Mietrecht: Bürgerliches Gesetzbuch, Zweite Berechnungsverordnung, Wirtschaftsstrafgesetz, Heizkostenverordnung ; Kommentar
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| Language: | German |
| Published: |
München
Beck
2003
|
| Edition: | 9., neu bearb. Aufl. |
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INHALTSVERZEICHNIS
1.
BUERGERLICHES
GESETZBUCH
UNTERTITEL
1.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
FUER
MIETVERHAELTNISSE
§
535
INHALT
UND
HAUPTPFLICHTEN
DES
MIETVERTRAGS
.
1
§
536
MIETMINDERUNG
BEI
SACH
UND
RECHTSMAENGELN
.
21
§
536
A
SCHADENS
UND
AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH
DES
MIETERS
WEGEN
EINES
MANGELS
.
25
§
536
B
KENNTNIS
DES
MIETERS
VOM
MANGEL
BEI
VERTRAGSSCHLUSS
ODER
ANNAHME
.
27
§
536
C
WAEHREND
DER
MIETZEIT
AUFTRETENDE
MAENGEL;
MAENGELANZEI
GE
DURCH
DEN
MIETER
.
28
§
536
D
VERTRAGLICHER
AUSSCHLUSS
VON
RECHTEN
DES
MIETERS
WEGEN
EINES
MANGELS
.
29
§
537
ENTRICHTUNG
DER
MIETE
BEI
PERSOENLICHER
VERHINDERUNG
DES
MIETERS
.
29
§
538
ABNUTZUNG
DER
MIETSACHE
DURCH
VERTRAGSGEMAESSEN
GEBRAUCH
.
32
§
539
ERSATZ
SONSTIGER
AUFWENDUNGEN
UND
WEGNAHMERECHT
DES
MIETERS
.
33
§
540
GEBRAUCHSUBERLASSUNG
AN
DNTTE
.
34
§
541
UNTERLASSUNGSKLAGE
BEI
VERTRAGSWIDRIGEM
GEBRAUCH
.
34
§
542
ENDE
DES
MIETVERHAELTNISSES
.
35
§
543
AUSSERORDENTLICHE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
.
35
§
544
VERTRAG
UEBER
MEHR
ALS
30
JAHRE
.
42
§
545
STILLSCHWEIGENDE
VERLAENGERUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
.
42
§
546
RUECKGABEPFLICHT
DES
MIETERS
.
45
§
546
A
ENTSCHAEDIGUNG
DES
VERMIETERS
BEI
VERSPAETETER
RUECKGABE
48
§
547
ERSTATTUNG
VON
IM
VORAUS
ENTRICHTETER
MIETE
.
50
§
548
VEQAHRUNG
DER
ERSATZANSPRUECHE
UND
DES
WEGNAHME
RECHTS
.
51
UNTERTITEL
2.
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
WOHNRAUM
KAPITEL
1.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
§
549
AUF
WOHNRAUMMIETVERHAELTNISSE
ANWENDBARE
VORSCHRIF
TEN
.
53
§
550
FORM
DES
MIETVERTRAGS
.
56
INHALTSVERZEICHNIS
§551
BEGRENZUNG
UND
ANLAGE
VON
MIETSICHERHEITEN
.
58
§
552
ABWENDUNG
DES
WEGNAHMERECHTS
DES
MIETERS
.
62
§
553
GESTATTUNG
DER
GEBRAUCHSUBERLASSUNG
AN
DRITTE
.
63
§
554
DULDUNG
VON
ERHALTUNGS
UND
MODERNISIERUNGSMASSNAH
MEN
.
67
§
554
A
BARRIEREFREIHEIT
.
72
§
555
UNWIRKSAMKEIT
EINER
VERTRAGSSTRAFE
.
73
KAPITEL
2.
DIE
MIETE
UNTERKAPITEL
1.
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
MIETE
§
556
VEREINBARUNGEN
UEBER
BETRIEBSKOSTEN
.
74
ZWEITE
BERECHNUNGSVERORDNUNG
§
27
.
80
§
556
A
ABRECHUNGSMASSSTAB
FUER
BETRIEBSKOSTEN
.
83
§
556
B
FAELLIGKEIT
DER
MIETE,
AUFRECHUNGS
UND
ZURUECKBEHAL
TUNGSRECHT
.
84
UNTERKAPITEL
2.
