§
11
ABS.
2
BAUGB
.
134
III.
DIE
REGELUNG
DES
ANGEMESSENHEITSGEBOTES
IN
§
11
ABS.
2
BAUGB
.
135
1.
DIE
ANGEMESSENHEIT
DER
VERTRAGSLEISTUNG
DES
PRIVATEN
.
136
2.
DIE
ANGEMESSENHEIT
DER
LEISTUNG
DER
GEMEINDE
.
139
9
IV.
RECHTRFOLGEN
.
141
V.
ZUSAMMENFASSUNG
.
143
VI.
ANNEX:
DAS
ERFORDERNIS
DER
SCHRIFTFORM
IN§
11
ABS.
3
BAUGB
.
144
KAPITEL
6:
VERTRAGSTYPENBEZOGENE
SCHRANKENREGELUNGEN
IN
§
11
ABS.
1
S.
2
BAUGB
.
148
I.
DER
KAUSAKTAETSGMNDSAT^
DES
§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
3
BAUGB
.
148
1.
DER
KAUSALITAETSGRUNDSATZ
UND
DIE
ALLGEMEINEN
SCHRANKEN
DES
VERWALTUNGSVERTRAGSRECHTS
.
149
A)
DIE
HERLEITUNG
DES
KAUSALITAETSGRUNDSATZES
IN
DER
RECHTSPRECHUNG
DES
BVERWG
.
150
B)
DER
KAUSALITAETSGRUNDSATZ
ALS
AUSDRUCK
DES
KOPPELUNGSVERBOTES?
152
2.
AUSGESTALTUNG
DES
KAUSALITAETSGRUNDSATZES
IN
§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
3
BAUGB
.
154
A)
URSAECHLICHKEIT
UND
ZEITLICHER
ZUSAMMENHANG
.
155
AA)
YYUNMITTELBARER
"
ZEITLICHER
ZUSAMMENHANG
ALS
FORDERUNG
DES
KAUSALITAETSGRUNDSATZES?
.
155
BB)
KAUSALITAETSGRUNDSATZ
UND
DIE
UEBERNAHME
BEREITS
ENTSTANDENER
KOSTEN
.
157
B)
URSAECHLICHKEIT
UND
RAEUMLICHER
ZUSAMMENHANG
.
159
D)
KAUSALITAET
VON
BAUVORHABEN
FUER
KOSTENVERURSACHENDE
MASSNAHMEN
IM
RAHMEN
VON
YYGESAMTPLAENEN
"
.
160
D)
KAUSALITAETSGRUNDSATZ
UND
YYGROESSE
"
DES
BEBAUUNGSPLANES
.
162
E)
ZUSAMMENFASSUNG
.
165
II.
SCHRANKENREGELUNGEN
FUER
MASSNAHMENVERTRAEGE
GEMAESS
F
11
ABS.
1
S.
2
NR.
1
BAUGB
.
166
III.
SCHRANKENREGELUNGEN
FUER
ZIELBINDUNGSVERTRAEGE
GEMAESS
§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
2
BAUGB
.
169
1.
ZIELBINDUNG
ALS
AUSDRUCK
DES
KOPPELUNGSVERBOTES
.
169
2.
INSBESONDERE:
GELDZAHLUNGEN
UND
FLAECHENABTRETUNGEN
ALS
GEGENLEISTUNGEN
IN
ZIELBINDUNGSVERTRAEGEN?
.
171
IV.
ZUSAMMENFASSUNG
.
172
KAPITEL
7:
EXKURS:
PLANUNGSBEDINGTE
WERTSTEIGERUNGEN
ALS
MASSSTAB
FUER
DIE
ANGEMESSENHEIT
STAEDTEBAULICHER
VERTRAEGE?
.
174
I.
DIE
ABSCHOEPFUENG
VON
PLANUNGSGEWINNEN
ALS
YYISOLIERTER
"
GEGENSTAND
STAEDTEBAULICHER
VERTRAEGE
.
175
II.
PLANUNGSGEWINN
UND
ANGEMESSENHEIT.
.
177
ZUSAMMENFASSUNG
DES
ZWEITEN
TEILS
.
180
DRITTER
TEIL:
§
11
BAUGB
UND
DAS
YYBESONDERE
VERTRAGSRECHT
"
IM
STAEDTEBAURECHT
.
183
KAPITEL
8:
§
11
BAUGB
UND
DIE
NEUORDNUNG
DER
GRUNDSTUECKSVERHAELTNISSE
DURCH
STAEDTEBAULICHEN
VERTRAG
.
