Les sûretés: la publicité foncière
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| Previous Title: | Cours de droit civil ; 9 |
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| Main Authors: | , |
| Format: | Book |
| Language: | French |
| Published: |
Paris
Defrénois
2006
|
| Edition: | 2. éd. |
| Series: | Droit civil
|
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| ISBN: | 2856230687 |
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|---|---|
| adam_text | TABLE DES MATIERES
SOMMAIRE ILL
PRINCIPALES ABREVIATIONS V
BIBLIOGRAPHIE GENERALE IX
PREMIERES VUES 1
I. -MECANISME 3
II. - ROLE 5
III. - EVOLUTION 7
PREMIERE PARTIE
SUERETES PERSONNELLES
TITRE I. - CAUTIONNEMENT 17
CHAPITRE I. - CARACTERISTIQUES DU CAUTIONNEMENT 25
SECTION I. - ENGAGEMENT DE LA CAUTION 25
SOUS-SECTION I. - CARACTERE ACCESSOIRE 25
§ 1. -SUBORDINATION DE LA DETTE 26
I. - EXISTENCE ET REGIME DE LA DETTE DE LA CAUTION 29
A) EXISTENCE 30
B) ETENDUE 34
C) MODALITES 34
D) REGIME PROCEDURAL 38
II. - REGIES PARTICULIERES 39
§ 2. - AUTONOMIE DU DROIT DE POURSUITE 40
SOUS-SECTION II. - CAUTIONNEMENT SIMPLE ET CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE 42
§ 1. - CAUTIONNEMENT SIMPLE 42
I. - BENEFICE DE DISCUSSION 42
II. - BENEFICE DE DIVISION 43
§ 2. - CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE 44
I. - FORMATION 44
A) SOLIDARITE ENTRE LES SEULES CAUTIONS 44
B) SOLIDARITE ENTRE LE DEBITEUR PRINCIPAL, ET LA OU LES CAUTIONS 44
C) SOLIDARITAE ENTRE DEBITEUR ET CAUTIONS, MAIS NON ENTRE CAUTIONS 45
II. - EFFETS 46
SOUS-SECTION III. - GARANTIES FOURNIES PAR LA CAUTION 47
§ 1. - SQRETE REELLE 47
§ 2. - SQRETE PERSONNELLE 49
SECTION II. - RECOURS DE LA CAUTION 50
SOUS-SECTION 1. - RECOURS CONTRE LE DEBITEUR 50
§ 1. - RECOURS APRAES PAIEMENT 51
I. - CONDITIONS COMMUNES 51
II. - OBJETS DIFFERENTS 52
A) RECOURS PERSONNEL (ART. 2305) 52
368 LES SUERETES - LA PUBLICITE FONCIERE
B) RECOURS SUBROGATOIRE (ART. 2306) 53
§ 2. - RECOURS AVANT PAIEMENT 54
SOUS-SECTION II. - RECOURS CONTRE LES COFIDEJUSSEURS 56
§ 1. - OBJET DU RECOURS 57
§ 2. - CONDITIONS 59
CHAPITRE II.- FORMATION DU CAUTIONNEMENT 61
SECTION I. - CONSENTEMENT DE LA CAUTION 61
§ 1. - FORME ET PREUVE DU CAUTIONNEMENT 62
I. - REGIES DE FORME 62
A) UN ENGAGEMENT EXPRES 62
B) INTERPRETATION STRIDE 63
II. - REGIES DE PREUVE 65
III. - REGIES SPECIALES : FORMALISME ET INFORMATION PREALABLE 69
§ 2. - VICES DU CONSENTEMENT 70
I.-ERREUR 70
IL.-DOL 72
SECTION II. - CAPACITE ET POUVOIR 74
§ 1. - DROIT DES SOCIETES 74
§ 2. - COMMUNAUTE CONJUGATE 77
SECTION III. - CAUSE ET QUALIFICATION DU CAUTIONNEMENT 80
§ 1. - CAUSE DU CAUTIONNEMENT 80