REGELUNGEN
UEBER
DIE
MIETHOEHE
§
557
MIETERHOEHUNGEN
NACH
VEREINBARUNG
ODER
GESETZ
.
86
§
557
A
STAFFELMIETE
.
89
§
557
B
INDEXMIETE
.
91
§
558
MIETERHOEHUNG
BIS
ZUR
ORTSUEBLICHEN
VERGLEICHSMIETE
.
92
§
558
A
FORM
UND
BEGRUENDUNG
DER
MIETERHOEHUNG
.
99
§
558
B
ZUSTIMMUNG
ZUR
MIETERHOEHUNG
.
105
§
558
C
MIETSPIEGEL
.
107
§
558
D
QUALIFIZIERTER
MIETSPIEGEL
.
108
§
558
E
MIETDATENBANK
.
109
§
559
MIETERHOEHUNG
BEI
MODERNISIERUNG
.
109
§
559
A
ANRECHNUNG
VON
DRITTMITTELN
.
113
§
559
B
GELTENDMACHUNG
DER
ERHOEHUNG,
WIRKUNG
DER
ERHOE
HUNGSERKLAERUNG
.
114
§
560
VERAENDERUNGEN
VON
BETRIEBSKOSTEN
.
115
§561
SONDERKUENDIGUNGSRECHT
DES
MIETERS
NACH
MIETERHOEHUNG
117
KAPITEL
3.
PFANDRECHT
DES
VERMIETERS
§
562
UMFANG
DES
VERMIETERPFANDRECHTS
.
119
§
562
A
ERLOESCHEN
DES
VERMIETERPFANDRECHTS
.
121
§
562
B
SELBSTHILFERECHT,
HERAUSGABEANSPRUCH
.
121
§
562C
ABWENDUNG
DES
PFANDRECHTS
DURCH
SICHERHEITSLEISTUNG
.
122
§
562
D
PFAENDUNG
DURCH
DRITTE
.
123
KAPITEL
4.
WECHSEL
DER
VERTRAGSPARTEIEN
§
563
EINTNTTSRECHT
BEI
TOD
DES
MIETERS
.
123
§
563
A
FORTSETZUNG
MIT
UEBERLEBENDEN
MIETERN
.
125
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
§
563B
HAFTUNG
BEI
EINTRITT
ODER
FORTSETZUNG
.
126
§
564
FORTSETZUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
MIT
DEM
ERBEN,
AUSSER
ORDENTLICHE
KUENDIGUNG
.
126
§
565
GEWERBLICHE
WEITERVERMIETUNG
.
127
§
566
KAUF
BRICHT
NICHT
MIETE
.
128
§
566
A
MIETSICHERHEIT
.
132
§
566
B
VORAUSVERFIIGUNG
UEBER
DIE
MIETE
.
132
§
566
C
VEREINBARUNG
ZWISCHEN
MIETER
UND
VERMIETER
UEBER
DIE
MIETE
.
133
§
566
D
AUFRECHNUNG
DURCH
DEN
MIETER
.
134
§
566
E
MITTEILUNG
DES
EIGENTUMSUEBERGANGS
DURCH
DEN
VERMIE
TER
.
134
§
567
BELASTUNG
DES
WOHNRAUMS
DURCH
DEN
VERMIETER
.
135
§
567
A
VERAEUSSERUNG
ODER
BELASTUNG
VOR
DER
UEBERLASSUNG
DES
WOHNRAUMS
.
135
§
567
B
WEITERVERAEUSSERUNG
ODER
BELASTUNG
DURCH
ERWERBER
.
136
KAPITEL
5.
BEENDIGUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
UNTERKAPITEL
1.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
§
568
FORM
UND
INHALT
DER
KUENDIGUNG
.
136
§
569
AUSSERORDENTLICHE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
.
141
§
570
AUSSCHLUSS
DES
ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS
.
145
§
571
WEITERER
SCHADENSERSATZ
BEI
VERSPAETETER
RUECKGABE
VON
WOHNRAUM
.
145
§
572
VEREINBARTES
RUECKTNTTSRECHT;
MIETVERHAELTNIS
UNTER
AUFLOE
SENDER
BEDINGUNG
.
147
UNTERKAPITEL
2.
MIETVERHAELTNISSE
AUF
UNBESTIMMTE
ZEIT
§
573
ORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DES
VERMIETERS
.
