Sachenrecht:
Gespeichert in:
| Vorheriger Titel: | Gottwald, Peter BGB, Sachenrecht |
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| 1. Verfasser: | |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2005
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| Ausgabe: | 14., neu bearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Prüfe dein Wissen
4 |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XX, 293 S. |
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|---|---|
| adam_text | Inhaltsverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis ..........................................................................XVII
1. Kapitel. Besitz
1. Besitz an der Parklücke................................................................... 1
2. Besitz der Gesamthand ................................................................... 2
3. Selbsthilfe des Besitzdieners........................................................... 3
4. Der Besitz des Erben....................................................................... 3
5. Besitzwehr........................................................................................ 5
6. Besitzschutz ..................................................................................... 8
7. Besitzschutz und petitorische Widerklage ................................... 9
8. Ansprüche gegen Mitbesitzer......................................................... 11
9. Herausgabeanspruch des früheren Besitzers................................ 12
10. Besitzkondiktion ............................................................................. 13
11. Deliktischer Besitzschutz ............................................................... 14
2. Kapitel. Allgemeines Grundstücksrecht
I.
12. Bindung an die Einigung ................................................................ 16
13. Einigung zugunsten Dritter ........................................................... 17
14. Nachträgliche Verfügungsbeschränkung...................................... 18
15. Rang von Grundstücksrechten ...................................................... 20
16. Rangänderung.................................................................................. 21
! 7. Rangvorbehalt.................................................................................. 22
18. Vereinigung von Grundstücken .................................................... 23
19. Grundstücksteilung......................................................................... 24
VIII Inhaltsverzeichnis
II.
20. Funktion der Vormerkung ............................................................. 25
21. Vormerkung für künftige Ansprüche ........................................... 27
22. Vormerkung bei formnichtigem Grundstückskaufvertrag......... 28
23. Gutgläubiger Erwerb einer Vormerkung ..................................... 29
24. Gutgläubiger Zweiterwerb der Vormerkung............................... 31
25- Sicherungswirkung der Vormerkung............................................ 32
26. Vormerkungswidrige Grundschuldabtretung.............................. 33
27. Vormerkungswidrige Hypothekenbestellung.............................. 34
28. Vermietung als vormerkungswidrige Verfügung......................... 35
29. Verzug des Dritterwerbers ............................................................. 36
III.
30. Vermutung der früheren Richtigkeit des Grundbuchs ............... 38
31. Grundbuchvermutung und Bewilligungsberechtigung .............. 39
32· Widerspruch und öffentlicher Glaube des Grundbuchs............. 40
IV.
33- Löschung einer rangschlechteren Vormerkung ........................... 42
34- Einrede gegen Grundbuchberichtigung........................................ 44
35. Widerspruch gegen die Eintragung eines Grundpfandrechts..... 45
36· Amtswiderspruch und Rechtshängigkeitsvermerk...................... 46
37. Widerspruch gegen Vormerkung .................................................. 49
3. Kapitel. Eigentum
I.
38- Untersagung von Briefkastenwerbung ......................................... 50
39. Notstandshaftung............................................................................ 51
40. Abwehr von Immissionen.............................................................. 52
Inhaltsverzeichnis
41. Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch ...................................... 54
42. Staatlich genehmigte Immissionen ................................................ 56
43. Widerspruch gegen Überbau ......................................................... 58
44. Eigentumsverhältnisse beim Überbau........................................... 59
45. Eigengrenzüberbau ......................................................................... 60
46. Aufstockung eines Überbaus ......................................................... 61
47. Gemeinsame Giebelmauer.............................................................. 62
48. Notwegrecht.................................................................................... 63
II.
49. Inhalt der Auflassungserklärung.................................................... 63
50. Auflassungsanwartschaft ................................................................ 64
51. Grenzen der Auflassungsanwartschaft ......................................... 67
52. Eigentumserwerb an Grundstückszubehör.................................. 69
III.
