Das Abstandflächenrecht der Berliner Bauordnung: § 6 BauOBln 1985, Nachbarschutz und Verfahrensrecht ; Kommentar
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Grundeigentum-Verl.
1993
|
| Ausgabe: | 2., überarb. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturverz. S. XVII - XIX |
| Beschreibung: | XXIII, 174 S. 21 cm |
| ISBN: | 3926773022 |
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INHALT
RNR.
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LITERATUR
ABKUERZUNGEN
EINLEITUNG
I. NEUREGELUNG DES ABSTANDSRECHTS
1
. ABSTANDFLAECHEN ANSTELLE VON GRENZABSTAENDEN
UND ABSTANDFLAECHEN
2. ERLEICHTERUNG UND VEREINFACHUNG DES BAUENS
DURCH § 6 BAUOBIN 1985?
II. BEGRIFF UND FUNKTIONEN DER ABSTANDFLAECHEN
1. BEGRIFF
2. FUNKTIONEN
A) FUNKTIONEN AUS DER SICHT DES GESETZES
B) FUNKTIONEN AUS DER SICHT DES BAUHERRN
C) FUNKTIONEN AUS DER SICHT DES NACHBARN
III. VERHAELTNIS ZUM PLANUNGSRECHT
1. VORRANG DES PLANUNGSRECHTS
2. WECHSELBEZIEHUNGEN ZWISCHEN ABSTAND
FLAECHEN UND PLANUNGSRECHT
IV. VERHAELTNIS ZU ANDEREN ABSTANDSVORSCHRIFTEN
1. LAUBEN IN KLEINGAERTEN
2. SONSTIGE BAUORDNUNGSRECHTLICHE ABSTAENDE
1. TEIL:
ERFORDERLICHKEIT VON ABSTANDFLAECHEN (ABS. 1)
I. GRUNDSATZ DER ERFORDERLICHKEIT (S. 1)
1. BEGRIFFE
2. ERWEITERUNG DES SATZES 1 DURCH ABS. 10
3. EINSCHRAENKUNG DES SATZES 1 DURCH ABS.11
4. AUSNAHMEN VON SATZ 1
5. ZUSAMMENFASSUNG DES GRUNDSATZES
II. SONDERREGELUNG: KEINE ERFORDERLICHKEIT VOR
PLANUNGSRECHTLICH ZULAESSIGER WAND AN
NACHBARGRENZE (S. 2)
1. BEGRIFFE
2. AUSSENWAENDE AN NACHBARGRENZEN
3. NOTWENDIGKEIT DER GRENZBEBAUUNG (NR. 1)
A) GESCHLOSSENE BAUWEISE
B) HALBOFFENE BAUWEISE
C) ATYPISCHE BAUWEISE UND SONSTIGE FESTSETZUNGEN
4. MOEGLICHKEIT DER GRENZBEBAUUNG (NR. 2)
A) OFFENE BAUWEISE
B) OEFFENTLICH-RECHTLICHE SICHERUNG DES GRENZANBAUS
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VII
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN
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III. AUSNAHME: ANBAUGEBOT
(S. 3)
1. AUSNAHMETATBESTAND
A) VORAUSSETZUNGEN
B) ERMESSEN
2. PLANUNGSRECHTLICHE LEGALISIERUNG
IV. AUSNAHME: ANBAUVERBOT (S. 4)
1. AUSNAHMETATBESTAND
A) VORAUSSETZUNGEN
B) ERMESSEN
2. PLANUNGSRECHTLICHE LEGALISIERUNG
2. TEIL:
LAGE DER ABSTANDFLAECHEN (ABS. 2)
I. GRUNDSATZ: LAGE AUF DEM GRUNDSTUECK (S. 1)
1. BEGRIFF YYGRUNDSTUECK"
2. LAGE DER ABSTANDFLAECHEN
II. SONDERREGELUNG: LAGE AUF OEFFENTLICHEN
VERKEHRS- UND GRUENFLAECHEN
(S. 2)
1. BEGRIFFE
2. LAGE DER ABSTANDFLAECHEN
A) BIS ZUR MITTE
B) GEBAEUDE AUF OEFFENTLICHEN FLAECHEN
C) BEFREIUNG
III. BEFREIUNG: ERSTRECKUNG AUF NACHBARGRUNDSTUECK
1. BAULAST DES NACHBARN
2. WEITERE BAULAEST(EN)
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3.