148
§
573
A
ERLEICHTERTE
KUENDIGUNG
DES
VERMIETERS
.
161
§
573
B
TEILKUENDIGUNG
DES
VERMIETERS
.
163
§
573
C
FRISTEN
DER
ORDENTLICHEN
KUENDIGUNG
.
164
§
573
D
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
MIT
GESETZHCHER
FRIST
.
166
§
574
WIDERSPRUCH
DES
MIETERS
GEGEN
DIE
KUENDIGUNG
.
167
§
574
A
FORTSETZUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
NACH
WIDERSPRUCH
.
169
§
574B
FORM
UND
FRIST
DES
WIDERSPRUCHS
.
170
§
574
C
WEITERE
FORTSETZUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
BEI
UNVORHER
GESEHENEN
UMSTAENDEN
.
171
UNTERKAPITEL
3.
MIETVERHAELTNISSE
AUF
BESTIMMTE
ZEIT
§
575
ZEITMIETVERTRAG
.
172
§
575
A
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
MIT
GESETZHCHER
FNST
.
175
IX
INHALTSVERZEICHNIS
UNTERKAPITEL
4.
WERKWOHNUNGEN
§
576
FRISTEN
DER
ORDENTLICHEN
KUENDIGUNG
BEI
WERKMIETWOH
NUNGEN
.
176
§
576
A
BESONDERHEITEN
DES
WIDERSPRUCHSRECHTS
BEI
WERKMIET
WOHNUNGEN
.
177
§
576
B
ENTSPRECHENDE
GELTUNG
DES
MIETRECHTS
BEI
WERKDIENST
WOHNUNGEN
.
178
KAPITEL
6.
BESONDERHEITEN
BEI
DER
BILDUNG
VON
WOHNUNGSEIGENTUM
AN
VERMIETETEN
WOHNUNGEN
§
577
VORKAUFSRECHT
DES
MIETERS
.
178
§
577
A
KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG
BEI
WOHNUNGSUMWANDLUNG
.
180
UNTERTITEL
3.
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
ANDERE
SACHEN
§
578
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
GRUNDSTUECKE
UND
RAEUME
.
181
§
578
A
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
EINGETRAGENE
SCHIFFE
.
182
§
579 FAELLIGKEIT
DER
MIETE
.
182
§
580
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
BEI
TOD
DES
MIETERS
.
182
§
580
A
KUENDIGUNGSFRISTEN
.
183
2.
GESETZ
ZUR
WEITEREN
VEREINFACHUNG
DES
WIRTSCHAFTSSTRAFRECHTS
(WIRTSCHAFTSSTRAFGESETZ
1954)
§
5
MIETPREISUEBERHOEHUNG
.
185
3.
VERORDNUNG
UEBER
HEIZKOSTENABRECHNUNG
§
1
ANWENDUNGSBEREICH
.
189
§
2
VORRANG
VOR
RECHTSGESCHAEFTLICHEN
BESTIMMUNGEN
.
192
§
3
ANWENDUNG
AUF
DAS
WOHNUNGSEIGENTUM
.
193
§
4
PFLICHT
ZUR
VERBRAUCHSERFASSUNG
.
193
§
5
AUSSTATTUNG
ZUR
VERBRAUCHSERFASSUNG
.
198
§
6
PFLICHT
ZUR
VERBRAUCHSABHAENGIGEN
KOSTENVERTEILUNG
.
202
§
7
VERTEILUNG
DER
KOSTEN
DER
VERSORGUNG
MIT
WAERME
.
204
§
8
VERTEILUNG
DER
KOSTEN
DER
VERSORGUNG
MIT
WARM
WASSER
.
208
§
9
VERTEILUNG
DER
KOSTEN
DER
VERSORGUNG
MIT
WAERME
UND
WARMWASSER
BEI
VERBUNDENEN
ANLAGEN
.
208
§
9A
KOSTENVERTEILUNG
IN
SONDERFAELLEN
.
210
X
INHALTSVERZEICHNIS
§
9B
KOSTENAUFTEILUNG
BEI
NUTZERWECHSEL
.
211
§
10
UEBERSCHREITUNG
DER
HOECHSTSAETZE
.
212
§11
AUSNAHMEN
.
213
§12
KUERZUNGSRECHT,
UEBERGANGSREGELUNGEN
.
216
SACHVERZEICHNIS
219 |
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