Holdings: Immobilienleasing in der Insolvenz

Immobilienleasing in der Insolvenz:

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Bibliographic Details
Main Author:	Kalkschmid, Christoph (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Köln RWS-Verl. Kommunikationsforum 2003
Subjects:	Insolvenzrecht Immobilienleasing Deutschland - Immobilienleasing - Insolvenzrecht Deutschland Hochschulschrift
Online Access:	Inhaltsverzeichnis
Item Description:	Zugl.: Tübingen, Univ., Diss.
Physical Description:	XIV, 266 S.
ISBN:	3814581113

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS RZ. SEITE VORWORT . V ERSTER TEIL: BEGRIFF UND MERKMALE DES IMMOBILIENLEASING KAPITEL 1: EINFUEHRUNG . 1 . 1 A. GEGENSTAND DER UNTERSUCHUNG . 1 1 B. GANG DER DARSTELLUNG . 7 3 KAPITEL 2: LEASING . 11 . 5 A. BEGRIFF DES LEASING . 11 5 B. LEASINGFORMEN . 15 6 I. FINANZIERUNGSLEASING . 15 . 6 II. OPERATINGLEASING . 24 . 9 III. SALE-AND-LEASE-BACK . 28 . 11 IV. MOBILIEN UND IMMOBILIENLEASING . 29 . 11 C. STEUERLICHE UND BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE ASPEKTE . 30 . 12 I. STEUERLICHE ZURECHNUNG DES LEASINGOBJEKTS . 34 . 13 II. STEUERLICHE AUSWIRKUNGEN . 39 . 15 III. BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE ASPEKTE . 44 . 16 KAPITEL 3: IMMOBILIENLEASING . 52 . 20 A. INSOLVENZRECHTLICHER BEGRIFF DES IMMOBILIENLEASING . 53 . 20 B. BETEILIGTE . 64 . 24 I. LEASINGNEHMER . 64 . 24 II. LEASINGGEBER . 66 . 25 1. OBJEKTGESELLSCHAFT OHNE BETEILIGUNG DES LEASINGNEHMERS . 69 . 26 2. OBJEKTGESELLSCHAFT MIT BETEILIGUNG DES LEASINGNEHMERS . 71 . 26 C. OBJEKTE . 75 . 28 D. VERTRAGSMODELLE . 76 . 28 I. VOLLAMORTISATIONSVERTRAEGE . 77 . 28 II. TEILARMORTISATIONSVERTRAEGE . 87 . 30 1. STEUERLICHE ZURECHNUNGSVORAUSSETZUNGEN . 89 . 31 INHALTSVERZEICHNIS RZ. S. 2. GEMEINSAME MERKMALE SAEMTLICHER TEILAMORTISATIONSVERTRAEGE . 95 . 33 3. MIETERDARLEHENSVERTRAEGE . 100 . 34 E. BRUTTO-LEASING . 107 . 36 F. ABSCHNITTE DER VERTRAGSBEZIEHUNG . 116 . 39 I. HERSTELLUNGSPHASE . 118 . 40 II. NUTZUNGSPHASE . 121 . 41 III. ABWICKLUNGSPHASE . 122 . 41 G. ENTGELTGESTALTUNG . 123 . 41 H. REFINANZIERUNG . 130 . 44 I. DARLEHEN . 131 . 44 II. FORDERUNGSVERKAUF . 134 . 45 KAPITEL 4: ZUSAMMENFASSUNG DES ERSTEN TEILS . 141 . 