I. - DESIGNATION DE LA CAUSE 80
II. - ROLE DE LA CAUSE 82
§ 2. - QUALIFICATION 83
I. - CONTRAT AE TITRE GRATUIT, DONATION OU CONTRAT AE TITRE ONEREUX 83
II. - CONTRAT CIVIL OU COMMERCIAL 84
III. - CONTRAT ADMINISTRATIV OU DE DROIT PRIVE 86
SECTION IV. - OBJET DU CAUTIONNEMENT 86
§ 1. - CAUTIONNEMENTS DE DETTES PRAESENTES ET DE DETTES FUTURES 86
I. - INTERET DE LA DISTINCTION 88
II. - VALIDITE ET UTILITE 88
III. - REGIME JURIDIQUE 89
§ 2. - CAUTIONNEMENT INDEFINI OU LIMITE 90
I. - CAUTIONNEMENT INDEFINI 91
A) PRINCIPAL 91
B) ACCESSOIRES 92
C) FRAIS DE JUSTICE 93
II. - CAUTIONNEMENT LIMITE 94
CHAPITRE III. - EXTINCTION DU CAUTIONNEMENT 97
SECTION I. - EXTINCTION PAR VOIE ACCESSOIRE 98
SECTION II. - EXTINCTION PAR VOIE PRINCIPALE 101
SOUS-SECTION I. - DROIT COMMUN 101
§ 1. - OBLIGATION DE REGLEMENT 101
I. - EFFETS AE L EGARD DU DEBITEUR PRINCIPAL 102
II. - EFFETS AE L EGARD DES COFIDEJUSSEURS 103
§ 2. - OBLIGATION DE COUVERTURE 105
I. -CAUSES D EXTINCTION 105
A) RESILIATION UNILATERALE 105
B) TERME IMPLICITE 106
II. - EFFETS DE L EXTINCTION 110
TABLE DES MATIERES 369
SOUS-SECTION II. -FAUTE DU CREANCIER 113
§ 1. - BENEFICE DE CESSION D ACTIONS OU DE SUBROGATION 113
I. - PERTE PREJUDICIABLE D UN DROIT 114
II. - FAIT DU CREANCIER 118
§ 2. - RESPONSABILITE CIVILE DU CREANCIER 120
I. - FAUTE DU CREANCIER 121
II.- PREJUDICE 127
§ 3. - DECHEANCE POUR CAUTIONNEMENT EXCESSIF 127
TITRE II.-GARANTIESNON-ACCESSOIRES 129
CHAPITRE I. - GARANTIE AUTONOME 135
SECTION I. - NATURE JURIDIQUE 138
§ 1. -CONFRAF SUI GENERIS 138
§ 2. -ANALYSE 140
§ 3. -QUALIFICATION 143
SECTION II. - EFFICACITE 145
SECTION III. - RECOURS ET TRANSMISSION 148
CHAPITRE II. - LETTRE D INTENTION 151
DEUXIEME PARTIE
SUERETES REELLES
INTRODUCTION 157
§ 1. - DROITS REELS ACCESSOIRES 157
I. - CONSEQUENCES PRINCIPALS 157
II. - CONSEQUENCES SECONDAIRES 158
§2. -EVOLUTION 160
I. - DIALECTIQUE 161
II. - TECHNIQUE 162
III. - SUERETES REELLES ETFAILLITE 163
§ 3. - CLASSIFICATION 170
I. - EFFETS 170
II. - SOURCES 171
III.-ASSIETTE 172
IV. - DROITS CONFERES AU CREANCIER 172
CHAPITRE PRELIMINAIRE. - DROIT DE RETENTION 173
SECTION I. - DOMAINE 176
§ 1. - CAS 176
§ 2. - CONDITIONS 177
I. -CREANCE 178
II. - LE POUVOIR DE BLOCAGE 179
A) DES CHOSES CORPORELLES AUX BIENS INCORPORELS 179
B) UN POUVOIR EFFECTIF 180
III. - CONNEXITE 182
SECTION II. - EFFETS ET NATURE DU DROIT DE RETENTION 184
§ 1. - EFFETS 184
§ 2. - NATURE JURIDIQUE 188
370 LES SUE RETES - LA PUBUCHE FONCIERE
TITRE I. - SUERETES REELLES PORTANT SUR L ENSEMBLE DU PATRIMOINE 191
CHAPITRE UNIQUE. - PRIVILEGES GENERAUX 193
SECTION I. - CREANCES GARANTIES PAR UN DROIT DE PREFERENCE GENERAL 194