185
I.
§11
BAUGB
UND
DIE
YYFREIWILLIGE
UMLEGUNG
"
.
186
1.
TYPEN
DER
FREIWILLIGEN
UMLEGUNG
.
186
A)
UMLEGUNG
DURCH
RINGTAUSCH
.
186
10
B)
FREIWILLIGE
UMLEGUNG
IN
PRIVATER
VERFAHRENSTRAEGERSCHAFT
.
187
C)
FREIWILLIGE
UMLEGUNG
IN
DER
VERFAHRENSTRAEGERSCHAFT
DER
GEMEINDE
.
.
188
2.
GESETZLICHE
GRUNDLAGEN
DER
YYFREIWILLIGEN
UMLEGUNG
"
.
188
3.
§
11
BAUGB
UND
DIE
GRENZEN
DES
AMTLICHEN
VERFAHRENS
.
189
A)
FLAECHENABZUG
UND
FLAECHENBEITRAG
IN
DER
AMTLICHEN
UMLEGUNG
.
190
B)
FLAECHENABGABEN
UND
EIGENTUMSDOGMATISCHE
EINORDNUNG
DER
AMTLICHEN
UMLEGUNG
.
191
C)
KONSEQUENZEN
FUER
DIE
ANWENDBARKEIT
AUF
DIE
VERTRAGLICHE
BODENORDNUNG
.
195
4.
§
11
BAUGB
UND
DIE
ZULAESSIGKEIT
EINZELNER
VERTRAGSGESTALTUNGEN
IN
DER
FREIWILLIGEN
UMLEGUNG
.
197
A)
VEREINBARUNGEN
UEBER
ORGANISATION
UND
FINANZIERUNG
DER
FREIWILLIGEN
UMLEGUNG
.
197
AA)
EINORDNUNG
.
197
BB)
RECHTLICHE
KONSEQUENZEN
.
198
CC)
ERSTATTUNGS
FAEHIGKEIT
INTERNER
VERWALTUNGSKOSTEN?
.
199
DD)
KOSTENERSTATTUNG
DURCH
FLAECHENABTRETUNG
.
200
B)
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
ABTRETUNG
VON
FLAECHEN
FUER
STAEDTEBAULICHE
MASSNAHMEN
.
200
C)
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
ABTRETUNG
VON
FLAECHEN
FUER
INFRASTRUKTURMASSNAHMEN
UND
EINRICHTUNGEN
DES
GEMEINBEDARFS
.
201
D)
FLAECHENABTRETUNGEN
FUER
BESONDERE
BODENPOLITISCHE
ZWECKE
.
203
E)
VORTEILSABSCHOEPFUNG
UND
YYMEHRFLAECHENABTRETUNG
"
.
204
5.
ANGEMESSENHEIT
UND
FREIWILLIGE
UMLEGUNG
.
207
6.
ZUSAMMENFASSUNG
.
207
II.
§11
BAUGB
UND
STAEDTEBAULICHE
VERTRAEGE
IN
DER
AMTLICHEN
UMLEGUNG
.
208
III.
NEUORDNUNG
DER
BODENVERHAELTNISSE
DURCH
ANKAUF
DER
GRUNDSTUECKE
IM
KUENFTIGEN
PLANGEBIET
.
212
1.
ANWENDBARKEIT
DES
§
11
BAUGB
.
213
2.
GRENZEN
DER
ZULAESSIGKEIT
VON
KOMMUNALEN
FLAECHENANKAEUFEN
.
214
A)
VERTRAEGE
MIT
RUECKKAUFSOPTION ZUGUNSTEN
DER
BISHERIGEN
EIGENTUEMER
214
B)
KOMMUNALER
FLAECHENANKAUF
OHNE
RUECKKAUFSOPTION
.
218
C)
FLAECHENANKAUF
DURCH
EINEN
VON
DER
GEMEINDE
BEAUFTRAGTEN
BAUTRAEGER
.
222
3.
ZUSAMMENFASSUNG
.
222
KAPITEL
9:
§
11
BAUGB
UND
VERTRAEGE
IM
ZUSAMMENHANG
MIT
DER
ERSCHLIESSUNG
.
225
I.
DER
ERSCHLIESSUNGSVERTRAG
ALS
MASSNAHMENVERTRAG
IM
SINNE
DES
§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
1
BAUGB
.225
II.