48 ZWEITER TEIL: INSOLVENZRECHTLICHE EINORDNUNG DES IMMOBILIENLEASING KAPITEL 5: EINFUEHRUNG IN DIE PROBLEMATIK . 147 . 51 KAPITEL 6: ZIVILRECHTSAKZESSORISCHE EINORDNUNG . 156 . 55 A. RECHTSNATUR DES LEASINGVERTRAGES . 157 . 55 I. RECHTSPRECHUNG DES BUNDESGERICHTSHOFS . 158 . 55 II. MEINUNGSSTAND IM SCHRIFTTUM . 160 . 57 1. MIETVERTRAG . 160 . 57 2. KAUFVERTRAG . 162 . 58 3. GEMISCHTTYPISCHER VERTRAG . 165 . 58 4. VERTRAG SUI GENERIS . 166 . 59 III. AUSWIRKUNG AUF DIE INSOLVENZRECHTLICHE EINORDNUNG . 168 . 60 B. ZWECKMAESSIGKEIT DER ZIVILRECHTSAKZESSORISCHEN EINORDNUNG . 170 . 60 KAPITEL 7: INSOLVENZRECHTLICHE EINORDNUNG . 176 . 64 A. NUTZUNGSPHASE . 177 . 64 I. WORTSINN . 180 . 65 II. ENTSTEHUNGSGESCHICHTE . 185 . 66 1. ERSTER BERICHT . 188 . 67 2. DISKUSSIONSENTWURF/REFERENTENENTWURF . 193 . 68 3. REGIERUNGSENTWURF . 198 . 69 VIII INHALTSVERZEICHNIS RZ. S. 4. GESETZ ZUR AENDERUNG DES AGB-GESETZES UND DER INSOLVENZORDNUNG . 201 . 70 5. KEINE ZWINGENDE VORGABE DURCH DEN GESETZGEBER . 204 . 72 III. SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG . 209 . 73 IV. TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG . 212 . 74 1. ZWECK DES FORTBESTEHENS VON MIET UND PACHTVERTRAEGEN GEMAESS § 108 ABS. 1 SATZ 1 INSO . 215 . 75 A) INSOLVENZ DES MIETERS . 216 . 75 AA) INTERESSEN DES INSOLVENZVERWALTERS . 216 . 75 BB) INTERESSEN DES VERMIETERS . 221 . 77 CC) ZWISCHENERGEBNIS . 226 . 79 B) INSOLVENZ DES VERMIETERS . 227 . 79 2. VERGLEICHBARKEIT DER SACH UND INTERESSEN LAGE BEIM IMMOBILIENLEASING . 232 . 81 A) GEMEINSAME MERKMALE VON IMMOBILIENLEASING UND MIETE . 233 . 82 B) INTERESSENLAGE BEIM IMMOBILIENLEASING . 234 . 82 AA) INSOLVENZ DES LEASINGNEHMERS . 234 . 82 (1) INTERESSEN DES INSOLVENZ VERWALTERS . 234 . 82 (2) INTERESSEN DES LEASINGGEBERS . 237 . 83 BB) INSOLVENZ DES LEASINGGEBERS . 240 . 84 CC) ZWISCHENERGEBNIS . 242 . 85 C) ABWEICHENDE VERTRAGSGESTALTUNG BEIM IMMOBILIENLEASING . 243 . 85 AA) HAUPTLEISTUNGSPFLICHTEN UND RISIKO VERTEILUNG . 244 . 86 BB) UNKUENDBARE GRUNDMIETZEIT . 247 . 87 CC) OPTIONSRECHTE . 250 . 88 DD) AMORTISATIONSANSPRUCH . 258 . 91 EE) ANSCHAFFUNG UND FINANZIERUNG AUF VERANLASSUNG DES LEASINGNEHMERS . 261 . 92 FF) ZUSAETZLICHE LEISTUNGSPFLICHTEN . 264 . 93 GG) ZWISCHENERGEBNIS . 269 . 94 B. HERSTELLUNGSPHASE . 270 . 