§ 1. - FRAIS DE JUSTICE 194
%2.-SALAIRES 195
§ 3. - CREANCIERS POSTERIEURS AU JUGEMENT D OUVERTURE DE LA PROCEDURE
COLLECTIVE 197
§ 4. - CREANCES DE NEW MONEY 200
SECTION II. - EFFETS 201
TITRE II. - SUERETES MOBILERES 203
CHAPITRE I. - GAGE 205
SECTION I. - DROIT COMMUN DU GAGE 209
SOUS-SECTION I. - FORMATION 210
§ 1. - PARTIES ET OBJET 210
§ 2. - REDACTION D UN ECRIT 213
§ 3. - FEUE LA REMISE DE LA CHOSE 214
SOUS-SECTION II. - OPPOSABILITE AUX TIERS 216
SOUS-SECTION III. - EFFETS DU GAGE 217
§ 1. - CONTRAT DE RESTITUTION 217
§ 2. - SQRETE REELLE 219
I. - REALISATION DU GAGE 219
A) VENTE FORCEE DU GAGE 219
B) ATTRIBUTION DU GAGE AU CRIANCIER 219
II. - DROIT DE RETENTION 223
SECTION II. - GAGES SPECIAUX 224
SOUS-SECTION I. - GAGES SANS DEPOSSESSION DONT LA PUBLICITE EST EFFICACE
225
§ 1. - GAGE SUR VEHICULE AUTOMOBILE 225
§ 2. - WARRANTS 227
SOUS-SECTION II. - GAGES SANS DEPOSSESSION DONT LA PUBLICITE EST
IMPARFAITE 228
CHAPITRE II. - NANTISSEMENT 231
SECTION I. - NANTISSEMENT DE CREANCES 232
§ 1. - CONDITIONS 233
§2. -EFFETS 238
SECTION II. - NANTISSEMENT DE COMPTE D INSTRUMENTS FINANCIERS 242
SECTION III. - NANTISSEMENT DU FONDS DE COMMERCE 247
CHAPITRE III. - PRIVILEGES MOBILIERS 249
SECTION I. - CREANCES PRIVILEGIEES 249
§ 1. - PRIVILEGES MOBILIERS GENERAUX 249
§ 2. - PRIVILEGES MOBILIERS SPECIAUX 250
I. - PRIVILEGES FONDES SUR UNE IDEE DE GAGE TACITE 251
A) CREANCES PRIVILEGIEES 251
B) ASSIETTE DU PRIVILEGE 252
C) EFFETS DU PRIVILEGE 252
TABLE DES MATIERES 371
II. - PRIVILEGES FONDES SUR LA CONSERVATION OU LA MISE D UNE VALEUR DANS
LE
PATRIMOINEDU DEBITEUR 253
A) PRIVILEGE POUR FRAIS DE CONSERVATION 253
B) PRIVILEGE DU VENDEUR DE MEUBLES 254
III. - PRIVILEGE ET SUPERPRIVILEGE DES OBLIGATIONS FONCIERES 256
SECTION II. - EFFETS DES PRIVILEGES MOBILIERS SPECIAUX 257
§ 1. - DROIT DE PREFERENCE 257
I. - CONFLITS ENTRE PRIVILEGES GENERAUX ET SPECIAUX 257
II. - CONFLITS ENTRE PRIVILEGES SPECIAUX 258
A) CONFLITS ENTRE CREANCIERS QUI ONT LE MEME PRIVILEGE 258
B) CONFLITS ENTRE CRAEANCES DONT LE PRIVILEGE APPARTIENT AE DES GROUPES
DIFFERENTS 258
C) CONFLIT ENTRE ACTIONS DIRECTES ET PRIVILEGES SPAECIAUX 259
§ 2. - DROIT DE SUITE 260
TITRE III. - SUERETES IMMOBILERES 261
CHAPITRE PRELIMINAIRE. - LA PUBLICITE FONCIERE 263
SECTION I. - FONCTIONNEMENT DE LA PUBLICITE FONCIERE 268
§ 1. - LES HOMMES 268
A) LE CONSERVATEUR DES HYPOTHEQUES 268
B) LE NOTAIRE 269
§ 2. - LES REGISTRES 270
SECTION II. - REGIME JURIDIQUE DE LA PUBLICATION 271
§ 1. - OPPOSABILITE AUX TIERS 272
I. - LES ACTES ET DECISIONS JUDICIAIRES SOUMIS AE PUBLICITY... 272
A) MUTATION OU CONSTITUTION DE DROITS REELS IMMOBILIERS (ART. 28, 1, A)