TEIL: UEBERDECKUNGSVERBOT (ABS. 3) 58
I. GRUNDSATZ: KEINE UEBERDECKUNG DER
ABSTANDFLAECHEN
(1. HALBS.) 59
II. SONDERREGELUNG: ZULAESSIGE UEBERDECKUNG
(2. HALBS.) 60
1. BESONDERE STELLUNG DER AUSSENWAENDE (NR. 1) 61
2. AUSSENWAENDE ZU EINEM GARTENHOF
(NR. 2) 62
3. IN FREMDEN ABSTANDFLAECHEN ZULAESSIGE
BAULICHE ANLAGEN (NR. 3) 63
4. TEIL:
DAS ABSTANDFLAECHENMASS H (ABS. 4)
I. BESTIMMUNG DER ABSTANDFLAECHE (S.1) 64
1. FORM DER ABSTANDFLAECHE 64
A) TIEFE 65
B) BREITE 66
C) KEINE HAUPT- UND ZUSATZFLAECHEN 67
2. BEMESSUNG DER TIEFE NACH DER WANDHOEHE H
(1. HALBS.) 68
A) WAND GLEICHBLEIBENDER HOEHE 69
B) WAND MIT UNTERSCHIEDLICHEN HOEHEN 70
3. MESSUNG DER TIEFE (2.
HALBS.) 71
A) SENKRECHT ZUR WAND 72
B) MESSPUNKTE JE NACH WANDSTRUKTUR 73
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VIII
RNR.
4. SONDERREGELUNG FUER VORTRETENDE BAUTEILE UND VORBAUTEN 78
II. DEFINITION DES MASSES H (S. 2 - 4) 79
1. BEGRIFF YYFESTGELEGTE GELAENDEOBERFLAECHE" 80
A) OBERFLAECHE UND HOEHENLAGE 81
B) FESTLEGUNG DER GELAENDEOBERFLAECHE 83
2. MASS DER WANDHOEHE
(S. 2) 88
A) UNTERER BEZUGSPUNKT 89
B) OBERER BEZUGSPUNKT 90
3. ANRECHNUNG DER DACHHOEHE
(S. 3) 93
A) HOEHE DES DACHES 94
B) HOEHE VON GIEBELFLAECHEN IM BEREICH DES DACHES 95
C) EIN DRITTEL DIESER HOEHE 96
4. MASS H = WANDHOEHE
(S. 4) 97
5. TEIL:
TIEFE DER ABSTANDFLAECHEN (ABS. 5)