1. Eigentumsübertragung
53. Abstraktheit der Übereignung....................................................... 70
54. Übereignung an Stellvertreter/Besitzdiener................................. 72
55. Übereignung an den, den es angeht............................................... 72
56. Übereignung durch Einräumung von Mitbesitz?........................ 74
57. Eigentumserwerb beim Streckengeschäft..................................... 75
58. Übereignung unter Mitbesitzern ................................................... 76
59. Übereignung durch mittelbaren Besitzer ..................................... 78
60. Übereignung von Lagergut ............................................................ 80
2. Gutgläubiger Erwerb
61. Veräußerung durch einen Dritten mit Zustimmung des Besit¬
zers .................................................................................................... 81
62. Erwerb kraft Rechtsscheins eines Geheiß?................................... 82
63. Guter Glaube an die Verfügungsbefugnis .................................... 84
64. Rückerwerb des Nichtberechtigten............................................... 85
65. Gutgläubiger Erwerb unter Wegnahme?...................................... 86
66. Übereignung durch Übergabe des Kfz-Briefes?.......................... 87
67. Weggabe oder Wegnahme? ............................................................ 88
X
68. Erwerb vom Ehegatten................................................................... 90
69. Gutgläubiger Erwerb in öffentlicher Versteigerung.................... 91
70. Gutgläubig lastenfreier Erwerb ..................................................... 92
3. Ersitzung
71. Bereicherungsausgleich nach Ersitzung........................................ 93
4. Verbindung, Vermischung, Verarbeitung
72. Wesentliche Bestandteile eines Grundstücks ............................... 95
73. Wesentlicher Bestandteil eines Gebäudes..................................... 96
74. Schembestandteile eines Grundstücks .......................................... 97
75. Wesentlicher Bestandteil beweglicher Sachen.............................. 98
76. Ausgleich für Eigentumsverlust bei Vertragsbeziehungen......... 99
77. Ausgleich für Eigentumsverlust aufgrund Eingriffs.................... 100
78. Abwehr einer aufgedrängten Bereicherung.................................. 101
5. Erwerb von Erzeugnissen und Bestandteilen einer Sache
79. Aneignungsgestattung des Pächters .............................................. 103
80. Gutgläubiger Fruchterwerb ........................................................... 104
6. Aneignung, Fund
81. Eigentumsauf gabe an Sperrmüll .................................................... 105
82. Aneignung von Jagdwild ................................................................ 107
83. Verlorene Sache............................................................................... 108
84. Fund im Kaufhaus ........................................................................... 109
85. Eigentumserwerb des Finders und Bereicherungsausgleich....... HO
86. Schatzfund........................................................................................ 110
IV.
1. Herausgabeanspruch
87. Herausgabe des Eigentumsersatzes............................................... 112
88. Herausgabeanspruch gegen den mittelbaren Besitzer................. 113
89. Rechte an Ehewohnung und Hausrat ........................................... 115
90. Zurückbehaltungsrecht als Recht zum Besitz.............................. 116
Inhaltsverzeichnis
2. Eigentümer-Besitzer-Verhältnis
91. Herausgabe von Nutzungen .......................................................... 117
92. Nutzungsherausgabeanspruch des Vormerkungsberechtigten .. 118
93. Nutzungsentschädigung bei rechtsgrundlosem Besitz ............... 119
94. Schadenshaftung des bösgläubigen Besitzers ............................... 121
95. Ergreifen von Eigenbesitz .............................................................. 123
96. Haftung für unbestellt zugesandte Ware...................................... 124
97. Haftung des redlichen Besitzers .................................................... 126
98. Haftung des deliktischen Besitzers................................................ 128
99. Aufwendungsersatz beim Rücktritt vom Kreditvertrag............. 129
100. Bauwerk als Verwendung............................................................... 130
101 Parkgebühr als Verwendung.......................................................... 133
102. Vertraglicher Ausschluß des Aufwendungsersatzes.................... 134
103. Aufwendungsersatz bei nichtigem Werkvertrag.......................... 135
104. Zurückbehaltungsrecht für Verwendungsersatz an besteller¬
fremden Sachen ................................................................................ 136
3. Abwehransprüche
105. Haftung des Handkmgsstörers ...................................................... 138
106. Beseitigungsanspruch des Rechtsnachfolgers............................... 138
107. Haftung des mittelbaren Störers.................................................... 139
108. Zustandsstörung.............................................................................. 140
4. Eigentumsvermutung
109. Eigentumsvermumng...................................................................... 142
V.