273
B) CONSTITUTION DE CERTAINS DROITS PERSONNELS 273
C) RESTRICTION AU DROIT DE DISPOSER D UN IMMEUBLE 274
II. - ... SONT, S ILS N ONT PAS ETE PUBLIES, INOPPOSABLES AUX TIERS...
275
III. - ... QUI, SUR LE MEME IMMEUBLE, ONT ACQUIS, DU MEME AUTEUR, DES
DROITS
CONCURRENTS, EN VERTU D ACTES OU DE DECISIONS SOUMIS AE LA MEME OBLIGA-
TION DE PUBLICITE ET PUBLIES, OU ONT FAIT INSCRIRE DES PRIVILEGES OU DES
HYPOTHEQUES 275
IV. - EXCEPTIONS 278
§ 2. -AUTRES EFFETS 278
A) PUBLICITE OBLIGATOIRE 278
B) PUBLICITE FACULTATIVE 279
CHAPITRE I. - HYPOTHEQUE CONVENTIONNELLE.. 281
SECTION I. - CONSTITUTION 281
§ 1. - REGIES DE FORME 281
§ 2. - PRINCIPE DE SPECIALITE 283
§ 3. - BIENS SUSCEPTIBLES D HYPOTHEQUE 287
I. - DROITS IMMOBILIERS SUSCEPTIBLES D HYPOTHEQUE 287
II. - BIENS PRESENTS 287
§ 4. - CONSTITUANT 288
I. - PROPRIETE 289
IL.-CAPACITE 290
SECTION II. - PUBLICITE 291
§ 1. - ORGANISATION MATERIELLE 291
I. -MECANISME 291
II. - MOMENT AUQUEL I INSCRIPTION PEUT ETRE PRISE 293
372 LESSUERETES-LAPUBLICITEFONCIERE _ ^
A) PUBLICATION DE L ALIENATION DE L IMMEUBLE (ART. 2427, AL. I) 293
B) PUBLICATION D UN COMMANDEMENT VALANT SAISIE (ART. 2427, AL. 3) 293
C) PROCEDURES COLLECTIVES 293
D) ACCEPTATION DE LA SUCCESSION AE CONCURRENCE DE I ACTIF NET (ART. 2427,
AL.2) 293
§ 2. -CESSATION DES EFFETS DE / INSCRIPTION 294
I. - PEREMPTION ET RENOUVELLEMENT 294
II. - RADIATION ET REDUCTION 295
SECTION III. - EFFETS 297
§ 1. - RAPPORTS ENTRE CREANCIER HYPOTHECAIRE ET CONSTITUANT 298
§ 2. - RAPPORTS ENTRE CREANCIERS HYPOTHAECAIRES ET AUTRES CREANCIERS 306
§ 3. - RAPPORTS ENTRE CREANCIERS HYPOTHAECAIRES ET TIERS ACQUEREUR. 306
I. - DROIT DE SUITE 307
A) CONDITIONS 307
B)EXERCICE 308
II.-PURGE 309
III. - PRATIQUE NOTARIALE 310
A) L ALIENATION NE REND PAS LA CREANCE EXIGIBLE 310
B) CLAUSE D EXIGIBILITE ANTICIPEE 311
§ 4. - TRANSMISSION ET EXTINCTION DE I HYPOTHEQUE 312
I. - TRANSMISSION DE I HYPOTHEQUE 312
A) TRANSMISSION DE LA CREANCE HYPOTHECAIRE 312
B) TRANSMISSION DE I HYPOTHEQUE SANS LA CREANCE 313
II. - EXTINCTION 314
CHAPITRE II. -SUERETES IMMOBILIERES LEGALES ET JUDICIAIRE 317
SECTION I. - PRIVILEGES IMMOBILIERS SPECIAUX 317
§ 1. - PRIVILEGE DU VENDEUR D IMMEUBLE 319
§ 2. - PRIVILEGE DU PR6TEUR DE DENIERS 320
§ 3. - PRIVILEGE DU COPARTAGEANT 322
SECTION II. - HYPOTHEQUES LEGALES 322
§ 1. - HYPOTHEQUE DES OEPOUX 323
§ 2. - HYPOTHEQUE DES PERSONNES EN TUTELLE 324
§ 3. - HYPOTHEQUE ATTACHEE AUX JUGEMENTS DE CONDAMNATION 325
I.-CONDITIONS 325
II. - CARACTERES 326
III. -UTILITE 326
SECTION III. - HYPOTHEQUE JUDICIAIRE CONSERVATOIRE 326
TITRE IV. - SUERETES RESULTANT DE LA PROPRIETE 331