I. SYSTEMATIK 98
1. GRUNDSATZ: TIEFE 1 H, MINDESTTIEFE 3 M 99
2. SONDERREGELUNGEN 100
A) GROESSERE MINDESTTIEFE 100
B) GERINGERE TIEFE 101
3. AUSNAHME 102
4. BEFREIUNG 103
II. BEGRIFFE 104
1. (VOLL-)GESCHOSS 104
2. EXKURS: NEUER VOLLGESCHOSS-BEGRIFF UND
ALTE BEBAUUNGSPLAENE 105
A) AENDERUNG DES VOLLGESCHOSS-BEGRIFFES
DURCH BAUOBIN 1985 106
B) VERWEISUNG DES § 20 ABS. 1 BAUNVO
AUF LANDESBAUORDNUNG 107
C) YYDYNAMISCHE" BETRACHTUNGSWEISE 108
D) YYSTATISCHE" BETRACHTUNGSWEISE 109
E) KONSEQUENZEN BEIDER BETRACHTUNGSWEISEN 113
3. REINE, ALLGEMEINE WOHNGEBIETE UND ANDERE GEBIETE 115
A) DURCH BEBAUUNGSPLAN AUSGEWIESENE GEBIETE 116
B) DURCH RECHTSVERORDNUNG ZUM VORHABEN- UND
ERSCHLIESSUNGSPLAN AUSGEWIESENE GEBIETE 116A
C) NICHTBEPLANTE, ABER DEN BAUGEBIETEN
ENTSPRECHENDE GEBIETE 117
III. GRUNDSATZ: TIEFE 1 H, MINDESTTIEFE
3 M (S. 1,1. HALBS.) 120
IV. GROESSERE MINDESTTIEFE (S. 1,2. HALBS.) 121
1. VORAUSSETZUNGEN DER SONDERREGELUNG 121
2. AUSSENWAND YYMIT FENSTERN VON AUFENTHALTSRAEUMEN" 122
A) ZAHL DER FENSTER UND AUFENTHALTSRAEUME 122
B) ART DES FENSTERS UND DES AUFENTHALTSRAUMES 126
C) FENSTER IN AUSSENWAND 127
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IX
RNR. SEITE
V. GERINGERE TIEFE
(S. 2 UND 3) 128 40
1. SONDERREGELUNG (S.
2) 128 40
2. AUSNAHME
(S. 3) 129 40
6.
TEIL: 16-M-PRIVILEG (ABS. 6)
I. BEDEUTUNG DER GERINGEREN ABSTANDFLAECHENTIEFE 130 41
1. SONDERREGELUNG ZU ABS. 5 SATZ 1 130 41
2. PRIVILEGIERUNG FUER MAXIMAL ZWEI AUSSENWAENDE
EINES GEBAEUDES 131 41
II. BEGRIFF: AUSSENWAND VON NICHT MEHR ALS 16 M LAENGE 132 42
1. UNBESTIMMTER RECHTSBEGRIFF 132 42
A) LAENGENMASS 16 M 132 42
B) BEGRIFF DER AUSSENWAND 133 42
2. LAENGE DER AUSSENWAND - VERSCHIEDENE MEINUNGEN 134 43
A) NATUERLICHE BETRACHTUNGSWEISE 135 43
B) RECHNERISCHE BETRACHTUNGSWEISE 136 43
C) UNTERSCHIEDLICHE ERGEBNISSE BEIDER ANSICHTEN 137 44
D) STELLUNGNAHME 138 44
E) RECHNERISCHE BETRACHTUNGSWEISE KRAFT GESETZES 144A 47
3. LAENGE DER AUSSENWAND NACH DER NATUERLICHEN
BETRACHTUNGSWEISE 145 47
III. PRIVILEGIERUNG FUER ZWEI AUSSENWAENDE (S. 1) 146 48
1. TIEFENMASSE 147 48
A) 0,5 H, MINDESTENS 3 M 147 48
B) 0,5 H, MINDESTENS 3 M BZW. 4 M 148 48
2. ZWEI PRIVILEGIERTE AUSSENWAENDE 151 49
IV. EINSCHRAENKUNG UND WEGFALL DER PRIVILEGIERUNG
(S. 2) 153 50
1. PRIVILEGIERUNG FUER EINE AUSSENWAND (1. HALBS.) 153 50
A) TIEFENMASSE DES SATZES 1 153 50
B) ANBAU MIT EINER AUSSENWAND AN ANDERES GEBAEUDE 154 50
C) ANBAU MIT EINER AUSSENWAND AN GRUNDSTUECKSGRENZE 155 50
2. KEINE PRIVILEGIERUNG (2. HALBS.) 156 51
A) ANBAU MIT ZWEI AUSSENWAENDEN AN ANDERE GEBAEUDE 157 51
B) ANBAU MIT ZWEI AUSSENWAENDEN
AN GRUNDSTUECKSGRENZEN 158 51
C) ANBAU MIT ZWEI AUSSENWAENDEN AN ANDERES
GEBAEUDE UND GRUNDSTUECKSGRENZE 159 51
7.
