BKI Handbuch Kostenplanung im Hochbau: [Grundlagen, Erl. zu Normen: DIN 276, DIN 277 ...]
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Köln
Müller, Rudolf, GmbH & Co. KG, Verlagsgesellschaft
2003
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INHALT
1
GRUNDLAGEN
UND
GEGENSTAND
DER
KOSTENPLANUNG
IM
HOCHBAU
I.1
EINLEITUNG
8
1.2
ABGRENZUNG
DER
KOSTENPLANUNG
HINSICHTLICH
DER
OBJEKTE
9
1.3
DIE
PROJEKTBETEILIGTEN
UND
IHRE
AUFGABEN
10
1.3.1
BAUHERR
10
1
3.2
OBJEKTPLANER
12
1.3.3
FACHLICH
BETEILIGTE
UND
SONSTIGE
PROJEKT
UND
PLANUNGSBETEILIGTE
13
1.3
4
AUFGABEN
DER
PROJEKTBETEIHGTEN
UND
BAUNEBENKOSTEN
14
1.4
ZUR
GESCHICHTE
DER
BAUKOSTEN
14
1.4
1
ZUR
GESCHICHTE
DER
KOSTENUEBERSCHREITUNGEN
14
1
4.2
ZUR
GESCHICHTE
DER
KOSTENPLANUNG
15
1.4.3
ENTSTEHUNG
DER
DIN
276
KOSTEN
IM
HOCHBAU
16
1.4.4
BAUKOSTENINFORMATIONSZENTRUM
DEUTSCHER
ARCHITEKTENKAMMERN
(BKI)
18
1.5
RECHTSVORSCHRIFTEN
UND
TECHNISCHE
REGELN
19
1.5.1
KOSTENPLANUNG
UND
DIE
HONORARORDNUNG
FUER
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURE
20
1
5.2
KOSTENPLANUNG
UND
DIE
VERORDNUNG
UEBER
DIE
BAULICHE
NUTZUNG
VON
GRUNDSTUECKEN
21
1.5.3
KOSTENPLANUNG
UND
DIE
DIN
277
GRUNDFLAECHEN
UND
RAUMINHALTE
VON
BAUWERKEN
IM
HOCHBAU
21
1.5.4
KOSTENPLANUNG
UND
DIE
RICHTLINIEN
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
22
1
5.5
KOSTENPLANUNG
UND
DIE
ZWEITE
BERECHNUNGSVERORDNUNG
22
1.5.6
KOSTENPLANUNG
UND
DIE
(BAU-)
NUTZUNGSKOSTEN
23
1.5.7
KOSTENPLANUNG
UND
INSBESONDE
R
DIE
VERDINGUNGSORDNUNG
23
1.5.8
KENNWERTE,
EINHEITSPREISE,
EINZELN
DEN
-
DEFINITION
UND
ANWENDUNG
24
2
DIN
276
-
KOSTEN
IM
HOCHBAU
2.1
ENTWICKLUNG
DER
NORM
28
2.2
KOMMENTIERUNG
DER
NORM
28
2.3
DIN
276
UND
DIE
HONORARORDNUNG
FUER
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURE
40
2.4
DIN
276
UND
DIE
ZWEITE
BERECHNUNGSVERORDNUNG
41
3
DIN
277
-
GRUNDFLAECHEN
UND
RAUMINHALTE
VON
BAUWERKEN
IM
HOCHBAU
3.1
EINLEITUNG
44
3.1.1
VORBEMERKUNGEN
ZUR
MENGENERMITTLUNG
44
3.1.2
GESCHICHTE
DER
MENGENERMITTLUNG
44
3.1.3
HINWEISE
ZUR
MENGENERMITTLUNG
45
3.2
DIN
277-1
BEGRIFFE,
BERECHNUNGSGRUNDLAGEN
47
3.2.1
ANWENDUNGSBEREICH
47
3.2.2
BERECHNUNGSGRUNDLAGEN
47
3.2.3
BEGRIFFE
UND
DEREN
BERECHNUNG
49
3.3
DIN
277-2
GLIEDERUNG