95 I. MIET UND PACHTVERTRAEGE VOR UEBERLASSUNG . 272 . 95 1. INSOLVENZ DES MIETERS . 274 . 96 IX INHALTSVERZEICHNIS RZ. S. 2. INSOLVENZ DES VERMIETERS . 277 . 97 II. IMMOBILIARLEASINGVERTRAEGE VOR UEBERLASSUNG . 281 .98 1. INSOLVENZ DES LEASINGNEHMERS . 283 . 99 2. INSOLVENZ DES LEASINGGEBERS . 289 . 100 C. ABWICKLUNGSPHASE . 299 . 103 D. SALE-AND-LEASE-BACK-VERTRAEGE . 303 . 105 KAPITEL 8: ZUSAMMENFASSUNG DES ZWEITEN TEILS . 309 . 107 DRITTER TEIL: AUSWIRKUNGEN DER VERFAHRENSEROEFFNUNG AUF DAS IMMOBILIENLEASING KAPITEL 9: VERFAHRENSEROEFFNUNG NACH UEBERLASSUNG DES LEASINGOBJEKTS . 315 . 109 A. INSOLVENZ DES LEASINGNEHMERS . 316 . 109 I. KUENDIGUNGSRECHT DES INSOLVENZVERWALTERS . 317 . 110 1. DAUERHAFT BESTEHENDES KUENDIGUNGSRECHT . 319 . 111 2. KUENDIGUNGSFRIST . 322 . 112 3. SCHADENSERSATZANSPRUCH DES LEASING GEBERS . 325 .114 II. BINDUNG DES LEASINGGEBERS AN DEN VERTRAG . 333 . 117 1. KEIN KUENDIGUNGSRECHT DES LEASINGGEBERS . 333 . 117 2. DIE KUENDIGUNGSSPERRE DES § 112 INSO . 334 .118 A) SCHULDNERVERZUG (§ 112 NR. 1 INSO) . 337 . 119 B) VERMOEGENSVERSCHLECHTERUNG (§ 112 NR. 2 INSO) . 343 . 121 C) SONSTIGE KUENDIGUNGSGRUENDE . 346 . 123 3. BEWERTUNG DER NEUREGELUNG DES § 112 INSO . 347 . 123 III. INSOLVENZRECHTLICHER STATUS DER ERFULLUNGS- ANSPRUECHE DES LEASINGGEBERS . 349 . 124 1. LEASINGRATEN FUER DIE ZEIT VOR VERFAHRENS- EROEFFNUNG . 350 . 124 2. LEASINGRATEN FUER DIE ZEIT NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG . 353 . 125 A) DIE AUFFASSUNG ECKERTS . 354 . 126 B) DIE HERRSCHENDE LEHRE . 357 . 127 C) STELLUNGNAHME . 360 . 128 INHALTSVERZEICHNIS RZ. S. IV. VERTRAEGE MIT KAPITALERSETZENDEM CHARAKTER . 370 . 132 1. GEBRAUCHSUEBERLASSUNG ALS KAPITAL ERSETZENDE RECHTSHANDLUNG . 372 . 132 2. LEASINGGEBER ALS GESELLSCHAFTER I. S. D. §32AGMBHG . 378 . 136 3. RECHTSFOLGEN . 380 . 137 A) LEASINGRATEN . 381 . 137 B) LEASINGOBJEKT . 384 . 139 4. ZWISCHENERGEBNIS . 387 . 140 B. INSOLVENZ DES LEASINGGEBERS . 388 . 141 I. BINDUNG BEIDER PARTEIEN AN DEN VERTRAG . 390 . 141 II. VERWERTUNG DES LEASINGOBJEKTS . 392 . 142 1. KUENDIGUNGSRECHT DES ERWERBERS . 394 . 143 2. SCHADENSERSATZPFLICHT DER INSOLVENZMASSE . 403 . 146 A) RECHTSNATUR DES ANSPRUCHS .404 . 146 B) INHALT DES ANSPRUCHS . 410 . 149 C) INSOLVENZRECHTLICHER STATUS DES SCHADENSERSATZANSPRUCHS . 