TEIL: VORTRETENDE BAUTEILE UND VORBAUTEN (ABS. 7)
I. BEDEUTUNG 160 52
1. SONDERREGELUNG ZU ABS. 4 SATZ 1 161 52
2. SONDERREGELUNG DER MINDESTTIEFE 162 52
3. ERGAENZUNG DURCH § 29 163 52
II. VORSPRUENGE DER AUSSENWAND (S. 1) 164 53
1. UNTERGEORDNETE VORTRETENDE BAUTEILE UND VORBAUTEN 164 53
A) KEINE BESCHRAENKUNG DER MASSE 165 53
X
B) BESCHRAENKUNG DER FUNKTION
2. VORTRETENDE BAUTEILE
3. VORBAUTEN
III. MINDESTTIEFE DER ABSTANDFLAECHE
GEGENUEBER NACHBARGRENZE
(S. 2)
1. ERKER, BAIKONE, WINTERGAERTEN
2. BERECHNUNG DER MINDESTTIEFE
8. TEIL:
MINDESTTIEFE BEI ERHOEHTER BRANDGEFAHR (ABS. 8)
I. SONDERREGELUNG DER MINDESTTIEFE
II. BEGRIFFE
1. YYWAENDE"
2. YYNORMALENTFLAMMBARE" BAUSTOFFE
A) UNBESTIMMTE RECHTSBEGRIFFE DER BAUOBIN
B) TECHNISCHE BEGRIFFE DER DIN 4102
III. BRANDGEFAEHRDETE WAENDE: MINDESTTIEFE 5 M
IV. VERHAELTNIS ZU § 26 ABS. 1
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9.
TEIL: GERINGERE TIEFEN IN GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIETEN (ABS. 9)
I. SONDERREGELUNG ZU ABS. 5 SATZ 2,2. HALBSATZ 180 60
II. GERINGERE TIEFEN (S. 1) 181 60
1. GEWERBE-UND INDUSTRIEGEBIETE 181 60
2. WAENDE OHNE OEFFNUNGEN 182 60
3. TIEFENMASS 1,50 M (NR. 1) 183 61
4. TIEFENMASS 3 M (NR. 2) 184 61
III. GERINGERE TIEFEN NICHT GEGENUEBER
GRUNDSTUECKSGRENZEN (S. 2) 185 61
10. TEIL:
ABSTANDFLAECHEN VON ANLAGEN MIT WIRKUNGEN WIE VON GEBAEUDEN (ABS. 10)
I. BEDEUTUNG: ERWEITERUNG DES ABS. 1 SATZ 1 186 62
II. BEGRIFFE 187 62
1. BAULICHE ANLAGEN, ANDERE ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN 187 62
2. WIRKUNGEN WIE VON GEBAEUDEN 188 62
A) VERGLEICHBARKEIT DER WIRKUNGEN 188 62
B) KONKRETISIERUNG DER WIRKUNGEN 189 63
III. EINZELNE BEISPIELE 193 64
1. ANLAGEN MIT WIRKUNGEN WIE VON GEBAEUDEN 193 64
A) OBERIRDISCHE ANLAGEN VON MEHR ALS 2 M HOEHE 194 64
B) OBERIRDISCHE ANLAGEN, DIE DEM AUFENTHALT
VON MENSCHEN ODER DER UNTERBRINGUNG
VON TIEREN ODER SACHEN DIENEN 195 65
2. ANLAGEN OHNE WIRKUNGEN WIE VON GEBAEUDEN 196 66
IV. SINNGEMAESSE ANWENDUNG DER ABSTANDFLAECHENVORSCHRIFTEN 197 67
1. SINNGEMAESSE ANWENDUNG DER ABSAETZE 1 BIS 9 197 67
2. SINNGEMAESSE ANWENDUNG DES ABS. 11 198 68
3. EINGESCHRAENKTE ANWENDUNG DER ABSAETZE 1 BIS 9 199 68
XI
RNR. SEITE
A) NUR GEGENUEBER GEBAEUDEN UND NACHBARGRENZEN 200 68
B) NICHT GEGENUEBER ANLAGEN DES ABS. 10 UND
UEBRIGEN GRUNDSTUECKSGRENZEN 201 68
4. ZUSAMMENFASSUNG 202 68
V. KEINE ERFORDERLICHKEIT VON ABSTANDFLAECHEN
BEI SONSTIGEN ANLAGEN 203 69
11. TEIL:
GRENZGARAGEN UND STUETZMAUERN (ABS. 11)
