Die Kommune als Vertragspartner: Vertragsbeispiele und Erläuterungen
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Veröffentlicht: |
Stuttgart ; München [u.a.]
Boorberg
2005
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adam_text | Inhaltsübersicht
Abkürzungsverzeichnis 11
Literaturverzeichnis 17
TeilA
Grundlagen kommunaler Verträge
auf dem Gebiet des öffentlichen Rechts im Überblick
I. Gesetzliche Regelungen und Rechtsnatur der Verträge 21
II. Grenzen der Vertragsfreiheit 24
III. Kommunalverfassungsrechtliche Besonderheiten 28
IV. Durchsetzung der Vertragspflichten 31
V. Fehlerfolgen 34
VI. Exkurs: Kommunale Wirtschaftsförderung mit städte¬
baulichen Verträgen 36
TeilB
Städtebauliche Verträge, Durchführungsvertrag,
Erschließungsverträge
I. Städtebauliche Verträge nach § 11 BauGB 45
B.1.1 Städtebaulicher Vertrag für ein konkretes Projekt (Vertrags¬
beispiel zu § 11 BauGB insgesamt) 45
B.I.2 Vorbereitung städtebaulicher Maßnahmen durch Ausarbei¬
tung der städtebaulichen Planungen und des Umweltberichts
(Vertragsbeispiel zu § 11 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB) 56
B.I.3 Bodensanierung zur Vorbereitung und Durchführung städte¬
baulicher Maßnahmen (Vertragsbeispiel zu § 11 Abs. 1 Satz 2
Nr. 1 BauGB) 63
B.I.4 Neuordnung der Grundstücksverhältnisse in Anlehnung an
das Stuttgarter Modell (Vertragsbeispiel zu § 11 Abs. 1 Satz 2
Nr. 1 BauGB) 70
7
Inhaltsübersicht
B.I.5 Förderung der mit der Bauleitplanung verfolgten Ziele durch
eine „public private partnership (Vertragsbeispiel zu § 11
Abs.l Satz 2 Nr. 2 BauGB) 80
B.I.6 Vertrag zur Deckung des Wohnbedarfs der ortsansässigen
Bevölkerung in Anlehnung an das Weilheimer Einheimischen
Modell (Vertragsbeispiel zu § 11 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 BauGB) .. 94
B.I.7 Vertrag über die Übernahme von Kosten und Aufwendungen,
die der Gemeinde für städtebauliche Maßnahmen entstehen
und die Voraussetzungen oder Folgen des geplanten Vor¬
habens sind Folgekostenvertrag (Vertragsbeispiel zu § 11
Abs. 1 Satz 2 Nr. 3 BauGB) 109
B.I.8 Vorbereitung und Durchführung städtebaulicher Ma߬
nahmen durch Vorbereitung einer Vorgriffsgenehmigung
nach § 33 BauGB 123
II. Durchführungsvertrag nach § 12 BauGB 133
B.II.9 Durchführungsvertrag zu einem vorhabenbezogenen Be¬
bauungsplan für ein SB Warenhaus und einen Sport und
Fahrradfachmarkt (Vertragsbeispiel zu § 12 BauGB) 133
III. Erschließungsverträge nach § 124 BauGB 150
B.III.10 „Echter Erschließungsvertrag nach § 124 BauGB (Vertrags¬
beispiel in Anlehnung an den Mustervertrag des Gemeinde¬
tages Baden Württemberg) 150
B.III. 11 Unechter Erschließungsvertrag in Form des Vorfinanzierungs¬
vertrages (in Anlehnung an BVerwG, Urteil vom 22.03.1996
8 C 17.94, BVerwGE 101,12) 170
TeilC
Interkommunale Verträge
I. Interkommunale Zusammenarbeit, Zweckverbandsverein¬
barungen, Verwaltungsgemeinschaften 185
C.I.l Zweckverband für ein interkommunales Gewerbe oder
Industriegebiet (Verbandssatzung) 189
C.I.2 öffentlich rechtliche Vereinbarung über die Wahrnehmung
von Tourismusaufgaben in der Raumschaft 210
Inhaltsübersicht
II. Finanzierung, Budgetierung 220
C.II.3 Organisationsverfügung zur Budgetierung eines Theaterrings 220
C.II.4 Organisationsverfügung zur Budgetierung eines Volkshoch¬
schule Betriebs 229
TeilD
Kommunale Gesellschaftsverträge
D. 1 Gesellschaftsvertrag für eine regionale Wirtschaftsförderungs
gesellschaft 239
D.2 Gesellschaftsvertrag für eine kommunale Wohnungsbau¬
gesellschaft mit Beteiligung Dritter 255
TeilE
Gestattungsverträge
E. 1 Gestattungsvertrag für die Nutzung von gemeindlichen
Grundstücken zur Errichtung von Windkraftanlagen 275
E.2 Mietvertrag über einen Mobilfunkantennen Standort 281
E.3 Vertrag über die Benutzung öffentlicher Wege für Telekommu¬
nikationslinien bei Zustimmungen nach § 50 Abs. 3 TKG .... 307
E.4 Dienstbarkeitsvertrag über allgemeine Leitungsrechte im
Bereich der Wasser und Gasversorgung und Abwasser¬
beseitigung 316
Entscheidungsregister 323
Sachregister 327
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