SECTION I. - PROPRIETE TRANSMISE 333
§ 1. - VENFE AE REMERE 333
§ 2. - FIDUCIE - SUERETE 334
I. - LA CESSION DE CREANCE AE TITRE DE GARANTIE 335
II. - LA GENERALISATION DE LA FIDUCIE-SURETE 338
SECTION II. - PROPRIETE RESERVEE 339
§ 1. - CLAUSE DE RESERVE DE PROPRIETE 340
§ 2. -CREDIT-BAIL 346
INDEX 349
- DES ADAGES 349
- DES PRINCIPALES DECISIONS JUDICIAIRES 350
- ALPHABETIQUE DES MATIERES 359
|
| adam_txt |
TABLE DES MATIERES
SOMMAIRE ILL
PRINCIPALES ABREVIATIONS V
BIBLIOGRAPHIE GENERALE IX
PREMIERES VUES 1
I. -MECANISME 3
II. - ROLE 5
III. - EVOLUTION 7
PREMIERE PARTIE
SUERETES PERSONNELLES
TITRE I. - CAUTIONNEMENT 17
CHAPITRE I. - CARACTERISTIQUES DU CAUTIONNEMENT 25
SECTION I. - ENGAGEMENT DE LA CAUTION 25
SOUS-SECTION I. - CARACTERE ACCESSOIRE 25
§ 1. -SUBORDINATION DE LA DETTE 26
I. - EXISTENCE ET REGIME DE LA DETTE DE LA CAUTION 29
A) EXISTENCE 30
B) ETENDUE 34
C) MODALITES 34
D) REGIME PROCEDURAL 38
II. - REGIES PARTICULIERES 39
§ 2. - AUTONOMIE DU DROIT DE POURSUITE 40
SOUS-SECTION II. - CAUTIONNEMENT SIMPLE ET CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE 42
§ 1. - CAUTIONNEMENT SIMPLE 42
I. - BENEFICE DE DISCUSSION 42
II. - BENEFICE DE DIVISION 43
§ 2. - CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE 44
I. - FORMATION 44
A) SOLIDARITE ENTRE LES SEULES CAUTIONS 44
B) SOLIDARITE ENTRE LE DEBITEUR PRINCIPAL, ET LA OU LES CAUTIONS 44
C) SOLIDARITAE ENTRE DEBITEUR ET CAUTIONS, MAIS NON ENTRE CAUTIONS 45
II. - EFFETS 46
SOUS-SECTION III. - GARANTIES FOURNIES PAR LA CAUTION 47
§ 1. - SQRETE REELLE 47
§ 2. - SQRETE PERSONNELLE 49
SECTION II. - RECOURS DE LA CAUTION 50
SOUS-SECTION 1. - RECOURS CONTRE LE DEBITEUR 50
§ 1. - RECOURS APRAES PAIEMENT 51
I. - CONDITIONS COMMUNES 51
II. - OBJETS DIFFERENTS 52
A) RECOURS PERSONNEL (ART. 2305) 52
368 LES SUERETES - LA PUBLICITE FONCIERE
B) RECOURS SUBROGATOIRE (ART. 2306) 53
§ 2. - RECOURS AVANT PAIEMENT 54
SOUS-SECTION II. - RECOURS CONTRE LES COFIDEJUSSEURS 56
§ 1. - OBJET DU RECOURS 57
§ 2. - CONDITIONS 59
CHAPITRE II.- FORMATION DU CAUTIONNEMENT 61
SECTION I. - CONSENTEMENT DE LA CAUTION 61
§ 1. - FORME ET PREUVE DU CAUTIONNEMENT 62
I. - REGIES DE FORME 62
A) UN ENGAGEMENT EXPRES 62
B) INTERPRETATION STRIDE 63
II. - REGIES DE PREUVE 65
III. - REGIES SPECIALES : FORMALISME ET INFORMATION PREALABLE 69
§ 2. - VICES DU CONSENTEMENT 70
I.-ERREUR 70
IL.-DOL 72
SECTION II. - CAPACITE ET POUVOIR 74
§ 1. - DROIT DES SOCIETES 74
§ 2. - COMMUNAUTE CONJUGATE 77
SECTION III. - CAUSE ET QUALIFICATION DU CAUTIONNEMENT 80
§ 1. - CAUSE DU CAUTIONNEMENT 80
I. - DESIGNATION DE LA CAUSE 80
II. - ROLE DE LA CAUSE 82