I. BEDEUTUNG 204 70
1. SONDERREGELUNG ZU ABS. 1 SATZ 1 (GRENZGARAGEN) 205 70
A) ZULAESSIGKEIT IN FREMDEN UND OHNE EIGENE
ABSTANDFLAECHEN 206 70
B) KEIN ERMESSEN DER BAUAUFSICHTSBEHOERDE 207 70
C) ENGE AUSLEGUNG DER UNBESTIMMTEN
RECHTSBEGRIFFE GEBOTEN 208 71
2. SONDERREGELUNG ZU ABS. 10 (STUETZMAUERN) 209 71
II. GRENZGARAGEN
(NR. 1) 210 72
1. BEGRIFFE 210 72
A) GARAGE 210 72
B) NACHBARGRENZE 212 72
2. ZAHL DER GARAGEN 213 73
3. GROESSE DER GARAGE 214 73
A) LAENGE 214 73
B) HOEHE 215 73
C) BREITE 216 74
4. LAGE DER GARAGE AUF DEM GRUNDSTUECK 217 74
A) IN DEN ABSTANDFLAECHEN EINES YYGEBAEUDES" 217 74
B) AUF EINER BAULASTFLAECHE 218 75
C) AN EINER BELIEBIGEN NACHBARGRENZE 219 75
D) LAENGS- ODER BREITSEITE AN NACHBARGRENZE 220 75
E) AN ZWEI NACHBARGRENZEN (ECKGARAGE) 221 75
F) IN WELCHER GRUNDSTUECKSTIEFE? 222 76
5. ANBAUVERLANGEN BEI VORHANDENER NACHBARBEBAUUNG 223 76
A) KEINE UNMITTELBARE ANWENDUNG DES ABS. 1 SATZ 3 224 77
B) KEINE ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DES ABS. 1 SATZ 3 225 77
III. PLANUNGSRECHTLICHE ERGAENZUNGEN DES ABS. 11 NR. 1 226 78
1. PLANUNGSRECHTLICHE RECHTSGRUNDLAGEN 226 78
2. LAGE DER GARAGE AUF DEM GRUNDSTUECK 227 78
A) FESTGESETZTE OFFENE BAUWEISE 228 78
B) FESTGESETZTE NICHT UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHEN 229 79
C) NICHT QUALIFIZIERT BEPLANTER INNENBEREICH 230 79
3. ANBAUVERLANGEN BEI VORHANDENER NACHBARBEBAUUNG 231 79
4. GROESSE DER GARAGE 232 79
IV. STUETZMAUERN
(NR. 2) 233 80
12.
TEIL: GERINGERE TIEFEN DER ABSTANDFLAECHEN (ABS. 12)
I. BEDEUTUNG: AUSNAHMETATBESTAND 234 81
XII
RNR. SEITE
II. VORAUSSETZUNGEN 235 81
1. UEBERWIEGEND BEBAUTE GEBIETE 236 81
2. ERFORDERNIS GERINGERER TIEFE 239 82
A) ERFORDERLICHKEIT 239 82
B) GESTALTUNG DES STRASSENBILDES 240 82
C) BESONDERE STAEDTEBAULICHE VERHAELTNISSE 242 83
D) GERINGERE TIEFEN 243 84
3. ENTGEGENSTEHENDE GRUENDE DES BRANDSCHUTZES 245 84
4. VEREINBARKEIT MIT OEFFENTLICHEN BELANGEN (§ 61 ABS. 1) 246 85
III. ERMESSEN 247 85
13. TEIL:
VORRANG DES BEBAUUNGSPLANS (ABS. 13)
I. BEDEUTUNG: KOLLISIONSNORM 248
1. WECHSELBEZIEHUNGEN ZWISCHEN
BAUPLANUNGSRECHT UND ABSTANDFLAECHENRECHT 248
2. REGELUNGEN DER UEBRIGEN BAUORDNUNGEN 248A
3. KEIN VORRANG DER RECHTSVERORDNUNG
ZUM VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN 248B
A) ZWINGENDE FESTSETZUNGEN 248B
B) KEINE BESONDERE KOLLISIONSNORM 248C
C) ANALOGE ANWENDUNG DES ABS. 13? 248D
D) NICHTIGKEIT DER RECHTSVERORDNUNG? 248E
E) AUSNAHME UND BEFREIUNG 248F
II. VORAUSSETZUNGEN 249
