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Immobilienaktien und REITs: Investmentchancen für Anleger

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Main Author:	Pilz, Gerald 1965-2024 (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	München [u.a.] Oldenbourg 2007
Subjects:	Immobilienanlage Aktienanlage Immobilien-Investmentgesellschaft Immobilienfonds auf Aktien
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adam_text	Inhaltsverzeichnis Vorwort V Abbildungsverzeichnis XIII Tabellenverzeichnis XV Abkiirzungsverzeichnis XVII 1 Einführung 1 2 Immobilien 3 2.1 Der Immobilienmarkt.3 2.1.1 Der Immobilienmarkt in Asien.7 2.1.2 Das Beispiel Shanghai.9 2.1.3 Der Immobilienmarkt in Osteuropa.9 2.1.4 Der Immobilienmarkt in den USA.10 2.1.5 Der Immobilienmarkt in Deutschland.11 2.2 Immobiliengesellschaften.15 2.2.1 Wohnungsgesellschaften.16 2.2.2 Corporate Real Estate Management.17 3 Immobilien als Geldanlage 19 3.1 Wertentwicklung von Immobilien.19 3.2 Immobilienindizes.26 3.2.1 Der Deutsche Immobilien-Index.26 3.2.2 Der EPRA-Index.27 3.2.3 Wertentwicklung in den letzten Jahren.28 4 Immobilienfonds 29 4.1 Offene Immobilienfonds.29 4.1.1 Das Fondsvermögen.32 4.1.2 Die Fondsanteile.32 4.1.3 Die Ausschüttung.33 VIII Inhaltsverzeichnis 4.1.4 Die Wertentwicklung.33 4.1.5 Die Krise der offenen Immobilienfonds.35 4.2 Immobilien-Aktienfonds.37 4.3 Exchange Traded Funds (ETFs).39 4.4 Immobilien-Dachfonds.40 4.5 Immobilien-Spezialfonds.41 4.6 Geschlossene Immobilienfonds.42 5 Was sind REITs 49 5.1 Vorteile für Anleger und Investoren.50 5.2 Vorteile für Emittenten und Immobilieneigentümer.52 5.3 Vorteile für den Finanzstandort Deutschland.53 5.4 Strukturen und Arten von REITs.54 5.4.1 Immobilien-Outsourcing.55 5.4.2 Merkmale des deutschen REIT.59 5.4.3 Auswirkungen von REITs auf den deutschen Immobilienmarkt.70 5.4.4 Zusammenfassung: REITs in Deutschland.71 6 REITs international 73 6.1 Australien.74 6.2 Belgien.75 6.3 Bulgarien.75 6.4 Frankreich.75 6.5 Großbritannien.76 6.6 Hongkong.78 6.7 Japan.78 6.8 Kanada.79 6.9 Südkorea.80 6.10 Singapur.81 6.11 USA.82 Inhaltsverzeichnis_IX_ 7 Wie kann man in REITs investieren? 91 7.1 Immobilienzertifikate.92 7.2 Zertifikate auf REITs und herkömmliche Immobilienaktien.93 7.2.1 GPR Global Top 30 Property Open End Zertifikat.93 7.2.2 GPR Global Top 30 REITs Open End Zertifikat.94 7.2.3 GPR Continental Europe Property Open End Zertifikat.94 7.2.4 GPR Asia/Pacific Property Open End Zertifikat.95 7.2.5 GPR US REITs Property Open End Zertifikat.95 7.2.6 GPR UK Property Open End Zertifikat.96 7.2.7 Der UBS Europa REIT Top 15 Index .96 7.2.8 GPR ABN German Property Index .96 7.2.9 Deutscher Börse Immo-Index.97 7.2.10 GPR Global Top 50 Index .97 7.2.11 FTSE-Epra/Nareit Eurozone Index .97 7.2.12 Deutschland REIT on GPR .98 7.2.13 EPRA NaREIT Europe .98 7.2.14 Europa REIT Top 15.98 7.2.15 S-BoxTurkish REITs .98 7.2.16 Osteuropa Immobilien Zertifikat.99 7.2.17 China Immobilien Zertifikat.99 7.2.18 Emerging Markets Immobilien Zertifikat.100 7.2.19 TOPIX REIT Quanto Open End Zertifikat.101 8 Immobilienaktien 103 8.1 Immobilienaktien - Übersicht.105 8.2 Adler Real Estate AG.105 8.3 AGROB AG.106 8.4 AIG International Real Estate KGaA .106 8.5 Alstria Office.107 8.6 Alta Fides AG .108 8.7 Amira Verwaltungs-AG .108 8.8 Anterra Vermögensverwaltungs-AG.109 8.9 Ariston Real Estate AG. 109 8.10 Bau-Verein zu Hamburg AG.110 8.11 DBAG Deutsche Grundvermögen AG.111 X Inhaltsverzeichnis 8.12 Colonia Real Estate AG .112 8.13 Design Bau AG .113 8.14 Deutsche REIT AG .114 8.15 Deutsche Wohnen AG .115 8.16 DIBAG Industriebau AG .116 8.17 DIC Asset AG .116 8.18 Deutsche EuroShop AG .119 8.19 Estavis AG .120 8.20 Franconorurt AG .120 8.21 GAG Immobilien AG .121 8.22 GagfahS.A .122 8.23 GBWAG Bayerische Wohnungs-AG.122 8.24 Grundstücks- und Baugesellschaft AG .123 8.25 GWB Immobilien AG .124 8.26 Hahn Immobilien AG .125 8.27 Hambomer AG .125 8.28 IFM Immobilien AG .126 8.29 IMW Immobilien AG .127 8.30 InCity Immobilien AG .128 8.31 IVG Immobilien AG .129 8.32 IVG Deutschland Immobilien AG .130 8.33 Nymphenburg Immobilien AG .131 8.34 Patrizia Immobilien AG .132 8.25 Polis Immobilien AG .133 8.36 Rathgeber AG .134 8.37 Schlossgartenbau AG .135 8.38 Sinner AG .136 8.39 Stilwerk Real Estate AG .137 Inhaltsverzeichnis XI 8.40 TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG.137 8.41 VIB Vermögen AG.138 8.42 VivaconAG.140 9 Fazit 143 10 Serviceteil 10.1 Verbände und Organisationen.147 10.2 Fachmesse.149 10.3 Fachzeitschriften und Informationsquellen.149 10.4 Forschungseinrichtungen.150 10.5 Behörden.150 10.6 REITs in den USA.151 10.6.1 Exchange Traded Funds (für REITs in den USA).151 10.6.2 Nicht börsennotierte REITs in den USA.151 10.6.3 Offene Investmentfonds für US-REITs.151 10.6.4 Börsennotierte US-REITs.154 10.7 REITs in Kanada.158 Literatur 159 Glossar 161 Sachverzeichnis 167 Immobilienaktien und REITs Investmentchancen für Anleger Der Autor zeigt Chancen und Risiken unterschiedlicher Finanzanlagen im Immobilienbereich auf. 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