DER
VOFFINANSJERUNGSVERTRAG
ALS
STAEDTEBAULICHER
VERTRAG
IM
SINNE
DES
§
11
BAUGB
.
229
III.
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
KOSTEN
DER
ERSCHLIESSUNG
IM
RAHMEN
DES
§
11
ABS.
1
S.
2
NR.
3
BAUGB.
231
11
1.
DAS
PROBLEM
UND
SEINE
URSACHEN
.
231
2.
ERSCHLIESSUNGSBEITTAGSRECHT
UND
ERSCHLIESSUNGSKOSTENVEREINBARUNG.233
A)
DIE
ARGUMENTATION
DES
BVERWG
.
234
B)
DISPOSITIONSFEINDLICHKEIT
DES
ABGABENRECHTS
.
235
C)
EXLDUSIVITAET
DES
BEITRAGSRECHTS
FUER
DIE
FINANZIERUNG
DER
ERSCHLIESSUNG?
.
237
D)
BUNDESKOMPETENZ
ZUR
REGELUNG
DES
ERSCHLIESSUNGSKOSTENVERTRAGES.
.
241
IV.
ZUSAMMENFASSUNG
.
244
KAPITEL
10:
§
11
BAUGB
UND
STAEDTEBAULICHE
VERTRAEGE
IM
RAHMEN
VON
SANIERUNGS
UND
ENTWICKLUNGSMASSNAHMEN
.
246
I.
VERTRAEGE
UEBER
DIE
DURCHFUEHRUNG
UND
FINANZIERUNG
VON
ORDNUNGS
UND
BAUMASSNAHMEN
.
247
1.
VERTRAEGE
GEMAESS
§
146
ABS.
3
BAUGB
IM
SCHEMA
DES
§
11
ABS.
1
S.
2.
.
247
2.
BEDEUTUNG
DES
§
11
BAUGB
FUER
DIE
INHALTLICHE
GESTALTUNG
VON
VERTRAEGEN
GEMAESS
§
146
ABS.
3
BAUGB
.
249
A)
DAS
FINANZIERUNGSSYSTEM
DER
STAEDTEBAULICHEN
GESAMTMASSNAHMEN
.
250
B)
RECHTSLAGE
BIS
ZUM
31.12.1997
.250
C)
RECHTSLAGE
NACH
DER
NEUFASSUNG
DES
BAUGB
DURCH
DAS
BAUROG
1998
.
251
3.
UEBERTRAGUNG
NUR
VON
YYGRUNDSTUECKSBEZOGENEN"
MASSNAHMEN?
.
253
4.
ISOLIERTE
UEBERTRAGUNG
DER
KOSTEN
FUER
MASSNAHMEN
IM
SINNE
DES
§
146
ABS.
3
BAUGB?
.254
II.
§11
BAUGB
UND
DIE
ERFUELLUNG
DER
AUFGABEN
IM
MASSNAHMENGEBIET
DURCH
YYGEEIGNETE
BEAUFTRAGE
"
.
.
256
III.
STAEDTEBAULICHE
VERTRAEGE
ZUR
SICHERUNG
DER
ZIELE
DER
GESAMTMASSNAHME.
.
258
1.
ABWENDUNG
DER
KOMMUNALEN
BODENERWERBSPFLICHT
IN
ENTWICKLUNGS
BEREICHEN
.
258
2.
BINDUNG
EINES
PRIVATEN
GRUNDSTUECKSKAEUFERS
AN
DIE
ZIELE
DER
MASSNAHME
.
259
3.
BINDUNGEN
DER
GRUNDSTUECKSKAEUFER
IM
RAHMEN
DER
REPRIVATISIERUNG.
.
261
IV.
ZUSAMMENFASSUNG
.
262
ZUSAMMENFASSUNG
DES
DRITTEN
TEILS
.
262
FAZIT
UND
AUSBLICK
.
264
I.
WICHTIGE
ERGEBNISSE
IN
THESEN
.
264
II.
ABSCHLIESSENDE
UEBERLEGUNGEN
.
267
ANHANG:
SYNOPSE
DER
VORSCHRIFTEN
ZUM
STAEDTEBAULICHEN
VERTRAG
.
271
LITERATURVERZEICHNIS
.
275
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| title_sub | inhaltliche und dogmatische Aspekte der gesetzlichen Regelung des städtebaulichen Vertrages in § 11 BauGB |
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| topic_facet | Deutschland Baugesetzbuch Städtebaurecht Städtebaulicher Vertrag Deutschland Hochschulschrift |
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