413 . 150 III. VORAUS VERFUEGUNGEN DES LEASINGGEBERS . 416 . 151 1. AUSWIRKUNGEN AUF DIE REFINANZIERUNG . 419 . 152 2. ANWENDBARKEIT DES § 110 ABS. 1 INSO AUF IMMOBILIARLEASINGVERTRAEGE . 420 . 152 3. AUSNAHMEN VOM UNWIRKSAMKEITSVERDIKT DES § 110 ABS. 1 INSO . 428 . 155 A) BAUKOSTENZUSCHUSS . 430 . 155 B) IDENTITAET VON FORDERUNGSINHABER UND GRUNDPFANDRECHTSGLAEUBIGER . 435 . 157 C) ZWISCHENERGEBNIS . 440 . 159 KAPITEL 10: VERFAHRENSEROEFFHUNG VOR UEBERLASSUNG DES LEASINGOBJEKTS . 441 . 161 A. INSOLVENZ DES LEASINGNEHMERS . 442 . 161 I. LOESUNGSRECHTE VOR VOLLZUG DES VERTRAGES . 443 . 161 1. RUECKTRITTSRECHT DES INSOLVENZVERWALTERS . 443 . 161 2. RUECKTRITTSRECHT DES LEASINGGEBERS . 448 . 162 3. SONSTIGE LOESUNGSRECHTE DES LEASINGGEBERS .452 . 164 II. LOESUNGSRECHTE NACH VOLLZUG DES VERTRAGES . 459 . 167 1. FORTBESTEHEN DES BEIDERSEITIGEN RUECKTRITTSRECHTS? .460 . 167 2. KUENDIGUNGSRECHT DES INSOLVENZVERWALTERS .466 . 169 XI INHALTSVERZEICHNIS RZ. S. III. SCHADENSERSATZANSPRUCH DES LEASINGGEBERS . 471 . 171 B. INSOLVENZ DES LEASINGGEBERS . 474 . 172 I. EXISTENZ DES LEASINGOBJEKTS BEI VERFAHRENS- EROEFFHUNG . 475 . 172 II. FEHLENDE EXISTENZ DES LEASINGOBJEKTS BEI VERFAHRENSEROEFFHUNG . 479 . 174 1. ERFULLUNGSWAHL . 480 . 174 2. ERFULLUNGSABLEHNUNG . 482 . 175 KAPITEL 11: VERTRAEGE MIT ZUSAETZLICHEN LEISTUNGSPFLICHTEN . 484 . 177 A. EINFUEHRUNG . 484 . 177 B. MEINUNGSSTAND . 486 . 178 C. STELLUNGNAHME . 488 . 179 I. EINHEITLICHE BEENDIGUNG DES VERTRAGES .489 . 179 II. BEHANDLUNG DER ZUSATZVERPFLICHTUNGEN BIS ZUR BEENDIGUNG DES VERTRAGES . 491 . 180 1. LEISTUNGSPFLICHTEN DES LEASINGGEBERS . 499 . 183 2. AUSWIRKUNGEN AUF DIE VERTRAGSBEZIEHUNG . 508 . 186 A) INSOLVENZ DES LEASINGNEHMERS . 508 . 186 B) INSOLVENZ DES LEASINGGEBERS . 514 . 188 3. MIETERDARLEHENSVERTRAEGE . 520 . 191 A) INSOLVENZ DES LEASINGNEHMERS . 522 . 192 B) INSOLVENZ DES LEASINGGEBERS . 529 . 194 KAPITEL 12: AUSWIRKUNGEN DER VERFAHRENSEROEFFHUNG AUF OPTIONSRECHTE . 536 . 197 A. INTERESSENLAGE . 537 . 197 B. RECHTSNATURDESOPTIONSRECHTS . 540 . 198 C. AUSUEBUNG DURCH DEN INSOLVENZVERWALTER . 542 . 199 D. AUSUEBUNG GEGENUEBER DEM INSOLVENZVERWALTER . 547 . 200 I. VORVERTRAG . 548 . 201 II. ECHTE OPTIONSRECHTE . 549 .201 1. MOEGLICHKEIT ZUR OPTIONSAUSUEBUNG . 