1. AUSDRUECKLICHE ZWINGENDE FESTSETZUNGEN
DES BEBAUUNGSPLANS 249
2. GRUNDFLAECHE DER GEBAEUDE UND ZAHL DER VOLLGESCHOSSE 250
3. ANDERE FESTSETZUNGEN 251
III. FOLGEN DER FESTSETZUNGEN 252
1. GERINGERE TIEFEN DER ABSTANDFLAECHEN 252
2. VON DER ANWENDUNG AUSGESCHLOSSENE VORSCHRIFTEN 253
IV. KEIN VORRANG PLANUNGSRECHTLICHER EINZELFALLENTSCHEIDUNGEN 254
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91
14. TEIL: NACHBARSCHUTZ
I. VORBEMERKUNG 255
II. UEBERBLICK 256
1. NACHBARSCHUTZ DURCH NORMEN DES PRIVATEN UND
OEFFENTLICHEN RECHTS 256
2. GERICHTLICHER UND BEHOERDLICHER NACHBARSCHUTZ 257
3. SUBJEKTIV-RECHTLICHE ANSPRUECHE DES NACHBARN
(SCHUTZNORMTHEORIE) 258
4. NACHBARSCHUTZ DURCH EINFACHES MATERIELLES RECHT 260
A) GENERELL NACHBARSCHUETZENDE NORMEN 261
B) PARTIELL NACHBARSCHUETZENDE NORMEN
(YYRUECKSICHTNAHMEGEBOT") 262
C) NICHT NACHBARSCHUETZENDE NORMEN 263
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93
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96
96
XIII
III.
IV.
V.
5. NACHBARSCHUTZ DURCH VERFAHRENSRECHT
6. NACHBARSCHUTZ GEGEN RECHTSWIDRIGES BAUEN
A) EINGRIFFSBEFUGNISSE DER BEHOERDE
B) ANSPRUCH DES NACHBARN AUF FEHLERFREIE
ERMESSENSAUSUEBUNG
C) ANSPRUCH DES NACHBARN AUF EINSCHREITEN
ZUM NACHBARSCHUTZ NACH ALTEM RECHT
(GRENZABSTAND UND ABSTANDFLAECHEN)
NACHBARSCHUETZENDE FUNKTIONEN
DER ABSTANDFLAECHEN DES § 6
1. VERSCHIEDENE ANSICHTEN
A) GENERELL NACHBARSCHUETZEND:
DIE KONKRET ERFORDERLICHE TIEFE
B) GENERELL NACHBARSCHUETZEND: DIE MINDESTTIEFE
C) GENERELL NACHBARSCHUETZEND: DIE HAELFTE DER
TIEFE BZW. DIE MINDESTTIEFE (16-M-PRIVILEG)
D) PARTIELL NACHBARSCHUETZEND (YYRUECKSICHTNAHMEGEBOT"
2. STELLUNGNAHME
A) AUSLEGUNG NACH DEM GESETZESWORTLAUT
B) AUSLEGUNG NACH DEM WILLEN DES GESETZGEBERS
C) AUSLEGUNG NACH DEM GESETZESZUSAMMENHANG
D) AUSLEGUNG NACH DEM SINN UND ZWECK DES § 6
E) ZUM ERFORDERNIS EINER TATSAECHLICHEN
BEEINTRAECHTIGUNG DES NACHBARN
F) ERGEBNIS
3. RECHTSPRECHUNG DER BERLINER VERWALTUNGSGERICHTE
UEBERBLICK UEBER DEN NACHBARSCHUTZ DES § 6
1. ABS. 1
A) ERFORDERLICHKEIT UND NICHTERFORDERLICHKEIT VON
ABSTANDFLAECHEN (S. 1 UND 2)
B) ANBAUGEBOT UND ANBAUVERBOT (S. 3 UND 4)
AA) AUSNAHME: ANBAU (ABS. 1 S. 3)
BB) AUSNAHME: ABSTANDFLAECHE
ERFORDERLICH (ABS. 1 S. 4)
ABS. 2
A) LAGE AUF DEM GRUNDSTUECK (S. 1)
B) LAGE AUF OEFFENTLICHEN VERKEHRS
UND GRUENFLAECHEN (S. 2)
ABS. 3
ABS. 4
ABS. 5
ABS. 6
A) REDUZIERTE ABSTANDFLAECHENTIEFEN
B) BESCHRAENKUNG DER PRIVILEGIERUNG AUF
ZWEI AUSSENWAENDE BZW. EINE AUSSENWAND
7. ABS. 7
2
.