§ 2. - QUALIFICATION 83
I. - CONTRAT AE TITRE GRATUIT, DONATION OU CONTRAT AE TITRE ONEREUX 83
II. - CONTRAT CIVIL OU COMMERCIAL 84
III. - CONTRAT ADMINISTRATIV OU DE DROIT PRIVE 86
SECTION IV. - OBJET DU CAUTIONNEMENT 86
§ 1. - CAUTIONNEMENTS DE DETTES PRAESENTES ET DE DETTES FUTURES 86
I. - INTERET DE LA DISTINCTION 88
II. - VALIDITE ET UTILITE 88
III. - REGIME JURIDIQUE 89
§ 2. - CAUTIONNEMENT INDEFINI OU LIMITE 90
I. - CAUTIONNEMENT INDEFINI 91
A) PRINCIPAL 91
B) ACCESSOIRES 92
C) FRAIS DE JUSTICE 93
II. - CAUTIONNEMENT LIMITE 94
CHAPITRE III. - EXTINCTION DU CAUTIONNEMENT 97
SECTION I. - EXTINCTION PAR VOIE ACCESSOIRE 98
SECTION II. - EXTINCTION PAR VOIE PRINCIPALE 101
SOUS-SECTION I. - DROIT COMMUN 101
§ 1. - OBLIGATION DE REGLEMENT 101
I. - EFFETS AE L'EGARD DU DEBITEUR PRINCIPAL 102
II. - EFFETS AE L'EGARD DES COFIDEJUSSEURS 103
§ 2. - OBLIGATION DE COUVERTURE 105
I. -CAUSES D'EXTINCTION 105
A) RESILIATION UNILATERALE 105
B) TERME IMPLICITE 106
II. - EFFETS DE L'EXTINCTION 110
TABLE DES MATIERES 369
SOUS-SECTION II. -FAUTE DU CREANCIER 113
§ 1. - BENEFICE DE CESSION D'ACTIONS OU DE SUBROGATION 113
I. - PERTE PREJUDICIABLE D'UN DROIT 114
II. - FAIT DU CREANCIER 118
§ 2. - RESPONSABILITE CIVILE DU CREANCIER 120
I. - FAUTE DU CREANCIER 121
II.- PREJUDICE 127
§ 3. - DECHEANCE POUR CAUTIONNEMENT EXCESSIF 127
TITRE II.-GARANTIESNON-ACCESSOIRES 129
CHAPITRE I. - GARANTIE AUTONOME 135
SECTION I. - NATURE JURIDIQUE 138
§ 1. -CONFRAF SUI GENERIS 138
§ 2. -ANALYSE 140
§ 3. -QUALIFICATION 143
SECTION II. - EFFICACITE 145
SECTION III. - RECOURS ET TRANSMISSION 148
CHAPITRE II. - LETTRE D'INTENTION 151
DEUXIEME PARTIE
SUERETES REELLES
INTRODUCTION 157
§ 1. - DROITS REELS ACCESSOIRES 157
I. - CONSEQUENCES PRINCIPALS 157
II. - CONSEQUENCES SECONDAIRES 158
§2. -EVOLUTION 160
I. - DIALECTIQUE 161
II. - TECHNIQUE 162
III. - SUERETES REELLES ETFAILLITE 163
§ 3. - CLASSIFICATION 170
I. - EFFETS 170
II. - SOURCES 171
III.-ASSIETTE 172
IV. - DROITS CONFERES AU CREANCIER 172
CHAPITRE PRELIMINAIRE. - DROIT DE RETENTION 173
SECTION I. - DOMAINE 176
§ 1. - CAS 176
§ 2. - CONDITIONS 177
I. -CREANCE 178
II. - LE POUVOIR DE BLOCAGE 179
A) DES CHOSES CORPORELLES AUX BIENS INCORPORELS 179
B) UN POUVOIR EFFECTIF 180
III. - CONNEXITE 182
SECTION II. - EFFETS ET NATURE DU DROIT DE RETENTION 184
§ 1. - EFFETS 184
§ 2. - NATURE JURIDIQUE 188
370 LES SUE RETES - LA PUBUCHE FONCIERE
TITRE I. - SUERETES REELLES PORTANT SUR L'ENSEMBLE DU PATRIMOINE 191
CHAPITRE UNIQUE. - PRIVILEGES GENERAUX 193
SECTION I. - CREANCES GARANTIES PAR UN DROIT DE PREFERENCE GENERAL 194
§ 1. - FRAIS DE JUSTICE 194
