Wohnungseigentum und Wohnungseigentümer: Gesetzgebung - Rechtsprechung - Praxis
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Haus & Grund Deutschland, Verl. und Service GmbH
2003
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Wohnen - Recht und Praxis
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | II, 60 S. |
| ISBN: | 3927776610 |
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INHALTSVERZEICHNIS
1.
GESETZLICHE
UND
VERTRAGLICHE
GRUNDLAGEN
DES
WOHNUNGSEIGENTUNIS
.
1
2.
WOHNUNGSEIGENTUM
UND
TEILEIGENTUM
.
2
3.
SONDEREIGENTUM
UND
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
3
3.1
SONDEREIGENTUM
.
4
3.1.1
GEGENSTANDDESSONDEREIGENTUMS
.
4
3.1.2
ABGESCHLOSSENHEIT
.
5
3.1.3
INHALT
DES
SONDEREIGENTUMS
.
6
3.2
GEMEINSCHAFTLICHES
EIGENTUM
.
7
3.3
MITEIGENTUMSANTEIL
.
8
3.4
BEDEUTUNG
DER
ABGRENZUNG
VON
SONDER-ZGEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
8
3.5
BEDEUTUNG
DES
MITEIGENTUMSANTEILS
.
9
3.6
SONDEMUTZUNGSRECHTE
.
9
4.
TEILUNGSERKLAERUNG
UND
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
11
4.1
INHALT
UND
BEDEUTUNG
DER
TEILUNGSERKLAERUNG
UND
DES
AUFTEILUNGSPLANS
.
11
4.2
INHALT
UND
BEDEUTUNG
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
12
4.3
AENDERUNG
DER
TEILUNGSERKLAERUNG
UND
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
14
4.3.1
AENDERUNG
DER
TEILUNGSERKLAERUNG
.
14
4.3.2
AENDERUNG
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
14
4.4 AENDERUNG
DURCH
MEHRHEITSBESCHLUSS
.
15
4.4.1
GESETZES-ZVEREINBARUNGSAENDEMDERMEHRHEITSBESCHLUSS
.
16
4.4.2
VEREINBARUNGSERSETZENDER
MEHRHEITSBESCHLUSS
.
16
4.4.3
GESETZES-ZVEREINBARUNGSWIDRIGER
MEHRHEITSBESCHLUSS
.
17
5.
NUTZUNG
UND
GEBRAUCH
VON
SONDER
UND
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
17
5.1
GESETZLICHE
BESCHRAENKUNGEN
.
18
5.2
BESCHRAENKUNGEN
DURCH
VEREINBARUNG
ODER
BESCHLUSS
.
19
5.2.1
VEREINBARTE
BESCHRAENKUNGEN
.
19
5.2.2
GEBRAUCHSREGELUNGEN
DURCH
MEHRHEITSBESCHLUSS
.
20
5.2.3
INDIVIDUELLER
GEBRAUCHSANSPRUCH
.
21
6.
VERTEILUNG
DER
LASTEN,
KOSTEN
UND
NUTZUNGEN
.
22
6.1
AENDERUNG
DES
VERTEILUNGSSCHLUESSELS
.
23
6.2
KOSTENVERTEILUNG
BEI
EIGENTUEMERWECHSEL
.
24
6.2.1
LAUFENDE
LASTEN
UND
KOSTEN
.
24
6.2.2
RESTFORDERUNGEN
AUS
DER
JAHRESABRECHNUNG
.
24
6.2.3
NICHT
GELEISTETE
HAUSGELDVORAUSZAHLUNGEN
.
25
6.3
GESAMTSCHULDNERISCHE
HAFTUNG
.
25
7.
WIRTSCHAFTSPLAN,
JAHRESABRECHNUNG,
RECHNUNGSLEGUNG
.
26
7.1
WIRTSCHAFTSPLAN
.
26
7.2
JAHRESABRECHNUNG
.
28
7.2.1
INHALT
DER
ABRECHNUNG
.
28
7.2.2
PRUEFUNG
DER
JAHRESABRECHNUNG
.
29
7.2.3
EINSICHTSRECHT
.
30
7.2.4
HERAUSGABEANSPRUCH
.
30
7.2.5
BESCHLUSSFASSUNG
.
30
7.2.6
FEHLERHAFTE
ABRECHNUNG
.
31
7.2.7
NICHTVORLAGE
.
31
7.3
RECHNUNGSLEGUNG
.
32
8.
INSTANDHALTUNG,
INSTANDSETZUNG
UND
BAULICHE
VERAENDERUNGEN
.
32
8.1
INSTANDHALTUNG
UND
INSTANDSETZUNG
DES
SONDEREIGENTUMS
.
32
8.2
INSTANDHALTUNG
UND
INSTANDSETZUNG
DES
GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS
.
33
8.3
BAULICHE
VERAENDERUNGEN
.
35
8.3.1
ZUSTIMMUNG
ALLER
EIGENTUEMER
.
36
8.3.2
MEHRHEITSBESCHLUSS
.
37
8.3.3
KOSTENBEFREIUNG
.
37
8.3.4
DULDUNG
BAULICHER
VERAENDERUNGEN
.
37
8.3.5
BESEITIGUNGSANSPRUCH
.
38
8.3.6
KOSTENTRAGUNG
BEI
EIGENTUEMERWECHSEL
.
39
9.
DIE
VERWALTUNG
DES
GEMEINSCHAFTLICHEN
EIGENTUMS
DURCH
DEN
VERWALTER
.
39
9.1
DIE
PERSON
DES
VERWALTERS
.
40
9.2
DIE
BESTELLUNG
DES
VERWALTERS
.
40
9.3
DER
VERWALTUNGSVERTRAG
.
41
9.4
DIE
ABBERUFUNG
DES
VERWALTERS
.
42
9.5
AUFGABEN
UND
BEFUGNISSE
DES
VERWALTERS
.
42
9.6
HAFTUNG
DES
VERWALTERS
.
44
9.7
DIE
VERWALTERVERGUETUNG
.
44
10.
DIE
WOHNUNGSEIGENTUEMERVERSAMMLUNG
.
45
10.1
DIE
EINBERUFUNG
DER
VERSAMMLUNG
.
45
10.2
EINZULADENDE
.
46
10.3
TAGESORDNUNG
.
46
10.4
VERSAMMLUNGSTERMIN/VERSAMMLUNGSORT
.
47
10.5
BESCHLUSSFAEHIGKEIT
.
47
10.6
BESCHLUSSFASSUNG
.
48
10.7
BESCHLUSSNIEDERSCHRIFT
.
49
10.8
DAS
STIMMRECHT
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
.
50
11.
DER
VERWALTUNGSBEIRAT
.
50
11.1
DIE
BESTELLUNG
DES
VERWALTUNGSBEIRATES
.
51
11.2
DIE
MITGLIEDER
DES
VERWALTUNGSBEIRATES
.
51
11.3
DIE
AUFGABEN
DES
VERWALTUNGSBEIRATES
.
51
11.4
HAFTUNG
DES
VERWALTUNGSBEIRATES
.
52
12.
DAS
VERFAHREN
IN
WOHNUNGSEIGENTUMSSACHEN
.
52
STICHWORTVERZEICHNIS
.
54
II |
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