1. Miteigentum
HO. Übereignung von Wertpapieren im Sammeldepot ...................... 144
111. Belastung von Miteigentum ........................................................... 145
112. Rechte aus Miteigentum und Wohnungseigentum...................... 146
XII Inhaltsverzeichnis
2. Wohnungseigentum
113. Vertragliche Begründung von Wohnungseigentum.................... 147
114. Vorratsteilung.................................................................................. 148
115. Veräußerung eines Kfz-Stellplatzes in der Wohnungseigen¬
tumsanlage ........................................................................................ 150
116. Inhaltsbeschränkung des Wohnungseigentums ........................... 151
117. Fertigstellung eines Gebäudes durch die Eigentümergemein¬
schaft................................................................................................. 152
118. Wohngeld......................................................................................... 153
119. Vertretungsmacht des Verwalters.................................................. 155
4. Kapitel. Nutzungsrechte
I.
120. Inhalt des Erbbaurechts.................................................................. 158
121. Beendigung des Erbbaurechts und Heimfall................................ 159
122. Gleitender Erbbauzins.................................................................... 161
II.
123. Anpassung an wirtschaftliche Veränderungen............................. 162
124. Schutz der Dienstbarkeit ................................................................ 162
125. Lastenfreie Abschreibung eines Grundstücksteils....................... 163
III.
126. Grundstückslasten beim Nießbrauch ........................................... 164
127. Pfändung eines Nießbrauchs.......................................................... 165
128. Nießbrauch an Gesellschaftsanteilen ............................................ 166
129. Aufhebung eines nießbrauchbelasteten Rechts............................ 169
130. Unternehmensnießbrauch .............................................................. 169
131. Schuldenhaftung beim Unternehmensnießbrauch....................... 172
Inhaltsverzeichnis XIII
IV.
132. Baubeschränkung als beschränkte persönliche Dienstbarkeit.... 174
133. Dingliche Sicherung eines Wettbewerbsverbots.......................... 175
134. Höchstpersönlichkeit des Wohnrechts......................................... 176
135. Grenzen des dinglichen Wohnrechts ............................................ 178
V.
136. Rechtswirkungen des dinglichen Vorkaufsrechts........................ 180
VI.
137. Bezugsverpflichtung........................................................................ 182
138. Altenteil............................................................................................ 183
5. Kapitel. Immobiliarskherheiten
I.
139. Bestimmtheit des Grundpfandrechts ............................................ 185
140. Haftung für alle künftigen Fremdschulden.................................. 186
141. Prüfung einer Eintragungsbewilligung ......................................... 188
142. Dingliche Sicherung eines Zwischenkredits................................. 191
143. Hypothekenbestellung für Schemforderung................................ 192
144. Grundschuldbestellung kraft Ermächtigung................................ 194
II.
145. Hypothekenhaftung von Grundstückszubehör .......................... 195
146. Zubehör zwischen Hypothekar und Sicherungseigentümer...... 196
147. Enthaftung von Grundstückszubehör.......................................... 198
148. Hypothekenhaftung der Mietzinsforderung................................ 200
XIV Inhaltsverzeichnis
149. Haftung der Feuerversicherangsforderung.................................. 201
150. Rechte des Hypothekars bei Verschlechterung des Grund¬
stücks ................................................................................................ 202
151. Fälligkeit des Darlehens bei Grundstücksveräußerung .............. 203
III.