%2.-SALAIRES 195
§ 3. - CREANCIERS POSTERIEURS AU JUGEMENT D'OUVERTURE DE LA PROCEDURE
COLLECTIVE 197
§ 4. - CREANCES DE NEW MONEY 200
SECTION II. - EFFETS 201
TITRE II. - SUERETES MOBILERES 203
CHAPITRE I. - GAGE 205
SECTION I. - DROIT COMMUN DU GAGE 209
SOUS-SECTION I. - FORMATION 210
§ 1. - PARTIES ET OBJET 210
§ 2. - REDACTION D'UN ECRIT 213
§ 3. - FEUE LA REMISE DE LA CHOSE 214
SOUS-SECTION II. - OPPOSABILITE AUX TIERS 216
SOUS-SECTION III. - EFFETS DU GAGE 217
§ 1. - CONTRAT DE RESTITUTION 217
§ 2. - SQRETE REELLE 219
I. - REALISATION DU GAGE 219
A) VENTE FORCEE DU GAGE 219
B) ATTRIBUTION DU GAGE AU CRIANCIER 219
II. - DROIT DE RETENTION 223
SECTION II. - GAGES SPECIAUX 224
SOUS-SECTION I. - GAGES SANS DEPOSSESSION DONT LA PUBLICITE EST EFFICACE
225
§ 1. - GAGE SUR VEHICULE AUTOMOBILE 225
§ 2. - WARRANTS 227
SOUS-SECTION II. - GAGES SANS DEPOSSESSION DONT LA PUBLICITE EST
IMPARFAITE 228
CHAPITRE II. - NANTISSEMENT 231
SECTION I. - NANTISSEMENT DE CREANCES 232
§ 1. - CONDITIONS 233
§2. -EFFETS 238
SECTION II. - NANTISSEMENT DE COMPTE D'INSTRUMENTS FINANCIERS 242
SECTION III. - NANTISSEMENT DU FONDS DE COMMERCE 247
CHAPITRE III. - PRIVILEGES MOBILIERS 249
SECTION I. - CREANCES PRIVILEGIEES 249
§ 1. - PRIVILEGES MOBILIERS GENERAUX 249
§ 2. - PRIVILEGES MOBILIERS SPECIAUX 250
I. - PRIVILEGES FONDES SUR UNE IDEE DE GAGE TACITE 251
A) CREANCES PRIVILEGIEES 251
B) ASSIETTE DU PRIVILEGE 252
C) EFFETS DU PRIVILEGE 252
TABLE DES MATIERES 371
II. - PRIVILEGES FONDES SUR LA CONSERVATION OU LA MISE D'UNE VALEUR DANS
LE
PATRIMOINEDU DEBITEUR 253
A) PRIVILEGE POUR FRAIS DE CONSERVATION 253
B) PRIVILEGE DU VENDEUR DE MEUBLES 254
III. - PRIVILEGE ET SUPERPRIVILEGE DES OBLIGATIONS FONCIERES 256
SECTION II. - EFFETS DES PRIVILEGES MOBILIERS SPECIAUX 257
§ 1. - DROIT DE PREFERENCE 257
I. - CONFLITS ENTRE PRIVILEGES GENERAUX ET SPECIAUX 257
II. - CONFLITS ENTRE PRIVILEGES SPECIAUX 258
A) CONFLITS ENTRE CREANCIERS QUI ONT LE MEME PRIVILEGE 258
B) CONFLITS ENTRE CRAEANCES DONT LE PRIVILEGE APPARTIENT AE DES GROUPES
DIFFERENTS 258
C) CONFLIT ENTRE ACTIONS DIRECTES ET PRIVILEGES SPAECIAUX 259
§ 2. - DROIT DE SUITE 260
TITRE III. - SUERETES IMMOBILERES 261
CHAPITRE PRELIMINAIRE. - LA PUBLICITE FONCIERE 263
SECTION I. - FONCTIONNEMENT DE LA PUBLICITE FONCIERE 268
§ 1. - LES HOMMES 268
A) LE CONSERVATEUR DES HYPOTHEQUES 268
B) LE NOTAIRE 269
§ 2. - LES REGISTRES 270
SECTION II. - REGIME JURIDIQUE DE LA PUBLICATION 271
§ 1. - OPPOSABILITE AUX TIERS 272
I. - LES ACTES ET DECISIONS JUDICIAIRES SOUMIS AE PUBLICITY. 272
A) MUTATION OU CONSTITUTION DE DROITS REELS IMMOBILIERS (ART. 28, 1, A)