DER
NUTZFLAECHEN,
FUNKTIONSFLAECHEN
UND
VERKEHRSFLAECHEN
57
3.3
1
ANWENDUNGSBEREICH
UND
ZWECK
57
3.3.2
BEGRIFFE
58
3
3.3
ANWENDUNG
58
3.4
DIN
277-3
MENGEN
UND
BEZUGSEINHEITEN
62
3.4.1
ANWENDUNGSBEREICH
62
3.4.2
DEFINITIONEN
62
3.4.3
GRUNDLAGEN
DER
MENGENERMITTLUNG
62
3.4
4
DARSTELLUNG
DER
MENGEN
UND
BEZUGSEINHEITEN
63
3.4.5
ERGAENZUNG
ZUR
ERMITTLUNG
YYTECHNISCHE
ANLAGEN"
68
3.5
DIN
277
UND
DIE
ZWEITE
BERECHNUNGSVERORDNUNG
69
3.6
DIN
277
UND
DIE
RICHTLINIEN
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
72
4
DIN
18960
-
NUTZUNGSKOSTEN
IM
HOCHBAU
I
4.1
HINTERGRUND
UND
ENTSTEHUNGSGESCHICHTE
74
42
ERLAEUTERUNGEN
ZUM
NORMTEXT
75
4.2.1
NUTZUNGSKOSTEN
75
4.2.2
NUTZUNGSKOSTENERMITTLUNG
75
4.2.3
NUTZUNGSKOSTENKENNWERT
77
4.3
ANWENDUNGSBEREICHE
81
4.3.1
BESCHREIBUNG
VON
LEISTUNGEN
81
4.3.2
LEBENSZYKLUSKOSTEN
84
4.3.3
GEBAEUDEPASS
HAUSAKTE
84
4.3.4
FACILITY-MANAGEMENT
85
4.3.5
DATENBANKEN
UND
CA-SOFTWARE
86
5
VERFAHREN
DER
KOSTENERMITTLUNG,
KOSTENKONTROLLE
UND
KOSTENSTEUERUNG
1
5.1
ALLGEMEINES
ZU
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN
90
5.1.1
GRUNDPRINZIP
DER
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN
90
5.1.2
KOSTENEINFLUESSE
90
5.1.3
KOSTENERMITTLUNG
UND
OBJEKTPLANUNG
91
5.1.4
PLANUNGS
UND
KOSTENKENNWERTE
92
5.1.5
BAUPREISINDIZES
IN
DER
KOSTENPLANUNG
93
5.2
KLASSIFIZIERUNG
VON
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN
94
5.2.1
NUTZUNGSBEZOGENE
VERFAHREN
94
5.2.2
BAUWERKSBEZOGENE
VERFAHREN
96
5.2.3
BAUELEMENTVERFAHREN
97
5.2.4
AUSFUEHRUNGSORIENTIERTE
VERFAHREN
99
5.3
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN
BEIM
BAUEN
IM
BESTAND
101
5.4
BEWERTUNG
VON
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN
101
5.4.1
EIGNUNG
VON
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN
101
5.4.2
ANFORDERUNGEN
AN
DIE
GENAUIGKEIT
103
5.4.3
ANWENDUNGSZEITPUNKT
FUER
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN
104
5.5
VERFAHREN
DER
KOSTENKONTROLLE
UND
KOSTENSTEUERUNG
106
5.5.1
KOSTENKONTROLLE
UND
KOSTENSTEUERUNG
WAEHREND
DER
PLANUNG
106
5.5
2
KOSTENKONTROLLE
UND
KOSTENSTEUERUNG
WAEHREND
DER
AUSFUEHRUNG
107
6
ANWENDUNGSBEISPIEL
ZUR
KOSTENERMITTLUNG,
KOSTENKONTROLLE
UND
-STEUERUNG
!YYYYYY
6.1