152. Einredefreier Erwerb ...................................................................... 204
153. Einreden bei der Sicherungsgrundschuld ..................................... 206
154. Miterwerb der Forderung............................................................... 208
155. Einreden gegen die Grundschuld .................................................. 208
156. Widerspruch gegen die Hypothek................................................. 210
157. Kündigung der Hypothek.............................................................. 211
158. Übertragung der Hypothek ........................................................... 212
159. Ausgleich unter mehreren Schuldnern.......................................... 214
160. Ausgleich unter mehreren Sicherungsgebern............................... 217
161. Übernahme der Hypothek in Anrechnung auf den Kaufpreis .. 218
162. Ablösung durch nachrangigen Grundpfandgläubiger................. 219
IV.
163. Zinslast bei der Tilgungshypothek................................................ 221
164. Fragen der Gesamthypothek.......................................................... 223
165. Höchstbetragshypothek ................................................................. 225
166. Pfändung der Eigentümergrundschuld......................................... 227
V.
167. Löschungsvormerkung................................................................... 230
168. Gesetzlicher Löschungsanspruch.................................................. 231
169. Gesetzlicher Löschungsanspruch in der Zwangsversteigerung . 232
170. Löschungsanspruch am eigenen Recht ......................................... 233
171. Löschungsanspruch bei der Eigentümergrundschuld................. 234
172. Löschungsanspruch gegenüber der ursprünglichen Eigentü¬
mergrundschuld ............................................................................... 234
173. Löschungsvormerkung für Rückübertragungsanspruch der
Grundschuld .................................................................................... 236
Inhaltsverzeichnis
6. Kapitel. Mobiliarsicherheiten
I.
1. Einfacher Eigen
174. Vertragswidriger Eigentumsvorbehalt.......................................... 238
175. Anwartschaftsrecht des Vorbehaltskäufers .................................. 239
176. Grenzen des Anwartschaftsrechts ................................................. 242
177. Herausgabeanspmch des Vorbehaltsverkäufers .......................... 244
178. Eigentumsvorbehalt nach Verjährung des Kaufpreises............... 245
179. Sachbeschädigung beim Vorbehaltskauf....................................... 246
180. Gutgläubiger Erwerb der Eigentumsanwartschaft...................... 247
181. Erwerb eines angeblichen Anwartschaftsrechts........................... 248
182. Fortbestand des Anwartschaftsrechts ........................................... 250
2. Verlängerter Eigentumsvorbehalt
183. Verlängerter Eigentumsvorbehalt.................................................. 251
184. Verlängerter Eigentumsvorbehalt und Abwehrklausel............... 253
185. Eigentumsvorbehalt und Verarbeitungsklausel ........................... 253
186. Beschränkte Verarbeitungsklausel................................................. 254
187. Verletzung des verlängerten Eigentumsvorbehalts ..................... 256
188. Übersicherung bei Sicherungszession........................................... 257
189. Globalzession, verlängerter Eigentumsvorbehalt und Facto¬
ring .................................................................................................... 259
II.
190. Eigentumserwerb durch Besitzkonstitut...................................... 261
191. Sicherungsübereignung eines Warenlagers................................... 262
192. Rückübereignung und Freigabe von Sicherangseigentum ......... 266
193. Gutgläubiger Erwerb von Sicherungsgut ..................................... 268
194. Gutgläubiger Erwerb durch Abtretung des Herausgabean¬
spruchs .............................................................................................. 269
195. Nebenbesitz bei doppelter Sicherungsübereignung? .................. 270
XVI Inhaltsverzeichnis
III.
196. Akzessorietät des Pfandrechts ....................................................... 272
197. Pfandrechtsbestellung..................................................................... 273
198. Gutgläubiger Erwerb eines Pfandrechts....................................... 274
199. Rückgabe der Pfandsache............................................................... 277
200. Pfandverkauf.................................................................................... 278
201. Gutgläubiger Erwerb einer Pfandsache........................................ 279
202. Gutgläubiger Erwerb eines gesetzlichen Pfandrechts ................. 280
203. Pfandrecht am Miterbenanteil........................................................ 282
204. Verpfändung eines Auflassungsanspruchs.................................... 284
205. Verpfändung eines Kommandit-Anteils ....................................... 286
206. Verpfändung von Aktien und Pfandbriefen................................. 286
Stichwortverzeichnis ............................................................................... 289
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