549 .201 2. BEHANDLUNG DES DURCH DIE OPTIONS AUSUEBUNG BEGRUENDETEN VERTRAGES . 550 . 202 E. DIE YYVORMERKUNGSGESICHERTE KAUFOPTION " . 557 . 204 I. OPTIONSAUSUEBUNG VOR VERFAHRENSEROEFFHUNG . 558 . 204 II. OPTIONSAUSUEBUNG NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG . 559 . 204 1. VORMERKUNGSSCHUTZ AUCH BEI NOCH NICHT ENTSTANDENEN ANSPRUECHEN . 560 . 205 XII INHALTSVERZEICHNIS RZ. S. 2. ENTSTEHUNGSFAEHIGKEIT DES GESICHERTEN ANSPRUCHS . 561 . 205 3. VORMERKUNGSFAHIGKEIT DES ANSPRUCHS . 563 . 206 4. AUSGESCHLOSSENER RECHTSERWERB? . 565 . 207 A) EINORDNUNG DES AUFLASSUNGSANSPRUCHS . 568 . 208 B) ZEITPUNKT DES VORMERKUNGSERWERBS . 570 . 208 III. ZWISCHENERGEBNIS . 576 .210 F. VERAEUSSERUNG DES LEASINGOBJEKTS . 577 . 211 I. AUSWIRKUNGEN DER VERAEUSSERUNG AUF OPTIONSRECHTE . 577 .211 1. VERLAENGERUNGSOPTION . 581 . 212 2. KAUFOPTION . 584 . 213 II. KUENDIGUNG DES LEASINGVERTRAGES . 588 . 214 III. SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES LEASING NEHMERS . 590 .215 1. VERLAENGERUNGSOPTION . 591 .215 2. KAUFOPTION . 594 .216 KAPITEL 13: EXKURS: IMMOBILIENLEASING IM EROEFFHUNGS VERFAHREN . 597 .218 A. UEBERBLICK . 598 . 218 B. INSOLVENZRECHTLICHER STATUS DER ERFULLUNGS- ANSPRUECHE DES LEASINGGEBERS . 600 .219 I. VORRANG DES § 108 ABS. 2 INSO . 604 . 220 II. VORRANG DES § 55 ABS. 2 SATZ 2 INSO . 605 . 221 III. STELLUNGNAHME . 606 . 222 C. LOESUNGSRECHTE DES VORLAEUFIGEN INSOLVENZ VERWALTERS . 615 . 224 I. VERTRAGLICHE LOESUNGSRECHTE . 617 . 225 II. YYINSOLVENZBEDINGTE " LOESUNGSRECHTE . 618 . 225 KAPITEL 14: ZUSAMMENFASSUNG DES DRITTEN TEILS . 627 . 229 VIERTER TEIL: ZUSAMMENFASSENDE DARSTELLUNG DER ERGEBNISSE I. BEGRIFF UND MERKMALE DES IMMOBILIENLEASINGS . 641 .233 II. INSOLVENZRECHTLICHE EINORDNUNG DES IMMOBILIENLEASINGS . 645 . 234 III. VERFAHRENSEROEFFHUNG NACH UEBERLASSUNG DES LEASINGSOBJEKTS . 657 . 237 XIII INHALTSVERZEICHNIS RZ. S. IV. VERFAHRENSEROEFFHUNG VOR UEBERLASSUNG DES LEASINGOBJEKTS . 665 . 240 V. VERTRAEGE MIT ZUSAETZLICHEN LEISTUNGSPFLICHTEN . 668 . 241 VI. AUSWIRKUNGEN DER VERFAHRENSEROEFFHUNG AUF OPTIONSRECHTE . 672 . 243 VII. IMMOBILIENLEASING IM EROEFFHUNGSVERFAHREN . 676 . 244 LITERATURVERZEICHNIS . 245 MATERIALIEN . 258 STICHWORTVERZEICHNIS . 261 XIV
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