Trends der Bevölkerungsentwicklung: Auswirkungen der Bevölkerungsschrumpfung, der Migration und der Alterung der Gesellschaft in Deutschland und Europa bis 2050, insbesondere im Hinblick auf den Bedarf an Wohnraum ; ein Gutachten
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Frankfurt am Main
Knapp
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Gliederung
Zusammenfassung. 1
1. Einführung und Überblick über die prinzipiellen
Zusammenhänge zwischen der demographischen Entwicklung
und dem Wohnungsbedarf. 7
1.1 Grundsätzliche Überlegungen. 7
1.2 Die Entwicklung der Bevölkerung im Hinblick auf das Wachstum
des Einkommens und die Nachfrage nach Wohnraum. 11
1.3 Der Einfluß der Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung auf
den Wohnungsbedarf. 13
2. Begriff, Verfahren und Genauigkeit von Bevölkerungsprognosen . 16
3. Forschungsergebnisse zur demographischen Entwicklung
Deutschlands im 21. Jahrhundert. 23
3.1 Vorbemerkung. 23
3.2 Entwicklungskorridor bei einem hypothetisch unterstellten
Wiederanstieg der Geburtenrate. 24
3.3 Die demographische Entwicklung der vier Teilpopulationen
in den alten und neuen Bundesländern. 27
3.4 Auswirkungen der Geburten-, Sterbe- und Migrationsrate
auf die demographische Alterung und
die Bevölkerungsschrumpfung. 30
4. International vergleichende Darstellung
der Bevölkerungsprojektionen für die wichtigsten Länder Europas
bis zum Jahr 2050. 41
4.1 Die Bevölkerungsprojektionen der UN. 41
4.2 Bevölkerungsprojektionen unabhängiger Forschungsinstitute. 44
5. Zusammenhänge zwischen Bevölkerungsschrumpfung,
demographischer Alterung und Wohnungsbedarf. 52
5.1 Auswirkungen des demographischen Wandels auf die Zahl und
Struktur der privaten Haushalte und den Wohnungsbedarf. 52
5.2 Projektionsrechnungen zur Zahl und Struktur
der privaten Haushalte. 57
VIII
Gliederung
5.2.1 Statistisches Bundesamt. 57
5.2.2 Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR). 60
5.2.3 Eigene Berechnungen. 61
5.2.4 Zusammenfassung. 68
6. Die Bedeutung der sozialräumlichen Differenzierung
der demographischen Entwicklung für die Analyse
des Wohnungsbedarfs. 71
6.1 Ungleichgewichte auf dem Wohnungsmarkt im Hinblick
auf die großräumigen Unterschiede der Bevölkerungsentwicklung. . 71
6.2 Migrationsbedingte Differenzierungen. 74
6.3 Sozialräumliche Differenzierungen auf Stadt-Ebene. 78
Literaturverzeichnis
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