ALLGEMEINGUELTIGE
VORGEHENSWEISE
110
6.1.1
PLANUNGSVORGABEN
ZUSAMMENSTELLEN
110
6.1.2
PROJEKT
UND
KOSTENGRUPPEN
BESCHREIBEN
110
6.1.3
MENGEN
ERMITTELN
111
6.1.4
KOSTENKENNWERTE
ERMITTELN
115
6.1.5
ERGEBNIS
DARSTELLEN
118
6.1.6
PLAUSIBILITAET
PRUEFEN
118
6.1.7
KOSTEN
KONTROLLIEREN
119
6.1.8
KOSTEN
KOMMUNIZIEREN
120
6.1.9
KOSTEN
STEUERN
121
6.2
ANWENDUNGSBEISPIEL
KOSTENRAHMEN
122
6.2.1-9
ARBEITSSCHRITTE
BEIM
AUFSTELLEN
EINES
KOSTENRAHMENS
129
6.3
ANWENDUNGSBEISPIEL
KOSTENSCHAETZUNG
132
6.3.1-9
ARBEITSSCHRITTE
BEI
DER
KOSTENSCHAETZUNG
142
6.4
ANWENDUNGSBEISPIEL
KOSTENBERECHNUNG
147
6.4.1-11
ARBEITSSCHRITTE
BEI
DER
KOSTENBERECHNUNG
6.5
ANWENDUNGSBEISPIEL
KOSTENANSCHLAG
168
6.5.1-9
ARBEITSSCHRITTE
BEIM
KOSTENANSCHLAG
180
6.6
BUDGETIERUNG
DER
KOSTEN
NACH
LEISTUNGSBEREICHEN
183
6.7
ANWENDUNG
DER
ELEMENTMETHODE
IN
DEN
FRUEHEN
PLANUNGSPHASEN
190
6.7.1
METHODISCHER
ANSATZ
190
6.7.2
ANWENDUNGSBEISPIEL
196
6.7.3
ZUSAMMENFASSUNG
202
RECHTLICHE
ASPEKTE
DER
KOSTENPLMIUNG
YY
.
YY
.
_
7.1
LEISTUNGEN
IM
BEREICH
KOSTEN
206
7.1
1
GRUNDLEISTUNGEN
IN
§
15
HOAI
206
7.1.2
BESONDERE
LEISTUNGEN
IN
§
15
HOAI
209
7.1.3
PROJEKTSTEUERUNGSLEISTUNGEN
IN
§
31
HOAI
211
7.2
RECHTLICHE
ANFORDERUNGEN
AN
KOSTENERMITTLUNGEN
213
7.2.1
BAUSUMMENGARANTIE,
GARANTIEVERTRAG
213
7.2.2
VEREINBARUNG
EINES
KOSTENLIMITS
ODER
EINES
KOSTENRAHMENS
215
7.2.3
VERTRAGLICHE
AENDERUNG
DER
VORGABEN
216
7.2.4
ARCHITEKTENVERTRAG
OHNE
VEREINBARUNG
EINER
GARANTIE,
EINES
KOSTENRAHMENS
ODER
LIMITS
216
7.2.5
NACHBESSERUNGSRECHT,
NACHERFUELLUNG
219
7.2.6
NICHT
ZU
BERUECKSICHTIGENDE
POSITIONEN
BEI
YYUNRICHTIGEN
KOSTENERMITTLUNGEN"
219
7.2.7
SCHADEN
UND
VORTEILSAUSGLEICH
219
7.2.8
VERSCHULDEN
UND
KAUSALITAET
220
7.2.9
BEWEISEST
220
7.2.10
ZUSAMMENFASSUNG
220
7.3
ANRECHENBARE
KOSTEN
UND
HONORARERMITTLUNG
221
7.4
ANFORDERUNGEN
AN
DIE
HONORARERMITTLUNG
222
7.4.1
SINN
UND
ZWECK
DER
PRUEFFAEHIGEN
SCHLUSSRECHNUNG
222
7.4.2
WESENTLICHE
INHALTE
DER
SCHLUSSRECHNUNG
223
A
URTEILE:
KOSTEN
UND
HAFTUNG
228
B
URTEILE:
KOSTEN
UND
HONORAR
255
C
VERZEICHNIS
FACHAUFSAETZE
271
D
VERZEICHNIS
FACHBUECHER
282
E
BKI
WERKZEUGE
ZUR
KOSTENPLANUNG
290
F
STICHWORTVERZEICHNIS
294 |
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