RNR.
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111
XIV
8. ABS. 8
9. ABS. 9
10. ABS. 10
11. ABS. 11
A) GRENZGARAGEN (NR. 1)
B) STUETZMAUERN (NR. 2)
12. ABS. 12
13. ABS. 13
15.
TEIL: VERFAHRENSRECHT
RNR.
305E
305F
305G
305H
305H
305I
305J
305K
I. ABSTANDFLAECHENRECHT UND VERFAHRENSRECHT
1. BEDEUTUNG DES VERFAHRENSRECHTS FUER DIE
ANWENDUNG MATERIELLEN RECHTS
2. DIE AUSFUEHRUNG DES ABSTANDFLAECHENRECHTS
DURCH VERWALTUNGSVERFAHREN
A) DAS BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN
B) DAS EINGRIFFSVERFAHREN
3. ERGAENZUNG DES VERFAHRENSRECHTS DER BAUOBIN
DURCH ALLGEMEINES VERFAHRENSRECHT
A) ZUSTAENDIGKEITEN
B) ABLAUF DES VERFAHRENS BIS ZUM ERLASS EINES
VERWALTUNGSAKTS
C) ZUSTELLUNG UND VOLLSTRECKUNG DES VERWALTUNGSAKTS
II. BESONDERHEITEN DES BAUGENEHMIGUNGSVERFAHRENS
1. BAUANTRAG UND BAUVORLAGEN
2. BAULAST
3. NACHBARBETEILIGUNG
A) BEGRIFFE: ANHOERUNG UND BETEILIGUNG
B) KEIN AUSSCHLUSS DES § 13 ABS. 2 VWVFG
DURCH § 60 ABS. 5 SATZ 2
C) REALISIERUNG GESETZGEBERISCHER ABSICHTEN?
D) HINZUZIEHUNG DER NACHBARN ALS BETEILIGTE
E) FAKULTATIVE BETEILIGUNG (§13 ABS. 2 S. 1 VWVFG)
F) OBLIGATORISCHE BETEILIGUNG (§ 13 ABS. 2 S. 2 VWVFG)
G) FOLGEN DER NACHBARBETEILIGUNG
III. BAUVORANFRAGE UND BAUVORBESCHEID (§ 59)
1. KLAERUNG SCHWIERIGER ABSTANDFLAECHENRECHTLICHER FRAGEN
2. RECHTSNATUR DES VORBESCHEIDS
A) VORWEGGENOMMENER TEIL DER
BAUGENEHMIGUNG ODER ZUSAGE?
B) AUSLEGUNG DES GESETZES
C) EINFLUSS DES WORTLAUTS EINES VORBESCHEIDS
AUF DESSEN RECHTSNATUR
D) GEGENTEILIGE ANSICHT
E) ERGEBNIS
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XV
SEITE
ABBILDUNGEN
125
ANHANG:
TEXTE VON GESETZEN UND VERORDNUNGEN
§ 6 BAUOBIN 1985 161
§§ 60, 61 BAUOBIN 1985 163
§ 73 BAUOBIN 1985
164
§§13, 28 VWVFG
165
LAUBENVO
166
STICHWORTE
167
XVI |
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