273
B) CONSTITUTION DE CERTAINS DROITS PERSONNELS 273
C) RESTRICTION AU DROIT DE DISPOSER D'UN IMMEUBLE 274
II. - . SONT, S'ILS N'ONT PAS ETE PUBLIES, INOPPOSABLES AUX TIERS.
275
III. - . QUI, SUR LE MEME IMMEUBLE, ONT ACQUIS, DU MEME AUTEUR, DES
DROITS
CONCURRENTS, EN VERTU D'ACTES OU DE DECISIONS SOUMIS AE LA MEME OBLIGA-
TION DE PUBLICITE ET PUBLIES, OU ONT FAIT INSCRIRE DES PRIVILEGES OU DES
HYPOTHEQUES 275
IV. - EXCEPTIONS 278
§ 2. -AUTRES EFFETS 278
A) PUBLICITE OBLIGATOIRE 278
B) PUBLICITE FACULTATIVE 279
CHAPITRE I. - HYPOTHEQUE CONVENTIONNELLE. 281
SECTION I. - CONSTITUTION 281
§ 1. - REGIES DE FORME 281
§ 2. - PRINCIPE DE SPECIALITE 283
§ 3. - BIENS SUSCEPTIBLES D'HYPOTHEQUE 287
I. - DROITS IMMOBILIERS SUSCEPTIBLES D'HYPOTHEQUE 287
II. - BIENS PRESENTS 287
§ 4. - CONSTITUANT 288
I. - PROPRIETE 289
IL.-CAPACITE 290
SECTION II. - PUBLICITE 291
§ 1. - ORGANISATION MATERIELLE 291
I. -MECANISME 291
II. - MOMENT AUQUEL I'INSCRIPTION PEUT ETRE PRISE 293
372 LESSUERETES-LAPUBLICITEFONCIERE _ ^
A) PUBLICATION DE L'ALIENATION DE L'IMMEUBLE (ART. 2427, AL. I) 293
B) PUBLICATION D'UN COMMANDEMENT VALANT SAISIE (ART. 2427, AL. 3) 293
C) PROCEDURES COLLECTIVES 293
D) ACCEPTATION DE LA SUCCESSION AE CONCURRENCE DE I'ACTIF NET (ART. 2427,
AL.2) 293
§ 2. -CESSATION DES EFFETS DE /'INSCRIPTION 294
I. - PEREMPTION ET RENOUVELLEMENT 294
II. - RADIATION ET REDUCTION 295
SECTION III. - EFFETS 297
§ 1. - RAPPORTS ENTRE CREANCIER HYPOTHECAIRE ET CONSTITUANT 298
§ 2. - RAPPORTS ENTRE CREANCIERS HYPOTHAECAIRES ET AUTRES CREANCIERS 306
§ 3. - RAPPORTS ENTRE CREANCIERS HYPOTHAECAIRES ET TIERS ACQUEREUR. 306
I. - DROIT DE SUITE 307
A) CONDITIONS 307
B)EXERCICE 308
II.-PURGE 309
III. - PRATIQUE NOTARIALE 310
A) L'ALIENATION NE REND PAS LA CREANCE EXIGIBLE 310
B) CLAUSE D'EXIGIBILITE ANTICIPEE 311
§ 4. - TRANSMISSION ET EXTINCTION DE I'HYPOTHEQUE 312
I. - TRANSMISSION DE I'HYPOTHEQUE 312
A) TRANSMISSION DE LA CREANCE HYPOTHECAIRE 312
B) TRANSMISSION DE I'HYPOTHEQUE SANS LA CREANCE 313
II. - EXTINCTION 314
CHAPITRE II. -SUERETES IMMOBILIERES LEGALES ET JUDICIAIRE 317
SECTION I. - PRIVILEGES IMMOBILIERS SPECIAUX 317
§ 1. - PRIVILEGE DU VENDEUR D'IMMEUBLE 319
§ 2. - PRIVILEGE DU PR6TEUR DE DENIERS 320
§ 3. - PRIVILEGE DU COPARTAGEANT 322
SECTION II. - HYPOTHEQUES LEGALES 322
§ 1. - HYPOTHEQUE DES OEPOUX 323
§ 2. - HYPOTHEQUE DES PERSONNES EN TUTELLE 324
§ 3. - HYPOTHEQUE ATTACHEE AUX JUGEMENTS DE CONDAMNATION 325
I.-CONDITIONS 325
II. - CARACTERES 326
III. -UTILITE 326
SECTION III. - HYPOTHEQUE JUDICIAIRE CONSERVATOIRE 326
TITRE IV. - SUERETES RESULTANT DE LA PROPRIETE 331
SECTION I. - PROPRIETE TRANSMISE 333
§ 1. - VENFE AE REMERE 333
§ 2. - FIDUCIE - SUERETE 334
I. - LA CESSION DE CREANCE AE TITRE DE GARANTIE 335
II. - LA GENERALISATION DE LA FIDUCIE-SURETE 338
SECTION II. - PROPRIETE RESERVEE 339
§ 1. - CLAUSE DE RESERVE DE PROPRIETE 340
§ 2. -CREDIT-BAIL 346
INDEX 349
- DES ADAGES 349
- DES PRINCIPALES DECISIONS JUDICIAIRES 350
- ALPHABETIQUE DES MATIERES 359 |
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